Taxes (annuelles) Évaluation (municipale) Dépenses/Énergie (annuelles) Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) No Centris (En vigueur)

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1 François Bissonnette, Courtier immobilier agréé REALTA Agence immobilière 1295, AVENUE VAN HORNE OUTREMONT (QC) H2V 1K Télécopieur : francois@realta.ca No Centris (En vigueur) $/mois X 6 mois 948 Rue Sherbrooke E. Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H1Y 2N7 Région Quartier Près de Plan d'eau Montréal Le Plateau-Mont-Royal St-Timothée Genre de propriété Appartement À un étage Année de construction Date de livraison prévue Devis Déclaration de copropriété Style Type de copropriété Année de conversion Type de bâtiment Étage Nombre total d'étages Nombre total d'unités Dim. unité ou bâtiment Sup. habitable au plan Superficie du bâtiment Dimensions du terrain Superficie du terrain Cadastre partie priv./imm. Cadastre parties communes En rangée 4e étage pc , , Cotisation spéciale Procès-verbal États financiers Règlements de l'immeuble Reprise Possibilité d'échange Cert. de loc. (part. divise) Numéro de matricule Date ou délai d occupation Zonage Résidentiel Signature de l'acte de vente 1900, Centenaire Oui Évaluation (municipale) Année Terrain Bâtiment Taxes (annuelles) Municipales Scolaires Secteur Eau Dépenses/Énergie (annuelles) Frais de cop. Frais communs Électricité Mazout Gaz Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) Nbre pièces 10 Nbre chambres 3+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+0 Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Information supplémentaire 3 Palier 9,11 X 7,5 p Céramique Escalier 4 Hall d'entrée 7,2 X 8,10 p Parqueterie Puits de lumière 4 Salon 12,11 X 18,6 p Parqueterie 4 13 X 10,5 p Parqueterie 4 Salle à manger 12,7 X 9,2 p Parqueterie No Centris Page 1 de 5

2 4 Chambre à coucher 12,7 X 14,5 p Parqueterie principale 4 Penderie 9,3 X 5,1 p Parqueterie 4 Chambre à coucher 9,5 X 14,9 p Parqueterie 4 Chambre à coucher 9,8 X 10,3 p Parqueterie 4 Salle de bains 6,1 X 10,4 p Céramique Laveuse-sécheuse Espace additionnel Terrasse Dimensions 18 X 12,5 p Cadastre/Numéro de l'unité Description des droits Partie privative Caractéristiques Système d'égouts Municipalité Appareils loc. (mens.) Approvisionnement eau Municipalité Rénovations Revêtement Pierre Piscine Fenestration Aluminium Stationnement cadastré Type de fenestration Guillotine Stationnement Allée (1) Énergie/Chauffage Électricité Allée Pavé uni Mode chauffage Air soufflé (pulsé) Garage Sous-sol Abri d'auto Salle de bains Terrain Inst. laveuse-sécheuse Salle de bains (4e niveau) Topographie Foyer-Poêle Particularités du site Armoires cuisine Bois Eau (accès) Equipement/Services Thermopompe centrale Vue Panoramique, Sur la ville Particularités du bâtiment Proximité Cégep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université Efficacité énergétique Revêtement de la toiture Inclusions Lave-vaisselle, réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, micro-ondes, laveuse, sécheuse, stores et rideaux là ou installés, tout meublé et équipé, chauffage, eau chaude, électricité et internet de base. Exclusions Remarques - Courtier Un charme incontestable pour cette bâtisse de style victorien qui abrite un appartement entièrement rénové au style épuré, aux beaux volumes et très lumineux. Les grandes pièces offrent espaces et sentiment d'espace. La terrasse privée sur le toit offre une vue sur la ville à couper le souffle. Stationnement à l'arrière de l'immeuble. Addenda Très bel appartement en excellente condition, aux pièces généreuses et particulièrement lumineuses. Terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur la ville. Belle vue de la chambre à coucher. Localisation idéale à proximité du centre ville, tout près du Quartier des spectacles, à quelques pas du Plateau, près du beau Parc Lafontaine. Métro Sherbrooke à proximité. Les locataires devront prendre une assurance responsabilité civile. Ils devront se conformer aux règles de l'immeuble et de la copropriété. Appartement non fumeur. Possibilité de louer à plus long terme. No Centris Page 2 de 5

3 Déclaration du vendeur Non Source REALTA, Agence immobilière No Centris Page 3 de 5

4 Façade Terrasse Salle à manger Salon Hall d'entrée No Centris Page 4 de 5

5 Vue d'ensemble Chambre à coucher principale Autre Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains No Centris Page 5 de 5