AMENAGEMENT D UN HOTEL DANS L ANCIEN BATIMENT EXISTANT «CADOPPI» A SAINT MICHEL L OBSERVATOIRE DEPARTEMENT DES ALPES DE HAUTE-PROVENCE

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1 AMENAGEMENT D UN HOTEL DANS L ANCIEN BATIMENT EXISTANT «CADOPPI» A SAINT MICHEL L OBSERVATOIRE DEPARTEMENT DES ALPES DE HAUTE-PROVENCE MAITRISE D OUVRAGE COMMUNAUTE DE HAUTE-PROVENCE MAITRISE D ŒUVRE MICHEL PERRIN, ARCHITECTE URBANISTE ECOWATT, BET FLUIDES BEBA, BET STRUCTURE BETON ARME GOMBERT, BET STRUCTURE METALLIQUE DOSSIER DE CONSULTATION DES ENTREPRISES FEVRIER 2013 CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES PARTICULIERES LOT 03 ETANCHEITE CCTP PRESCRIPTIONS RELATIVES AU LOT 03 ETANCHEITE Page 1/8

2 PRESCRIPTIONS TECHNIQUES GENERALES 1. DEFINITION DE L OPERATION Le présent CCTP a pour objet de définir les travaux du lot n 3 ETANCHEITE nécessaires a l aménagement d un hôtel de 14 chambres dans un bâtiment existant dénommé Cadoppi à Saint-Michel l Observatoire. 2 CLAUSES TECHNIQUES GENERALES Les indications ci-après constituent un aide-mémoire bien sûr non exhaustif. Elles ne sauraient dispenser l homme de l art d une connaissance complète des documents de référence (DTU, Normes, Avis Techniques, Cahiers des Charges de Pose etc.) résultant de la consultation de leur texte intégral. - DTU (NF P ) : conception du gros œuvre en maçonnerie des toitures destinées à recevoir un revêtement d'étanchéité. - DTU 43.1 (NF P ) : travaux d'étanchéité des toitures-terrasses avec éléments porteurs en maçonnerie (pente = 5%). - DTU 43.3 (NF P ) : toitures en éléments porteurs en tôles d'aciers nervurées avec revêtement d'étanchéité. - Cahier de spécifications CC2 concernant les couvertures isolantes en acier, revêtues d'étanchéité, classées dans la catégorie matériaux durs par l'apsad. - DTU 43.4 (NF P ) : toitures en éléments porteurs en bois et panneaux dérivés du bois avec revêtement d'étanchéité. - DTU 43.5 (NF P ) : réfection des ouvrages d'étanchéité des toitures-terrasses ou inclinées (édition Novembre 2002). - DTU (NF P ) : règles de calcul des installations d'évacuation des eaux pluviales. - Norme DTU P : Règles vent NV 65.modificatifs n 2-12/99 et n 3-04/00. - Norme DTU P : Règles N84 modifiées Guide "Toitures-terrasses et toitures avec revêtement d'étanchéité en climat de montagne" (cahiers du CSTB). - Normes de la série NF P : concernant les matériaux traditionnels d'étanchéité. - Avis Techniques et certificats ACERMI des panneaux isolants supports d'étanchéité. - Avis Techniques des éléments porteurs, Avis Techniques et Conditions générales d'emploi des dalles de toiture en béton cellulaire autoclavé armé (Cahier du CSTB octobre 87). - Norme NF P : Pavés en béton. - Norme NF EN 1339 : Dalles en béton pour revêtements de sols extérieurs ou assimilés. - Règles professionnelles pour l'aménagement des toitures-terrasses jardin (CSFE). - Règles professionnelles pour la conception et la réalisation des terrasses et toitures végétalisées (CSFE). - - Norme NF P : Enrobés hydrocarburés ; bétons bitumineux semi-grenus (BBSG). - Norme NF P : Enrobés hydrocarburés ; bétons bitumineux minces (BBM). - DTU 52.1 (NF P ) : Revêtements de sol scellés. - Norme EN : Produits asphaltiques. - Norme NF P : Enrobés hydrocarburés ; couches de roulement et couches de liaison. Spécifications et prescriptions techniques Nature et qualité des matériaux en fournitures : Les fournitures et matériaux entrant dans les ouvrages du présent lot devront impérativement répondre aux spécifications suivantes : CCTP PRESCRIPTIONS RELATIVES AU LOT 03 ETANCHEITE Page 2/8

3 Matériaux d étanchéité Les matériaux d étanchéité traditionnels devront répondre aux conditions et prescriptions des DTU. Les matériaux élastomères et assimilés devront être titulaires d un avis technique. Les produit d étanchéité tels que membranes bitumineuses, ou autre doivent provenir d usine ou d unités dont le système qualité a été reconnu conforme aux normes ISO 9001 ou ISO 9002 par l AFAQ. Protection contre la corrosion des articles en métal ferreux Tous les articles en métal ferreux devront être protégés contre la corrosion, selon le cas précisé ci-après au présent CCTP. Après préparation du métal, protection par application d une couche de primaire inhibitrice de corrosion et une couche de peinture aux résines alkydes. Le matériel, les produits et matériaux énumérés dans le présent CCTP ont été choisis en référence, soit de leurs caractéristiques techniques, leur comportement au feu, leur aspect ou leurs qualités. L entrepreneur qui envisagerait de poser des produits similaires devra clairement le préciser dans son devis estimatif et devra fournir en même temps, les avis techniques, procès-verbaux d essais au feu et des échantillons pour justifier de leur équivalence. Tout produit ne faisant pas l objet d un avis technique ou n étant pas couvert par une assurance ne pourra être retenu. Dimensionnement des évacuations des entrées d eaux pluviales (EEP) : Les sections et dimensionnement des ouvrages d entrée des eaux pluviales indiquées sur les plans ou sur le CCTP ci après sont données à titre strictement indicatif. Il appartiendra à l entrepreneur de vérifier ce dimensionnement et de le modifier le cas échéant, si les calculs le justifient. Les calculs de ces dimensionnements seront à effectuer sur la base des DTU et entre autre le DTU : règles de calcul des installations de plomberie sanitaire et des installations d évacuation des eaux pluviales Complexes et systèmes élastomères Tous les complexes et systèmes élastomères devant être mis en œuvre devront bénéficier d un avis technique justifiant qu ils sont admis à l emploi prévu. Prescriptions de mise en œuvre : Prescriptions générales : Tous les ouvrages devront être réalisés avec toutes les précautions requises dans des conditions telles qu ils présentent toutes les qualités de solidité, d étanchéité et de durée. Il est spécifié ici que l entreprise devra l exécution complète et parfaite de tous les ouvrages, façons et fournitures nécessaires et de dimensionnements suffisants pour obtenir une étanchéité absolument parfaite de la toiture. Travaux préparatoires Avant tout commencement de travaux, le présent lot aura à effectuer un nettoyage parfait par tous moyens des supports, pour obtenir des surfaces débarrassées de tout ce qui pourrait nuire à la bonne tenue des revêtements d étanchéité. Pontage des joints Sur les supports pour lesquels les DTU prescrivent le pontage des joints du support, ce pontage sera implicitement à la charge du présent lot. Travaux d étanchéité, relevés et protections Les complexes et systèmes traditionnels devront toujours être mis en œuvre dans les conditions précisées par les DTU. Les complexes et systèmes élastomères devront être conçus et réalisés en conformité avec leur avis technique. Aucun travail d application d étanchéité ne devra être exécuté sur un support non sec. CCTP PRESCRIPTIONS RELATIVES AU LOT 03 ETANCHEITE Page 3/8

4 Les reliefs d étanchéité seront toujours de hauteur conforme aux règlements et normes, et dans tous les cas de hauteur suffisante en fonction de la disposition des points d évacuation d eau et des hauteurs d acrotères. Les rives d étanchéité apparentes seront toujours parfaitement rectilignes sur les acrotères ou autres. Lors de la mise en œuvre des différentes couches d étanchéité, toutes précautions devront être prises pour éviter toutes bavures ou coulures sur les parements vus des acrotères ou autre rives apparentes. En fin de travaux, les terrasses seront soigneusement nettoyées. Protection lourde en gravillon Sauf prescriptions particulières, la protection lourde sera constituée de gravillons roulés ou concassés de granulométrie comprise entre 5 mm et 2/3 de l épaisseur de la protection, épaisseur 0.04 m minimum. Ouvrages accessoires métalliques Sauf cas particulier, les ouvrages accessoires métalliques devront toujours pouvoir se dilater librement dans tous les sens, et l exécution devra répondre à cette condition. En conséquence, tous les ouvrages devront toujours être posés à libre dilatation et les calotins soudés seront formellement proscrits. Tous ces ouvrages devront comporter tous les accessoires de fixation utiles tels que pattes et ferrures en fer galvanisé, ainsi que tous les petits ouvrages accessoires nécessaires tels que coulisseaux, couvre-joints Tous les ouvrages accessoires d étanchéité devront être de dimensions et de développement suffisants pour assurer une parfaite étanchéité dans tous les cas. Dans le cas où certains ouvrages comporteraient des matériaux différents, en contact entre eux, toutes dispositions devront être prises pour éviter toute action électrochimique entre eux. Engravures et solins : L entreprise aura implicitement à sa charge, partout où besoin sera, toutes engravures, garnissage au mortier, solins, calfeutrements nécessaires à une parfaite étanchéité. L entreprise pourra proposer à l approbation du maître d œuvre de remplacer les solins au mortier par un calfeutrement en produit pâteux en matière synthétique, de type justifiant d un avis technique le certifiant apte à cet usage Obligations de l entreprise : L entreprise est contractuellement réputée s être assuré, avant la remise de son offre, par ses propres calculs et son expérience que les ouvrages d étanchéité prévus au présent marché répondent en tous points à la réglementation (DTU, normes) compte tenu des données du chantier. Dans le cas contraire, l entreprise fera par écrit au maître d œuvre, les remarques et observations qu il jugera utiles. Échafaudage, protections Les prix du marché comprennent implicitement tous les échafaudages, protection, garde-corps, platelages, écrans et tout autres protections nécessaires pour assurer la sécurité pendant la durée des travaux. L entreprise a la possibilité de séparer le coût de la protection dans une ligne spécifique qui a été ménagée dans le CDPGF pour la mise en place et la dépose de toutes les sécurités collectives nécessaires à la réalisation de ses ouvrages. Emploi de gros engins mécaniques : Compte tenu des conditions du chantier, l attention des entreprises est attirée sur le risque que pourrait éventuellement présenter l utilisation de gros engins pour l exécution de certains travaux. Il est formellement spécifié que l emploi de tels engins devra être compatible avec les caractéristiques des terrains et leur état et qu un avis devra être sollicité au maître d œuvre avant toute circulation. Montage des matériaux et descente des déchets Le prix de l offre devra toujours comprendre le montage des matériaux neufs ainsi que la descente et l enlèvement des gravois et déchets et ceux par tous moyens appropriés. CCTP PRESCRIPTIONS RELATIVES AU LOT 03 ETANCHEITE Page 4/8

5 Étanchéité du bâtiment pendant les travaux : L entreprise devra toujours assurer l étanchéité du bâtiment pendant les travaux, elle devra à cet effet mettre en place toutes bâches, films en polyéthylènes ou autres nécessaires le cas échéant. Enlèvement des matériaux déposés et des gravois Les prix du marché comprendront implicitement la descente des matériaux déposés, gravois et déchets en provenance des travaux, ainsi que l enlèvement hors du chantier et le transport en décharge agréée à toute distance. Réception des supports L entrepreneur devra réceptionner les supports porteurs et en cas de non satisfaction le signaler au Maître d œuvre avant tout début d exécution. Epreuves d étanchéité à l eau L entrepreneur devra prévoir la réalisation d épreuves d étanchéité des terrasses telles que prévues au cahier des charges DTU s y rapportant. Les épreuves d étanchéité seront sanctionnées par procès verbal. 3 DESCRIPTION DES OUVRAGES RELATIFS AU PRESENT LOT 31 étanchéité terrasse 311 complexe d'étanchéité muticouche sur isolant polyurétane 40mm Fourniture et pose d un revêtement d étanchéité compris recouvrements et pontages, toutes sujétions de mise en œuvre, raccords et traitement particulier des points singuliers (changement de plans, angles rentrants et sortants, surfaces et lignes courbes, seuils, sorties en toiture, évacuations d eau pluviale et joints, manchons etc...) Les travaux comprennent également le nettoyage, le brossage, le dépoussiérage et toutes sujétions concernant la préparation des dalles béton sur laquelle sera posée l étanchéité. Les références données le sont à titre indicatif. La proposition de l entreprise devant être au moins équivalente et comparable au procédé décrit. Ces ouvrages comprennent les couches d imprégnation nécessaires et sont constitués de : 1 - enduit d imprégnation à froid sur support béton type SOPRADERE DE SOPREMA CCTP PRESCRIPTIONS RELATIVES AU LOT 03 ETANCHEITE Page 5/8

6 2 - pare-vapeur type ELASTOPHENE 25 de SOPREMA 3 - isolant incompressible polyuréthane EUROTHANE BR 95 ou BR Bio avec avis technique du CSTB, épaisseur 0,04 m,. Caractéristiques thermiques : Ru : 1,60 m2. K/W 4 - écran de désolidarisation type SOPRAVOILE 100 de SOPREMA 5 - revêtement d étanchéité 1 couche type SOPRALENE FLAM 180 de SOPREMA 6 - revêtement d étanchéité 2 couche type SOPRALENE FLAM 180 de SOPREMA 7 - écran de désolidarisation NTS 170 de SOPREMA terrasse rez-de-chaussée 312 remontées périphériques Fourniture et pose de relevé d étanchéité adhérent compris recouvrement soudé ou collé, toutes sujétions de mise en œuvre, recouvrements, raccords et renforts, couche d imprégnation... Développé au minimum 15cm au dessus de la protection et recouvrement de l acrotère. Contre la façade en maçonnerie de moellons l entreprise mettra en place un profilé métallique de type costière en tole d acier galvanisé. sur une hauteur de 25cm et sous l isolation thermique extérieure (lot ITE) sur la hauteur des plots sous platelage un PS extrudé collé mais démontable permettant l inspection des relevés d étanchéité. 313 évacuation + trop-plein Fourniture et mise en œuvre de naissances d évacuations coudées (pour raccordement des revêtements d étanchéité sur les descentes EP situées à l extérieur du bâtiment) équipées de garde gravier dont la section des perforations sera conforme aux spécifications normatives. Les travaux comprennent : - Naissances E.P. en plomb laminé de 2,5 mm d épaisseur avec moignon de diamètre approprié (descentes EP de Ø 100 mm) compris platine. Fourniture et pose de trop plein cylindrique en cuivre soudé sur platine en plomb de 2,5 mm d épaisseur dimensions 250 X 250 mm. Débordement de la façade (nu extérieur du bardage) de 50 mm. Ø de l évacuation et du trop-plein : 40 ou 60 mm Fourniture et pose d une évacuation de section supérieure au diamètre de la descente d eau pluviale cheminant entre étanchéité et platelage bois et traversant l acrotère dans l angle nord-est 314 platelage bois exotique ipé classe IV harmonisé avec platelage lot métal Fourniture et pose vissée sur lambourdes de platelage bois en ipé rainuré antidérapant classe 4 de 30 mm d épaisseur minimale. Pose et spécifications conforme à la norme NF DTU 51.4 P1-1 Lames de platelage conformes aux normes NF B : lames de platelages extérieures en bois, à la norme NF EN 335-1, NF EN : Durabilité du bois et la norme NF EN 338 : bois de structure classes de résistance. Ecartement entre lames : 3 à 6mm selon hygrométrie. Fixation par vis autoperceuse inox A2 de type SCS5, embout T30 Les lambourdes seront fixées sur plots polymère avec dispositif de fixation de la lambourde avec un minimum de deux points d accroche. CCTP PRESCRIPTIONS RELATIVES AU LOT 03 ETANCHEITE Page 6/8

7 315 couvertine tole laquée Fourniture et pose avec fixation à libre dilatation de couvertines (coiffes d'acrotère) en tôle d'acier galvanisé prélaqué, teinte RAL au choix architecte, (acrotère de 0,45m d'épaisseur comprenant outre l isolation interne de l acrotère, l acrotère proprement dite, l isolation thermique par l extérieur de 140mm) comprenant tous les raccords d'étanchéité ainsi que les retombées de 5 cm avec goutte d'eau en façade et à l'intérieur, fixations étanches comprenant toutes sujétions de forme pliée et de pose et de joints; cf. plan détail Ouvrages comprenant toutes façons telles que plis, pinces, épaulements, biseaux, ourlets et ourlets rechassés, etc. Toutes soudures nécessaires. Dimensions et forme des ouvrages adaptés et selon indications des plans. Épaisseur du métal à déterminer par l'entrepreneur en fonction du type, de l'usage, des dimensions, etc. de l'ouvrage considéré. Nature du métal : tôle galvanisée prélaquée. - Couvertine simple à une pente vers intérieur de la toiture (jamais du coté façade). Retombées de 5 cm mini ou plus suivant localisation avec goutte d'eau en façade et à l'intérieur Nota : les ouvrages comprennent toutes sujétions de pliage - Selon DTU 43.1, 43.2, 43.3 et 43.4, selon le cas. CCTP PRESCRIPTIONS RELATIVES AU LOT 03 ETANCHEITE Page 7/8

8 32 étanchéité verticale Etanchéité verticale du mur en béton à bancher comprenant : - la préparation du support - application d un primaire, enduit d imprégnation à froid, type SOPRADENE ou ELASTOCOL 350 de SOPREMA - EAC éventuel - mise en œuvre par soudure d une chape souple d étanchéité type SOPRALENE FLAM JARDIN autoprotégée Recouvrement minimum de 8 cm. Renforcement des arêtes verticales par chape MAMMOUTH 50TV de 0,33 de développé. Le complexe d étanchéité recouvrira largement la face supérieur débordante du radier et la tranche Fourniture et pose d une protection mécanique de l étanchéité enterrée de type Delta MS assurant par ailleurs la drainage vertical du mur jusqu au drain. 321 étanchéité murs de soutènement cour anglaise est escalier accès chambre 2 ouest 322 solin d'étanchéité Fourniture et pose d une bande solin en aluminium DANIALU, teinte RAL au choix architecte, développement selon configuration et protection à apporter, compris étanchéité par cordon élastomère et joint extrudé à base de polyuréthane pour la protection étanche des relevés d étanchéité. Sont compris les fixations, raccords, et toutes sujétions relatives à la forme des relevés, tant au droit des seuils, marches et acrotères qu en partie courante. 33 plans d'exécution, contrôle, essais, D.O.E. et D.I.U.O. L entreprise fournira pendant la période de préparation de chantier ses plans de détail, de réservations et notamment les coupes définissant les complexés d étanchéité sur différents supports et différentes configuration, les relevés d étanchéité, protection par solins.. Elle joindra les avis techniques, documentation techniques et commerciales, les nuanciers des divers matériaux destinés à rester apparents. L entreprise se mettra en relation avec l entreprise du lot : - gros-œuvre pour définir ses réservations : hauteur des acrotères, réservations pour évacuation des eaux pluviales et trop plein et le détail des étanchéités sur structure béton - isolation thermique par l extérieur pour définir les interfaces et les plannings d intervention Le paiement du solde des travaux ne pourra intervenir qu après fourniture des documents suivants : - Dossier des Ouvrages Exécutés (D.O.E.) constitué de 4 classeurs à feuille perforées contenant chacun : - la documentation technique complète en langue française (caractéristiques, mise en œuvre et entretien) de touls les matériels, appareillages et matériaux utilisés et le cas échéant, les avis techniques, certificats de classement au feu, certificat de conformité aux normes, certificat de garantie, etc... - la notice d entretien définissant le fonctionnement des installations, le calendrier d entretien et la liste des fournitures, consommables et pièces détachées qui doivent être stockées par l utilisateur pour permettre une exploitation normale des installations et leur dépannage rapide; - les plans des ouvrages exécutés et les notes de calcul avec descente de charge, y compris pour les ouvrages de sécurité (crochets, ligne de vie, etc...) - 2 CD contenant les fichiers.pdf des documents ci-dessus définis. Dans le cadre des essais et mise en service, l entreprise devra : - vérifier par deux essais de mise en eau le bon fonctionnement des installations d étanchéité. CCTP PRESCRIPTIONS RELATIVES AU LOT 03 ETANCHEITE Page 8/8