Projets immobiliers de l Institut

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Jean-Noël Delorme
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1 Projets immobiliers de l Institut Pasteur à horizon 2017 Présentation au Conseil de Quartier Pasteur/Montparnasse Institut Pasteur DRTE 27/01/2015

2 Présentation du campus Superficie : 5 hectares 39 bâtiments construits entre 1888 et 2012 M² construits : m² Bâtiments classés ou inscrits Espaces verts protégés : 10150m² Bâtiments classés ou inscrits aux monuments historiques Implication de l Architecte t des Bâtiments t de France sur chaque projet Soumis à la réglementation ti Installations ti Classées Pour l Environnement (ICPE) : Déclaration soumis à contrôle PLU : L Institut Pasteur appartient à une Zone Urbaine des Grands Services Urbains 2

3 Contexte Facteurs d évolution du campus parisien dans les prochaines années : Achèvement d une 1ère phase de grands travaux ( ) 2013) avec les bâtiments Jacob et Duclaux Mise en cohérence des infrastructures techniques avec les objectifs de la politique scientifique Maintien d un patrimoine historique en bon état et en conformité avec la réglementation (environnement, sécurité biologique, droit du travail, personnes à mobilité réduite, établissement recevant du public ) Contrôles réguliers des administrations (Inspection du travail, Préfecture de Police, ANSM ) Poursuite du plan de modernisation (réduction des nuisances sonores et visuelles, production centralisée en sous-sol d eau glacée ) Nécessité d avoir un schéma directeur d évolution des bâtiments intégrant l ensemble des besoins et des contraintes à l échelle du campus 3

4 Schéma Directeur Immobilier Phase 1 : Côté 25 : Deux projets de constructions neuves : 1. TITAN 2. C3S - Côté 28 : Deux projets de rénovation lourde avec changement de destination : 3. Enseignement Médiathèque 4. OMICS Center 5. New-CMIP - Schéma Directeur Sûreté 4

5 5 Phase 1 :

6 Phase 1 : Côté 25 rue du Docteur Roux Deux projets de construction neuve 1- Projet TITAN Permis de construire obtenus en Décembre

7 1 - Projet Titan Projet Titan Futur Bâtiment TITAN 7 Programme Bâtiments Calendrier Travaux Prévisionnel Construction neuve de 340 m² pour accueillir un microscope de haute résolution Bât 55 : Nocard Mars 2015 Avril 2016 Informations - Bâtiment de très haute technicité très sensible aux vibrations et aux contraintes électromagnétiques - Dédié à la Microscopie électronique - Chantier : Phase Gros-Œuvre : Mars à Novembre 2015 (contraintes de bruit et de poussières) Installations provisoires potentiellement bruyantes à l extérieur - Même gabarit que l ancien bâtiment - Pas d équipements bruyants en terrasse - Habillage des réseaux - Re-création des espaces verts en fin d opération

8 2 - Projet Centre de Communication Projet C3S Centre de Communication Campus Sud Programme Bâtiments Création d un dun espace de convivialité de 400 m² (espace de restauration rapide, échanges scientifiques informels, zone de détente, ludothèque ) A l arrière du bât 66 : Monod Calendrier Travaux Prévisionnel Mars 2015 Septembre 2015 Informations - Déplacement des installations de gaz (habillage prévu à l angle de Fernbach) - Pas de cuisine sur place (pas de nuisances olfactives) - Terrasse réduite à 50m² - Re - création d espaces verts - Non ouvert au public extérieur 8

9 Phase 1 : Côté 28 rue du Docteur Roux - Deux projets de rénovation lourde avec changement de destination 1 - Projet Campus Enseignement / Médiathèque 2 - Projet Omics Center Permis de construire du CIS déposé en Septembre

10 3 - Projet Campus - Enseignement A V A N T A P R E S Enseignement Projet Campus - Enseignement Programme Bâtiments Calendrier Travaux Prévisionnel Informations Projet d un centre international d enseignement et de formation (développement de partenariats avec les universités, renfort des liens avec le RIIP, création de grands cours sur les thématiques émergentes, ouverture vers les nouvelles technologies, amphithéâtre) Bât 09 : Pavillon Louis Martin, Bât 10 : Pavillon Emile Roux, Serre, Bât 15 : CIS Février 2015 Septembre m² supplémentaires dédiés à l Enseignement - Restructuration de la Médiathèque 10

11 3 - Projet Campus Médiathèque - CIS Projet Restructuration de la Médiathèque - CIS Programme Calendrier Travaux Prévisionnel Changements majeurs Transformation en bureaux de 60% de la surface Médiathèque Février 2015 Décembre 2015 Ouverture par sciage de la façade donnant côté Hôpital Saint-Jacques Création d un mur rideau Création de planchers Mise en conformité PMR, ERP AVANT APRES 11 Ouverture de la façade côté Saint - Jacques

12 4-Projet OMICS Center AVANT APRES Génopole Bâtiment 24 OMICS Center Projet OMICS Center Programme Création d un centre dédié à la bioinformatique, à la biologie sèche, à la génomique, protéomique Bâtiments Bât 14 : Génopole et Bât 24 : Résidence des Stagiaires Calendrier Travaux Septembre 2015 Février 2017 Prévisionnel Informations - Déplacement des installations de gaz - Création d une liaison en Rez-dechaussée entre les deux bâtiments - Habillage des façades pour unité entre les deux bâtiments Futur Omics Center 12

13 5-Projet New CMIP (à l étude) Réflexions en cours un projet de Construction Neuve Projet Laboratoires Programme Bâtiments Négociations en cours pour transférer le CMIP à la MGEN (rue de Vaugirard) Construction neuve pour accueillir le centre de vaccination et trois niveaux de laboratoires Bât 13 : Actuel Centre Médical Calendrier Travaux Prévisionnel 13

14 Phase 1 : Plan directeur Sûreté Les principaux i axes d amélioration de la sûreté physique de l institut Pasteur sont les suivants: Amélioration de la couverture de vidéo protection Amélioration du filtrage aux accès du site Mise à niveau du système de contrôle d accès et de détection d intrusion Renforcement des moyens de sécurisation en périmètre du site 14

15 Amélioration du filtrage aux accès du site Les accès concernés par l amélioration du filtrage sont les suivants: 15 VERSION 1

16 Amélioration du filtrage aux accès du site 28 Rue du Docteur 16 Le présent projet est une esquisse qui peut être amener à évoluer suivant les contraintes architecturales et d exploitation.

17 Amélioration du filtrage aux accès du site 26 Rue du Docteur 17 Le présent projet est une esquisse qui peut être amener à évoluer suivant les contraintes architecturales et d exploitation.

18 Amélioration du filtrage aux accès du site 25 Rue du Docteur 18 Le présent projet est une esquisse qui peut être amener à évoluer suivant les contraintes architecturales et d exploitation.

19 Bilan Un schéma directeur immobilier ambitieux mais obligatoire Prise en compte dans chaque projet architectural t des traitements t sureté, acoustiques, environnementaux, olfactifs, et paysagés Une orientation vers le tertiaire (bureaux, biologie sèche, bioinformatique) Obtention des permis de construire (Titan et C3S) en décembre 2014 Dépôt du permis de construire (CIS) à la Préfecture en septembre Référés préventifs visite d un expert pour état des lieux des proches riverains Pour toutes demandes de réunions particulières : riverains@pasteur.fr 19

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