Un territoire extrêmement riche où il fait bon vivre

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Camille Savard
il y a 7 ans
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2 Un territoire extrêmement riche où il fait bon vivre Le Béarn et Pau : au cœur du massif pyrénéen Parc au pied du Boulevard des Pyrénées Situé aux portes des Pyrénées, la ville de Pau affiche fièrement son histoire, sa culture et sa richesse architecturale. La cité royale, chef lieu des Pyrénées-Atlantiques s affirme comme l un des principaux pôles économiques du grand Sud Ouest. Avec sa politique de respect de l environnement, Pau offre un cadre de vie de qualité alliant verdure et modernité. Une cité véritablement tournée vers l avenir. C est une coulée verte qui vous emmène au centre ville. Une Cité Royale qui offre un parcours unique à travers parcs et jardins pour un total de 750 hectares d espaces verts publics et privés. Le circuit de Pau Les commerces de la place Clemenceau Le Château, le Boulevard des Pyrénées, le musée des Beaux-arts, le musée Bernadotte, le Haras, le Golf, le Zénith, les sports, le Grand Prix automobile et la gastronomie font de Pau un territoire extrêmement riche où la vie est agréable. Pau et son agglomération profitent d'un environnement et d'un climat exceptionnels offrant une grande qualité de vie entre ville et montagne.

3 Calme et sérénité Idron : un style de vie au naturel Lovée entre la cité paloise et le massif pyrénéen, Idron jouit d un cadre de vie d exception. Installez-vous au calme à moins de 10 minutes de Pau. Profitez à la fois de la tranquillité de cette petite commune et de sa proximité avec un grand centre urbain. Découvrez ce charmant village disposant de nombreux services et d un riche patrimoine culturel. Résidez près du château d Idron, de l école, du centre de loisirs, de la bibliothèque et des commerces. Dans votre résidence à Idron, vivez au contact de la nature dans un environnement préservé unique. Le massif pyrénéen Biarritz et la côte basque A une heure d Idron, le privilège rare de vivre entre le Pays basque, le bord de mer et la montagne Amateur de ski ou de montagne, rejoignez les stations des Pyrénées ou les grands sommets légendaires comme le Pic du Midi d Ossau, le Pic du Midi de Bigorre ou le Vignemale. L hiver, vous serez conquis par les merveilleuses pistes enneigées et en été, partez à la découverte d une faune et d une flore exceptionnelles. Si vous préférez les sports aquatiques ou tout simplement le farniente, direction plein ouest pour découvrir la Côte Basque, les plages landaises et leur ambiance conviviale. Une partie de golf, une balade sur les sentiers vallonnés ou une séance de thalasso, changez de décor en moins d une heure.

4 Habitez une commune marquée par l histoire de l aviation avec, dès le début du siècle dernier, la première école d aviation. La région de Pau accueille les seuls constructeurs mondiaux d avions jusqu en 1914 et devient la capitale mondiale de l aviation. Roland Garros, Charles Nungesser, Georges Guynemer sont parmi les plus illustres pilotes. De cet univers, la résidence L Escadrille tire son nom. Le privilège rare de vivre dans une ambiance naturelle Au cœur d un espace vert aménagé, la résidence L Escadrille accueille des appartements T2, T3 et T4 avec terrasse ou balcon donnant sur le parc. Les logements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs Composée de deux bâtiments de taille humaine, elle privilégie le cadre naturel avec son square central et ses parkings protégés par de grands arbres qui l isolent du voisinage.

5 Des prestations soignées Carrelage grès émaillé 30 x 30 pour toutes les pièces à l exception des chambres. Plancher flottant avec plinthes bois assorties dans les chambres. Faïence murale 20x20 en cuisine et salle de bains. Chauffage par chaudière gaz à condensation. Eclairage extérieur par bornes lumineuses et appliques murales. Plantation de végétaux et engazonnement des espaces verts. Garages et places de parking Local à vélos, local poubelles.

6 Architecture de qualité Des logement aérés, spacieux et lumineux réalisés dans le respect de l architecture locale. Résidez dans une construction de qualité au cœur d un espace vert aménagé.

7 Une résidence labellisée BBC Disposez d une habitation répondant aux normes en vigueur en matière d économie d énergie. Une résidence disposant d un label BBC (bâtiment basse-consommation). Illustrations non contractuelles BBC effinergie est un label visant à identifier les immeubles neufs dont les très faibles besoins énergétiques contribuent à atteindre l objectif du Grenelle de l Environnement : réduire par 4 les émissions de gaz à effet de serre. Des bâtiments certifiés basse consommation Avec un bâtiment BBC, vous avez la garantie de bénéficier d un grand confort, été comme hiver, et d une facture énergétique minimale : Perméabilité à l air très faible + complexe isolant intérieur renforcé par une isolation quasi parfaite. Chaudière individuelle au gaz assurant le chauffage et la production d eau chaude. Panneaux solaires en toiture. Protection solaire des loggias et balcons pour un meilleur confort d été. Exemple d appartement T2 Logement économe Logement énergivore Exemple d appartement T3 Logement conventionnel

8 Un emplacement privilégié À moins de 5 minutes : Commerces de proximité Mairie, Poste, Banques Bus (arrêts lignes 04, 13 et 06 dans un rayon de 150 m) Ecoles, Collèges Complexes sportifs, Médiathèque À moins de 10 minutes : Centre ville de Pau, les commerces, le Château Accès autoroute La Pyrénéenne - Photos : BL - Phovoir - Illustrations : Com Si - Illustrations laissées à la libre interprétation de l artiste - Document non contractuel - Août 2011 Le Zénith, le Palais des Sports À moins d une heure : Opération réalisée par la SCCV L Escadrille 3, avenue du Moulinat ARTIGUES-PRES-BORDEAUX Stations de ski, Côte Basque et les plages océanes Siège social 3, avenue du Moulinat ARTIGUES-PRES-BORDEAUX Pays Basque/Landes 14, avenue de Biarritz ANGLET Charentes-Poitou 10-14, rue Jean Perrin - Les Minimes LA ROCHELLE Pour tous renseignements : SOVI Béarn/Bigorre 216, avenue des Lilas PAU contact@sovi.fr

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