R &D OB ETUDE ET PROJET. la maison bois à votre mesure AGAD I R - MAROC

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1 P R É S E N TA T I O N PROJET 1/14 I n d u s t r i e www. Nous répondons à vos attentes... Rch. Surface construite 70 m2 Cahier des charges - R c h: Une grande pièce commune pour salon, séjour, coin repas, bureau, comme pièce principale. Une cuisine ouverte. Un cellier, un WC. Un escalier intérieur. - Etage: Deux chambres, une salle de bain avec douche et WC dont un accès direct sur la chambre principale. Rangements. L objectif du propriétaire est de garder des espaces externes ouverts sur la maison. Une cour au Rch et les deux chambres ouvertes sur une belle terrasse. Des baies vitrées afin d agrandir l espace à vivre. Etage Surface construite 51 m2 la maison bois à votre mesure Maison de rue en R+1 Foncier : 7 x 12,1 m soit 84,7 m 2 au sol Surface construite totale : 121 m 2 AGAD I R - MAROC (0) mobigroup.fr R & D MOBIGROUP - L ensemble des documents présentés sont protégés et ne peuvent être utilisés sans autorisation Pr o j e t s u r m e s u r e c l é e n m a i n

2 CONCEPTION PRODUCTION DISTRIBUTION...Nous sommes au c œ ur de vos p r é o c c u p a t i o n s MOBIGROUP est à v o t r e é c o u t e MOBIGROUP apporte un service sur mesure selon votre projet... Proposition : - Dalle béton Rch - Structure en ossature bois 100 mm - Poutres et poteaux porteurs en lamellé collé. Solivage bois brut ou BMR - Mur Rch externe sur cour en brique apparente de terre crue BTC de 200 / 250 mm - Cloisons intérieures du Rch + murets cuisine ouverte en brique BTC 125 mm - Isolation des ossatures LV ou LR + BA13 ou frisette partiellement - Plafond Rch partiellement en bois apparent - Etage plancher bois + escalier bois - Cloison étage en structure métal rail placo ou bois avec isolation et fermeture BA13 - Ouvertures portes, fenêtres et baies version bois ou aluminium. Double vitrage - VMC simple flux. CE cumulus - Option volets roulants partiellement ou volets bois en intérieur - Electricité aux normes NF - Sanitaires de qualité ( blancs ) + robinetterie Gröhe ou similaire. Douche en SdB + 2 vasques + 1 en Ch2 - Aménagement dressing + meubles SdB sur mesure - Sol du Rch + cour type granito ou option carrelage - Finitions des murs Rch et cour + murs externes en enduit de couleur - Finitions externes étage en bardage bois - Bac de plantations sur étage - Lames brise-soleil à l étage sur les baies. Option couverture toile terrasse - Possibilité de toiture sur étude. NOTE : La structure concernant la partie ouverte sur la cour et la terrasse haute a été étudiée afin de pouvoir ultérieurement prévoir facilement la fermeture en cas d agrandissement de la surface habitable. 2 /14

3 3 /14

4 4 /14

5 Structure plancher étage 5 /14

6 Rch mur externe sur cour en brique apparente de terre crue BTC de 200 / 250 mm Cloisons intérieures + murets cuisine ouverte en brique BTC de 125 mm 6 /14

7 7 /14

8 Etage aménagement vue de dessus 8 /14

9 Lames brise-soleil sur terrasse haute 9 /14

10 10 /14

11 Vue sur les deux terrasses 11 /14

12 12 /14

13 la maison bois à votre mesure MOBIGROUP est le partenaire au Maroc des professionnels de la construction comme des particuliers Architectes - BET - Entreprises de construction Promoteurs de toute taille - Investisseurs I n d u s t r i e CONCEPTION PRODUCTION DISTRIBUTION Nous abordons la maison individuelle, le r é s i d e n t i e l, l e c o l l e c t i f d e l o t i s s e m e n t immobilier en MI, les projets touristiques et cela quelle que soit la demande ( Fabrication de série, structure bois grande portée...). Nous apportons notre partenariat dans le domaine de la construction en structure d ossature en bois ( structure seule ou projet clé en main ). Nous abordons également la réglementation thermique du Maroc mise en place et allons au-delà des obligations imposées. Nous recherchons les solutions globales afin de répondre aux impératifs énergétiques et écologiques. Nous œuvrons dans le respect de la normalisation au Maroc et sur les normes NF DTU / UE Eurocodes. Nous disposons de partenaires industriels équipés des moyens techniques et compétents pour toute demande relative à la stucture bois. Nous sommes alliés à un cabinet Français indépendant et présent au Maroc, spécialisé dans les domaines de l assistance à maîtrise d ouvrage, BET, pilotage de grands projets avec références. ( AMO / Etudes techniques / OPC / Economie de la construction / CSPS ). Nous œuvrons avec des entreprises du second œuvre Franco / Marocaines prés e n t e s a u M a r o c a f i n d e g a r a n t i r l e s compétences et la normalisation NF / EU ( Electricité / Portes & Fenêtres / Isolation / Plaquistes / Mobilier agencement cuisine et SdB / Escaliers / etc...). La structure bois est un atout au M a r o c a v e c l e s nouvelles réglem e n t a t i o n s q u i s imposent mais également pour l amélioration de l habitat attendue par tous en terme de qualité. La structure bois offre de très nombreux avantages aux divers stades du projet pour le propriétaire mais aussi dans le cadre de l approche des professionnels qui gèrent les réalités au quotidien sur le terrain, des architectes aux ouvriers et qui recherchent la notion de qualité et d économie de gestion sur leurs projets. 13 /14

14 la maison bois à votre mesure La structure bois offre de très nombreux avantages au propriétaire et professionnel Une maison bois à partir du plan peut-être livrée clé en main au client et commercialisée en 3 mois. Des exemples existent même réalisés en un mois. I n d u s t r i e CONCEPTION PRODUCTION DISTRIBUTION - Facilitation architecturale des projets - Amélioration thermique, acoustique, et sismique ( Plus adaptée sécuritairement que le béton ) - Structure du gros œuvre bois réalisée sur la base des plans en usine au mm - Pose des ouvertures sur la structure directement en usine - Fabrication planifiée en quelques jours - Livraison complète sur chantier et pose en quelques jours - Réalisation du second œuvre et finitions en quelques semaines - Facilitation des réseaux techniques ( eau / électricité / EU / VMC...) et réduction du temps de travail et de la mise en œuvre du second œuvre - Optimisation de la ressource humaine et de la gestion des intervenants pour les maîtres d œuvre - Gestion commerciale des projets immobiliers et touristiques. Réduction des risques et des délais des projets - La qualité de vie! L habitation bois est reconnue plus saine - Possibilité de démontage et déplacement de la structure de maison en bois sur un autre terrain - Projets économiques limitant les consommations énergétiques et supprimant chauffage et climatisation - Approche individuelle du projet au terrain, à la région et à la classification des zones thermiques....nous sommes à v o t r e é c o u t e pour tout échange, pour conseil professionnel ou pour vous aider à découvrir et à d é v e l o p p e r v o s p r o j e t s b o i s a u Mar oc. Développez l ossature bois dans vos propositions, nous serons votre partenaire... Avec les nombreux avantages qu offre l ossature en bois, sous ses diverses techniques constructives ( MOB, poteau poutre, lamellé collé, BMR ) la construction bois reprend ses parts de marché en Europe et n a pas de raison par une approche objective globale d être plus coûteuse, c est seulement une approche différente à aborder qui facilite la démarche constructive tout en améliorant les qualités attendues... Il en est de même au Maroc. P hilippe DEL E SA L L E Directeur MOBIGROUP France / Europe / Maroc Le bois est plus cher que le béton ou le ciment?... C est VRAI! La stucture en bois est plus chère que le béton ou la maison en béton / ciment?... C est FAUX! Demander l étude comparative Bois / Béton par mail à : 14 /14

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