Vert Patio. Saint-Herblain Centre

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1 Vert Patio Saint-Herblain Centre

2 Nantes Métropole, Capitale verte de l Europe en 2013! S ituée au confluent de la Loire et de l Erdre, Nantes métropole s impose comme la plus grande métropole de l Ouest (6 ème agglomération au niveau national habitants). Tournée vers l avenir, l agglomération nantaise s est orientée résolument vers les nouvelles technologies et la recherche qui font la fierté de son pôle universitaire et d une région en plein essor démographique. Recherchée et reconnue pour sa qualité de vie et son environnement, Nantes métropole se distingue également par sa grande diversité et son dynamisme culturel (Les Folles Journées, Les rendez-vous de l Erdre, Estuaire, Les Machines de l Ile, le Zénith, ). dynamisme culturel environnement qualité de vie nouvelles technologies

3 Des commerces et services Des infrastructures sportives (stade, tennis, ) De la zone commerciale ATLANTIS Du centre de Nantes Des lieux culturels (La Carrière, Onyx, le Zénith, la Maison des Arts,...) Des transports en commun : - Bus lignes H, 81, 84 et 91, - Tramway ligne 1, - Train T.E.R., gare Basse-Indre I Saint-Herblain, une ville attractive! déalement située, immédiatement à l Ouest de Nantes, Saint-Herblain est la 3 ème ville du département sur un plan démographique. Ville active, sportive, disposant d un tissu associatif très riche (près de 400 associations en exercice), Saint-Herblain est une ville en pleine expansion qui a su préserver son patrimoine historique, tout en constituant des centres d activités importants :. une attractivité commerciale avec notamment le pôle régional Atlantis et ses nombreuses enseignes nationales et locales. une attractivité industrielle allant des bords de Loire jusqu au centre industriel au Nord du bourg. une activité culturelle et ses nombreuses manifestations notamment avec le Zénith de Nantes (plus grande salle de concert de l Ouest de la France) La Carrière (pour des spectacles plus intimistes) et Onyx (orientée vers les arts chorégraphiques). De nombreux espaces verts structurent également la ville offrant des lieux de promenades à tous les herblinois. Au Sud du bourg historique de Saint-Herblain, le quartier de la Pelousière bénéficie d une situation privilégiée sur les hauteurs du vallon. Ce nouveau quartier sera prochainement pourvu d une crèche, d une école ainsi que d équipements sportifs de proximité en complément des infrastructures de l Orvasserie. Un quartier complet où il fera bon vivre!

4 Une nouvelle façon d habiter la ville Un quartier de vie V ert Patio propose 20 maisons résolument contem- poraines, de 2 à 4 chambres. S inspirant des modes de vie actuels, chaque maison voit sa pièce de vie se prolonger par un jardin clos et engazonné. Conçues avec le plus grand soin par A.U.D. (Agence Vincent Perraud Architecte), ces maisons économes en énergie sont certifiées B.B.C. Effinergie (Promotelec). Pour votre confort et votre bien-être, ces maisons sont largement orientées au Sud procurant lumière et chaleur. Ces logements «facile à vivre» sont également agrémentées de garage et d une place de stationnement même si commerces et transports publics sont accessibles à pied. Idéal pour habiter comme pour investir, ces maisons livrées clés en main accueilleront tous vos projets!

5 confort bien-être garage qualité jardin Typologie Maison 2 chambres Maison 3 chambres Maison 4 chambres Surface 67 m² + garage 84 m² + garage 93 m² + garage

6 Un bâtiment basse consommation environnement confort économie d énergie bien-être P ar leur conception, les maisons B.B.C. garantissent une haute performance énergétique (consommation inférieure à 50 KW/m² de la maison) grâce notamment à une isolation renforcée et une orientation globale de la résidence favorisant les apports de lumière naturelle. L acquisition d une maison B.B.C. ouvre droit à des avantages financiers. A B C D E F Des prestations de qualité Livraison clés en main (finitions intérieures et extérieures) Chauffage individuel gaz (chaudière à condensation) Prise téléphone et télévision dans toutes les chambres Décoration soignée (large choix de carrelages en grès cérame, parquets stratifiés et faïences) Découvrez plus en détails les finitions dans la plaquette «Prestations» de la résidence «Vert Patio». G B.B.C., une classification énergétique très économe

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12 QUELQUES EXEMPLES DE RÉALISATIONS Photos : B. Duquenne

13 BUS Ligne 84 Commerces Gare Rue de l a Johardièr e SAINT- HERBLAIN Mairie Ecole BUS Lignes H et 81 Bd F. Mitterrand Bd Marcel Pau Rue du Dr. Boubée Rue du Dr. Ch. des BUS Ligne 91 Bd Charles de Gaulle Bodinières Rue du Rocher Rue François e Dolto Alfred Corlay Zone commerciale Atlantis La Carrière Rue J. Monnet Infrastructures sportives Orvasserie Périphérique N444 Zénith N Porte d'atlantis 33 Porte d'ar Mor Bd Salvador Allende 31 Maison des Arts Rue de Saint-Nazaire Porte de St-Herblain N844 Commerces Porte de l'estuaire 30 Bd du Bât. Cholet Bd. W. Polyclinique de l'atlantique D201 Tramway Ligne 1 NANTES R. Durantière Churchill Bd du Tertre Rue Romain Rolland Rue du Jamet Bd du Massacr Bd Emile Romanet Bd Paul C Infrastructures sportives Bd Jean Moulin R Imprimé sur papier Label PEFC RCS Saint-Nazaire - Document et illustrations (Infobat) non contractuels- Photos : Fotolia : WavebreakMediaMicro - Eléonore H Florian Villesèche Photos de Nantes : B. Duquenne - Leopours Communication Ref Impression : La Nouvelle Imprimerie - 12/ b d d e s A n g l a i s à N a n t e s

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