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1 La Place de L Immobilier Pro est ue base de doées accessible par iteret, créée par la société HBS Research, dot la vocatio est d accroître la performace des professioels par u accès cartographique à ue iformatio fiable et pertiete sur l immobilier d etreprise. Délivrat ue iformatio trasversale sur tous les immeubles e Frace, La Place de l Immobilier vous offre ue trasparece du marché iégalée qui vous permettra de mieux e évaluer les ejeux, d aticiper les risques, et d idetifier des opportuités. U accès à l iformatio immobilière iédit e Frace L agrégatio d iformatios immobilières jusquelà éparses (bies, eviroemet, trasactios, occupats et propriétaires) vous offre la maîtrise des doées qui fot le marché. Le mode de recherche simple et rapide, souteu par des moteurs de recherche adaptés aux besois de chaque métier, vous fait gager u temps précieux pour idetifier e amot des ouvelles opportuités d affaire et mettre e œuvre vos projets. Notre fods documetaire riche et régulièremet actualisé vous permet de vous costituer des études ad hoc sur les domaies qui vous itéresset pour affier votre stratégie. DES DONNÉES FIABLES ET OBJECTIVES La Place de l Immobilier Pro s appuie sur des parteaires recous tels que :

2 Ue offre de services complémetaires à partir de doées de la base ou à recueillir HBS Research vous propose différets services allat de la réalisatio d études opératioelles à partir de ses doées e passat par la mise à dispositio de so ifrastructure SIG (Système d Iformatio Géographique). HBS RESEARCH : LE «SUR MESURE» DE L INFORMATION Les études et le coseil HBS Research propose de vous accompager das vos prospectios : Exemples : Accompagemet à la commercialisatio : défiitio des stratégies de commercialisatio, étude de potetiel, idetificatio des meilleures opportuités et de leurs cotacts Recherche d actifs pour l ivestissemet ou d immeubles à restructurer : idetificatio de cibles à partir de critères, étude de potetiel, faisabilité des opératios grâce à l aalyse des propriétaires et des occupats Recherche de futures implatatios (siège, commerces ) : idetificatio d opportuités à partir de critères physiques, étude de potetiel, aalyse de faisabilité à partir de l aalyse des propriétaires et des occupats Créatio d ue ifrastructure SIG (Système d Iformatio Géographique) avec du coteu HBS research vous propose de mettre sa plateforme SIG à votre dispositio avec la possibilité d adjoidre vos propres doées, pour votre propre usage, aux couches d iformatios fouries par La Place de l Immobilier Pro. Ceci vous permettra par exemple de : Décrire vos actifs immobiliers et/ou vos implatatios, et de les mettre e perspective par rapport au marché Predre des décisios stratégiques grâce aux moteurs de recherche Commuiquer ces iformatios e itere, à vos actioaires et/ou vis-à-vis du grad public Isérer de ouvelles dimesios d iformatio comme les expertises, les travaux, u produit T E

3 Iformatio à l immeuble PROPRIÉTAIRES OCCUPANTS TRANSACTIONS PERMIS DE CONSTRUIRE Cotact m 2 déclarés Localisatio du lot das l immeuble Cotact Maiso mère Effectifs Date estimée d échéace bail Locatio / Vete Valeurs Dates Acteurs Autorisés depuis 1990 CARTES Cadastre Photo aériee Axes routiers VIDÉO CARACTÉRISTIQUES Adresses Surfaces Période de costructio ERP Prestatios à l immeuble PHOTOS 2 à 10 photos /immeuble Téléchargeable Date de prise de vue «Street view» de Google CARTOGRAPHIE Idetificatio immeuble Pla cadastral Google «Street View» Créer ses propres cartes e superposat des iformatios eviroemetales complémetaires Exporter les cartes créées LÉGENDES Risques aturels et techologiques Axes de trasports existats et futurs PLU ZAC / ZAE Zoes présumées polluées u produit T E

4 Module trasactios Recherche de comparables 1/ CRITÈRES DE SÉLECTIONS Géographie Locatio / Vete Nature des bies Période de costructio Date Prix Acteurs 3/ 2/ RÉSULTATS DE LA RECHERCHE Tri par Date / Prix / m2 Visualisatio de l immeuble das so eviroemet Sélectio des comparables les plus pertiets FICHE TRANSACTION Détail : valeur faciale, date, iterveats Idice trasacteurs sur la zoe Photo / Carte Lie vers la fiche immeuble et les sociétés 4/ FONCTIONNALITÉS Liste des comparables (impressio et export Excel) Reprise des cartes et photos Impressio des résultats et de chaque fiche trasactio u produit T E

5 Module occupats Recherche d occupats à proximité / Etude d implatatio d u utilisateur 1/ CRITÈRES DE SÉLECTIONS Activité Effectif Croissace du chiffre d affaires Date estimée d échéace du bail Date d istallatio 3/ 2/ RÉSULTATS DE LA RECHERCHE Tri par effectifs / chiffre d affaires Visualisatio de l immeuble das so eviroemet Sélectio des comparables les plus pertiets FICHE UTILISATEUR Etablissemet : cotact / effectif / date estimée d échéace du bail Société : maiso mère / élémets juridiques et fiaciers / cotacts Listes des implatatios 4/ FONCTIONNALITÉS Listig des prospects (impressio et export Excel) Siret / adresses / cotact / tél. / date estimée de bail u produit T E

6 Module propriétaires Recherche de propriétaires / Etude du portefeuille d u ivestisseur 1/ CRITÈRES DE SÉLECTIONS Géographie Nom de la société / du Groupe Nature des bies Superficie Nature du propriétaire (Focière, SCPI ) Propriétaire / occupat 2/ 3/ FICHE PROPRIÉTAIRE Société : maiso mère / élémets juridiques et fiaciers / cotacts Liste des actifs RÉSULTATS DE LA RECHERCHE Tri par ombre d actifs / m2 Visualisatio des sociétés avec leurs actifs 4/ FONCTIONNALITÉS Listig des sociétés (impressio et Export Excel) Listig des immeubles (impressio et Excel) u produit T E

7 Module études de marché 1/ CRITÈRES DE SÉLECTIONS 3/ Géographie Dimesios : Immeubles Trasactios Occupats Propriétaires DE LA STATISTIQUE À LA DONNÉE DE BASE Iformatio admiistrative, cotact, Détail du portefeuille, possibilité de retrer das chaque immeuble 2/ RÉSULTATS DE LA RECHERCHE Géératio des statistiques pertietes Affichage de la carte Possibilité de tris 4/ FONCTIONNALITÉS Listig des doées brutes (export Excel) Impressio de la carte Impressio de chaque fiche (trasactio, société, immeuble) u produit T E

8 Tarificatio L accès à l iformatio sur L accès à os serveurs se fait par l achat d ue licece, matérialisée par ue «clé USB» appelée dogle. Ce dogle est paramétré e foctio de l aboemet choisi (accès aux doées, géographies, moteurs de recherche). Le dogle peut-être partagée etre collaborateurs et est utilisable au bureau, au domicile, chez u cliet, e déplacemet,... I L accès aux doées offre ue vue des iformatios de l immeuble et de so eviroemet L accès aux doées de l immeuble permet de visualiser les iformatios sur les occupats, les propriétaires, les trasactios publiées. Géographie Ile-de-Frace Provice Tout achat d ue licece doe gratuitemet accès aux doées descriptives de l immeuble aisi qu à l esemble des cartographies associées (plas, risques, accès, vue aériee...). I Les moteurs de recherche permettet d aalyser le marché et d idetifier les fiches les plus pertietes A titre d exemple : Idetifier le portefeuille d u propriétaires Idetifier tous les immeubles ui-propriétaire Implatatios de tel utilisateur BIENS TRANSACTIONS OCCUPANTS PROPRIÉTAIRES TOTAL Iformatio à l immeuble Ile -de-frace Gratuit* 1K HT/a 2K HT/a 4K HT/a 7K HT/a Provice Gratuit* 1K HT/a 2K HT/a 4K HT/a 7K HT/a Moteur de recherche (sas les doées) Gratuit* 2K HT/a 4K HT/a 8K HT/a 14K HT/a TOTAL Gratuit* 4K HT/a 8K HT/a 16K HT/a 28K HT/a * sous réserve de l achat d u module payat Offres par métier précoisées : E foctio de so métier (ivestisseur, trasacteur, expert, services à l immeuble,...) et de la géographie, le cliet sélectioe «à la carte» l offre la plus pertiete : Package Promoteur : Ile de Frace 7 k et Frace 14 k Package Expert : Ile Frace 3k et Frace 4 k Package Commercialisatio locative : Ile de Frace 11 k et Frace 18 k Package Ivestissemet : Ile de Frace 15 k et Frace 22 k Toutes les combiaisos sot possibles U supplémet d iformatio? U devis? Ue démostratio? Cotactez-ous! u produit T E

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