URBANITÉ MODERNITÉ VERDURE

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1 URBANITÉ MÙV, c est la réappropriation d une friche industrielle d un quartier et sa transformation en un milieu de vie à caractère urbain. C est un milieu de vie au cœur de la ville offrant une multitude de services pour vous faciliter la vie. MODERNITÉ MÙV, c est des condos, maisons urbaines et penthouses de facture architecturale moderne à l affût des tendances actuelles. Axé sur une approche écoresponsable, ce projet propose un milieu de vie répondant aux besoins variés d une clientèle active. VERDURE MÙV c est l oasis au cœur même de la ville. Avec une superficie imposante de terrain végétalisé et aménagé en jardin et espaces potagers, MÙV participe définitivement à l essor d un «quartier vert». Faisant face au parc du Pelican, offrant un horizon s ouvrant sur le Mont- Royal, la verdure fait partie intégrante de ce milieu de vie.

2 ROSEMONT EN MOUVEMENT Habiter Rosemont, c est être au cœur d un quartier vivant, dynamique et familial. C est aussi être à proximité de plusieurs «villages urbains», ces secteurs à la personnalité propre et bien distincte tels que le Technopôle Angus, le Plateau Mont-Royal et la Promenade Masson où culture, gastronomie et loisirs variés sont à portée de main. QUINCAILLERIE SUPERCLUB VIDEOTRON BRÛLERIE SAINT-DENIS PREMIÈRE MOISSON FRUITERIE ET CHARCUTERIE BANQUE DE MONTRÉAL RUE MASSON STARBUCKS MASSON RESTAURANT LE M SUR MASSON QUAI no4 BRASSERIE DÉJEUNER LA GRAND-MÈRE POULE NETTOYEUR CHEZ BAPTISTE Ici, tout est à proximité et accessible en un rien de temps : Caisse populaire, SAQ, épicerie fine, dépanneur du coin, bref, tout pour vous à un coin de rue. BOULANGERIE LES CO PAINS D ABORD DÉJEUNER PLANÈTE OEUF SUPERMARCHÉ MAXI SAQ LIBRAIRIE SUSHI SUISEN JEAN COUTU BAR LA DISTILLERIE D3 PARC DU PÉLICAN LAURIER BOULEVARD SAINT-JOSEPH CPE COEURS DE L ÎLE PROMENADE MASSON Après quelques années de transformations, la Promenade Masson vaut plus que jamais le détour. Le tronçon situé entre la 1 ère avenue et le boulevard Saint-Michel est l endroit où l on y trouve quantité de trésors plus ou moins cachés. RESTAURANTS STATION SHELL CAISSE DESJARDINS POSTE DE POLICE POISSONNERIE NORREF QUÉBEC RUE MOLSON AVENUE DU MONT-ROYAL Côté gastronomie, on y compte plusieurs bons restaurants, des boutiques gourmandes, des cafés, des boulangeries et des brasseries urbaines. Parmi les incontournables de la Promenade, la boulangerie Première Moisson s impose. Avec des pâtisseries, des pains et des cafés à faire saliver même les moins gourmands. RUE D IBERVILLE Tout juste à l est, le bistro M sur Masson continue de régaler les plus fins palais. Situé en face de l église Saint-Esprit, le M offre une ambiance chic et chaleureuse à une population qui se réjouit de voir un restaurant de fine cuisine française s être implanté dans son quartier. AVENUE DE LORIMIER AVE. DU MONT-ROYAL

3 Le quartier Rosemont vit présentement un mouvement important de revitalisation et de développement qui en fait un exemple de dynamisme urbain. Le projet MÙV condos s inscrit dans ce mouvement en participant au réaménagement du site de l ancienne usine Norampac. Ce secteur, par sa superficie imposante et la diversité des services qui y seront offerts deviendra, une fois achevé, un quartier à même le quartier. On retrouve également aux abords de MÙV un réseau important de pistes cyclables et plusieurs stations de vélos en libre-service. Des casiers et supports à vélo seront disponibles sur place. Afin d encourager le transport alternatif, une station de véhicules en mode partage se trouve à proximité. URBANITÉ MÙV vous propose un milieu de vie ou environnement et urbanité vont de pair. Terrasse avant privée pour les maisons urbaines Balcon à chaque unité 2 grandes cours et jardins intérieurs exclusifs aux résidents Orientation offrant un maximum d ensoleillement, ainsi qu une vue exceptionnelle sur le Mont-Royal et le centre-ville Potagers Face au Parc du Pélican (jeux d enfants, piscine, glisse en hiver, patinoire, aire de détente et parc à chiens) PARC DU PELICAN

4 TERRASSE S adaptant aux besoins d une clientèle variée, MÙV innove en proposant différents espaces communs où il fera bon se détendre, s entraîner ou encore socialiser. Le chalet urbain, avec son foyer, sa cuisine, sa terrasse promet de belles soirées en perspective. Offrant des vues spectaculaires sur le Mont-Royal et le centre-ville, cette terrasse commune vous fera apprécier la verdure comme l urbanité des lieux. Une salle d exercice et une piscine intérieure (phase 2) seront à la disposition des résidents de MÙV pour leur plus grande satisfaction. STYLE DE VIE CHALET URBAIN MÙV, c est une multitude de services à même votre milieu de vie. PISCINE GYM

5 MÙV CONDO TYPIQUE lumineux ET balcon privé LES Le concept d aménagement de MÙV condos mise fortement sur une approche écoresponsable et un souci d efficacité énergétique. Le bâtiment se distingue par sa signature architecturale. UNITÉS 185 unités 6 et 8 étages Construction de béton Insonorisation de qualité supérieure Fenestration généreuse Superficie : 525 à 1940 pieds carrés Garage intérieur (optionnel) 2 ascenseurs Lobby prestigieux Projet axé sur le développement durable Potagers Orientations offrant un maximum d ensoleillement ou vues sur le parc du Pélican ou centre-ville Enveloppe du bâtiment performante Ventilation mécanisée avec récupération d énergie Climatisation (optionnelle) Plafonds de 9 pieds/ penthouse 10 pieds Plancher en bois et céramique moderne Cuisine avec comptoir de quartz Salle de bain moderne et réfléchie Balcon ou terrasse privée Terrasse avant privée pour les maisons urbaines Unités de 1, 2, 3 chambres, maisons urbaines de 2 ou 3 chambres sur 2 étages et penthouses avec terrasse sur le toit Chalet urbain avec foyer, cuisine et lounge Terrasse commune au toit et aire de BBQ Piscine intérieure (phase 2) Gym (phase 2) Stations Bixi à proximité Stationnements dédiés pour système de voiture en partage à proximité Un café/bistro au rez-de-chaussée avec terrasse (phase 2) Espaces pour vélos et casiers de rangement Service de garde à proximité MÙV MAISON URBAINE sur 2 niveaux et terrasse privée