La maison B C D E F. Une construction respectueuse de notre environnement. Une facture énergétique allégée. Basse Consommation

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2 LE BON SENS ÉCONOMIQUE ET ÉCOLOGIQUE La maison Pourquoi construire une maison BBC aujourd hui? Le bon sens c est de construire aujourd hui une maison répondant aux objectifs du Grenelle de l Environnement ainsi qu aux futures exigences de la réglementation thermique 2012 (RT 2012). C est une maison qui consomme très peu d énergie (inférieure à 50 kwep/m 2 /an et émissions de gaz à effet de serre inférieures à 5 kg co 2 /m 2 /an). Écologique, elle offre un maximum de confort thermique et acoustique, été comme hiver, et peut devenir à énergie positive (RT 2020) avec l installation, en complément, de production d énergie photovoltaïque. Une facture énergétique allégée A l heure où les prix de l énergie ne cessent d augmenter, une maison BBC réalise au contraire une réduction de vos dépenses d énergie de plus de 72% par rapport à une construction réalisée selon la réglementation actuelle (RT 2005). Exemple : moins de 1 euro/jour pour le chauffage et l eau chaude sanitaire pour une maison de 150 m 2 habitable. Une construction respectueuse de notre environnement Émission de gaz à effet de serre en kg eq CO 2 /m2 /an Faibles émissions 5 A 6 à à à à à 80 B C D > 80 G E F Fortes émissions Si une maison est très faible en consommation d énergie, elle est également faible émettrice de gaz à effet de serre responsable du réchauffement climatique. Avec une maison Basse Consommation, vous divisez par 3 vos rejets de CO 2 et vous participez ainsi efficacement et durablement à la protection de notre planète.

3 UN INVESTISSEMENT RENTABLE La maison La maison est un investissement rentable, rapidement amorti, non seulement grâce à la réduction de votre facture énergétique, mais également grâce aux aides financières et fiscales. Les avantages financiers d une maison BBC Des incitations fiscales très avantageuses. C est dans une volonté d encourager les accédants à la propriété de construire une maison que le gouvernement à mis en place des incitations fiscales très avantageuses. Crédit d impôt Vous pouvez bénéficier d un crédit d impôt pouvant aller jusqu à 50% sur un grand nombre d équipements fonctionnant aux énergies renouvelables. Vous profitez également d un crédit d impôt sur les intérêts d emprunt lié à la construction d un maison BBC pouvant aller jusqu à euros sur 7 ans pour un couple sans enfant. Prêt à taux 0% Des prêts bonifiés spécifiques mis en place par les établissements bancaires permettent d augmenter votre capacité de financement. Avec la majoration du prêt à taux 0%, la maison vous fait faire des économies sur vos remboursements d emprunt. Exonération de la taxe foncière Une exonération de la taxe foncière au minimum de 50% ou de la totalité, pour une durée minimale de 5 ans ou d avantage, en fonction de la collectivité locale. Dépassement de COS de 20% Valorisation de votre patrimoine Une maison BBC est une valeur sûre. C est une assurance contre l augmentation inéluctable des prix des énergies. Elle anticipe les dépenses de travaux de mise aux normes plus coûteux. Elle augmente la valeur d une maison qui dépend de plus en plus de ses performances énergétiques et de ses coûts de fonctionnement. Une maison BBC se revend à un prix supérieur à l habitat conventionnel.

4 Réussir un projet BBC Effinergie Une étanchéité maîtrisée Une maison doit être la plus étanche possible, pour garantir le bon fonctionnement de la ventilation et le rendement des équipements de récupération de chaleur, afin d éviter les points de condensation. Une conception bioclimatique La conception bioclimatique est un moyen qui permet d optimiser la construction d une maison pour mieux utiliser les ressources naturelles, telles la lumière ou la chaleur solaire. Elle prend ainsi en compte l implantation, l orientation, l agencement des pièces et des ouvertures afin de protéger efficacement des agressions climatiques et d offrir un confort naturel à ses habitants. Dans le but de maîtriser l étanchéité de l ensemble du bâtiment, des contrôles qualité sont effectués à chaque étape de la construction. Enfin, des mesures de perméabilité à l air sont effectuées par un opérateur autorisé indépendant pour valider la bonne étanchéité de la maison. Une enveloppe très performante L isolation est un paramètre clé à prendre en compte dans la réussite d une maison. L utilisation de matériaux performants d épaisseur supérieure aux normes actuelles, ainsi qu un traitement rigoureux des ponts thermiques, améliorent le coefficient d isolation et influent directement la consommation d énergie.

5 La maison Une ventilation performante Dans une maison bien isolée et étanche à l air, un système de renouvellement de l air efficace est incontournable pour plusieurs raisons : Assurer la qualité d un air intérieur neuf. Évacuer les pollutions de l air (odeurs, humidité...). Maîtriser le confort thermique et acoustique. Améliorer la performance énergétique du bâtiment en optimisant la quantité d air renouvelé. Protéger le bâtiment des dégradations dues à l humidité. Un chauffage dernière génération Réduire sa consommation d énergie, c est choisir les meilleures technologies présentes sur le marché. Avec une enveloppe performante et étanche à l air, les besoins de chauffage sont faibles. La puissance des équipements installés peut être réduite, ce qui abaisse aussi le coût. D où la nécessité de privilégier les équipements correctement dimensionnés et de recourir aux sources d énergies renouvelables. Des menuiseries efficaces L orientation et le choix des fenêtres et menuiseries sont fondamentaux dans un projet de maison. Elles ont une incidence à la fois sur la consommation de chauffage, par leur performance d isolation thermique, et sur le confort d été, en assurant la ventilation de la maison. Enfin, elles limitent l éclairage artificiel.

6 UNE MAISON CERTIFIÉE La maison Pourquoi faut-il faire certifier sa maison BBC Effinergie? Labels et certifications d une maison BBC Popularisée par le concept «maison passive» chez nos voisins d Outre-Rhin, la maison économique existe en France sous la forme de maison (BBC). En répondant aux exigences du label BBC Effinergie, ces maisons sont déjà conformes aux exigences des réglementations de demain. Label Effinergie Effinergie est un label de qualité certifiant des bâtiments neufs ayant une très faible consommation d énergie et offrant un confort supérieur à la moyenne. Pour une maison neuve, le label de qualité BBC Effinergie fixe un objectif simple de consommation d énergie de 50 kwhep/m2/an (énergie primaire à moduler selon la zone climatique et l altitude ) prenant en compte le chauffage, l eau chaude sanitaire, les auxiliaires, la ventilation et l éclairage. Pour bénéficier du label BBC Effinergie, il faut faire appel à un certificateur indépendant, qui vérifie que la maison atteint bien les performances requises. La certification est donc un gage de qualité. Elle est aussi la condition nécessaire pour bénéficier des dispositions fiscales prévues pour les maisons Basses Consommation, car il faut justifier du niveau de performance. Promotelec certificateur Promotelec est un organisme certificateur reconnu par l Etat et accrédité par le COFRAC qui utilise la marque Effinergie pour la certification au niveau BBC. GRAPHITO création > Reproduction interdite. Crédits photos : BBC Ecoconstruction / Fotolia / Graphito BBC EcoConstruction Agroparc impasse des Prèles BP AVIGNON Cedex 9 Tél. : contact@bbc-ecoconstruction.fr