Formation Bâtiment Durable :

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1 Formation Bâtiment Durable : Menuiseries extérieures : comment choisir? Bruxelles Environnement VALEUR PATRIMONIALE DES CHÂSSIS DE FENÊTRE EN RÉGION DE BRUXELLES-CAPITALE Jérôme BERTRAND, Centre Urbain

2 Objectif de la présentation Sensibiliser à la valeur patrimoniale des châssis de fenêtre anciens en Région de Bruxelles-Capitale Donner quelques repères permettant d évaluer l intérêt patrimonial des châssis de fenêtre Au-delà de la conservation du patrimoine, évoquer les arguments économiques et environnementaux en faveur de la conservation des châssis existants 2

3 Plan de l exposé 1. Evaluation patrimoniale des châssis anciens 1.1. Evolution de la fenêtre et composition architecturale 1.2. Les compléments de la fenêtre 1.3. Histoire des techniques 1.4. Difficultés posées par le remplacement de châssis 2. Argument économique en faveur de la conservation des châssis anciens 3. Argument environnemental en faveur de la conservation des châssis anciens 3

4 1. Evaluation patrimoniale des châssis anciens L immeuble présente-t-il un intérêt patrimonial? bien protégé? Périmètre de protection aux abords d un bien classé? ZICHEE?... Inventaire? Ensemble urbain de valeur (cfr bâti courant entre 1850 et ). Les fenêtres possèdent-elles une valeur historique, esthétique, technique? matériaux irremplaçables (bois de grande qualité, verres spéciaux, ferrures remarquables...) Typologie remarquable (ex: divisions à petits-bois, vitraux, fenêtres à guillotine, systèmes brevetés...) Les fenêtres sont-elles d origine? Correspondent-elles à une phase de transformation significative du bâtiment?

5 Arbre décisionnel Au cas par cas, en fonction des priorités du maître d ouvrage, de la performance recherchée, de l intervention envisagée, 5

6 1.1. Evolution de la fenêtre et composition architecturale

7 Fin XVIII e Début XIX e siècle

8 La fenêtre XIX e siècle Emile Van Leemputten, dessin d académie (détail), coll. AAM

9 Néo-renaissance flamande

10 Art nouveau

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13 Style Beaux-Arts 13

14 Art Déco 14

15 Modernisme 15

16 Le regard de la façade

17 1.2. Les compléments de la fenêtre

18 Le châssis ancien doit être évalué avec les éléments qui le complètent. Volet intérieur: vers 1800 Contrevent brisé: vers 1875 Jalousie: vers 1880

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21 1.3. Histoire des techniques

22 Atelier de menuiserie vers 1900 Coll. Norma - Malonne Verrerie vers Porteuses de canon Coll. Guido Vanderhulst 22

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26 Espagnolette, crémone à pompe ou à bouton

27 Hôtel Zegers-Regnard, Bruxelles, Paul Hankar, 1894, coll MRAH photo AAM

28 Fiche, briquet, paumelle

29 1.4. Difficultés posées par le remplacement de châssis

30 Recherche de la proportion Henri Beyaert, Plan type de menuiseries,1872 coll. AAM 30

31 Standardisation Châssis standard actuel à triple frappe et double joint. L ouvrant et le dormant sont formés chacun d un profilé unique et continu.

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35 Photo Jacques ADNET

36 Photo ARAU

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38 Tout commence par un bon dessin Frederic Hossey - AAC

39 Frederic Hossey, architecte - AAC

40 Frederic Hossey - AAC

41 Châssis pour bâtiment passif ou basse énergie: l épaisseur donnée aux profilés pour accueillir le triple vitrage et assurer une valeur U la plus basse possible au châssis renforce les difficultés d intégration de châssis très performants d aujourd hui dans une façade ancienne

42 2. Argument économique en faveur de la conservation des châssis anciens 42

43 Feuille de calcul du site Energie +

44 Remplacement de châssis: prix au m 2 Remplacement standard méranti + peinture + DV U= 1,1 W/m 2.K Remplacement standard chêne + peinture + DV U= 1,1 W/m 2.K Remplacement standard chêne + moulures extérieures + peinture + DV U= 1,1 W/m 2.K Rempacement copie chêne + peinture + DV U= 1,1 W/m 2.K Source: Centre Urbain, J. Bertrand, Analyse économique des techniques d intervention sur châssis de fenêtre anciens, CDR, décembre 2013.

45 Remplacement de châssis: temps de retour sans aides publiques Remplacement standard méranti + peinture + DV U= 1,1 W/m 2.K Remplacement standard chêne + peinture + DV U= 1,1 W/m 2.K Remplacement standard chêne + moulures extérieures + peinture + DV U= 1,1 W/m 2.K Rempacement copie chêne + peinture + DV U= 1,1 W/m 2.K 24,4 ans 35,3 ans 65,1 ans 33,7 ans 41,7 ans 93 ans 43,7 ans 54,2 ans 120,9 ans 101 ans 126 ans 129,4 ans Ces calculs de temps de retour ont été réalisés sur base de la feuille de calcul du site Energie plus

46 Remplacement de châssis: temps de retour avec aides publiques Remplacement standard méranti + peinture + DV U= 1,1 W/m 2.K Remplacement standard chêne + peinture + DV U= 1,1 W/m 2.K Remplacement standard chêne + moulures extérieures + peinture + DV U= 1,1 W/m 2.K Rempacement copie chêne + peinture + DV U= 1,1 W/m 2.K 19,5 ans 30,4 ans 60,2 ans 27,3 ans 35,4 ans 86,7 ans 37,4 ans 47,9 ans 114,5 ans 94,7 ans 120 ans 123 ans Ces calculs de temps de retour tiennent compte des primes à la rénovation et de la prime énergie 2015 pour un revenu moyen. Ils ont été réalisés sur base de la feuille de calcul du site Energie plus

47 Renforcement de la performance thermique des châssis existants: temps de retour sans aides publiques Double vitrage dans châssis existants: DV U =1,2 W/m 2.K Simple vitrage basse émissivité dans châssis existants: U = 3, 4 W/m 2.K 19,9 ans 24,2 ans 49,4ans 55,1 ans 77 ans 127,2 ans Survitrage 4 mm (verre clair) 32,6 ans 44,1 ans 71 ans Double fenêtre standard sapelli + peinture + DV U =1,1 W/m 2.K Double fenêtre copie chêne + peinture + DV U = 1,1 W/m 2.K 22,7 ans 28,1 ans 62,6 ans 90,2 ans 112,8 ans 115,5 ans Ces calculs de temps de ont été réalisés sur base de la feuille de calcul du site Energie plus

48 Renforcement de la performance thermique des châssis existants: temps de retour avec aides publiques Double vitrage dans châssis existants: DV U =1,2 W/m 2.K Simple vitrage basse émissivité dans châssis existants: U = 3, 4 W/m 2.K 10,8 ans 15,1 ans 40,3 ans 55,1 ans 77 ans 127,2 ans Survitrage 4 mm (verre clair) 32,6 ans 44,1 ans 71 ans Double fenêtre standard sapelli + peinture + DV U =1,1 W/m 2.K Double fenêtre copie chêne + peinture + DV U = 1,1 W/m 2.K 21,6 ans 27 ans 61,5 ans 89,1 ans 111,7 ans 114,4 ans Ces calculs de temps de retour tiennent compte des primes à la rénovation et de la prime énergie 2015 pour un revenu moyen. Ils ont été réalisés sur base de la feuille de calcul du site Energie plus

49 Exemple de temps de retour pour l isolation d une toiture existante Valeur U de la toiture avant isolation : 3 W/m 2.K Valeur U de la toiture après isolation : 0,25 W/m 2.K Coût: 60 /m 2 Temps de retour calculé à l aide de la feuille de calcul «Energie Plus»= 4,3 ans hors primes et déduction fiscale!

50 3. Argument environnemental en faveur de la conservation des châssis L impact environnemental des fenêtres doit être envisagé selon deux approches complémentaires: L amélioration de la performance énergétique du bâtiment par une intervention sur les fenêtres: on considère habituellement que les fenêtres représentent environ 20% des déperditions thermiques d un logement (toiture = 30%, murs = 30%, sol = 20%). Il s agit cependant de moyennes qui varient fortement en fonction de la typologie des bâtiments (2, 3 ou 4 façades) et de la proportion des percements par rapport à la surface des murs. L analyse du cycle de vie (ACV): Il s agit d une méthode d évaluation des impacts environnementaux d un produit, d un service ou d une activité donnée, de l extraction des matières premières jusqu à l élimination des déchets. Parmi les aspects étudiés interviennent le caractère renouvelable ou non des matières premières utilisées, les émissions de polluants, ainsi que «l énergie grise», c est à dire l énergie nécessaire à la production et à l élimination.

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52 Ecobilan de parois Architecture & Climat Colonne 1 = PVC / colonne 2 = Bois-alu / colonne 3 = Bois (non labellisé)

53 Quelques constats au sujet des ACV Les analyses de cycle de vie ne sont entreprises que pour des châssis neufs. Réalisées selon des méthodologies différentes, ces ACV débouchent sur des résultats peu comparables entre eux Des tendances se dégagent cependant: le châssis bois semble prendre l avantage sur les autres matériaux, à condition que le bois soit issu de forêts gérées de manière durable (ce qui exclu les bois exotiques, sauf s ils sont labellisés) Le vitrage semble peser moins que le châssis dans le bilan des impacts environnementaux de la fenêtre Les durées de vie envisagées pour les châssis de fenêtre d aujourd hui dans le cadre des ACV vont de 30 à 50 ans Ceci contraste avec la longévité des châssis de fenêtres anciens: A condition d avoir reçu un entretien régulier, beaucoup sont encore en bon état après plus de 100 ans A quand des ACV comparant le maintien d un châssis existant à son remplacement?

54 Bibliographie - Webographie Bibliographie BERTRAND Jérôme, Le châssis de fenêtre en bois Concilier patrimoine et confort, Direction des Monuments et des Sites, Carnet d entretien, collection L art dans la rue, Bruxelles, réédition Hennaut Eric et Demanet Marie, Bois et métal dans les façades à Bruxelles, Fondation Roi Baudouin, Archives d Architecture Moderne, Bruxelles, Heymans Vincent, Les dimensions de l ordinaire, La maison particulière à Bruxelles, fin XIX e début XX e siècle. L Harmattan, Paris, Site web

55 Référence Guide bâtiment durable : G_MAT00 Problématique et enjeux d une utilisation durable de la matière G_MAT01 Le cycle de vie de la matière : analyse, sources d informations et outils d aide au choix G_MAT07 Choix durable des châssis 55

56 Ce qu il faut retenir de l exposé Les châssis de fenêtre sont un élément constitutif de la composition d une façade. Un remplacement par un modèle inadéquat peut dénaturer une façade de manière quasiirrémédiable La valeur patrimoniale des châssis anciens tient à leur esthétique propre, mais également au fait qu ils sont les témoins de l histoire des techniques et qu ils mettent en œuvre des matériaux rares qui ne sont plus produits aujourd hui Le remplacement de châssis de fenêtres anciens encore en bon état n est pas rentable financièrement, en particulier si ceux-ci sont de formes complexes. L intérêt environemental de l opération est également loin d être prouvé. La conservation des châssis existants et le renforcement de leurs performances (thermique, acoustique ) doit donc être envisagée en priorité lorsque leur état de conservation le permet. 56

57 Contact Jérôme BERTRAND Conseiller en rénovation Coordonnées Centre Urbain : +32(0) jerome.bertrand@curbain.be 57

58 Permanence d information Patrimoine / Energie / Rénovation / Urbanisme Halles Saint-Géry 1 place Saint-Géry 1000 Bruxelles du mardi au vendredi de 10h à 17h - samedi de 14h à 17h 02 / info@curbain.be