Prix de vente : Euros

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Noëlle Garon
il y a 7 ans
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1 Visite du bien : Localisation : La Motte-d Aigues Ville proche : Aix-en-Provence à 25 Min Autoroute : A 51 à 12 km Aéroport : Marignane à 58 Km Au Sud du Lubéron, une grande villa provençale de 163 m² et sa piscine dans un jardin paysagé de 1576 m²! La Motte d'aigues est un paisible village situé dans la partie Sud du Parc naturel régional du Luberon, entre les crêtes du Grand Luberon et les collines qui bordent la rivière de l'eze. Le village est entouré de superbes paysages, vous découvrirez au gré de vos promenades de vastes collines verdoyantes plantées de cerisiers, d'oliviers et de vignes. Posé à l'écart des grands axes routiers, vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité de La Motte d'aigues loin de la foule estivale et de toute pollution. Avec grand plaisir nous découvrons cette villa Provençale de 163 m² sur son terrain de 1576 m². L entrée de la propriété est facilitée grâce au vidéophone qui accueille vos visiteurs et au portail automatique, comme la porte du garage. Le jardin est vaste, superbement entretenu par le jardinier des lieux et paysagé de rosiers, chèvrefeuilles, iris, lavandes et lauriers roses pour les essences odorantes ainsi que divers arbres comme les mûriers, oliviers ou cyprès qui bénéficient tous d un arrosage automatique pour un bel épanouissement. La piscine de 11 par 5 est carrelée, et dispose d une plage solarium de 60 m² pour des moments de farniente face à ce sublime paysage. Un espace détente carrelé à été créé au bord de la piscine sous une pergola et abrite un four à pizza, ce qui sans nul doute en fait un endroit très convoité au jardin! Une grande terrasse de 53 m², devant la maison, abritée d une pergola rendra les repas agréables face à la piscine. Le sous-sol dispose d un garage pour 2 véhicules, une buanderie de 9 m², et une «pièce-vidéo» de 26 m² ou vous pourrez regarder vos films préférés sur écran géant. Le rez-de-chaussée propose un hall d entrée avec placards de rangements, une cuisine provençale, aménagée et équipée, un bureau, une suite parentale avec salle d eau, dressing et terrasse privée, et une très belle pièce de vie de 48 m² avec poutres traversantes, poêle-cheminée et grandes baies ouvrant sur la terrasse. Un escalier de pierre agrémenté d une originale rampe en fer forgé nous conduit à l étage qui se partage trois chambres dont deux avec dressing, et une salle d eau. Pour votre confort, cette villa est de construction traditionnelle avec des matériaux de qualité, le chauffage est électrique, au sol pour le rez-de-chaussée et par radiants à l étage. Les ouvertures sont en PVC et Aluminium hautes performances en double-vitrage et chêne pour les portes. Les sols sont en carrelages et en parquets à l étage. Cette villa saura vous séduire par sa proximité avec toutes les commodités tout en étant dans un quartier calme. Son état d entretien irréprochable par ses actuels propriétaires fait de cette demeure un lieu de vie idéal pour une belle famille désireuse de s installer sous le soleil du Luberon. Le village a la chance d'avoir à proximité l'étang de la Bonde, véritable oasis de fraîcheur, il offre tous les plaisirs de la baignade et fera la joie des petits comme des plus grands! Type de bien : Villa Terrasse : Oui Sous-sol : Oui Surface habitable : 163 M² ADSL : Oui Piscine : Oui Surface Terrain : 1576 M² Garage : Oui Cheminée : Oui Prix de vente : Euros

2 Rez-de-chaussée Entrée Cuisine Séjour Suite parentale Hall d accueil Avec placards de rangements Cuisine provençale (Aménagée et équipée) Belle pièce de vie de 48 m² (Avec un poêle-cheminée) Avec salle d eau + Dressing + Terrasse privée Bureau 1 WC 1 Cellier 1 1Er Etage Accès Chambres Par un escalier de pierre 3 Dont 2 avec dressing Salle d eau 1

3 Détails du bien Exposition Structure du bien Chauffage Couverture Ouvertures Sols Cheminée Piscine Sous-sol Garage Sud / Sud-Est Maçonnerie traditionnelle + Brique et Plâtre Chauffage électrique au sol + Radiateurs Radiants Tuiles Romane En terre cuite Double vitrage à 100% PVC et Aluminium (Hautes performances) Carrelages + Parquets à l étage Un poêle cheminée 11 par 5 et carrelée Avec plage solarium de 60 m² Une pièce «vidéo» de 26 m² + Une buanderie de 9 m² 2 voitures + Parking 3 voitures Observations Portail électrique + Vidéophone Arrosage automatique Four à pizza Terrasse de 53m² avec pergola Son état d entretien est irréprochable Le jardin est vaste, superbement entretenu par le jardinier des lieux

4 Commodités & environnement Commerces Transports De proximité : Sur place Aéroport : 58 Km Supermarché : 10 Km Gare SCNF : 30 Km Hypermarché : 10 Km Bus / Cars : Sur place Boulangerie : Sur place Autoroute : A 51 à 12 km Services médicaux Écoles Médecin : Sur place Garderie, crèches : 7 Km Pharmacie : 7 Km Maternelles : Sur place Dentiste : 10 Km Primaires : Sur place Hôpital : 10 Km Collège : 7 Km Lycée : 7 Km Loisirs et activités La Motte d'aigues est un paisible village situé dans la partie Sud du Parc naturel régional du Luberon, entre les crêtes du Grand Luberon et les collines qui bordent la rivière de l'eze Activités sportives et culturelles sont à proximité du village! Une situation calme où vous pourrez profiter de promenades dans de vastes collines verdoyantes plantées de cerisiers, d'oliviers et de vignes.

5 Localisation & plan 30 km d Aix-en-Provence 80 km d Avignon 60 km de Marseille 12 km de l Autoroute A51 Un village à proximité de toutes commodités!

6 Vue satellite 30 Min d Aix-en-Provence 1H00 d Avignon 50 Min de Marseille 15 Min de l Autoroute A51

7 Venez vite découvrir cette superbe villa Provençale de 163 m²! L entrée de la propriété est facilitée grâce au portail automatique

8 Le jardin est vaste et paysagé de nombreux arbres et fleurs! Il est parfaitement entretenu grâce à l arrosage automatique

9 Le terrain de 1576m² est agrémenté d une piscine de 11 par 5 Celle-ci dispose d une plage de 60 m² pour profiter du soleil!

10 Un espace détente à été créé au bord de la piscine sous une pergola Il abrite un four à pizza, ce qui en fait un endroit très convoité!

11 Le rez-de-chaussée propose un hall d entrée avec placards! Ainsi qu une pièce de vie de 48 m² avec poutres traversantes

12 La cuisine provençale profite d un accès direct à la terrasse Pour profiter de ce beau cadre idyllique au petit déjeuner!

13 Un escalier de pierre nous conduit à l espace nuit à l étage Il se partage en trois chambres dont deux avec dressing!

14 La suite parentale dispose d une salle de bains à la décoration raffinée Des prestations et des finitions de qualité dans toute la maison!

15 Encore quelques photos?

16 En savoir plus sur la commune? Informations sur la commune : Informations sur le département du Vaucluse :

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