Synthèse Groupe analytique de la typologie Formes de la typologie Inventaire des typologies du pays

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Brian Grenon
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1 Typologie : Pays : Maison à Liwan Syrie CONTENU DE LA FICHE Synthèse Groupe analytique de la typologie Formes de la typologie Inventaire des typologies du pays État actuel de vitalité et conservation Processus de transformation Capacité pour être réhabilité Lexique SYNTHÈSE Le liwan est un espace central formé par un grand arc, avec un rôle d organisation et de distribution des différentes chambres de la maison. Cette pièce centrale est ouverte à l air libre d un côté et de deux autres côtés vers les pièces qui lui sont adjacentes. Le liwan est d origine perse et se retrouve également dans certaines maisons à cour urbaine, comme celles de Damas ou Alep, ainsi que dans certaines maisons à cour rurale. En plus de son rôle de distribution des espaces, le liwan est un espace de repos, dans la partie couverte de la maison, mais ouvert. GROUPE ANALYTIQUE DE LA TYPOLOGIE urbain/rural groupé fixe évolutif permanent assise moyen compacte (Milieu) (Implantation) (Caractère) (Origine) (Usage) (Culture) (Niveau économique) (Morphologie) FORMES DE LA TYPOLOGIE Maison à Liwan INVENTAIRE DES TYPOLOGIES DU PAYS A cour rurale A cour urbaine Elémentaire Maison Libanaise A Liwan A Riwaq Tente Ce projet est financé par le programme MEDA de l'union Européenne. Les opinions exprimées dans le présent document ne reflètent pas nécessairement la position de l'union Européenne ou de ses Etats membres. 1/5

2 FORMES DE LA TYPOLOGIE PLAN TYPE Implantation On trouve cette maison dans les centres historiques des villages de la région centrale, dans leur périphérie ou au milieu d une exploitation agricole. On peut aussi trouver le liwan comme une partie de la grande maison à cour urbaine. Élévation Usage/activité associée L usage de cette maison est le logement. En milieu rural, les activités liées à l exploitation agricole y sont associées. Datation L origine perse de cette maison remonte jusqu au XI e siècle, mais ce n est pas le cas des maisons encore vivantes aujourd hui qui pourraient dater du XVIII eme jusqu à la fin du XIX e siècle. Altitude Elle va de la côte jusqu à m Orientation L orientation la plus fréquente est vers le nord, mais l implantation du bâtiment peut conditionner cette logique. Surface au sol L habitation couvre en général le 50% de la parcelle. Dans les villages l occupation peut atteindre 100%. Surface du logement Entre 50 et 100 m 2. Nombre d étages Un ou deux niveaux. Nombre de logements Un seul. Nombre de familles Une seule famille. Nombre moyen de membres par famille De 5 à 10 personnes. Schéma fonctionnel La maison à liwan assure l essentiel de la vie domestique. Le liwan est toujours située en position centrale. Les deux pièces latérales assurent les fonctions domestiques : dormir, cuisiner, etc. Le liwan est aussi un espace de travail, d entreposage de produits agricoles et d abri pour les animaux. La porte des pièces latérales donne sur le liwan mais des fenêtres sur les autres côtés ouvrent ces pièces à l air et à la lumière extérieure. Les fonctions de cuisine, WC et salle de bain sont réparties à l extérieur, comme une partie du travail lié à l exploitation agricole. Couverture Ce projet est financé par le programme MEDA de l'union Européenne. Les opinions exprimées dans le présent document ne reflètent pas nécessairement la position de l'union Européenne ou de ses Etats membres. 2/5

3 Murs Les murs sont en maçonnerie de pierre, d une épaisseur variant entre 40 et 60 cm. Ossature Elle est formée par des murs porteurs en pierre. Le plancher est fait de poutres, solives et lattes en bois. Couverture L imperméabilisation est assurée par une couche de terre damée reposant sur des lattes de bois ou des branchages. Revêtements de finition Les murs sont enduits à la chaux ou à la terre et souvent badigeonnés. Le pavement est réalisé en terre compactée. Ouvertures et saillies en façade Le liwan à toujours un grand arc, qui ouvre tout son espace vers l extérieur. Les autres ouvertures sont rectangulaires. Systèmes traditionnels de conditionnement de l air Le renouvellement de l air est assuré par les nombreuses ouvertures donnant sur le liwan ou directement vers l extérieur. Systèmes d approvisionnement en eau potable Dans les villages où existe un réseau de distribution de l eau, les maisons sont fournies directement. Souvent, des sources et fontaines publiques constituent leur système d approvisionnement. Systèmes d évacuation des eaux usées Les égouts publics sont fréquents quant il existe un réseau d eau potable, mais le plus souvent, les eaux usées sont versées directement sur le terrain. Ce projet est financé par le programme MEDA de l'union Européenne. Les opinions exprimées dans le présent document ne reflètent pas nécessairement la position de l'union Européenne ou de ses Etats membres. 3/5

4 ÉTAT ACTUEL DE VITALITE ET CONSERVATION La plupart de ces maisons sont habitées et régulièrement entretenues, non sans avoir subi des transformations successives depuis le début du XX e siècle. Dans le monde rural, elles souffrent par contre de manque d entretien et d intérêt suite à l émigration. PROCESSUS DE TRANSFORMATION Transformations typologiques Effet / Cause Volume Les liwans ont été souvent fermés pour devenir pièce d habitation. Une porte et des fenêtres ont remplacé l arcade. L ajout d étages et de volumes est aussi fréquent et des transformations ont eu lieu pour adapter la maison aux besoins d aujourd hui. Façades séparations L obturation en façade de la grande arche est la transformation typologique la plus répandue. Structure Les nouveaux volumes et les ajouts sont souvent réalisés en béton. Organisation de l espace La pièce centrale est devenue une pièce à vivre, le salon. L intégration de la cuisine et de la salle d eau (toilettes) altère l espace original. Changement d usage La maison continue à servir d habitation. Changement dans l utilisation des matériaux et des techniques de construction Utilisés, vivants Peu utilisés, en déclin La pierre et le bois. N étant plus utilisés La chaux, le badigeon traditionnel et la terre battue. Nouvelles incorporations Le béton, l aluminium et le PVC. Ce projet est financé par le programme MEDA de l'union Européenne. Les opinions exprimées dans le présent document ne reflètent pas nécessairement la position de l'union Européenne ou de ses Etats membres. 4/5

5 CAPACITE POUR ETRE REHABILITEE Aspects de la typologie Notation de 0 (très mauvaise) à 10 (excellente) Capacité pour être vendue ou louée sur le marché immobilier 5 Capacité pour s adapter aux exigences familiales et sociales actuelles 5 Capacité pour s adapter aux exigences de confort actuel 5 Notation de 0 (insignifiante) à 10 (très grande) Difficulté technique pour la réhabiliter 2 Difficulté administrative pour la réhabiliter 1 Difficulté budgétaire (coût très élevé) pour la réhabiliter 5 Barrières qui empêchent/provoquent que l usager ne décide pas de réhabiliter Notation de 0 (ne représente pas une barrière) à 10 (représente une très importante barrière) Difficultés administratives 2 Difficultés techniques importantes 2 Dégradation irréversible du bâti 6 Catalogage/protection du bâtiment 0 Coût important de réhabilitation 5 Absence d aides économiques/subventions 8 Coût du projet et des autorisations 3 Statut du bâti/location 5 Inflation des prix immobiliers 2 Dégradation sociale (délinquance, etc.) 1 Dégradation environnementale (absence d infrastructures minimales, etc.) 5 Désir de changer ce bâti pour du bâti moderne 8 Manque de sensibilisation/valorisation de la part des usagers 8 N est pas jugé nécessaire (par l usager) 8 Commentaires LEXIQUE Liwan : grand arc qui ouvre sur l extérieur une pièce d habitation ou d un vestibule. Nom donné, par extension, à cette pièce et au vestibule qui porte cet arc. Création de la fiche : Dernière modification de la fiche : Ce projet est financé par le programme MEDA de l'union Européenne. Les opinions exprimées dans le présent document ne reflètent pas nécessairement la position de l'union Européenne ou de ses Etats membres. 5/5

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