Sommaire. GUI-2103 Immobilier et développement durable Hiver crédits

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1 GUI-2103 Immobilier et développement durable Hiver crédits Mercredi de 12h30 à 15h20 Local PAP-0215, Pavillon Palasis-Prince Site Web du cours : Enseignant : Coordonnées : Courriel : Normand Hudon, architecte Hudon Julien Associés 1175, Lavigerie suite 400, Québec, G1V 4P1 Via le courrier ou le forum de WebCT Assistant enseignant : Coordonnées : Courriel : Louis Caron, technicien sénior en architecture Hudon Julien Associés 1175, Lavigerie suite 400, Québec, G1V 4P1 Via le courrier ou le forum de WebCT Soutien technique : Site Web : Courriel : Téléphone : Comptoir d aide APTI Pavillon Palasis-Prince, bureau 2215-B Université Laval, Québec, G1V 0A6 caa@fsa.ulaval.ca (418) poste 6258 Sommaire Sommaire Description du cours Quelques renseignements supplémentaires Approche pédagogique Matériel didactique Organisation des rencontres (approximatif) Évaluation des apprentissages Évaluation du cours... 8 Annexes... 8 Remarque : le genre masculin est utilisé dans ce plan de cours sans discrimination dans le but d en alléger la lecture.

2 Page 2 de 8 1. Description du cours Ce cours présente les principes de construction en usage au Québec dans les secteurs résidentiel et commercial ainsi que les meilleures pratiques de développement durable. Ces connaissances de base permettront à l étudiant de porter un jugement critique sur la qualité d un bâtiment. Il sera par la suite plus apte à en apprécier la valeur en fonction des critères du développement durable qui reposent sur trois piliers. Les aspects économiques, sociaux et environnementaux seront donc exposés dans le cadre de ce cours de façon synchronique avec les systèmes constructifs présents dans le parc immobilier québécois. Ce cours est fortement conseillé à tout étudiant en GUI qui souhaite comprendre comment il est possible de contribuer à réduire l empreinte écologique du parc immobilier et pourquoi cette tendance deviendra la norme. 2. Quelques renseignements supplémentaires Ce plan de cours est un contrat entre vous et l enseignant. Il définit en quelque sorte un mode d'emploi, non seulement pour le matériel didactique du cours, mais aussi pour le cheminement que vous devez adopter et les différentes exigences auxquelles vous devez répondre. Si vous avez des commentaires ou des questions, veuillez contacter votre enseignant. Environnement Ulysse : Dans ce cours, l accès à un ordinateur à l extérieur du temps de classe est obligatoire. De plus, l ordinateur portatif est obligatoire pendant les heures de classe. Il vous permettra de répondre au quiz en fin de cours. Le professeur mettra également à votre disposition des télévoteurs qui seront utilisés lors de certaines séances pour répondre à des questions en classe. 3. Approche pédagogique Le cours comprend principalement des séances magistrales. Il est conçu selon une approche pédagogique propre à la formation en conception et construction selon les meilleures pratiques de développement durable. Le matériel didactique et la formule utilisée vous permettent d'adopter une démarche d'apprentissage axée sur la collaboration, la communication et le travail d équipe. Il est attendu que les étudiants participent activement aux discussions et qu ils lisent à l'avance les lectures obligatoires qui auront été précisées par l enseignant à la séance précédente. Les lectures comprendront principalement des sections du manuel de référence obligatoire ainsi que des documents qui seront mis à la disposition des étudiants par l entremise de WebCT. Des présentations PowerPoint seront également disponibles sur le site Web du cours après chaque séance. L utilisation du forum est fortement encouragée afin de poser vos questions et d échanger avec vos collègues sur la matière.

3 Page 3 de 8 4. Matériel didactique Dans le cadre des activités de ce cours, vous aurez à vous procurer du matériel didactique et à consulter les ressources pédagogiques sur le site du cours. Site du cours Le site du cours est situé sur la plate-forme de cours WebCT de l Université Laval ( Si vous n avez jamais accédé à WebCT, veuillez consulter le Guide étudiant WebCT dont le lien est disponible en annexe du plan de cours. Si vous n avez pas accès au site, veuillez d abord vérifier votre inscription dans ADAGE ( Si vous êtes inscrit, veuillez contacter le soutien technique, dont les coordonnées sont disponibles dans l en-tête du plan de cours. Manuel de référence obligatoire (Disponible chez Zone Université Laval au pavillon Palasis-Prince.) CHING, FRANCIS D.K., adaptation de SAINT-PIERRE, MICHEL L., Guide technique et pratique de la construction, 2 e Edition, Modulo, ISBN Ouvrages complémentaires (La plupart de ces volumes sont disponibles à la bibliothèque, chez Zone ou sur le web. Les plus importants seront de plus mis à la disposition des élèves pour consultation sur place lors des premières séances de cours) SCHL (Société canadienne d hypothèque et de logement), Guide technique du rénovateur, ISBN SCHL (Société canadienne d hypothèque et de logement), Guide d inspection pour le propriétaire-occupant, ISBN SCHL (Société canadienne d hypothèque et de logement), Construction de maison à ossature de bois Canada, 3 e édition, ISBN BERGERON, ANDRÉ, La rénovation des bâtiments, Québec: Les presses de l Université Laval, Vivre en Ville Vers des collectivités viables : de la théorie à l action, Québec: Éditions Vivre en Ville, IRAC (Institut Royal d Architecture du Canada), DDBC 101, Développement durable des bâtiments au Canada, Téléchargement en ligne (25$) : CBDCa (Conseil du bâtiment durable du Canada), CNRC (Conseil national de recherches Canada), Solutions constructives, 1997 à Téléchargement gratuit : CNRC (Conseil national de recherches Canada), Digests de la construction au Canada, Téléchargement gratuit : Travaux publics et Services gouvernementaux Canada, Guide pour une construction et une rénovation respectueuses de l'environnement, Téléchargement gratuit :

4 Page 4 de 8 5. Organisation des rencontres (approximatif) Le contenu du cours est divisé en fonction du nombre de séances. Il est entendu que le contenu de chaque séance demeure flexible et sera adapté en fonction du temps disponible. Séances Thèmes Évaluations/ Échéances BLOC A DÉVELOPPEMENT DURABLE: LES CHANGEMENTS QUI AFFECTENT LE MARCHÉ DE L IMMOBILIER Séance 1 13 janvier Introduction 1. Mot de bienvenue et présentation des enseignants 2. Résumé du plan de cours et logistique Bloc A Bloc B Bloc C Modes d évaluation Vérification diligente : initiation du travail d équipe 3. Éthique du développement durable Quiz no.1 : 0% Séance 2 20 janvier Développement durable et développement immobilier : théorie et pratique 1. Notion de développement durable en gestion urbaine et immobilière 2. Exemples pratiques de développement durable à différentes échelles 3. Introduction à l art de bâtir Quiz no.2 : 3% BLOC B PRINCIPES DE CONCEPTION ET DE CONSTRUCTION Séance 3 27 janvier Documents de construction 1. Types de documents 2. Conventions graphiques Infrastructure du bâtiment 3. Introduction aux aspects structuraux du bâtiment 4. Nature des sols et fondations 5. Problèmes et solutions 6. Meilleures pratiques de développement durable : Aménagement écologique des sites Quiz no.3 : 3% Échéance de remise du formulaire : choix équipe-immeuble

5 Page 5 de 8 Séance 4 3 février Structure du bâtiment 1. Planchers 2. Murs 3. Toit 4. Problèmes et solutions 5. Meilleures pratiques de développement durable : Impact environnemental des matériaux structuraux Quiz no.4 : 3% Séance 5 10 février Enveloppe du bâtiment : les ouvertures 1. Les portes 2. Les fenêtres 3. Les ouvertures des systèmes mécaniques 4. Problèmes et solutions 5. Meilleures pratiques de développement durable Éclairage naturel et vues Architecture bioclimatique Quiz no.5 : 3% Séance 6 17 février Enveloppe du bâtiment : isolation thermique et recouvrements extérieurs 1. Résistance thermique des matériaux 2. Protection contre l humidité et isolation thermique 3. Recouvrements extérieurs 4. Problèmes et solutions 5. Meilleures pratiques de développement durable Impact environnemental des matériaux de construction Recyclage Éco-rénovation Quiz no.6 : 3% Séance 7 24 février Travail d équipe en classe : vérification diligente 1. Remise d un rapport d avancement par équipe (2 pages maximum) détaillant les activités et travaux effectués jusqu à maintenant ainsi que la planification de ceux à accomplir en vue de la remise du rapport final 2. Rencontre de chaque équipe avec le professeur pour présentation du rapport d avancement et discussion en regard des questions des étudiants 3. Évaluation formative du cours sur WebCT Remise du rapport d avancement : 10% SEMAINE DE LECTURE : Semaine du 1 er au 6 mars 2010 Séance 8 10 mars Aménagement et finition intérieure 1. Répartition des espaces intérieurs 2. Exigences du Code National du Bâtiment 3. Calcul des superficies 4. Types de cloisons (résistance au feu, acoustique) 5. Recouvrements intérieurs et finitions 6. Meilleures pratiques de développement durable Flexibilité de réaménagement Matériaux sans émissions toxiques Vues sur l extérieur Quiz no.8 : 3%

6 Page 6 de 8 Séance 9 17 mars Systèmes mécaniques : chauffage, ventilation et climatisation 1. Confort thermique 2. Systèmes de chauffage 3. Systèmes de ventilation 4. Systèmes de climatisation 5. Problèmes et solutions 6. Meilleures pratiques de développement durable Efficacité énergétique Confort et contrôle par les occupants Qualité de l air intérieur Quiz no.9 : 3% Séance mars Les systèmes mécaniques : plomberie et électricité 1. Systèmes de plomberie 2. Systèmes électriques 3. Systèmes de circulation verticale 4. Problèmes et solutions 5. Meilleures pratiques de développement durable Gestion efficace de l eau Confort visuel Efficacité énergétique Quiz no.10 : 3% BLOC C DÉVELOPPEMENT DURABLE: CERTIFICATIONS ET STRATÉGIES D AFFAIRES Séance mars Certifications du bâtiment 1. Certifications LEED 2. Certifications BOMA 3. Autres certifications Quiz no.11 : 3% Séance 12 7 avril Contribution économique du développement durable à la valeur immobilière 1. Impacts pour les propriétaires 2. Impacts pour les locataires 3. Modes de réalisation de projets Quiz no.12 : 3% Séance avril Présentation des travaux 1. Remise du rapport final de vérification diligente 2. Présentation en classe de la synthèse du rapport par tous les membres de l équipe 3. Évaluation sommative du cours Remise du rapport final : 20% Présentation en classe : 10% Séance avril EXAMEN FINAL : de 12h30 à 15h20 (local à déterminer) Examen final : 30%

7 Page 7 de 8 6. Évaluation des apprentissages Pondération et barème d attribution des cotes L'ensemble des évaluations notées compte pour 100 % de la note du cours. En voici le partage : Évaluation Pondération Quiz no. 1 0 % Quiz no. 2 à 6 et 8 à 12 Les quiz auront lieu à toutes les séances à l exception des 7 et 13 et ce, lors des 10 dernières minutes de classe. Ils seront composés de 5 questions maximum. Ils se produiront sur WebCT. Chacun des 10 quiz aura une valeur de 3%. Travail de session (en équipe de 3 élèves) Rapport de vérification diligente Chaque équipe devra élaborer un rapport de vérification diligente portant sur un immeuble résidentiel, multi résidentiel, commercial, industriel ou institutionnel de son choix. La possibilité d obtention des données, de consultation des plans ainsi que de visite des lieux devra être un critère primordial dans le choix de l immeuble. Les directives précises seront présentées par l enseignant lors de la 1 re séance, le 13 janvier. Un formulaire de choix équipe-immeuble sera également remis et devra être retourné à l enseignant pour approbation. Formulaire de choix équipe-immeuble à remettre en classe au plus tard le 27 janvier. Rapport d avancement à remettre en classe le 24 février (10%) Rapport final de vérification diligente à remettre en classe le 14 avril (20%) Présentation par chaque équipe d une synthèse du rapport, en classe le 14 avril (10%) Examen final 30 % TOTAL 100 % 30% 40 % La note finale sera transformée en une cote en fonction du barème suivant : Intervalle Cote Intervalle Cote [ ] A + ] ] C+ ] ] A ] ] C ] 86 82] A- ] ] C - ] ] B + ] ] D + ] ] B ] ] D ] ] B - ] 55 0 ] E (Échec) Examen L examen se fera à livres et ordinateur portable fermés. Tous les autres détails seront fournis en classe. Note importante sur les examens : L horaire des examens est déterminé par la Direction des programmes de premier cycle. Pour des raisons majeures, la Direction des programmes de premier cycle se réserve le droit de modifier l horaire des examens. Les étudiants doivent donc être disponibles pendant les périodes d examens prévues au calendrier.

8 Page 8 de 8 Plagiat «La FSA ne tolère pas les comportements non conformes à l éthique. Le Règlement disciplinaire à l intention des étudiants de l Université Laval fait état de près d une vingtaine d infractions d ordre académique passibles de sanctions. Vous connaissez sûrement les fautes les plus courantes, mais saviez-vous que copier des phrases sans mettre les guillemets ou sans mentionner la source constituent deux de ces infractions passibles de sanctions? Afin d éviter de vous exposer à des conséquences allant de l attribution d un échec dans un cours au congédiement de l Université, consultez le site Web suivant : Vous y trouverez tous les renseignements utiles pour prévenir le plagiat.» 7. Évaluation du cours À la 7 e semaine, une évaluation formative du cours sera effectuée. Cette évaluation confidentielle sera uniquement consultée par votre enseignant afin de valider si la formule pédagogique est correcte et si certains ajustements s imposent avant la fin de la session. À la fin de ce cours, la Faculté procédera à l évaluation du cours afin de vérifier si la formule pédagogique a atteint ses buts et si vous êtes satisfait en recueillant vos commentaires et vos suggestions. Durant la session, un lien hypertexte sera ajouté sur la page d accueil du site Web du cours. Ce lien vous mènera vers un questionnaire d'évaluation qui permettra d'améliorer ce cours. Cette dernière étape est très importante et les responsables du cours vous remercient à l'avance de votre collaboration. Veuillez noter que cette évaluation est confidentielle. Annexes Annexe 1 : Utilisation de WebCT à la Faculté des sciences de l administration : Annexe 2 : Considérations techniques des cours à la Faculté des sciences de l administration : Règlement disciplinaire à l'intention des étudiants de l'université Laval : Politique de sécurité des TIC de l Université Laval : Code de conduite sur l utilisation et la gestion des TIC à l Université Laval :