Approche paysagère. Diagnostic

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1 Approche paysagère Diagnostic

2 Une vallée au cœur de la montagne Une vallée alpine au cœur des massifs emblématiques du Mont Blanc et du Mont Joly La topographie : de 990m à 3 880m : Deux unités paysagères identifiées par la DREAL : Des sites qui reconnaissent la qualité et versants pentus, fond L unité de la vallée de Saint- le caractère remarquable de vallée très étroit Gervais et du haut Val d Arly voire exceptionnel des L unité des hautes vallées du génère des vues paysages sur la quasitotalité de la commune massif du Mont Blanc et des remarquables Contamines-Montjoie dessine des lignes de Site classé du Massif du Mont force structurantes Blanc Site inscrit du col du bonhomme et de ses abords

3 Composantes paysagères Une géomorphologie qui a conditionné l occupation des sols et les implantations humaines > étagement de la végétation et des activités Des paysages naturels dominants : quasiment 95% du territoire communal! Versants, sommets, ruisseaux dans le val Une composante agricole (prairies, alpages) qui qualifie fortement le paysage. Source : www-capcampus-com Un bâti traditionnel regroupé sous forme de hameaux, implantés sur les pentes douces du val, le long des deux routes principales. Un développement du bâti récent qui tend à fragiliser la structure paysagère et à rendre difficile la lecture des hameaux dans le paysage Une composante touristique présente à travers les complexes immobiliers, les résidences secondaires, les stationnements aux départs des remontées mécaniques, les commerces > Des ambiances de montagne affirmées (cadre paysager, espaces agricoles, bâtis traditionnel...) et marquées par les ambiances touristiques et résidentielles > Une lisibilité paysagère qui s'atténue : fermeture du paysage par le développement résidentiel et forestier

4 Evolutions du paysage Evolution des espaces boisés entre 1952 et aujourd hui Sur la portion de territoire communal analysée, le couvert forestier est passé approximativement de 1680 ha à 2250 ha, soit une progression de 570 ha (+35%)

5 Evolutions du paysage Evolution des espaces bâtis entre 1952 et aujourd hui Sur la portion de territoire communal analysée, l espace artificialisé (essentiellement bâti) est passé approximativement de 19.7 ha à ha, soit une progression de 116 ha (+590%!)

6 Evolutions du paysage De fortes modifications en terme d'occupations du sol et notamment d'équilibre entre espaces fermés et ouverts IGN 1952 IGN 2012

7 Evolutions du paysage Carte postale ancienne Carte postale ancienne Vue actuelle Vue actuelle > Fermeture du paysage par le double phénomène d avancée des bois et de développement du bâti et de sa végétation associée. IGN 2012 > Perte de lisibilité du paysage : groupements bâtis moins identifiables, le bâti se rapproche de la lisière forestière, les espaces ouverts de présentation du bâti sont restreints.

8 Perceptions visuelles Cadre montagnard Pentes et fronts visuels Des covisibilités constantes entre groupements bâtis De Baptieux vers Cugnon De Cugnon vers Baptieux

9 Perceptions visuelles Des ouvertures visuelles panoramiques remarquables Des vues intéressantes Des vues dominées Des vues axiales Des échappées visuelles vers le grand paysage au sein des groupements bâtis Le clocher du Chef-lieu, un point repère dans le paysage construit Depuis la Berfière vers l Est Depuis le haut des Loyers

10 Perceptions visuelles Enjeux Lecture des groupements bâtis dans le paysage : maîtrise du développement du bâti, maintien de coupures vertes entre groupements Maintien des ouvertures visuelles remarquables :maintien des espaces agricoles ouverts de premiers plans, gestion de la végétation arborée Lecture des ruisseaux affluents du Bon Nant : maintien de bandes vertes (espaces agricoles ouverts) autour des ripisylves et gestion de la végétation Caractère sensible du paysage de la vallée lié à sa petite échelle (proximité des lisières forestières, des pentes des versants) : espace visuellement appropriable, notion d équilibre paysager (espaces ouverts agricoles/espaces fermés boisés ou bâti

11 Unités paysagères Le val urbanisé du Bon Nant La Gorge Les versants forestiers > tendances évolutives : Extension du couvert forestier notamment sur les dernières enclaves agricoles Les hauts versants et sommets des grands massifs > tendances évolutives : fermeture alpage, fonte glacier Des paysages marqués par les aménagements touristiques de la station de ski > tendances évolutives : aménagements divers

12 Unités paysagères / Le val urbanisé du Bon Nant La Gorge Des ambiances naturelles Des ambiances urbaines voire routières Des ambiances rurales très présentes Les prairies et le bois - Arbres isolés ou en bouquets, un motif paysager qui accompagne le bâti traditionnel Abords enherbés, une constante paysagère abords fleuris et accueillants jardins potagers Des ambiances touristiques Grands espaces de stationnement et de circulation dimensionnés pour l accueil hivernal La zone de loisirs du Pontet Les aménagements de Notre Dame de la Gorge

13 Unités paysagères / Le val urbanisé du Bon Nant La Gorge Tendances évolutives Réduction des espaces agricoles : développement résidentiel et touristique Des formes urbaines récentes qui contrastent avec les formes bâties traditionnelles (implantation, regroupement, traitement des limites ) Des aménagements ou traitements des abords des constructions récentes qui génèrent des impacts visuels (haies rectilignes monospécifiques) Certains aménagements liés à l activité touristique qui contrastent, banalisent et artificialisent les ambiances paysagères

14 Traversée du chef-lieu Une image routière Large gabarit de la voie - Offre de stationnement importante - Traitement de sol quasi exclusivement en enrobé - Signalétique horizontale quasi exclusivement en peinture au sol

15 Traversée du chef-lieu Des cheminements et continuités piétonnes peu satisfaisants Trottoirs étroits et parfois dégradés Présence d obstacles en lien avec les activités commerciales Continuité parfois manquante Traitement peu qualitatif enrobé + peinture au sol (bordure granit sur quelques aménagements récents)

16 Traversée du chef-lieu Des espaces publics de rencontre peu attrayants La place du village, traitée en enrobé mais protégée de la circulation, offre un fort potentiel de valorisation (situation, dimensionnement, fontaine, vue ). L espace patinoire offre un espace peu attrayant l été, par son traitement de sol notamment et la faible présence de végétation. Le jardin de Samivel, un aménagement récent de qualité

17 Traversée du chef-lieu Des enjeux d amélioration des espaces piétonniers et de rencontre Atténuer l image routière

18 Traversée du chef-lieu Des enjeux de mise en valeur paysagère de la traversée Des vues à mettre en scène Du patrimoine à mettre en valeur

19 Synthèse des enjeux paysagers Perceptions et lisibilité du paysage Pérennité des points de vue, ouvertures, covisibilités et échappées visuelles Maintien des espaces agricoles à un fort intérêt paysager (cadre de vie aux abords des hameaux et du bourg, perceptions visuelles, espaces de respiration) Maintien des ripisylves, de la perception des ruisseaux dans le paysage (nécessité de «bandes vertes» en herbe de part et d autre de la ripisylve) Identification des groupements bâtis dans le paysage : formes bâties groupées, coupures vertes entre les groupements bâtis, franges vertes entre groupements bâtis et lisières forestières Gestion et maîtrise des évolutions en cours Poser des limites à l urbanisation et maintenir des coupures paysagères entre groupements bâtis Maintenir le caractère groupé des hameaux et respecter l organisation bâtie traditionnelle lors d éventuelles nouvelles constructions Développer de nouvelles formes urbaines, plus compactes, plus proches des formes urbaines traditionnelles Maîtrise des lisières forestières et de l avancée de la forêt en piémont Ambiances et valorisation paysagères Image des grands espaces de stationnement et équipements liés à l activité hivernale Qualité des espaces publics le long de la RD, dans la traversée du chef-lieu. Existence des espaces publics dans les hameaux. Maintien d ambiances rurales jusque dans les hameaux (abords enherbés, fleuris, accueillants ) Réinterprétation du bâti traditionnel, cohérence d ensemble Parcours et découverte «douce» du val à mettre en scène

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