OULLINS SILKEO Place Bellecour Gare TGV Perrache C.Commercial Confluence LYON Musée des SAINTE-FOY-LÈS-LYON Confluences Aquarium

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1 La proximité immédiate avec Lyon le calme et la nature en plus À OULLINS SILKEO

2 OULLINS UNE VILLE AGRÉABLE AVEC TOUTES LES COMMODITÉS À SEULEMENT 12 MIN DE LYON EN MÉTRO Située à 9 km au sud-ouest de Lyon, la ville d Oullins bénéficie d un emplacement stratégique. Elle est directement connectée à Lyon, en seulement quelques minutes. Son dynamisme économique, sa vie de quartier animée, ses connexions rapides avec Lyon (par le métro B notamment) et ses nombreux projets de développement, font d Oullins une commune agréable à vivre. Une adresse résidentielle et pratique Au calme dans une résidence verdoyante côtoyant maisons de ville et petites copropriétés À quelques minutes de la Grande Rue d Oullins et de ses nombreux commerces et services À proximité du pôle multimodal (métro B, parking relais, gare SNCF, Bluely ) De nombreux établissements scolaires (écoles, collèges, lycées, écoles de santé ) La Grande Rue d Oullins Proche de tout, proche de vous... M À 15 min à pied du métro B Gare d Oullins À 50 m du marché hebdomadaire À 5 min à pied des écoles À 10 min à pied de la Grande Rue À 12 min de la Part-Dieu en métro À 2 km du centre hospitalier Lyon Sud «Une adresse privilégiée, à proximité de la Grande Rue d Oullins et du cœur de ville»

3 SILKEO UNE RÉSIDENCE QUI CONJUGUE NATURE ET DYNAMISME Une architecture citadine et harmonieuse Une résidence contemporaine qui s insère naturellement dans son environnement pavillonnaire Une composition en petits volumes allant du R+2 au R+4 Un large choix de balcons d angles ou filants, jardins privatifs en rez-de-chaussée ou terrasses sur le toit pour des espaces à vivre agréables en plein air Des lignes épurées rehaussées par des matériaux et teintes d esprit industriel Calme et bien-être au quotidien Appartements du studio au 4 pièces Des logements bénéficiant, pour la grande majorité, d un ensoleillement maximal grâce à une double exposition Des pièces à vivre chaleureuses ouvertes sur l extérieur Des balcons, terrasses ou jardins privatifs donnant sur un cœur d îlot pour plus de convivialité

4 Des prestations de qualité Du carrelage grès cérame pour l entrée, séjour et pièces d eau et revêtement stratifié dans les chambres Les salles de bains sont équipées d un meuble de rangement avec vasque, miroir et sèche-serviettes Chauffage et production d eau chaude assurés par chaudière individuelle au gaz La résidence est close et protégée par un accès vidéophone, digicode Volets roulants en aluminium dans toutes les pièces (volets motorisés dans séjour et cuisine ouverte) «Des agencements optimisés agrémentés d espaces extérieurs ensoleillés» Des performances énergétiques optimisées Des coûts maîtrisés grâce à la réduction de l impact énergétique et des charges Lumière, isolation, acoustique : chaque appartement bénéficie des dernières normes environnementales en vigueur Les appartements répondent aux normes RT 2012 et NF Logement pour plus de confort et d économies d énergie Bâtiment économe < à à à à à 450 > 450 Bâtiment énergivore A B C D SILKEO E F G Étiquette énergie en kwhep/m 2 /an

5 Oullins, tournée vers l avenir À seulement quelques minutes de Lyon, Oullins jouit d un emplacement stratégique et d une attractivité croissante La ville bénéficie d un dynamisme porté par des projets de développement importants (prolongement métro B jusqu aux Hôpitaux Lyon Sud, aménagements d espaces publics...) La mairie Une commune connectée et vivante Le pôle multimodal d Oullins Une bonne accessibilité (accès A7 et A450, transports en commun dont bus et métro B direction Part-Dieu, Charpennes) Le pôle multimodal (métro, bus, gare TER, taxis, parking relais, box à vélos...) permet de réelles facilités de déplacement De nombreux parcs et des équipements culturels et sportifs complets pour répondre aux besoins de chacun (théâtre, médiathèque, piscine, aquarium du Grand Lyon...) Ce qu il faut savoir À10 MIN Métro B et bus Gerland, Part-Dieu Nombreuses infrastructures À pied de la Grande Rue d Oullins À proximité pour rejoindre rapidement le cœur de Lyon Connexions rapides par métro B depuis la station Oullins Adaptées à une vie active (écoles, commerces, zones d activité, établissements culturels ) Le Parc du Prado

6 Buisset Rue du Rue Victor Hugo Rue Lortet Grande Rue d Oullins et ses 200 commerces Théâtre Métro B Pôle multimodal et métro B Gare d Oullins Avenue Edouard Locard Vers Paris Rue Tupin Rue Voltaire Grande Rue d Oullins Mairie Rue Raspail Rue Diderot Curie Avenue des Saules A7 RHÔNE Chemin du Grand Rue de la Sarra Rue du Petit Revoyet OULLINS Boulevard de l Europe Boulevard de l Europe Lycée professionnel SILKEO Rue du Perron Rue Charton Rue Pierre Rue Jacquard Arrêt du bus à 20 m Rue Ampère Gymnase Collège Avenue Jean-Jaurès Rue Louis Aulagne Train Vers Marseille Revoyet Chemin Henri Moissan Faculté de médecine Lyon Sud sage-femme, Institut de formation aux carrières de santé Chemin Hôpital Lyon Sud de Montmein Vers Paris Place Bellecour 17 rue Jacquard à OULLINS En transports en commun : C7 (arrêt de bus à côté de la résidence), direction Part-Dieu Accès direct Part-Dieu par métro B en 12 min sans changement Accès Bellecour par métro B et D Gerland, Saxe-Gambetta, Part-Dieu, par métro B En voiture : À 7 min des Hôpitaux Lyon Sud Accès rapide aux autoroutes A7 et A450 Temps donnés à titre indicatif, variables selon conditions de circulation C.Commercial Confluence SAINTE-FOY-LÈS-LYON OULLINS Aquarium de Lyon Gare TGV Perrache SAÔNE Pôle Multimodal et Métro B A7 Hôpitaux Lyon Sud et faculté de médecine RHÔNE Musée des Confluences Stade de Gerland Vers Marseille LYON Bd périphérique C.Commercial St Genis 2 A450 Cogedim SAS, 8 avenue Delcassé, Paris, capital social , RCS PARIS n , n ORIAS Illustrations non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale d ensemble et susceptibles d adaptations. Perspectives : Asylum Crédit photos : Mathias Ridde, Fotolia - Réalisation : Mayflower - Document non contractuel - 06/2016 cogedim.com

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