LE PARC LOCATIF SOCIAL DANS LE HAUT-RHIN

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1 LE PARC LOCATIF SOCIAL DANS LE HAUT-RHIN JUILLET 2010 En collaboration avec :

2 LE PARC LOCATIF SOCIAL DANS LE HAUT-RHIN 1 - Caractéristiques du parc, occupation et approche de la demande Structure et évolution du parc : Un parc locatif social qui poursuit sa progression Des disparités persistantes dans la localisation Près d un logement sur deux a été construit avant 1969 Une part importante des logements de taille moyenne Une vacance en augmentation et toujours très hétérogène selon les zones Un financement des logements sociaux au plus haut en 2009 Occupation du parc : Une modification de la typologie des ménages Une fragilisation de la situation financière des occupants Approche de la demande : Un profil des demandeurs qui évolue peu Une demande surtout locale Un nombre d attributions en augmentation 2 - Synthèse par territoires Une pression de la demande très différente selon les zones Tableau de synthèse Déclinaison des principaux indicateurs du parc social à l échelle des Zones d Observation de l Habitat (ZOH) Les organismes disposant d un parc locatif social dans le Haut-Rhin Le parc locatif social dans le Haut-Rhin - Juillet

3 1 - CARACTÉRISTIQUES DU PARC, OCCUPATION ET APPROCHE DE LA DEMANDE REPÈRES REPÈRES 2009 Rappel 2008 Logements locatifs sociaux au 01 / 01 En % des Résidences Principales Logements locatifs sociaux pour 1000 hab. Logements locatifs sociaux au 01 / 01 En % des Résidences Principales Logements locatifs sociaux pour 1000 hab. France métropolitaine ,5% 70, ,4% 70,5 Alsace ,7% 57, ,5% 56,5 Haut-Rhin ,8% 61, ,5% 60,9 Territoire Conseil Général ,5% 51, ,4% 51,4 Territoire CAMSA ,0% 95, ,4% 92,5 Sources : EPLS 2009 FILOCOM 2007 pour le nombre de résidences principales INSEE - recensement de populations 2006 STRUCTURE ET ÉVOLUTION DU PARC Un parc locatif social qui poursuit sa progression Au 1er janvier 2009, le parc locatif social du Haut-Rhin comptait logements, soit une progression de près de 2 % sur un an. Entre 2006 et 2009, le nombre de logements a augmenté de 7,4 %. Nombre de logements sociaux En 2009, 55 logements ont été vendus, et 207 logements sont sortis du parc. Le département du Haut-Rhin totalise 43,8 % du parc alsacien, en légère progression par rapport à Sources : EPLS 2006 / EPLS 2007 / EPLS 2008 / EPLS 2009 Le parc locatif social dans le Haut-Rhin - Juillet

4 Des disparités persistantes dans la localisation Logements locatifs sociaux dans le Haut-Rhin (au 1er janvier 2009) Logements locatifs sociaux pour 1000 habitants dans le Haut-Rhin (au 1er janvier 2009) Sainte-Marie-aux-Mines Sainte-Marie-aux-Mines Ribeauvillé Ribeauvillé Lapoutroie-Kaysersberg Lapoutroie-Kaysersberg Colmar Colmar Munster Neuf-Brisach Munster Neuf-Brisach Rouffach-Guebwiller Rouffach-Guebwiller Fessenheim-Ensisheim N Saint-Amarin Fessenheim-Ensisheim N Saint-Amarin km Masevaux Thann-Cernay Mulhouse km Masevaux Thann-Cernay Mulhouse Nombre de logements sociaux 163 à Dannemarie-Altkirch Saint-Louis Nombre de logements sociaux pour 1000 babitants Dannemarie-Altkirch Saint-Louis 46 à à à 45 Ferrette 33 à 64 Ferrette 7 à à 32 1 à 6 1 à 14 Commune sans parc locatif social Commune sans parc locatif social Limite des communes Limite des communes Limite des ZOH Date : 17 mars 2010 Limite des ZOH Date : 17 mars 2010 Source : EPLS 2009 Source : EPLS 2009 / INSEE 2007 Source cartographique : Articque Source cartographique : Articque L'évolution du parc locatif social entre 2008 et 2009 (par ZOH) Sainte-Marie-aux-Mines Ribeauvillé + 13 Lapoutroie-Kaysersberg +17 Colmar N km Évolution du nombre de logements sociaux Saint-Amarin -1 Masevaux -4 Munster +12 Rouffach-Guebwiller +21 Thann-Cernay -7 Mulhouse +614 Neuf-Brisach -12 Fessenheim-Ensisheim Plus de 44 % des communes du département possèdent un parc locatif social. Cela correspond à 168 communes sur 377. En 2009, 7 communes supplémentaires proposent désormais des logements sociaux : exception faite de Carspach, elles ont toutes une population inférieure à 1000 habitants. Évolution du nombre de logements sociaux (en %) + 4,1 à + 5,6 + 2,1 à + 4 Dannemarie-Altkirch +33 Saint-Louis ,1 à + 2 Ferrette Inchangée < - 1 Limite des ZOH Date : 2 juin 2010 Source : EPLS 2008 / EPLS 2009 Source cartographique : Articque Le parc locatif social dans le Haut-Rhin - Juillet

5 Près d un logement sur deux a été construit avant 1969 Un peu plus de 45 % du parc social est antérieur à 1969, et 24,5 % du parc a été construit après Logements locatifs sociaux dans le Haut-Rhin construits avant 1969 Logements locatifs sociaux dans le Haut-Rhin construits après 1990 Sainte-Marie-aux-Mines Sainte-Marie-aux-Mines Ribeauvillé Ribeauvillé Lapoutroie-Kaysersberg Colmar Lapoutroie-Kaysersberg Colmar Munster Neuf-Brisach Munster Neuf-Brisach Rouffach-Guebwiller Fessenheim-Ensisheim Rouffach-Guebwiller Fessenheim-Ensisheim N Saint-Amarin N Saint-Amarin km km Masevaux Thann-Cernay Mulhouse Masevaux Thann-Cernay Mulhouse Part des logements sociaux construits avant 1969 (en %) Dannemarie-Altkirch Saint-Louis Part des logements sociaux construits après 1990 (en %) Dannemarie-Altkirch Saint-Louis 76 à à à à 50 Ferrette 51 à à 50 Ferrette 0 à 25 0 à 25 Commune sans parc locatif social Commune sans parc locatif social Limite des communes Limite des communes Limite des ZOH Date : 17 mars 2010 Source : EPLS 2009 Limite des ZOH Date : 17 mars 2010 Source : EPLS 2009 Source cartographique : Articque Source cartographique : Articque Une part importante des logements de taille moyenne Typologie du parc locatif social Les logements de 3 pièces représentent plus de 35 % du parc social Entre 2008 et 2009, les logements de 1 pièce ont connu la plus forte progression (+ 6,3 %) dans les logements collectifs. Le nombre de grands logements (4 et 5 pièces) est resté quasiment stable avec respectivement des hausses de 0,2 % et 0,7 %. 1 pièce 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces et plus Logements individuels Logements collectifs Source : EPLS 2009 Dans les logements individuels, la progression du nombre de 2 pièces (+ 14,2 %) et des 4 pièces (+ 8,3 %) est assez forte. Cependant, la part des logements individuels est très faible (5,6 %) au regard de l ensemble du parc. Pour ce type de logements, la moyenne en France métropolitaine est de 15,5 %. Le parc locatif social dans le Haut-Rhin - Juillet

6 Une vacance en augmentation et toujours très hétérogène selon les zones La vacance dans le parc locatif social en 2009 (par ZOH) Sainte-Marie-aux-Mines 10,5 % Ribeauvillé 1,8 % Lapoutroie-Kaysersberg 1,2 % Colmar 2,1 % Munster 1,6 % Neuf-Brisach 3,3 % Le parc locatif social du département affiche une vacance de 3,8 %, contre 3,4 % en Ce taux demeure supérieur à la moyenne régionale, l écart s étant même accru en Il est passé de 0,4 point en 2008 à 0,6 point en N km 1,2 % Taux de vacance Rouffach-Guebwiller 1,2 % Fessenheim-Ensisheim 0,8 % Saint-Amarin Masevaux Thann-Cernay 5,1 % Mulhouse 5,1 % Certains bailleurs sociaux constatent une augmentation de la vacance au sein de leur parc. Par ailleurs, le refus d un logement social par un demandeur est un phénomène en nette progression. Évolution du taux de vacance entre 2008 et 2009 En hausse (> + 0,5 point) En faible hausse (+ 0,1 à + 0,5 point) Inchangée En faible baisse (- 0,1 à - 0,5 point) En baisse (< - 0,5 point) Dannemarie-Altkirch 4,4 % Ferrette Saint-Louis 2,6 % Afin de mieux comprendre la hausse de la vacance dans le parc, cette question fera prochainement l objet d une étude plus approfondie. Données non disponibles Limite des ZOH Date : 4 juin 2010 Source : EPLS 2008 / EPLS 2009 Source cartographique : Articque Un financement des logements sociaux au plus haut en 2009 La production locative publique en 2009 (par ZOH) Sainte-Marie-aux-Mines La production locative publique a beaucoup augmenté au cours des dernières années. Le niveau le plus haut a été atteint en 2009 avec une production locative publique de logements financés sur l ensemble du Haut-Rhin. Cela représente une augmentation de 7 % par rapport à En 2009, l offre nouvelle se répartit comme suit : PLA-I PLUS (financement de droit commun du logement HLM) PLS (dont 305 en établissements d hébergement pour personnes âgées dépendantes, 164 en logements familiaux, 20 en foyer adulte handicapé) N Type de financement PLA-I PLUS km Nombre de logements financés PLS (logements familiaux + Établissements d Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes) Limite des ZOH Saint-Amarin Masevaux Ribeauvillé Lapoutroie-Kaysersberg Munster Rouffach-Guebwiller Thann-Cernay Colmar Dannemarie-Altkirch Date : 2 juin 2010 Source : CG 68 / DDT 68 Neuf-Brisach Fessenheim-Ensisheim Ferrette Mulhouse Saint-Louis Source cartographique : Articque Le parc locatif social dans le Haut-Rhin - Juillet

7 OCCUPATION DU PARC Une modification de la typologie des ménages Personnes seules Couples sans enfant(s) Couples avec 1 ou 2 enfants Couples avec 3 enfants ou plus Familles monoparentales ,6% 35,5% 17,0% 18,4% 31,4% 19,8% 8,5% 13,6% 13,4% Autres ménages 3,4% 4,4% Source : DDT 68 - Enquête OPS 2006 / Enquête OPS 2009 Les évolutions observées entre 2003 et 2009 dans la population occupant un logement du parc locatif social s inscrivent dans la même tendance que celle relevée au sein de la population à l échelle départementale, soit : - Une augmentation de la part des ménages constitués d une seule personne - Une proportion des couples avec enfant(s) qui diminue Une fragilisation de la situation financière des occupants Niveau de ressources des ménages (Haut-Rhin) En % L enquête 2009 sur l occupation du parc social montre une hausse importante des ménages en situation financière difficile. Ainsi, la part des ménages dont les ressources ne dépassent pas 40 % des s HLM est passée de 37,5 % en 2003 à 48,4 % en Jusqu'à 39,99% du De 40 à 59,99% du De 60 à 99,99% du Supérieur au 2009 Source : DDT 68 - Enquête OPS 2006 / Enquête OPS 2009 En % Nature de l'activité professionnelle des occupants Emploi stable Emploi précaire Sans emploi inscrites à Sans emploi l ANPE Source : DDT 68 - Enquête OPS 2006 / Enquête OPS Sur la même période, la part des ménages ayant déclaré être bénéficiaire du Revenu Minimum d Insertion est passée de 4,9 % à 5,9 %. Cette hausse peut être mise en corrélation avec l augmentation marquée de la part des occupants sans emploi (+ 1,9 point entre 2003 et 2009). Dans le même temps, la part des ménages ayant un emploi stable a diminué de 1 point, tandis que l emploi précaire a progressé (+ 0,7 point). En % Niveau de ressources des ménages (agglomérations de Colmar et de Mulhouse) À noter que les ménages logés dans le parc locatif social de l agglomération de Mulhouse sont plus fortement touchés par les difficultés économiques que ceux de l agglomération colmarienne. 0 Jusqu à 19,99% du De 20 à 39,99% du De 40 à 59,99% du De 60 à 79,99% du De 80 à 99,99% du Supérieur au Agglomération de Colmar Agglomération de Mulhouse Source : DDT 68 - Enquête OPS 2009 Le parc locatif social dans le Haut-Rhin - Juillet

8 APPROCHE DE LA DEMANDE Au 1er janvier 2010, demandeurs ont déposé un dossier pour l obtention d un logement locatif social. Entre 2008 et 2009, le nombre de demandeurs a baissé de près de 4,9 %. Un profil des demandeurs qui évolue peu L âge moyen est de 40 ans en 2009 Les personnes de 60 ans et plus représentent 12 % des demandeurs, contre 11 % pour les moins de 24 ans Plus de 57 % des demandeurs sont issus de ménages composés de 1 ou 2 personnes, alors que les ménages de 5 personnes et plus représentent une part de 12,4 % 67,3 % des demandeurs ne sont pas logés dans le parc locatif social lorsqu ils déposent un dossier pour l obtention d un logement Une demande surtout locale 93 % des demandeurs sont originaires du département demandeurs résident déjà dans la zone pour laquelle ils ont formulé une demande, soit un taux de 81,8 % Les secteurs de Colmar et de Mulhouse concentrent 67 % des demandeurs et représentent 76 % des choix des demandeurs Localisation de la demande locative sociale au 01 / 01 / zone de résidence zone demandée Source : DDT 68 - Exploitation du fichier du numéro unique - Extraction au 1er janvier 2010 Un nombre d attributions en augmentation En 2009, plus de logements ont été attribués, soit une progression de 6,4 % par rapport à l année précédente. Le délai moyen d attribution d un logement est d environ 4 mois dans le département du Haut-Rhin. À noter que ce délai est différent du délai moyen d attente, qui est de 11,3 mois. Le parc locatif social dans le Haut-Rhin - Juillet

9 2 - SYNTHESE PAR TERRITOIRES Une pression de la demande très différente selon les zones La pression de la demande externe en 2009 (par ZOH) Sainte-Marie-aux-Mines Ribeauvillé Lapoutroie-Kaysersberg Colmar Munster Neuf-Brisach En 2009, la pression de la demande externe a atteint 18 % sur l ensemble du Haut-Rhin (pour 100 logements occupés, on dénombre 18 demandes). Le taux de pression s est surtout renforcé dans les zones de Ribeauvillé (23,5 % en 2009, contre 19 % en 2008) et Rouffach-Guebwiller (20 % en 2009, en hausse de 3 points par rapport à 2008). N km Rouffach-Guebwiller Saint-Amarin Thann-Cernay Masevaux Dannemarie-Altkirch Fessenheim-Ensisheim Mulhouse Saint-Louis En revanche, le taux de pression a diminué dans plusieurs zones, et plus particulièrement dans celles de Mulhouse (19,4 % en 2009, contre 22 % en 2008) et de Neuf-Brisach (en baisse de 2 points par rapport à 2008 avec un taux de 19 %). Taux de pression (en %) >21 16 à 20 Ferrette Le taux reste particulièrement faible dans la ZOH de Sainte-Marie-aux-Mines (5,3 %, en diminution de 1 point par rapport à 2008). 11 à 15 5 à 10 Limite des ZOH Date : 2 juin 2010 Source : EPLS 2009 / DDT 68 Source cartographique : Articque Taux de pression de la demande externe = Nombre de demandeurs logés actuellement hors du parc locatif public Nombre de logements occupés dans le parc locatif public Tableau de synthèse Territoires (ZOH) Nombre de logements locatifs sociaux Taux de logements sociaux par rapport aux résidences principales Nombre de demandeurs (zone demandée) Nombre de demandeurs externes* (zone demandée) et part par ZOH Délai moyen d'attribution (en mois) délai moyen d'attente (en mois) Taux de pression Taux de mobilité Taux de vacance > 3 mois Colmar ,6% / 21,3 % 4,6 17,2 16% 11,4% 0,4% Dannemarie-Altkirch 918 4,0% / 2,3% 2,9 8,0 21% 16,4% 1,7% Ferrette 98 2,6% / 0,2 % 1,8 8,5 16% ND** ND Fessenheim-Ensisheim 727 8,1% / 1,7% 2,8 8,9 20% 12,9% 0,0% Lapoutroie-Kaysersberg 322 4,3% / 0,6% 2,6 8,5 15% 10,5% 0,3% Masevaux 222 3,6% / 0,5% 2,5 10,4 19% ND ND Mulhouse ,4% / 48,6% 3,5 7,9 19% 12,4% 2,9% Munster 526 6,9% / 0,9% 3,8 10,7 15% 11,5% 0,4% Neuf-Brisach ,4% / 2,1% 3,7 8,5 19% 15,7% 1,9% Ribeauvillé 519 6,7% / 1,5% 3,9 10,0 23% 12,0% 0,4% Rouffach-Guebwiller ,5% / 5,5% 4,0 11,5 20% 10,2% 0,4% Saint-Amarin 417 7,3% / 0,3% 3,1 10,4 6% ND ND Sainte-Marie-aux-Mines ,0% / 0,5% 4,8 8,4 5% 8,4% 8,1% Saint-Louis ,2% / 8,8% 4,6 7,8 19% 10,4% 0,9% Thann-Cernay ,2% / 4,9% 5,2 13,8 17% 9,3% 1,1% Haut-Rhin ,8% ,9 11,3 18% 11,7% 1,9% Sources : DDT 68 - Exploitation du fichier du numéro unique - Extraction au 1er janvier 2010 EPLS 2009 Filocom 2007 * Une demande est dite externe quand elle est formulée par un demandeur qui n est pas logé dans le parc public au moment où il formule sa demande ** Données non disponibles Le parc locatif social dans le Haut-Rhin - Juillet

10 DÉCLINAISON DES PRINCIPAUX INDICATEURS DU PARC SOCIAL À L ÉCHELLE DES ZONES D OBSERVATION DE L HABITAT (ZOH) ZOH de Colmar logements locatifs sociaux, soit 22,6 % des résidences principales demandeurs au 01/01/2010 (zone demandée) attributions en ,2 mois pour le délai moyen d attente 53,4 % des logements sociaux construits avant ,2 % des logements sociaux construits après ,1 % Taux de vacance 11,4 % Taux de mobilité 246 logements ont été financés en 2009 (69 PLA-I, 143 PLUS et 34 PLS) Le nombre d attributions a diminué de 10 % entre 2008 et 2009 La ZOH de Colmar possède le taux de logements sociaux le plus élevé du Haut-Rhin ZOH de Dannemarie-Altkirch 918 logements locatifs sociaux, soit 4,0 % des résidences principales 226 demandeurs au 01/01/2010 (zone demandée) 123 attributions en ,0 mois pour le délai moyen d attente 35,5 % des logements sociaux construits avant ,8 % des logements sociaux construits après ,4 % Taux de vacance 16,4 % Taux de mobilité 267 logements ont été financés en 2009 (plus de 90 % sont de type PLS) Le nombre d attributions a diminué de 10,5 % entre 2008 et 2009 La zone présente le plus fort taux de mobilité du département, en augmentation de 1,1 point par rapport à 2008 ZOH de Ferrette 98 logements locatifs sociaux, soit 2,6 % des résidences principales 16 demandeurs au 01/01/2010 (zone demandée) 8 attributions en ,5 mois pour le délai moyen d attente 4,1 % des logements sociaux construits avant ,7 % des logements sociaux construits après 1990 nc Taux de vacance nc Taux de mobilité Aucun logement financé en 2009 Le parc locatif social dans le Haut-Rhin - Juillet

11 ZOH de Fessenheim-Ensisheim 727 logements locatifs sociaux, soit 8,1 % des résidences principales 173 demandeurs au 01/01/2010 (zone demandée) 74 attributions en ,9 mois pour le délai moyen d attente 29,7 % des logements sociaux construits avant ,2 % des logements sociaux construits après ,8 % Taux de vacance 12,9 % Taux de mobilité 24 logements financés en 2009 (PLUS) Baisse très marquée du taux de vacance entre 2008 et 2009, qui est passé de 3,4 % à 0,8 %. Ce taux est désormais le plus faible du département ZOH de Lapoutroie-Kaysersberg 322 logements locatifs sociaux, soit 4,3 % des résidences principales 53 demandeurs aux 01/01/2010 (zone demandée) 16 attributions en ,5 mois pour le délai moyen d attente 37,6 % des logements sociaux construits avant ,6 % des logements sociaux construits après ,2 % Taux de vacance 10,5 % Taux de mobilité 23 logements ont été financés en 2009 (PLUS) Le nombre d attributions est passé de 25 en 2008 à 16 en 2009 Sur la même période, le taux de mobilité a baissé, passant de 13,8 % à 10,5 % Le taux de vacance est l un des plus bas La zone possède la part la plus importante de logements sociaux récents (après 1990) ZOH de Masevaux 222 logements locatifs sociaux, soit 3,6 % des résidences principales 45 demandeurs au 01/01/2010 (zone demandée) 17 attributions en ,4 mois pour le délai moyen d attente 36,0 % des logements sociaux construits avant ,1 % des logements sociaux construits après 1990 nc Taux de vacance nc Taux de mobilité Aucun logement financé en 2009 Le parc locatif social dans le Haut-Rhin - Juillet

12 ZOH de Mulhouse logements locatifs sociaux, soit 18,4 % des résidences principales demandeurs au 01/01/2010 (zone demandée) attributions en ,9 mois pour le délai moyen d attente 41,3 % des logements sociaux construits avant ,9 % des logements sociaux construits après ,1 % Taux de vacance 12,4 % Taux de mobilité 831 logements ont été financés en 2009 (150 PLA-I, 569 PLUS et 112 PLS) Le nombre d attributions a fortement augmenté entre 2008 et 2009 (+ 27,5 %) Le taux de mobilité augmente également, de 10,5 % à 12,4 % ZOH de Munster 526 logements locatifs sociaux, soit 6,9 % des résidences principales 86 demandeurs au 01/01/2010 (zone demandée) 21 attributions en ,7 mois pour le délai moyen d attente 54,8 % des logements sociaux construits avant ,5 % des logements sociaux construits après ,6 % Taux de vacance 11,5 % Taux de mobilité 29 logements ont été financés en 2009 (7 PLA-I et 22 PLUS) Le nombre d attributions a diminué de près de moitié entre 2008 et 2009 ZOH de Neuf-Brisach 922 logements locatifs sociaux, soit 11,4 % des résidences principales 211 demandeurs au 01/01/2010 (zone demandée) 56 attributions en ,5 mois pour le délai moyen d attente 5,7 % des logements sociaux construits avant ,5 % Taux de logements sociaux construits après ,3 % Taux de vacance 15,7 % Taux de mobilité 16 logements ont été financés en 2009 (PLUS) Le nombre d attributions a diminué de plus de 46 % entre 2008 et 2009 Le taux de mobilité a augmenté de près de 2 points sur la même période La ZOH de Neuf-Brisach offre un parc locatif social récent Le parc locatif social dans le Haut-Rhin - Juillet

13 ZOH de Ribeauvillé 519 logements locatifs sociaux, soit 6,7 % des résidences principales 133 demandeurs au 01/01/2010 (zone demandée) 36 attributions en ,0 mois pour le délai moyen d attente 38,2 % des logements sociaux construits avant ,9 % des logements sociaux construits après ,8 % Taux de vacance 12,0 % Taux de mobilité 6 logements financés en 2009 (4 PLA-I et 2 PLUS) Stabilité du taux de mobilité ZOH de Rouffach-Guebwiller logements locatifs sociaux, soit 13,5 % des résidences principales 53 demandeurs au 01/01/2010 (zone demandée) 174 attributions en ,5 mois pour le délai moyen d attente 45,1 % des logements sociaux construits avant ,9 % des logements sociaux construits après ,2 % Taux de vacance 10,2 % Taux de mobilité 37 logements ont été financés en 2009 (4 PLA-I, 16 PLUS et 17 PLS) Le taux de vacance est l un des plus bas du département ZOH de Saint-Amarin 417 logements locatifs sociaux, soit 7,3 % des résidences principales 32 demandeurs au 01/01/2010 (zone demandée) 24 attributions en ,4 mois pour le délai moyen d attente 19,4 % des logements sociaux construits avant ,7 % des logements sociaux construits après 1990 nc Taux de vacance nc Taux de mobilité Aucun logement financé en 2009 Le nombre d attributions est passé de 43 en 2008 à 24 en 2009 Le parc locatif social dans le Haut-Rhin - Juillet

14 ZOH de Sainte-Marie-aux-Mines 788 logements locatifs sociaux, soit 18,0 % des résidences principales 81 demandeurs au 01/01/2010 (zone demandée) 65 attributions en ,4 mois pour le délai moyen d attente 38,3 % des logements sociaux construits avant ,7 % des logements sociaux construits après ,5 % Taux de vacance 8,4 % Taux de mobilité Aucun logement financé en 2009 Forte augmentation du taux de vacance entre 2008 et 2009 (+2,4 points) Le taux de mobilité dans cette ZOH est le plus faible du département Peu de logements locatifs sociaux récents. Le taux de logements publics construits après 1990 y est bien plus faible qu ailleurs ZOH de Saint-Louis logements locatifs sociaux, soit 12,2 % des résidences principales 970 demandeurs au 01/01/2010 (zone demandée) 367 attributions en ,8 mois pour le délai moyen d attente 56,0 % des logements sociaux construits avant ,7 % des logements sociaux construits après ,6 % Taux de vacance 10,4 % Taux de mobilité 130 logements ont été financés en 2009 (45 PLUS et 85 PLS) Le nombre d attributions a augmenté de 22,7 % entre 2008 et 2009 ZOH de Thann-Cernay logements locatifs sociaux, soit 15,2 % des résidences principales 458 demandeurs au 01/01/2010 (zone demandée) 199 attributions en ,8 mois pour le délai moyen d attente 57,5 % des logements sociaux construits avant ,9 % des logements sociaux construits après ,1 % Taux de vacance 9,3 % Taux de mobilité 40 logements ont été financés en 2009 (20 PLA-I et 20 PLUS) Le taux de mobilité y est faible comparativement aux autres zones La ZOH présente le plus fort taux de logements sociaux construits avant 1969 Le parc locatif social dans le Haut-Rhin - Juillet

15 LES ORGANISMES DISPOSANT D UN PARC LOCATIF SOCIAL DANS LE HAUT-RHIN Source : AREAL HLM COLMAR HABITAT BATIGERE NORD-EST NOUVEAU LOGIS DE L EST LOGIEST METZ ICF NORD-EST IMMOBILIÈRE 3F ALSACE HABITAT DES SALARIÉS D ALSACE HABITAT FAMILIAL D ALSACE O.P.H. DE THANN SA HLM DE BUHL SOMCO NÉOLIA HABITATS DE HAUTE-ALSACE COLMARIENNE DU LOGEMENT SICCE MULHOUSE HABITAT OPH VAL D ARGENT HABITAT SAINT-LOUIS HABITAT SEMCLOHR ADOMA André BIANCHI (Président du Comité de Direction) Dominique DUBAND Jean-Luc LIPS (Président du Directoire) Gérard HUGUIER Christian ANTOINE Madame Martine Lesage (Présidente) Bernard MAESANI (Président du Conseil de Surveillance) Jean-Paul HEIDER (Président du Conseil de Surveillance) Jean-Pierre BAEUMLER Maurice EMMENECKER (Président Directeur Général) Bertrand SUCHET Marc TAVERNIER Daniel WEBER Gilbert MEYER Robert REMOND Denis RAMBAUD Paul DROUILLON Jean-Marie ZOELLE Jean-Paul DIRINGER Pierre MIRABAUD Pierre MARSCHALL Eric BINDI Pascal JACQUIN Yann CHEVALIER Philippe PETRILLO (Directeur d agence) Carlos SAHUN (Directeur Général) Michel THOMAS (Président du Directoire) Michel THOMAS (Président du Directoire) Michel THOMAS Pierre ZEMP Xavier SORDELET Bernard OTTER Jean-Pierre JORDAN Jean-Pierre JORDAN Éric PETER Dominique GRANDGEORGE Madame Valérie-Julie TRITSCH Georges MEYER (Directeur Général Délégué) Jacques CREPIN (Directeur d agence) Le parc locatif social dans le Haut-Rhin - Juillet

16 Contacts : Observatoire de l Habitat du Haut-Rhin (ODH 68) 31, avenue Clémenceau COLMAR - Tél : Fax : observatoirehabitat68@calixo.net Conseil Général du Haut-Rhin - Service Habitat et Solidarités Territoriales 100, avenue d Alsace COLMAR Cedex - Tél : Fax : habitat@cg68.fr Direction Départementale des Territoires (DDT 68) Service Habitat Urbanisme Transports et Sécurité Cité administrative - bâtiment Tour COLMAR Cedex - Tél : Fax : Association Régionale des Organismes d HLM d Alsace (AREAL) 2, rue Saint-Leonard - CS Sélestat Cedex - Tél : Fax : Architectes des réalisations illustrant cet ouvrage (bandeau photographique) : Photo 3 : Christine OTT et Philippe COLLIN