Le choix de vivre mieux. LILLE Solaris. La nouvelle vision de la ville. une société de Rabo Real Estate Group

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1 Le choix de vivre mieux LILLE La nouvelle vision de la ville une société de Rabo Real Estate Group

2 LILLE Une ville européenne résolument attractive Les atouts d une métropole dynamique et séduisante Importante place économique, ville de congrès, universitaire, financière et administrative, Lille n en demeure pas moins une ville accueillante qui offre à ses visiteurs et à ses habitants une vie culturelle, sportive et festive intense. Lille, 2 e plus grande communauté urbaine de France, vise toujours plus haut, notamment avec l extension d Euralille, 3 e quartier d affaires français. Et avec près de étudiants répartis entre quatre universités et une quinzaine de grandes écoles, Lille est la 4 e agglomération universitaire. Rue d'isly CHR OSCAR LAMBRET Avenue Oscar lambret CHR DE LILLE HÔPITAL ROGER SALENGRO HÔPITAL JEANNE DE FLANDRE FACULTÉ DE MÉDECINE HENRI WAREMBOURG Rue d'esquermes Boulevard de Metz PÉRIPHÉRIQUE CHR CALMETTE collège MONTEBELLO Rue du Faubourg des Postes Rue de Cannes PARC EURASANTÉ Bd Montebello Lycée Européen Maisons de Mode MAIRIE École Rue de l'arbrisseau WAZEMMES PORTE DES POSTES sortie n 4 sortie n 3 Lillenium Centre Commercial Rue Courtois Rue Balzac Rue Rouzé Rue des Postes Halle de Glisse Hôtel de Police Rue Beaumarchais Rue de Marquillies Rue Drapiez place de la Méditerrannée Boulevard Victor Hugo Rue M. Duras Rue de l'asie Collège École Piscine Boulevard de Strasbourg Rue de la Prévoyance Crèche Écoles Rue Garreau Centre Culturel GRAND SUD École Bibliothèque Essensole Village PARC URBAIN Salle de Sports Rue de l'europe Rue Victor Tilmant Rue du Faubourg d'arras LILLE, VILLE OUVERTE SUR L EUROPE Les gares Lille-Flandres et Lille-Europe permettent de relier Lille aux grandes capitales européennes et aux principales villes françaises : Lille - Paris : 1 heure avec plus de 20 liaisons quotidiennes Lille - Roissy-Charles de Gaulle : 50 mn Lille - Bruxelles : 35 mn Lille - Londres : 1 heure 25 Lille - Amsterdam : 2 heures 40 L aéroport de Lille-Lesquin propose plus de 70 destinations en France et à l international.

3 LILLE La station de métro située à seulement quelques minutes à pied Les voiries nouvellement aménagées dont celle de la rue de Marquillies Plusieurs enseignes internationales rejoindront le centre commercial Lillenium. Ouverture prochaine. La mairie de quartier Un nouveau cadre de vie boosté par le métro et le pôle commercial Lillenium Le pôle commercial s étalera sur m² avec plus d une centaine de boutiques sur trois niveaux, une grande surface, des restaurants, 4.800m² de bureaux, la Cité des Enfants, un hôtel et 900 places de parking. Le projet répondra à des critères respectueux de l environnement, le centre sera principalement éclairé par la lumière naturelle et la biodiversité sera favorisée (toiture végétalisée, mise en place de ruches ). Avec Essensole Village d Oxylane, le campus des métiers de l artisanat Eurartisanat et le nouveau parc urbain, le quartier qui jouxte le CHR et Eurasanté est désormais reconnu pour son dynamisme. PROFITER SIMPLEMENT DE TOUT, POUR VOTRE BIEN-ÊTRE AU QUOTIDIEN... Station de métro à 10 mn à pied de la résidence. 2 lignes de métro. Accessibles en quelques minutes à pied : Mairie de quartier, poste, commerces de proximité et services, crèches, écoles et collèges, bibliothèque, centre culturel, piscine, salles de sports,... Liaison rapide en métro : Gares de Lille, centre commercial Euralille, Grand place et zone piétonnière, Préfecture et Palais des Beaux-Arts... Les Maisons de Mode

4 LILLE Esthétique contemporaine et confort lumineux affiche une silhouette très contemporaine, subtile harmonie de métal et d enduits aux teintes contrastées. Rythmée par de multiples décrochés, la résidence joue, à chaque étage, la carte de l ouverture sur la lumière et intègre la dimension paysagère avec un beau jardin planté en cœur d îlot, havre de quiétude et de bien-être. décline 42 appartements du T2 au T4, dont les intérieurs sont un concentré de standing et d équilibre, prolongés en majorité par un balcon, une loggia ou une terrasse. Cette réalisation harmonieuse aux prestations soignées s inscrit dans une démarche de qualité environnementale et vous garantit un investissement pérenne en toute sérénité.

5 PRESTATIONS Dans le respect des normes environnementales actuelles, les appartements se distinguent par leurs beaux volumes intérieurs, la priorité donnée à la lumière, la qualité des équipements, des matériaux et des prestations. CÔTÉ ÉNERGÉTIQUE Isolation thermique et acoustique très performante. Menuiseries PVC. Double vitrage isolant peu émissif. Production d eau chaude et chauffage central par chaudière individuelle au gaz. Régulation de la température des pièces par thermostat d ambiance. CÔTÉ SÉCURITÉ Résidence sécurisée et close par portail et portillons. Digicodes et vidéophones. Accès aux parkings privatifs en sous-sol par télécommande. Ascenseur desservant tous les niveaux (bâtiments A et C). CÔTÉ INTÉRIEUR Parquet stratifié dans les entrées, les chambres, les séjours et les cuisines. Carrelage au sol des salles de bains et des toilettes. Faïence murale dans les salles de bains. Salles de bains équipées d un meuble vasque, miroir et bandeau lumineux. LABEL OFFICIEL

6 LI LLE - ACCÈS Du CHR et d Eurasanté, suivre Le Grand Sud par la rue de Cannes et la rue de l Asie. Du périphérique, sortie 2 ou 3 Lille Sud, direction Porte des Postes Du centre de Lille, prendre la rue Solférino et la rue des Postes vers la Porte des Postes Au niveau de la Porte des Postes, prendre la rue du Faubourg des Postes, direction Hôtel de Police, puis Le Grand Sud. MÉTRO : station Porte des Postes à 700m. Renseignements 7 jours sur * marignan-immobilier.com LOMME EURATECHNOLOGIES < A25 DUNKERQUE LAMBERSART LOOS CHR DE LILLE EURASANTÉ WATTIGNIES LILLENIUM rue Nationale PORTE DES POSTES 3 rue de Cannes rue du Fg des Postes rue de Marquillies rue de rue de l'asie l'europe GRAND SUD EURALILLE LILLE PORTE DE DOUAI 2 rue du Fg d'arras voie rapide urbaine A1 PARIS > RONCHIN FACHES THUMESNIL Bouwfonds Marignan Immobilier SAS : RCS Nanterre Réalisation Graph ord Communication. Illustrations et photos à caractère d ambiance. Document non contractuel. Photos Graphord & Bouwfonds Marignan Immobilier - D.R. 10/ * Appel non surtaxé Bouwfonds Marignan Immobilier, un grand nom de la promotion française depuis plus de 40 ans. Promoteur national, nous déployons notre activité au cœur et autour des principales métropoles régionales, ainsi que sur les marchés locaux privilégiant les relations de proximité avec nos clients et nos partenaires. Nous sommes filiale de Rabo Real Estate Group dont l actionnaire néerlandais, Rabobank, est l une des banques privées les mieux notées au monde. Notre actionnaire, précurseur en matière de développement durable, a intégré la Responsabilité Sociale, Sociétale et Environnementale (RSE) au cœur de sa stratégie depuis Nous avons conscience des enjeux et des exigences du développement durable. Nous nous attachons à respecter cet engagement fort en intégrant la RSE à notre stratégie, et dans tous les aspects de l entreprise. Nous estimons, qu il est de notre responsabilité de promoteur d encourager et de privilégier des choix éthiques et responsables qui protègent et améliorent la qualité de vie.