projet école RABELAIS RICHELIEU Coût du chantier : euros Les Grandes Lignes du Programme

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1 Façade ouest avant travaux Façade sud avant travaux Façade est avant travaux Un coupe avant travaux projet Coût du chantier : euros Avec la volonté d une cohérence éducative, mais aussi afin de réduire progressivement les frais de fonctionnement liés à la gestion d un site tel qu une, les élus d Amboise ont souhaité regrouper les deux s Rabelais et Richelieu sur un même site. Mieux implantée, disposant d un grand parc et facile d accès, c est naturellement l Richelieu qui, après un chantier de plusieurs mois, accueille désormais l ensemble des élèves. Avant cette fusion, des travaux ont été réalisés à l Rabelais (sous maîtrise d œuvre des Services Techniques de la Ville) pour pouvoir accueillir à la rentrée 2012 des classes supplémentaires ainsi qu un restaurant scolaire et libérer ainsi les locaux de Richelieu. Une contrainte nécessaire à l évolution rapide du chantier et à la sécurité des enfants. Le permis de construire a été déposé en juin 2012, les consultations lancées en juillet. Les travaux ont débuté en décembre Grâce à la rénovation d une partie de l ancien bâtiment, à l agrandissement par construction neuve d un bâtiment basse consommation attenant à l et d un agrandissement par surélévation d un étage, le chantier prévoyait la création de : > 7 classes, dont 2 équipées d un TBI (tableau numérique) > 1 salle périscolaire > 1 salle de motricité > 1 salle informatique > 1 BCD (bibliothèque centre documentaire) > 1 salle d arts plastiques Ce projet innovant utilise des matériaux durables, comme le bois pour une partie de la façade et de la structure. Le nouveau bâtiment est conforme à la réglementation thermique Le réaménagement du bâtiment ancien de l a permis de regrouper les 2 chaufferies Anne de Bretagne et Richelieu. La cour a été agrandie pour le plus grand plaisir des enfants. Les Grandes Lignes du Programme - Regroupement des s élémentaires Rabelais et Richelieu sur le site de l Richelieu. Rénovation des locaux existants. Ajout de nouvelles classes, d une B.C.D. et de locaux annexes par extension et surélévation. Mise aux normes complète de l ensemble. Agrandissement de la cour. ème établissement Recevant du Public TYPE R (4 catégorie). Effectifs maximum cumulés 272 personnes.

2 Un architecte C est Franck SéMARD, architecte DPLG qui, accompagné des Services Techniques de la Ville d Amboise, a dirigé les travaux. Son atelier d architecture, Quarante6.com a été créé en 2006 avec son associé Éric Leconte. Ce «46», c est d abord une rencontre entre deux architectes DPLG. Cette rencontre a permis l échange, l addition des compétences et des expériences, mais elle a surtout engendré une synergie et une émulation toutes particulières. Des Maîtriser la coordination La maîtrise des plannings est un élément clé dans la réussite du projet car les entreprises ont dû travailler simultanément pendant 18 mois. 1 : 2 : 3 : 4 : 5 : 6 : 7 : 8 : 9 : 9 bis : 10 : 11 : 12 : 13 : 14 : 15 : 16 : Développement durable, économies d énergie, performances thermiques et accessibilité au plus grand nombre font partie des engagements portés par les deux associés. Franck SéMARD a été épaulé par des bureaux d études thermiques et structures, Callu et 3iA, le cabinet d OPC (Ordonnancement Pilotage et Coordination) Eico ingénierie et un bureau de contrôle, l APAVE. 1 architecte 1 OPC (Ordonnancement Pilotage et Coordination) 2 bureaux d études 1 bureau de contrôle 1 SPS (Coordinateur de sécurité) 16 entreprises équipes de travail Voirie - Réseaux divers - Espaces verts : Entreprise S.B.T.P. Démolition - Terrassement - Maçonnerie : Entreprise VERNAT Bâtiment Ravalement : Entreprise Menet Charpente - Ossature Bois - Bardage Bois : Entreprise BOUSSIQUET Couverture étanchée Végétalisée - Zinguerie : Entreprise SAS MESSENT Menuiseries Extérieures Bois : Entreprise VILLEVAUDET Menuiseries Intérieures - Escaliers Bois : Entreprise M.G.P. Serrurerie : Entreprise BOSCHEL & ASSOCIéS Plâtrerie - Isolation : Entreprise ISOPLAQUE Plâtrerie - Isolation : Entreprise DOMINGUES Faux-Plafonds : Entreprise JOUZEAU Plafond Concept Plomberie Sanitaire : Entreprise SARL J-P MANGEANT Chauffage Gaz - Ventilation mécanique : Entreprise T.L.E. GUILLOT électricité : Entreprise REMY & LEBERT Revêtements de Sols - Faïence : Entreprise REGNIER Peinture : Entreprise SARL ROBIN Ascenseur : Entreprise OTIS Coordinateur SPS : SARL MAHOUDEAU

3 La réponse architecturale Au cœur d un site patrimonial exceptionnel, dans un vaste parc arboré et classé, l architecte a choisi d articuler autour de la cour trois entités distinctes : > la maison de Maître rénovée à sa juste valeur, > le bâtiment «classes» existant surélevé d un étage et redistribué, > l extension neuve au Sud Est en prise directe sur la cour. Cette articulation termine la façade Sud de cet ensemble scolaire sur un cheminement qui devrait être amené à se développer et permet de reporter l ancienne entrée de l sur deux accès nouveaux coté mail et coté cour. Le parti pris architectural s est orienté sur l inscription géométrique forte de ses trois entités et l interposition de volumes de jonction plus discrets permettant des liaisons fonctionnelles efficaces entre les locaux. Les façades du volume central surélevé sont complètement revues pour prendre les habits neufs et contemporains de l agrandissement. - Surface de plancher : m² - Surface rénovation : 975 m² - Surface agrandissement : 462 m² Ces parties contemporaines sont des monolithes gris sertis d inox - jumeaux sur leurs pignons Sud - avec des volumes d étage débordants en porte à faux revêtus de lames de bois naturel. Les volumes de liaisons bruns-rouges déconstruisent le rythme des façades en proposant des ouvertures de forme volontairement étonnante.

4 Les principes de Principes conception bioclimatiques > Compacité, circulations optimisées. > Isolation renforcée, limitation des déperditions et réduction des ponts thermiques. > Volumes créés en structure bois isolés par l extérieur (agrandissement et classes existantes) pour assurer l inertie. > Ensemble des pièces principales ouvertes généreusement sur la lumière et sur l apport solaire naturel dans la mesure du possible. > Protections solaires étudiées en fonction de l orientation. Le système constructif et la paroi bois > Pour favoriser l inertie, en plus des existants, les planchers bas et les chapes sont maçonnés, des élévations centrales sont créées en maçonnerie lourde. > Pour favoriser l isolation et les performances acoustiques, les planchers intermédiaires et les façades sont tous en ossature bois. > Pour s intégrer au mieux dans le paysage urbain et pour optimiser l inertie du bâtiment, la toiture est entièrement végétalisée. Composition de la paroi bois de 45 cm (de l intérieur vers l extérieur) : Principes d accessibilité pour tous > Organisation d une distribution ascenseur sur 4 niveaux différents permettant aux personnes à mobilité réduite de bénéficier de l ensemble de la structure de la cour jusqu aux deux niveaux de la maison de Maître. > plaque de plâtre 13 mm, > vide technique avec 75 mm de laine de roche, > film frein-vapeur / étanchéité à l air, > ossature bois 200 mm remplie de laine de verre, > voile de contreventement 10 mm, > fibre de bois 102 mm, > pare-pluie, > lame d air avec tasseaux, > bardage composite 8 mm. Soit 377 mm d isolant répartis et des ponts thermiques maîtrisés. U = 0,190 W / (m².k)

5 Bâtiment RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) Besoins en chauffage (STD) 71 kwhep / m² / an (contre 435 kwhep / m² / an avant les travaux) Consommation en énergie primaire (cep RT 2012) kwhep / m² / an y compris l éclairage. Conception permettant de se passer de toute consommation concernant le refroidissement Le tout grâce aux calculs du bureau d études Thermiques Callu, Thierry Mureau, la Ville-aux-Dames. Opération faisant l objet : > De certificats d économie d énergie (CEE) > De prêts bonifiés au titre du Programme de Haute Qualité énergie Environnement. Les performances kwhep = kilowatt / heure d énergie primaire énergie L équipement technique Outre la lutte contre les déperditions (nature des parois, ponts thermiques, compacité) et les apports solaires naturels, les performances sont obtenues grâce : > à une production chauffage au gaz naturel et eau chaude sanitaire électrique avec un rendement optimisé (utilisé également pour les locaux de l maternelle et du restaurant scolaire attenant). > à une ventilation double-flux à haut rendement. Le tout grâce aux calculs du bureau d études Thermiques Callu, M. Thierry Mureau, de la Villeaux-Dames. L ensemble de l opération a été soumis à une Simulation Thermique Dynamique (STD). La Simulation Thermique Dynamique Ce puissant outil de calcul réalise la modélisation 3D des bâtiments et la simulation de leur comportement thermique qui permet de connaître, dans chaque zone du bâtiment, l évolution de la température intérieure pour chaque heure de l année, en fonction de tous les paramètres importants du site, du bâtiment et de son exploitation.

6 Une contemporaine ancrée dans son environnement > La toiture du nouveau bâtiment est entièrement végétalisée afin de rendre la «cinquième façade» agréable à l œil depuis le Château royal d Amboise. L ensemble s intègre ainsi parfaitement dans l environnement urbain et paysager. Le choix d un toit végétalisé ne relève pas que d un principe esthétique, il permet aussi d isoler le bâtiment et d optimiser son inertie. Il maintient la chaleur en hiver et permet de la contrôler en été. Par ailleurs il freine les pluies d orage. Le toit végétalisé est constitué de sedum, une plante vivace tapissante qui supporte des températures extrêmes, un sol pauvre et draînant. > L harmonie architecturale réside dans un principe d équilibre entre la maison de Maître classée, désormais restaurée et une extension résolument moderne utilisant des matériaux nobles et contemporains. - Surface du toit végétalisé : 380 m²

7 La en DATES Désignation de l architecte : 26 septembre 2011 Désignation des entreprises : 22 octobre 2012 Réception de chantier : 23 juillet 2014 Commission de sécurité avec avis favorable d ouverture : 28 juillet 2014 métamorphose après 18 mois de travaux Démolir pour reconstruire > Février 2013 : Après l abattage des arbres réputés dangereux parce que creux, les travaux ont débuté : > terrassement, > passage des fourreaux des futures canalisations, > coulage des fondations et élévation. > Mars 2013 : Des parties ont été démolies à l intérieur de l ancienne bâtisse alors que des murs ont été doublés pour l isolation thermique et pour faciliter la redistribution de l électricité. > Avril 2013 : Alors que le nouveau bâtiment émerge, les murs extérieurs de l étage sur la partie existante sont posés et l étanchéité de cette partie réalisée. L isolation de la maison de Maître est effectuée et sur l extension, la cage d ascenseur est en cours de réalisation. Le nouveau «visage» de l prend forme progressivement. L entrée devient visible, ainsi que l accès vers la future cage d ascenseur. Au rez-de-chaussée, la distribution des salles par la coursive permettra une fluidité dans les déplacements des élèves.

8 La métamorphose après 18 mois de travaux Quand tout prend forme > Mai 2013 : à l étage, les travaux avancent à grands pas et les salles se dessinent. Les nouvelles pièces sont grandes, modernes et lumineuses. à l extérieur, côté cour, la structure du nouveau bâtiment est montée en béton armé. Pour ne plus voir les différences d époques du bâtiment, un bardage de couleur bleu / gris et brun est disposé. > Octobre 2013 : Les travaux de maçonnerie pour l extension et la zone surélevée se poursuivent simultanément avec la pose du chauffage et la distribution de la VMC. > Novembre 2013 : Les entreprises procèdent aux travaux d étanchéité et à la pose des menuiseries extérieures. > Janvier 2014 : L ancienne maison de Maître bénéficie d un ravalement de façade. > Février 2014 : à l extérieur, le premier empierrement du futur chemin a été effectué jusqu au préau et la pose du bardage est en cours sur la façade Ouest du bâtiment surélevé. à l intérieur, le cloisonnement et l isolation sont en cours de réalisation. Dans le même temps, une partie des menuiseries est installée. > Avril 2014 : à l extérieur, le bardage est terminé et les tailleurs de pierre débutent leur ouvrage sur la maison de Maître. à l intérieur, tous les plâtres se terminent (doublages et cloisons de séparation), les chapes sont coulées, les armatures des faux-plafonds posées, l installation du chauffage et de la ventilation mécanique sont en cours de finition ainsi que la mise en place de l ascenseur. > Mai / juin 2014 : Les entreprises débutent les peintures ainsi que la végétalisation de la toiture terrasse. Parallèlement ont lieu les travaux de finition pour l électricité, le chauffage, la ventilation. > Juillet 2014 : Avant la livraison de la maison de Maître (bâtiment protégé au titre du secteur sauvegardé), des deux classes en surélévation, du rezde-chaussée et de l extension, les travaux de finition s achèvent : pose des portes, des placards, des radiateurs à l intérieur et installation des clôtures, des garde-corps à l extérieur. > Automne 2014 : Le service municipal des espaces verts intervient sur l aménagement paysager.