une année d événements est en perpétuel événement le monde

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1 le monde est en perpétuel événement une année d événements Le présent document fait partie intégrante du rapport annuel 20 de la société enregistré par la COB qui peut être obtenu sur simple demande.

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3 GENERALE LOCATION, L essentiel Un leader de l ingénierie et de la logistique événementielle Un ensemblier présentant une offre globale au niveau international, sur la totalité de la filière événements et salons Bienvenue, tout est prêt! 15 personnes 20 nationalités une culture commune : la date limite (deadline)* de reception des travaux * notion de délai obligatoire non transgressable 20, une année record! Une performance nettement supérieure aux objectifs annoncés Nos valeurs Un CA consolidé en croissance de + 46 % 1404 MF L international, plus que doublé 317,9 MF une optimisation de la rentabilité, résultat d exploitation + 55 % 122,7 MF résultat net part du Groupe x 4,5 146,4 MF une écoute cliente forte une logistique unique une vocation service les collaborateurs au centre du processus le respect des actionnaires Notre titre en bourse Un modèle économique qui démontre sa pertinence et ouvre de larges perspectives de croissance Lieu de cotation : EURONEXT-PARIS Second Marché Capitalisation boursière : 3 M Flottant : 34,6 % Objectif : 2 MdF de CA à 22 1

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5 Rapport d'activité Générale Location, l essentiel. Entretien avec Olivier Ginon La stratégie vue par Olivier Roux L international Les marchés de Générale Location La structure et l organisation Les faits marquants A la rencontre de nos actionnaires Les chiffres clés Etats financiers résumés et administration, direction, contrôle. Sommaire UNE OFFRE GLOBALE UNE OFFRE GLOBALE UNE OFFRE GLOBALE UNE OFFRE GLOBALE 2 3

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7 Entretien avec Olivier Ginon, Président Comment analysez-vous l exercice 20? L année a été tout à fait excellente pour Générale Location. La société a poursuivi très activement sa politique de conquête des marchés au niveau français et international. Générale Location, forte de 1.5 collaborateurs et présente sur quatre continents, se positionne aujourd hui comme un acteur de premier plan dans ses domaines d activité. Elle sait allier croissance et rentabilité, dans une perspective de long terme et avec le souci de maintenir une structure financière optimale. Les performances enregistrées en 20 illustrent parfaitement cette dynamique. Le chiffre d affaires a augmenté de 46% pour atteindre 1,4 milliard de francs, grâce en particulier aux événements, marché sur lequel 1/3 de l activité a été réalisée. Le résultat d exploitation s est élevé à 122,7 millions de francs (o/s), soit une hausse de 55% (o/s). Il a représenté l équivalent de 8,7% (o/s) du chiffre d affaires. Le bénéfice net a quant à lui bondi de 355% pour s établir à 146,4 millions de francs. Hors éléments exceptionnels, sa progression atteint 72%. La trésorerie du groupe est elle aussi en situation très favorable. Les dettes représentent désormais moins de 22% des fonds propres. La cession de la participation détenue dans Paris expo a permis de dégager une plus-value nette de 93,7 millions de francs. L augmentation de capital qui a été réalisée et le fait qu une partie des opérations de croissance externe ait été payée sous forme de titres ont également contribué à l optimisation de la structure financière. Quels sont les fondements de la réussite du groupe? OLIVIER GINON Générale Location bénéficie d un positionnement unique qui fait de lui un leader de l ingénierie et de la logistique événementielles. Le groupe est un ensemblier apportant ses services à la totalité de la filière salons et événements, avec une capacité à intervenir également dans l agencement d espaces comme celui des musées. Générale Location développe une culture très forte de service aux clients, axée sur le respect des délais de réalisation de ses prestations très brefs. En offrant à ses clients des solutions personnalisées en fonction de leurs attentes spécifiques, Générale Location leur apporte une garantie essentielle pour eux en termes de communication et d image de marque : réussir les opérations qu ils organisent. Le succès de Générale Location se fonde aussi sur sa capacité à présenter une offre à la fois globale et intégrée qui fait du groupe un interlocuteur unique capable de s impliquer dans des projets de grande ampleur. Elle intègre la réalisation de stands et d espaces, l installation de tribunes, la signalétique et la décoration. L offre inclut aussi la location de meubles et d accessoires, la distribution électrique et la climatisation, les prestations audiovisuelles et la diffusion d images. Enfin, elle est complétée par la gestion de centres d exposition et de congrès comme ceux de Lyon, Saint-Etienne ou Clermont-Ferrand. De quels moyens Générale Location dispose-t-elle pour poursuivre son développement? Générale Location doit répondre aux attentes d une clientèle variée composée d organisateurs de salons et d événements, d agences événementielles, d annonceurs publics et privés. L entreprise est donc appelée à faire appel à des savoir-faire très diversifiés. Elle compte parmi ses collaborateurs des spécialistes relevant de multiples professions : concepteurs-designers, décorateurs, monteurs installateurs, menuisiers, techniciens en éclairage et sonorisation, informaticiens, logisticiens, agents d accueil... Générale Location, qui utilise en permanence les nouvelles technologies les plus performantes, s appuie sur des bureaux d études et de conception intégrés. Générale Location possède en propre des sites dédiés à la production d éléments modulaires, de structures provisoires et de meubles. Sa capacité logistique est reconnue : elle peut ainsi, à l occasion d un salon en France, mobiliser 250 semi-remorques de matériel et un millier de personnes pendant plusieurs jours. Une telle puissance logistique assure une qualité optimale de prestation et permet d accompagner partout les clients, quelles que soient la nature et l ampleur de leurs besoins. 4 5

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9 Quelles sont les marges de progression de Générale Location sur ses marchés? Générale Location dispose de champs d actions tout à fait considérable. L univers français des salons représente 8,35 milliards de francs et celui des événements 4 milliards de francs. Les possibilités pour Générale Location d accroître ses parts de marché en France sont donc très significatives en particulier vis à vis des exposants. Il en va de même au niveau européen, puisque, sur un volume total d activité de 75 milliards de francs, un tiers est potentiellement accessible au groupe. Le marché américain des prestations logistiques atteint pour sa part 25 milliards de francs et celui de l Asie 15 milliards de francs. Non seulement les deux principaux marchés sur lesquels l entreprise est positionnée (salons- expositions et événements) offrent une taille non négligeable, mais ils connaissent également une progression soutenue. On peut s attendre à une croissance totale de 30% sur les cinq ans à venir, concentrée en Europe et en Amérique du Nord. Il est également essentiel de noter que, à l horizon 25, le marché européen sera constitué pour 40% d événements. Cette perspective valide pleinement le choix stratégique effectué par Générale Location de se développer fortement dans le domaine de l événementiel. Quelles sont les perspectives de Générale Location pour la période qui s ouvre? OLIVIER GINON Ces perspectives apparaissent très favorables. Répondons sur trois plans distincts : la croissance externe, le développement interne et la gestion d espaces. Générale Location est sortie renforcée des cinq opérations de croissance externe menées en 20. Elle a ainsi repris SF Protection, un fabricant et loueur de bâtiments démontables, ISF Exposition, un spécialiste de la vente de systèmes modulaires, Standard Décoration, la société belge Fair Line, qui effectue des opérations d installations générales, et Team Legend, qui réalise des prestations audiovisuelles à Hong-Kong. Ces acquisitions apportent des parts de marché supplémentaires, des savoir-faire nouveaux, en contribuant de manière durable à la rentabilité de Générale Location. Tout en renonçant en janvier 20 à la surenchère dans le cadre du dossier Paris expo pour des raisons propres au marché parisien de l exposition (incidence potentielle sur le prix de location au m2), Générale Location réaffirme clairement l intérêt, pour les acteurs économiques de ce marché, de combiner une offre de location d espace avec les différents services de Générale Location. En ce sens, la société a conforté ses positions en obtenant en 20 le renouvellement de la délégation relative à la gestion d espaces du Palais des Congrès de Lyon, qui porte sur une durée de six ans à compter du 1er juin 21. Générale Location a par ailleurs réalisé en 20 un très important travail de développement de ses agences régionales, afin de mieux diffuser son offre tant dans l exposition que dans l événementiel. Le groupe s est de plus doté d un outil de développement extrêmement performant : son catalogue, fort de 3.5 références et diffusé à 18.0 exemplaires dans le monde. Ce catalogue est également accessible en ligne depuis septembre

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11 Olivier Roux : une stratégie ambitieuse et performante Générale Location appuie son développement sur la mise en œuvre d une stratégie cohérente et ambitieuse qui lui assure une capacité d expansion régulière et à long terme. Cette stratégie allie croissances interne et externe dans des métiers complémentaires et sur des marchés à fort potentiel. Elle s inscrit dans un contexte marqué par la mondialisation et l accélération des flux de technologie et d information, qui confère une importance majeure aux opérations de communication et d image engagées par les entreprises et collectivités. Générale Location joue pour celles-ci un rôle de concepteur et de maître d œuvre qui leur apportent, dans des conditions optimales de réactivité, une large gamme de prestations à haute valeur ajoutée. Le client final est placé au centre de la stratégie du groupe. Celui-ci a pour priorité constante et impérative, à tous ses niveaux d intervention, de le satisfaire et de le fidéliser. OLIVIER ROUX Dans cette optique, la croissance de Générale Location repose sur une volonté de développer de manière équilibrée l ensemble de ses domaines d activité. Dans l ingénierie, l activité des bureaux détudes est de plus en plus largement internalisée auprès des entreprises et collectivités clientes, afin de définir les prestations les mieux adaptées à leurs besoins et les moyens de les réaliser dans les meilleurs délais. En ce qui concerne les prestations de services, chaque centre de profit, tant dans les régions françaises qu à l international, se voit fournir les moyens commerciaux et techniques nécessaires à l expansion de ses missions. Pour la gestion d espaces, le groupe travaille à apporter aux organisateurs de salons une offre de services toujours plus large et variée. Les opérations de croissance externe réalisées par Générale Location engendrent quant à elles des synergies extrêmement positives en termes de compétitivité et de rentabilité. L ensemble des forces de vente du groupe est ainsi en mesure de proposer, par l intermédiaire des agences et du catalogue, une offre démultipliée composée de multiples prestations complémentaires. Générale Location a par ailleurs démontré à travers sa croissance externe sa capacité à intégrer dans les meilleures conditions les équipes et les savoir-faire issus des entreprises qui rejoignent le groupe. 8 9

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13 Parce que le monde tourne, nous accompagnons son pas La stratégie de conquête des marchés mise en œuvre par Générale Location se traduit par une progression forte et régulière de son activité internationale. Cette dernière a doublé en 20, pour représenter le quart de l activité totale. Le chiffre d affaires enregistré à l étranger est ainsi passé de 89,2 millions de francs en 18 à 141,7 millions en 19 et à 317,9 millions en 20. Déjà présente en Allemagne et au Portugal, Générale Location s est implantée en 20 en Grande-Bretagne et en Italie, où un bureau commercial va être ouvert. La reprise de la société Fair Line en Belgique a permis au groupe de renforcer notablement ses positions dans le domaine de l installation générale. Hors d Europe, Générale Location possède des filiales en Australie et dans les Emirats Arabes Unis, et s est récemment implantée en Malaisie. L acquisition de Team Legend à Hong-Kong offre par ailleurs au groupe la possibilité de pénétrer, à travers les activités audiovisuelles, un marché très porteur. Générale Location est ainsi en mesure de démontrer son aptitude à intervenir partout à l étranger pour des manifestations prestigieuses. Le groupe a contribué en 20 aux succès, entre autres, de l exposition OLIVIER ROUX France Technologies d Abidjan, des Masters de tennis de Lisbonne, ou encore du National Day de Singapour, pour lequel il a installé 32.0 places de tribune. Les Jeux Olympiques de Sydney ont eux aussi fourni à Générale Location l occasion d illustrer tout son savoir-faire en intervenant sur les vingt principaux sites. Le groupe a également été retenu pour des salons et événements de premier plan en 21, tels que le Sommet France-Afrique à Yaoundé, le Salon international de la haute horlogerie de Genève, la Foire d Alger, le lancement d une série télévisée pour la chaîne américaine HBO à Utah Beach, le Grand prix de formule 1 de Barcelone. Ce dynamisme manifesté à l étranger, et appelé à se renforcer, illustre la capacité de Générale Location à répondre aux conditions concurrentielles de plus en plus exigeantes au sein de l univers international des salons et des grands événements, parallèlement à l intensification des échanges de marchandises, de services et d informations

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15 les marchés Générale Location est présent sur trois marchés Visiteurs professionnels Billetterie/grand public Communication hors média Chiffre d affaires 20 Marché des salons 57 % Marché des événements 33 % Un marché connexe : les agencements 10 % et la Muséographie Sur les marchés des salons et des événements, Générale Location apporte à ses clients des prestations de services, soit individualisées par métier pour répondre à des besoins ponctuels, soit orchestrées au sein d une offre globale. A ce titre Générale Location est le leader Européen de l ingénierie et de la logistique événementielles. Organisateurs Entreprises/acteurs économiques Exposants sur les salons Sponsors sur les événements Les acteurs en présence Loueurs d espaces Prestataires de service Une part de ces dépenses correspond à des prestations techniques Inscription auprès de l organisation Prestations techniques Marché des salons : détermination du marché utile de Générale Location Marché des prestataires Source : Centre de Stratégie Avancée Décembre 20 Dépenses directes Voyages, logement, réception 50 Salons : un marché mature en progression Evénements : un marché en forte croissance Europe MMF Salons Marché Prestations Evénements Marché Prestations Total Marché Prestations Estimation 19 Perspectives 24 Croissance attendue sur 5 ans ,7 10% 38 8,5 63,5 12,5 47% 88 25,5 118,5 31,2 22% 12 13

16 Pôle Pôle Pôle Pôle Technologies Pôle Système Autres services Pôle International CA : 30 M Fair Line Belgique GL Middle East Dubaï GL Hong Kong Hong Kong GL UK Royaume Uni GL Portugal Portugal 85,71 % GL Malaisia Malaisie GL Gmbh Allemagne Eastern Exhibition Services Dubaï GL Furniture Hong Kong Team legend Hong Kong 60 % 85 % SFI Gauthrin GL Mobilier Pôle Structures et Tribunes CA : 13,9 M Hall Expo,97 % SF Protection 85 % Vachon Antiquités FP3 Pôle Mobilier CA : 28,2 M 97,06 % GL Australia Australie CA : Les contributions au chiffre d affaires consolidé sont exprimées en millions d euros (M ). Le total s établit à 214,4 M soit MF. Le chiffre d affaires international totalise 48,5 M (317,9 MF) soit 30 M réalisés directement par les filiales étrangères et 18,5 par les filiales françaises. Expo Service Polygone Vert Profil Autres services CA : 3,9 M 60 %

17 La structure et l organisation du groupe au 31 décembre 20 Lyon (69) SA F Offre de services CA total : 169,0 M Gestion d espaces CA : 13,4 M Pôle Espace & Décor CA : 96,1 M GL Espace & Décor Ranno Entreprise Décorama Standard Décoration Secil EEB 51 % Pôle Technologies CA : 17,4 M GL Lumière & Son Boîte à Sons 29 % GL Image 79,15 % GL Data System Pôle Système CA : 9,5 M Action Développement ISF 14 15

18 Une année d événements Janvier Février Mars Paris-Expo Confortec Première Vision, ISF Le calendrier des salons français calque dans une certaine mesure le calendrier scolaire avec une intensité particulière au cours des mois de septembre, octobre, et janvier. En janvier 20, Générale Location a été impliquée dans la réalisation de prestations d installation générale, de signalétique, de location de mobilier, etc pour des manifestations prestigieuses : salon du Meuble, Maison et Objet, salons de la filière Habillement et accessoires : Who s next, PAPP, Mode Enfantine, Salon de la Maroquinerie, Gliss expo, Bijohrca. L examen de la dernière offre formulée par Unibail dans le cadre du dossier Paris expo conduit Générale Location à ne pas surenchérir ; Générale Location apporte sa participation à cette offre. Dénouement ultime du dossier Paris expo. Après reconnaissance d une importante plus-value, le niveau d endettement du groupe est ramené d environ des fonds propres à un seuil voisin de 20 %. Confortec, salon des appareils ménagers, innove et ouvre pour la première fois ses portes au grand public. A cette occasion, Générale Location adapte la scénographie des espaces communs pour accueillir ce nouveau public. Un mois riche en salons : Première Vision, Carrousel de la Mode lors de la première semaine, le salon du livre la seconde et Pharmagora la troisième Le Médec, salon de la médecine s installe pour la première fois au Palais des Congrès Porte Maillot. Un protocole d accord signé avec les actionnaires de la société ISF permettra la prise de contrôle de cette société par Générale Location au début du second semestre. Basée à Nantes, et fort d un réseau commercial en France important, ISF fabrique et distribue du matériel destiné aux salons, aux expositions, aux showroom, etc

19 Avril Mai Juin Foire de Paris, Estoril Furukawa, SF Protection Vivendi, Hanovre En 20, la Foire de Paris s expose aux couleurs du Jazz et Générale Location matérialise les espaces correspondants. De nombreuses autres manifestations sont au rendez-vous : Cosmoprof en Italie, Musicora à la Villette, Au Portugal, grâce à sa nouvelle filiale, Générale Location emporte et réalise un nouveau marché : le Grand Prix d Estoril. Générale Location acquiert la Société Standard Décoration à Poitiers. A l occasion du festival du film, Hall Expo installe à Cannes des structures que le client organisateur mettra à disposition dans le cadre du Marché international du film. Simultanément, Hall Expo installe les podiums des "Marches" que les stars du cinéma graviront sous les feux des caméras et des photographes. Le 31 mai, Générale Location annonce dans la presse les accords signés avec les actionnaires de SF Protection. Intégré au groupe en septembre 20, cette société donnera naissance avec Hall Expo au pôle Structures & Tribunes. Chaque année, au mois de juin, le Bourget accueille un grand salon : les années impaires le salon de l Aéronautique et les années paires le salon de l armement (Eurosatory). Pour le Coges, organisateur indépendant, Générale Location réalise à cette occasion l installation générale. A l Espace Eiffel Branly, Vivendi organise la soirée de lancement du portail Vizzavi et sollicite les services de Générale Location pour les infrastructures intérieures, les podiums, et la lumière. En séminaire à la Baule, 2 collaborateurs de Générale Location se réunissent. Quelques manifestations : Intermat (salon triennal de la machine secteur travaux public), Commémoration du 8 mai Juin 20, c est aussi le mois où se tient Expofil tandis que l Exposition Universelle d Hanovre ouvre ses portes

20 Une année d évènements Juillet Août Septembre Le 14 Juillet, GL UK Singapour Sydney Générale Location installe sur les Champs Elysées ses tribunes (35 0 places) à l occasion du 14 juillet et de l arrivée du Tour de France. Création de GL UK, filiale basée à Londres et centrée sur la location d écrans plein jour. Location de 19 0 m 2 de plancher technique pour le salon de l aéronautique de Farnborough. GL Lumière et Son alimente en distribution électrique pour le compte de la Mairie de Brest les structures installées à l occasion de la manifestation Brest 20. Générale Location apporte à l organisateur du salon du 4X4 de Val d Isère son offre globale et décline installation de structures et aménagements intérieurs. Pour le National Day à Singapour, Générale Location et sa filiale récemment créée, GL Malaysia, décrochent un important marché de tribunes. GL UK contribue à l offre globale et loue à cette occasion des murs d image plein jour. Le pôle Espace & Décor prépare activement la rentrée de septembre et octobre : Ranno Entreprise : biennale des Antiquaires au Carrousel du Louvre, GL Espace & Décor et Ranno Entreprise : installation générale du Mondial de l Auto, Décorama : Stand Citroën. Un mois d intense activité : sur le marché des salons mais aussi sur celui des événements avec l ouverture des Jeux Olympiques de Sydney. Générale Location acquiert 85 % de la société Team Legend. Basée à Hong Kong, cette société réalise un chiffre d affaires de l ordre de 25 MF dans le marché des prestations audiovisuelles. Le 29 septembre, les actionnaires réunis en assemblée générale extraordinaire votent une augmentation de capital pour rémunérer en partie les actionnaires majoritaires de la société SF Protection, société cotée au marché libre.

21 Octobre Novembre Décembre Biarritz, SIAL, Fair Line Lisbonne, Marseille Expofil, Salon Nautique Réalisation de prestations d envergure à Biarritz où se tient un Sommet des Chefs d Etat Européens. De nombreux et importants salons : SIAL à Villepinte, Pollutec à Eurexpo, Première vision à Villepinte Générale Location déplace ses équipes en Asie du Nord : CFME France Corée. Acquisition de la société Fair Line, première société d installation générale belge, qui ouvre à Générale Location de nouvelles portes pour son développement en Europe. Générale Location va à la rencontre de ses actionnaires lors du salon Actionaria organisé par Quorum au Palais des Congrès de Paris. Masters de tennis à Lisbonne : GL Lumière & Son complète les prestations d installation générale de GL Espace & Décor et pose plusieurs kilomètres de pont (structure tridimensionnelle). Rendez-vous des enfants au parc de la Villette. Générale Location réalise pour CEP Exposium la signalétique de IPA Emballage. Evénements : Sommet des Chefs d Etat à Marseille, Grand Prix de Tennis à Lyon, Générale Location décline son offre globale début décembre à l occasion d Expofil et du Salon Nautique (Reed Exhibition) qui se tient Porte de Versailles. Métier d Art au Carrousel du Louvre. Finale Coupe Renault Sport

22 Carte d identité de l action Générale Location Code Euroclear 6667 Code Bloomberg GLO FP Reuters GLTN.PA Introduction sur le Second Marché le 25 novembre 18 Nomenclature FTSE 581 Business support services Un dividende en forte progression (+180% en 2 ans) Dividende hors avoir fiscal 18 0, , 20 1,40 Nombre d actions au 22 mai 21 = Valeur de l action au 22 mai 21 = 118,4 Capitalisation au 22 mai 21 = Evolution du cours de l action Générale Location (moyenne mensuelle en euros) déc. 98 janv. févr. mars avril mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avril mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. 01 févr. 01 mars 01 avril 01 Les cours extrêmes en euros + haut + bas Janvier 20 68,5 54,0 Février 20 64,5 59,0 Mars 20 92,7 60,5 Avril 20 87,9 71,25 Mai 20 98,6 75,0 Juin ,0 95,0 Juillet ,7 98,95 Août ,5 102,1 Septembre ,4 105,0 Octobre ,9 104,0 Novembre ,0 109,0 Décembre ,0 112,0 Janvier ,0 110,0 Février ,0 109,0 Mars ,0 106,4 Avril ,5 111, janv. Evolution de la capitalisation boursière en M mars mai juil. sept. nov. janv. mars mai juil. sept. nov. janv. 01 mars 01

23 Générale Location à la rencontre de ses actionnaires Depuis son introduction, Générale Location privilégie les liens directs avec ses actionnaires. Sur simple demande chaque actionnaire interessé reçoit par fax, par ou par courrier les communiqués et rapports publiés et dispose ainsi en temps réel des informations clés de façon permanente. L historique des communiqués et des rapports annuels depuis l introduction est consultable sur le site internet rubrique Infos Finance. Générale Location participe chaque année à plusieurs manifestations (salons, forum, etc ). Le calendrier de ces événements est établi annuellement et mis à jour régulièrement. Il est consultable sur le site rubrique Infos Finance et sur document papier sur simple demande. Evolution du bénéfice net par action BNPA (en euros) 60, 63,62 50, 40, 30, 20, 10, 4,63 7,90 12,72 14,18 0, BNPA 20 hors incidence nette de Paris expo : 22,9 Un flottant élargi pour une meilleure liquidité Groupe Polygone 73,64% 72,68% 65,57% Institutionnels 8,81% 8,81% 8,06% Public 17,55% 18,51% 26,37% Total 1,% 1,% 1,% 20 21

24 Evolution du chiffre d affaires sur 5 ans en MF Progression du résultat d exploitation sur 5 ans en MF , , ,4 40,9 26, Progression du résultat courant sur 5 ans en MF Optimisation de la rentabilité nette sur 5 ans en MF

25 Les chiffres clés du groupe Revue de l activité % 8% 70% 66% 22% 26% Salons Expositions Agencement Muséographie Evénements 10% 33% 20 57% 1Evolution du chiffre d affaires sur 5 ans 1 2 Le chiffre d affaires de l exercice 20 est en progression de 46 %, dont 35 % en croissance interne et 11 % liés aux opérations de croissance externe réalisées cette année. Ventilation du CA par marché Le développement de l activité s est plus particulièrement manifesté sur le marché des événements : la part de l activité sur ce marché passe de 22 % en 19 à 33 % en 20. A l international, sous l impulsion notamment des chantiers liés aux Jeux Olympiques de Sydney, le chiffre d affaires a plus que doublé (MF 317,9, soit 48,5 M ) Résultat d exploitation Optimisation de la marge d exploitation : elle passe en effet de 8,4 % à 8,74 %, dans un contexte de croissance très forte et malgré le passage aux 35 heures Résultat courant Le résultat courant avant impôts progresse de manière encore plus significative, puisqu en croissance de 60,5 % par rapport à l exercice 19. Il supporte une charge financière de 8 MF en 20 contre 7,8 MF en 19. Résultat net 4 La rentabilité nette du groupe atteint MF 146, supérieure à 10 % du chiffre d affaires. Elle intègre deux éléments non récurents : plus-value liée à Paris expo, désengagement de nos filiales espagnole et marocaine. Si l on exclut ces deux paramètres, la rentabilité nette s établit à 3,96 %, (3,35 % en 19) c est à dire dans le haut de la fourchette de nos prévisions qui se situaient entre 3,5 et 4 %. 178, ,1 17 Ratio (endettement/fonds propres) 97,4 93,2 21, Investissement et développement En investissant fortement en l an 20 (262,2 MF en immobilisations et matériels locatifs) Générale Location privilégie son développement futur. Sur le plan des croissances externes, cinq opérations ont été finalisées en 20 : SF Protection (pôle Structures & Tribunes Flixecourt, France), ISF (pôle Espace & Décor Nantes), Standard Décoration (pôle Espace & Décor, Poitiers), Team Legend (Hong Kong Audiovisuelle) et Fair Line (Belgique Installation générale) pour l international. Dans ce contexte d investissements et de croissances externes, le niveau des dettes a, malgré tout, fortement baissé pour ne représenter que 21,8 % des fonds propres au 31 décembre 20. Cette performance s explique notamment par l important niveau de résultat enregistré sur la période et l augmentation de capital votée le 29 septembre 20. Positionnement financier au 31 décembre 20 Avec un faible niveau d endettement, une capacité d autofinancement supérieure à 11% et une capitalisation boursière en forte progression sur 20, Générale Location dispose d un solide potentiel financier pour accompagner tous les développements internes et les projets de croissance externe envisagés

26 Bilan consolidé simplifié Actif Immobilisations incorporelles 31/12/ Net MF 409 M 62 31/12/ Net MF 262 M 40 Bilan consolidé simplifié Passif Capitaux propres 31/12/ Net MF 509 M 78 31/12/ Net MF 317 M 48 Immobilisations Corporelles Intérêts minoritaires Immobilisations Financières Provision pour RC Matériels Locatifs Endettement financier Actifs Circulants Passifs circulant Trésorerie active Total Actif Total Passif états financiers résumés Compte de résultat consolidé simplifié Chiffre d'affaires Produits d'exploitation Achats et charges externes Impôts et taxes Salaires et charges Dotations d'exploitations Autres produits et autres charges Charges d'exploitation Résultat d'exploitation Produits financiers Charges financières Résultat financier Résultat courant avant impôt Produits exceptionnels Charges exceptionnelles Résultat exceptionnel Impôts sur les bénéfices Dépréciation des survaleurs Résultat net consolidé Part revenant aux minoritaires 31/12/ Net MF (32) (8) (8) M (5) (1) (1) 31/12/ Net MF (19) (8) (10) (5) M (3) (1) (2) (1) Extrait du rapport des commissaires aux comptes sur les comptes consolidés ( ) Nous certifions que les comptes consolidés sont réguliers et sincères et donnent une image fidèle du patrimoine, de la situation financière, ainsi que du résultat de l ensemble constitué par les entreprises comprises dans la consolidation. Par ailleurs, nous avons également procédé à la vérification des informations relatives au Groupe données dans le rapport de gestion. Nous n avons pas d observation à formuler sur leur sincérité et leur concordance avec les comptes consolidés. Lyon, le 20 avril 21 Tableau de financement consolidé simplifié Trésorerie à l'ouverture Capacité d'autofinacement Variation du BFR Flux de trésorerie provenant de l'exploitation Acquisition d'immobilisations Cession d'immobilisations Tréso. Nette affectée aux acqu. et cess. Flux de trésorerie / opérations d'investissements Augmentation de Capital Dividendes versés Nouveaux emprunts Remboursement des emprunts Flux de trésorerie / opération de financement Variation de trésorerie Les Commissaires aux comptes André FLUCHAIRE Jean-Paul SIMOENS 31/12/ Net MF (137) 296 (133) (18) 63 (225) (116) 82 M (21) 45 (20) 4 10 (3) 10 (34) (18) 13 31/12/ Net MF (15) (216) 3 (9) (222) (12) 212 (85) M (3) (33) 0 (1) (34) (2) 34 (14) Résultat net consolidé part du Groupe Trésorerie à la clôture

27 administration, direction, contrôle Conseil d Administration Président : Olivier GINON Administrateur-Vice-Président : Olivier ROUX Administrateur-Directeur Général : Gilles GOUEDARD-COMTE Administrateur : André PERRIER Administrateur : Erick ROSTAGNAT Comité de Direction Olivier GINON - Président-Directeur Général Olivier ROUX - Administrateur-Vice-Président Gilles GOUEDARD-COMTE - Administrateur Directeur Général Damien BERTRAND - Directeur marketing et dirigeant du pôle Espace & Décor Daniel CHAPIRO - Directeur du Contrôle de Gestion Catherine PERRIN - Directrice des Ressources Humaines Bruno ROLLET - Directeur Financier Dirigeants Denis ROBERT - Pôle Structures & Tribunes Xavier Moullin - Pôle Technologies Dominique VACHON - Pôle Mobilier R. DIAT et O. HOHN - Pôle Système J.L. AUBRY - Pôle Gestion d Espace Le rapport d'activité de l'exercice 20 se compose de 3 fascicules : - le présent rapport synthétique, - un document de référence complet, - une présentation de l'organisation du groupe. Sur simple demande, un rapport d'activité complet sera communiqué à toute personne en faisant la demande.

28 Bienvenue au Service Communication Financière Tél. +33 (0) Fax : +33 (0) infos.finance@generale-location.fr Leader de l ingénierie et de la logistique événementielles Siège social : route d Irigny - ZI Nord - BP 40 - F Lyon Brignais - tél. +33 (0) fax +33 (0) info@generale-location.fr Paris - Lyon - Marseille - Lille - Nice - Strasbourg - Rennes - Toulouse - Nantes - Poitiers Allemagne - Australie - Belgique - Emirats Arabes Unis - Hong Kong - Italie - Malaisie - Portugal - Royaume Uni