STEPHANE BERANGER MAISON TOUR ARCHITECTE. Pourquoi j'ai choisi le bois? CLAMART

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1 MAISON TOUR CLAMART a toujours développé une double activité, la Construction 2011 CLAMART, HAUTS-DE-SEINE D'une surface de 203 m², ce petit terrain est situé dans le centre de Clamart (Hauts-de-Seine). Bordée par deux héberges de collectifs sur cinq niveaux, la parcelle est implantée face à un parc public. Elle est orientée Est sur la rue et Ouest sur le jardin. D'une faible largeur de 8.50 mètres, le terrain impose un développement vertical sur une hauteur atypique de mètres pour une maison d'habitation. Les plateaux habitables occupent les deux tiers de la largeur. Sur le dernier tiers, se développe la desserte verticale de la maison. Véritable colonne vertébrale, cet escalier est accompagné d'un vide sur toute la hauteur, donnant toute la dimension du gabarit dès l'entrée. Chaque coursive qui relie l'escalier aux plateaux est le seul lieu traversant entre rue et jardin. Les pièces de services sont implantées au RDC pour permettre un socle opaque. Au premier étage, sont implantées les pièces de vie avec la cuisine, la salle à manger et le salon qui se prolonge sur une terrasse, en surplomb du jardin. Aux étages s'installent deux chambres d'enfant, un espace parental et deux salles d'eau. Les matériaux ont été conservés bruts pour des raisons de coûts : planchers et plafonds BBS bois en EPICEA du Nord épaisseur de 13cm/ Parois verticales en MDF sans Formaldehyde/ Panneaux de VIROC composite bois & béton en façade.

2 Sur la rue, les façades sont opaques pour privatiser les espaces intérieurs et sur le jardin, les façades sont ouvertes pour prolonger les vues sur l'extérieur. Elles sont protégées par un débord de toiture et un rideau de bambous qui vont contribuer au confort thermique d'été. Les choix constructifs contribuent à l'optimisation des performances de cette maison par le choix de l'ossature bois préfabriquée (plancher massif et panneaux à caisson). Mieux isolée mais aussi plus rapide à construire, cette maison a été préfabriquée par les entreprises SEQUOIA & CENOMANE. Un délai de dix mois a été nécessaire pour achever cette maison malgré un environnement hostile (étroitesse de la rue & faible surface de stockage). En 2012, a été lauréat du prix National de la Construction Bois pour la maison TOUR de Clamart (92), dans la catégorie maison de plus de 110 m².

3 MAISON CUBE DE SO'BOIS VERRIERES-LE-BUISSON a toujours développé une double activité, la Construction 2013 Verrières-le-Buisson, ESSONNE so BOIS est un catalogue de maisons bois contemporaines à basse consommation d énergie. Le 21ème siècle impose des réponses à des nombreux enjeux : l environnement, la basse consommation, la mutualisation, le vivre ensemble, le foncier, la modularité. Pour y répondre, so BOIS a imaginé le logement comme une approche globale. L offre s appuie sur des objectifs identifiés : qualité architecturale et nouvelle forme d habitat/ regroupements et assemblages/ évolutivité/ l ossature bois comme élément de structure et de parement/ l optimisation de la préfabrication/ la performance thermique RT2012 et BEPOS/ la compacité et une faible emprise/ l adaptabilité/ matériaux sains et non émissifs. Pour optimiser les coûts, nos solutions sont reproductibles et adaptables. Le catalogue so BOIS propose des modèles de logement du T3 au T6. la CUBE a obtenu le Prix National de la construction bois 2013 (catégorie espace inférieur à 120 m²). Elle est compacte avec une faible emprise de 90 m² (10m*9m). Son besoin de foncier est faible, nécessitant un terrain d une surface minimum de 250 m². Préfabriquée en bois, cette maison nécessite cinq mois de travaux

4 pour être habitée. Elle est labélisée BBC avec un Cep de 0.25 kw/ m²/ an pour 0.60 minimum. Construit sur des pilotis métalliques, le RDC est surélevé par rapport au sol naturel. La maison s élève sur un rez-de-chaussée plus un niveau : le RDC est occupé par les pièces de jour, entrée, cuisine, cellier, séjour & salle à manger, complétées par une chambre parentale et un cabinet de toilette. Le séjour profite d une double hauteur avec 5.5 m sous plafond. L espace est largement éclairé par la façade vitrée sur toute sa hauteur. A l étage, deux chambres, une salle de bain et une mezzanine complètent la maison. Le vide sur le séjour mais aussi la mezzanine permettent de faire évoluer la maison avec deux chambres supplémentaires. Cette maison est une construction de BON SENS : son architecture bioclimatique lui permet d atteindre sans équipement complexe ses niveaux de performances. La façade principale, largement vitrée, est orientée au Sud avec la majorité des pièces de jour. L hiver, cette façade capte et redistribue la chaleur du soleil à l intérieur de la maison, l été, l épaisseur de la façade protège la maison en créant de l ombre avec le débord de la toiture. Un Brise Soleil Orientable (BSO) complète ce dispositif avec un détecteur solaire pour garantir un excellent confort d été. Toutes les autres façades sont les plus opaques possibles pour éviter les déperditions thermiques. Les façades sont traitées en bardage de bois naturel (Meleze) à pose verticale, façon codes barre. Les menuiseries sont en triple vitrage bois/ alu, le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation qui diffuse la chaleur avec des caniveaux chauffants intégrés au plancher. Donner de la transparence et de la lumière naturelle est un des moyen utilisé par so BOIS pour contribuer à offrir des espaces généreux. La série et la préfabrication permettent de réduire de 30% le coût de la maison avec un prix de 2000 TTC au m² habitable (hors foncier).

5 MAISON AV MONTROUGE a toujours développé une double activité, la Construction 2012 Montrouge, Hauts-de-Seine Construite sur une petite parcelle de 170 m², cette maison de 110 m² habitables a été construite sur la base du système SYBOIS regroupant l'ossature, l'isolant, les menuiseries extérieures et les revêtements. La durée du chantier a été limitée à huit mois, démolitions comprises. L'architecture bioclimatique de la maison optimise les apports solaires au Sud, sur le jardin. Quatre chambres, deux salles d'eau se répartissent sur deux petits niveaux à l'étage recouverts de bardages lasurés en noir. Le séjour, ouvert sur la cuisine, et les stationnements couverts (imposés par le réglement d'urbanisme) sont implantés dans le socle blanc. Cette maison démontre que le bois et encore plus, la préfabrication, sont compatibles avec des contraintes fortes imposées par les petites parcelles urbaines (accès, stockage & montage).

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