V I L L A n 2 4 C U Q U E R E N S A B U L L E

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Xavier Jobin
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1 Descriptif technique V I L L A n 2 4 C U Q U E R E N S A B U L L E ANURA SA Page 1 sur

2 2 BÂTIMENT 20 EXCAVATION Décapage de terre végétale, terrassement et remblayage. 211 TRAVAUX DE L ENTREPRISE DE MAÇONNERIE INSTALLATION DE CHANTIER Déplacements allers et retours des machines. Moyen de levage ECHAFAUDAGES Montage, démontage et location d échafaudages pour tous les travaux de façades selon les directives de la SUVA FOUILLES EN RIGOLE Fouilles en rigole pour fondations et canalisations BETON ET BETON ARME Murs selon les plans d architecte, selon les calculs statiques et les plans d ingénieur. Radier et dalles en béton armé, épaisseur de 20 à 30 cm MAÇONNERIE Murs extérieurs Mur porteur: maçonnerie de briques terre cuite et béton selon directive de l ingénieur. Isolation en panneaux isolants de polystyrène expansé difficilement combustible, épaisseur 160 mm. Couche d enrobage à adhésion parfaite, treillis d armature à résistance au déchirement maximale couche d apprêt; crépi de finition à base de liants synthétiques servant de protection contre les intempéries. Coefficient thermique correspondant aux normes en vigueur selon le bilan thermique. Murs intérieurs Maçonnerie de briques ciment et terre cuite, épaisseur selon les directives de l ingénieur et selon les plans d architecte. ANURA SA Page 2 sur

3 Escaliers En béton coulé sur place. 221 FENÊTRES & PORTES-FENÊTRES Fenêtres en bois-métal pour la partie habitation et en PVC-métal pour les locaux techniques et garage avec vitrages isolants, vitrage à sec avec joint d étanchéité; coefficient thermique correspondant aux normes en vigueur selon le bilan thermique. Tablettes extérieures de fenêtres en aluminium éloxé naturel. Seuils en granit Samoca Black épaisseur 3 cm. Fermetures par oscillo-battant: 1 vantail par fenêtre de chambre et séjour PORTE D ENTREE Porte type Securia épaisseur 62 mm, cylindre Kaba 20 avec 5 clés définitives selon norme de sécurité, garniture sécurisée. 222 FERBLANTERIE Ferblanterie en zinc titane sur le pourtour de la dalle de toiture des bâtiments et sur le pourtour du balcon ETANCHEITE SUR BALCONS Pose d une barrière vapeur en 1 couche. Pose de plaques d isolation Swisspor épaisseur 200mm. Etanchéité en lés bitumineux exécutée en 2 couches posées librement sur le support. Pose d une natte en fibre synthétique recouverte par des dalles de jardin. 225 ETANCHEITE TOITURE Pose d une barrière vapeur en 1 couche. Pose de plaques d isolation Swisspor épaisseur 200mm. Etanchéité en lés bitumineux exécutée en 2 couches posées librement sur le support. Pose d une natte en fibre synthétique recouverte par du gravier. 228 FERMETURES EXTERIEURES MOBILES Stores à lamelles Wave avec manivelle articulée dans les chambres, bureau et bricolage. Stores à lamelles Wave électriques pour séjour, selon les plans d architecte. Stores en toile sur les terrasses du rez-de-chaussée. ANURA SA Page 3 sur

4 230 INSTALLATIONS ELECTRIQUES Voir plans électriques. 240 INSTALLATION DE CHAUFFAGE Pompe à chaleur air-eau. Distribution de chaleur Chauffage au sol. Réglage du chauffage de sol indépendant par pièce. Vanne électrothermique sur boucle des pièces à vivre. Thermostats d ambiance muraux dans séjour, chambres, bureau. Tuyauterie, robinetteries, organes de réglages, calorifugeage. Installation de ventilations dans les salles d eau Construction en matière synthétique. Moteur entièrement fermé, protégé contre les projections d'eau. Boîtier d'encastrement avec raccordement universel, bloc ventilateur avec temporisateur incorporé, clapet de fermeture anti-retour incorporé étanche à l'air, filtre de rechange. Evacuation de l air vicié en façade. Grille parapluie. 250 INSTALLATIONS SANITAIRES Appareils et accessoires, selon la liste de Glasson. 251 MACHINES A LAVER ET SECHER Fourniture, pose et raccordement d une machine à laver et d une machine à sécher de marque Whirlpool. 258 AGENCEMENT DE CUISINE Aménagement des cuisines Raboud Group, à choix de l acquéreur budget total CHF 26'000.- Entre-meubles en carrelage 30/60 blanc mate. ANURA SA Page 4 sur

5 271 PLÂTRERIE Enduit monocouche de plâtre lissé appliqué sur murs, épaisseur 10 mm pour application de crépi de finition, grain 1 mm dans chambres, séjour, hall, cage d escalier et dégagements. Enduit monocouche en crépi ciment lissé à la règle appliqué sur maçonnerie ou béton, épaisseur 10 mm pour application de faïences. Enduit monocouche de plâtre lissé appliqué aux plafonds, y compris couche d accrochage, épaisseur 8 à 10 mm, pour application d une dispersion mate. 272 OUVRAGES METALLIQUES Boîtes aux lettres type Stebler en aluminium; cylindre combiné avec les clés de la villa. Balustrades d escaliers intérieurs poteaux en tube inox avec verres extra-blanc et avec une maincourante en chêne. Balustrade balcon avec main courante en tube inox. Balustrades sur murs extérieurs avec main courante en tube inox. Balustrades fenêtres barreaudage en acier. 273 MENUISERIE Portes intérieures en bois surface plaquée DuriTop frêne velouté blanc. Armoires en mélaminé blanc veiné, emplacements selon les plans d architecte. Cinq clés définitives Kaba pour la porte d entrée, la porte de service du garage, la porte dans le garage reliant la villa et la boîte aux lettres CHAPES Isolations selon le bilan thermique. Chape flottante avec mortier de ciment anhydrite, tirée à la règle et lissée prête à recevoir un revêtement pour toutes les pièces de la villa, sauf le garage. Garage en chape collée CARRELAGES ET FAÏENCES Etage, rez-de-chaussée et sous-sol : WC douches, salle de bains et WC visiteur. Sol: carrelage en 30/60 Copper Murs: faïence jusqu au plafond Sous-sol : Hall et bricolage en 40/60 beige. Cave et disponible bruts. ANURA SA Page 5 sur

6 Rez-de-chaussée : Local technique en 30/30 gris. Panneau lavabo en carrelage 30/60 blanc. Cuisine, hall, bureau, salon et coin à manger Sol: carrelage en pierre naturelle. Entre-meuble de la cuisine en carrelage 30/60 blanc mate. Toutes les plinthes en bois blanches format 40/12 mm PARQUET ET PLINTHES EN BOIS Etage: toutes les chambres, dressing, hall et palier en parquet. Escalier rez étage en parquet avec marches et contre-marche. Escalier sous-sol rez en parquet avec marches et contre-marche. Parquet posé collé en pont de navire Casapark 181 en chêne Farina 45 noeuds mastiqués creux, format des lames 2200 x 181 x 14 mm, dont 3.5 mm de couche d usure. Plinthes en bois blanches 40/12 mm partout. 285 CREPI / PEINTURE Crépi de finition, grain 1.0 mm ribbé plein, blanc pour tous les murs au séjour, à la cuisine, aux halls, aux escaliers, aux chambres et aux dégagements. Dispersion blanc mate sur plafonds en plâtre dans toutes les pièces, soit séjours, cuisines, chambres, halls, dégagements, salles de bain, WC/douches. Murs du local technique-buanderie, du local disponible et du local bricolage en peinture blanche. Cave brute. Peinture sur briques et béton à l intérieur du garage. Glacis incolore sur les murs en béton extérieurs du garage. 287 NETTOYAGE Le nettoyage de fin de chantier des sols, des parois à revêtement lavable et des fenêtres, y compris l élimination des étiquettes autocollantes ou de films de protection, inclus les éclaboussures de peinture, de ciment, de résidus de colle sur surfaces de verre, portes, poignées et encadrements. 291 HONORAIRES Toute modification, variation ou prestation complémentaire demandées par les acquéreurs et apportant une différence à la réalisation feront l objet d une rémunération en faveur du planificateur / coordinateur des travaux, à raison de CHF HT par heure de travail effective. ANURA SA Page 6 sur

7 4 AMENAGEMENTS EXTERIEURS Selon le plan d architecte des aménagements extérieurs. Remarque: des tassements jusqu à 5 cm des dalles en terrasse sont normaux. Ils ne peuvent pas faire l objet d une demande de réparation sous garantie. Espace vert Ensemencement à la machine ou à la main de gazon pour jardin, y compris arrosage des surfaces jusqu à la 1 ère tonte inclus. REMARQUES 1. L architecte se réserve le droit d apporter d éventuelles modifications au présent descriptif en cours de chantier, de modifier les marques et les fournitures par des produits similaires d autres fabricants. Ces modifications n entraîneront toutefois pas de moins-values à l ouvrage. 2. Les surfaces mentionnées sur les plans remis aux acquéreurs ont été calculées sur la base des plans provisoires d exécution. Les surfaces nettes sont calculées à l intérieur des murs porteurs de l enveloppe, déduction faite des murs porteurs, des galandages (murs non porteurs) et des gaines techniques. Les surfaces réelles après construction peuvent varier très légèrement, sans entraîner de modifications de prix pour autant. Bulle, le 30 juin 2016 ANURA SA Page 7 sur

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