NANTES_44. Résidence. Vivre au cœur de Nantes et s y construire les plus beaux souvenirs!

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1 NANTES_44 Résidence Vivre au cœur de Nantes et s y construire les plus beaux souvenirs!

2 Une adresse centrale, ça facilite le quotidien! Située à proximité du cœur de Nantes et tout près du Rond- Point de Paris, la résidence In Memory est proche de tout! Écoles, collège, lycée, commerces, centre commercial et services divers, terrains de foot et cours de tennis, théâtre ici, rien ne manque! Vous disposez en outre d une station de bus au pied de la résidence qui vous permet de rejoindre facilement le Tram et le nouveau Chronobus. Que demander de plus? Rue Paul Bellamy L'Île de Versailles Rue Paul Bellamy L'Île de Versailles Rue Pitre Chevalier TRAM 4 Bd des Belges Rue du Rue Pitre Chevalier TRAM 4 Avenue Carnot Coudray Bd des Belges Rue du Avenue Carnot Coudray Jardins des Plantes Jardins des Plantes Rue de Coulmiers Bd Jules Verne Bd des Poilus Bd de Doulon Rue de Coulmiers NANTES Bd Jules Verne Bd des Poilus Bd de Doulon Bd Auguste Peneau Parc du Grand Blottereau Bd de la Prairie de Mauve LA LOIRE NANTES Bd Auguste Peneau Parc du Grand Blottereau Bd de la Prairie de Mauve LA LOIRE Écoles, collège,s lycées Commerces, supermarchés Équipements sportifs Gare Établissements publics Orvault Parc de la Gournerie La Jonelière Sainte-Luce sur-loire Doullon Située boulevard des Poilus, la résidence porte un nom-hommage, en mémoire des hommes qui ont fait notre histoire. Saint-Herblain Bouguenais Parc de la Bregraisière NANTES Rezé Mairie LA LOIRE Saint-Sébastien sur-loire Aéroport International de Nantes-Atlantique

3 NANTES La ville idéale Imaginez la ville idéale. Elle serait belle et accueillante, dynamique et innovante. Cette ville-là existe Bienvenue à Nantes! Douce et animée Située en bord de Loire et dotée d un riche patrimoine architectural, la Cité des Ducs est particulièrement appréciée pour sa remarquable qualité de vie. On aime son centreville piéton, son offre très complète de transports collectifs, ses nombreux jardins (100 au total!) et son incroyable effervescence culturelle. Dynamique et attractive 6 ème agglomération française et 1 er pôle économique du Grand Ouest, Nantes offre un cadre de vie et de travail qui ne cesse d attirer de nouveaux actifs : en 2030, elle comptera pas moins de nouveaux habitants! Avec sa situation stratégique, ses pôles de compétitivité et ses créations d emplois en hausse constante, la métropole assure à ses habitants un avenir des plus sereins.

4 Résidence Un appartement prêt à habiter, ça simplifiie la vie! Dans les appartements du T1bis au T5, tout est déjà installé! Les cuisines sont équipées (mobilier haut et bas, évier, réfrigérateur congélateur, plaques de cuisson et hotte aspirante), les salles de bains aménagées (mobilier avec vasque intégrée, miroir, baignoire, douche, machine à laver le linge) et les placards aménagés. Vous n avez rien à ajouter! Particulièrement lumineux grâce à leur orientation Nord-Est/Sud- Ouest, tous les appartements de la résidence (du T1bis au T5) vous offrent des prestations grand confort : chauffage individuel gaz, volets roulants motorisés, isolation optimisée, parkings en sous-sol Une véritable invitation au bien-être! Accès piétons Boulevard des Poilus Accès véhicules Bât. A Bât. B Rue des Trois Rois In Mémory 37 appartements du T1bis au T5 répartis sur 2 bâtiments R+5 Résolument contemporaine avec ses façades claires ponctuées de zinc et de panneaux teintés bois, la résidence se colore d espaces verts paysagers et d un rideau végétal qui préserve l intimité de ses habitants.

5 «Pour qu un appartement soit agréable, il faut bien sûr qu il soit confortable, lumineux et parfaitement isolé. Mais ici, j ai voulu qu il offre davantage : des prestations haut de gamme pour un bien-être durable» Vincent Dubois, architecte Salle de bains entièrement meublée et équipée : plan avec vasque intégrée, meubles de rangement. Sèche-serviettes Chauffage et eau chaude sanitaire produits par une chaudière gaz individuelle à condensation, lave-linge Carrelage en grès émaillé 40x40 cm et plinthes assorties dans toutes les pièces Cuisine meublée et équipée, électroménager inclus Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage isolant, occultation par volets roulants PVC motorisés Placards aménagés et équipés d une penderie et d étagères Dalles sur plots sur terrasses ou plancher bois sur balcons

6 Renseignements & ventes Appel non surtaxé Crédit Agricole Immobilier Résidentiel Direction Régionale Commerciale : 1 rue Guglielmo Marconi Saint-Herblain Crédit Agricole Immobilier - Siège social : 12 place des États-Unis MONTROUGE cedex - SA au capital de euros R.C.S. Paris - TVA intracommunautaire FR Groupe Crédit Agricole - Illustrations Visiolab - Illustrations non contractuelles dues à une libre interprétation de l artiste et susceptibles de modifications pour raisons techniques et administratives - Conception et photos : Shutterstock & Direction de la Communication Crédit Agricole Immobilier - Imprimerie Lahournère Toulouse - Tous droits de reproduction interdits - Mars 2014