Prix de vente : Euros

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1 Visite du bien : Localisation : Autrans Ville proche : Grenoble Autoroute : 30 Km Aéroport : 70 Km Une villa récente et son gîte 2 épis dans un cadre de verdure! A quelques pas du centre du village d Autrans et des remontées mécaniques, belle vue dégagée sur les massifs pour cette villa au fort potentiel sur son jardin entièrement clos. Superbe exposition maximale, départ de randonnées et ski de fond à quelques mètres de la maison. Libre à la vente de suite! Type de bien : Villa Année de construction : / Surface habitable : 60 M² Garage : Oui Gîte : Oui Surface du terrain : 283 M² Terrasse : Oui Balcon : Oui Prix de vente : Euros

2 Rez de Chaussée : Un gîte classé 2 épis Entrée Cuisine + Hall d accueil et son vestiaire Ouverte sur la pièce de vie Salon Salle à manger / Vestiaire / Chambre Salle d eau WC Terrasse Oui Accès direct au jardin Observations Possibilité vendu meublé ( détails et prix en supplément à voir avec les propriétaires) Surface du gîte: environ 30 à 35 M2

3 e Etage Entrée Cuisine Accès intérieur + extérieur par le balcon Entièrement équipée Salon Salle à manger Chambres Placards Oui SDB WC Balcon Oui Observations Belle exposition au Sud et à l Ouest. Un conduit de cheminée disponible.

4 2 ème Etage Entrée / Cuisine / Salon / Salle à manger / Chambres 3 (une chambre à l ouest avec mezzanine) Placards Oui Salle d eau Création facile d une salle d eau Ou poste PC, petit bureau.. WC Possible Balcon / Observations Les chambres sont à finir d aménager au gout du futur acheteur.

5 Détails du bien Exposition Structure du bien Charpente Chauffage Couverture Revêtements de sols Revêtements muraux Fenêtres & Portes fenêtres Cheminée Balcon Garage Est/Sud/Ouest Béton cellulaire + maçonnerie de 0.20 sur le garage Traditionnelle Fuel ( chaudière De Dietrich) Cuve en PVC de 2500 L Bac acier Carrelage 33/33 pose diagonale ( gîte et er étage), parquet flottant dans les chambres Très bon état général Double vitrage à 00% De type montagne 4/22/4 Conduit de disponible Oui Exposition plein Sud Oui, belle hauteur sous plafond Espace atelier et automatisé Prestations Parking goudronné pour 4 véhicules Tout à l égout ADSL Une source Possibilité de faire un potager

6 Commodités & environnement Commerces De proximités : Sur Place Supermarché : Sur Place Hypermarché : 5 Km Boulangerie : Sur Place Transports Aéroport : 70 Km Gare SNCF : TGV Grenoble Bus / Cars : Sur Place Autoroute : 30 Km Services médicaux Écoles Médecins : Sur Place Garderie, crèches : Sur Place Pharmacie : Sur Place Dentistes : Sur Place Hôpital : Grenoble Kiné : Sur Place Maternelle : Sur Place Primaire : Sur Place Collège : 5 Km Lycée : 5 Km Bus scolaires : Sur Place Loisirs et activités A 2 pas des pistes de ski et des remontées mécaniques. Navette devant la maison. Raquettes, randonnées, ski de pistes et fond sur place, pêche, équitation, escalade et parapente, tourisme vert, parc aventure, champignons, tous loisirs et sports à quelques pas...

7 Localisation & plan A 35 Km de Grenoble 5 Km de Villard-de-Lans 70 Km de l Aéroport Grenoble-Isère 30 Km de Lyon Au cœur du Massif du Vercors!

8 Vue satellite A 40 Min de Grenoble Centre ville 20 Min de Villard-de-Lans H de l Aéroport Grenoble-Isère H40 de Lyon

9 Une jolie villa récente et traditionnelle sur 3 niveaux utiles A quelques pas du centre du village d Autrans..

10 Une vue superbe sur la forêt et les montagnes! Face à vous, les pistes de ski et les remontées mécaniques

11 Exposition maximale plein sud, du soleil garanti toute la journée! Et départ de randonnées et raquettes au pied de la maison.

12 La terrasse du gîte, une cuisine ouverte..

13 La pièce de vie et une chambre indépendante!

14 Idéal pour recevoir vos amis ou en rendement locatif. Une Salle de bains récente avec douche et WC.

15 À l étage, une cuisine entièrement équipée!

16 Le séjour-salle à manger sortant sur le balcon. Carrelage 33/33 en pose diagonale.

17 Une grande salle de bains, entièrement équipée également!

18 Une chambre avec mezzanine Une décoration de type chalet!

19 Quelques travaux de finitions restent à prévoir!

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21 En savoir plus sur Autrans? Site de la commune: Informations complémentaires sur Wikipédia: Un véritable achat coup de cœur assuré!

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