Intégrer un pôle technologique

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1 Intégrer un pôle technologique dans une ville millénaire Olivier NEUHAUS, architecte-urbaniste communal Ville de Neuchâtel 1

2 Comment intégrer un pôle technologique dans une ville millénaire? Quel processus politique, urbanistique et d information/consultation de la population? 2

3 Introduction Plan Le pôle technologique de la Maladière Planification urbanistique Le projet d aménagement des espaces publics Information et participation de la population Conclusion 3

4 Contenu et partenariats Pôle technologique 2004 : centres de compétence interinstitutionnels (EPF) Tradition industrielle dans le domaine de la microtechnique Renforcement du pôle neuchâtelois de la microtechnique 2007: convention signée entre la Confédération et l Etat de Neuchâtel : pôle d importance nationale et internationale IMT et EPFL Création d un pôle des nano et microtechnologies : bâtiment sur le site du CSEM Synergies avec HE-ARC, NEODE 4

5 Développement durable Pôle technologique Importance économique : 12 chaires à Neuchâtel, m2 de surface brute de plancher utile augmentation de 300 à 700 personnes sur le site 70 millions d investissement d ici à 2013 Plus grande attractivité de la ville pour les entreprises de recherche Importance environnementale : maîtrise de la circulation, plan de mobilité d entreprise mesures d assainissement Importance sociale : réaménagement du quartier amélioration des possibilités de rencontre dans l espace-rue 5

6 Aspects patrimoniaux Planification urbanistique 6

7 Aspects patrimoniaux Planification urbanistique Nouvelle école primaire en 2005 Déconstruction de l école (Conseil général 1990, confirmée en 2009) documentation architecturale et historique du bâtiment par mandat à une historienne de l architecture et un photographe mise sur pied d un groupe de travail afin de gérer ce patrimoine (récupération de mosaïques et autres éléments), informer, prendre en compte l attachement émotionnel au bâtiment Nécessité de pouvoir déconstruire le bâtiment dès le début du chantier en hiver

8 Aspects patrimoniaux Planification urbanistique Hüsler & Associés architectes-paysagistes 8

9 Processus de réalisation Planification urbanistique Modifications plan d alignement et plan d aménagement communal, demande de crédit déconstruction ancien collège (Conseil général, mise à l enquête publique 2009, 0 opposition) Concours d entreprise totale (2009) Rapport du Conseil d Etat au Grand Conseil, crédit 65 mio (2010) Rapport au Conseil général concernant 3 demandes de crédit pour le réaménagement des espaces publics (2010) Plan de quartier (mise à l enquête publique, 2010, 0 opposition) Permis de construire (mise à l enquête publique, 2010, 4 oppositions, 4 retraits) 9

10 Projet Microcity Planification urbanistique Visualisation des espaces publics qui seront créés au coeur du site de Microcity à Neuchâtel (document Bauart Architectes et Urbanistes SA) 10

11 Aménagement espaces publics Réalisation d un projet d aménagement des espaces publics de qualité partenariat avec l Etat et la Confédération (Microcity, contrat d équipement) opportunité du projet d agglomération participation Confédération av. du Mail/Bellevaux total 30% de participation de l Etat et de la Confédération Densification du quartier par le projet Microcity, mais amélioration de la qualité de l espace public : création d un parc repère urbain aménagement de l espace-rue sur l ensemble du quartier diminution des nuisances (zone 30, zone de rencontre 20) 11

12 Plan Aménagement espaces publics 12

13 visualisation Aménagement espaces publics Avant-projet d aménagement des espaces publics rue de la Maladière Source : Ville de Neuchâtel, section de l urbanisme et de l environnement 13

14 Information et participation de la population Séances de présentation aux citoyens suite aux demandes des associations de quartier du Mail et de la Maladière Représentation dans les groupes de travail déconstruction ancien collège de la Maladière aménagement des espaces publics Aucune opposition lors de la mise à l enquête des modifications du plan d aménagement communal, du plan d alignement, du plan de quartier et de la déconstruction du collège 4 oppositions de privés lors de la mise à l enquête du permis de construire, retirées par leurs auteurs dans les 4 mois Le processus se poursuit! 14

15 Conclusion Conditions de réussite: Prise en compte de l avis des habitants en amont être clair sur ce qui est négociable et ce qui ne l est pas Partenariat avec l Etat et la Confédération Planification urbaine et préparation des conditions cadre à l avance Utilisation du plan de quartier de manière à développer une vision: implantation de volumes cohérents et pérennes Aménagement urbain de l espace-rue améliorant la sécurité, le rôle social et l image du quartier Saisir les opportunités (projet d agglomération) Mise en place d un comité de pilotage avec les acteurs principaux Un peu de chance! 15

16 Projet Microcity Visualisation des espaces publics qui seront créés au coeur du site de Microcity à Neuchâtel (document Bauart Architectes et Urbanistes SA). Merci de votre attention 16

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