Vogel Bruno DESCRIPTIF GENERAL

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Vivien Morel
il y a 7 ans
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1 DESCRIPTIF GENERAL 1 TRAVAUX PREPARATOIRES Installation de chantier Terrassement de la zone immeuble, garages 2 BATIMENT 211 TRAVAUX DE L ENTREPRISE DE MACONNERIE Fouille en rigole et en pleine masse Fouilles des fondations et des canalisations à la main ou à la machine Canalisations et drainage Canalisations int. et ext. en PCV Accodrain sur la place de parc Fondation Béton armé, dimensions conformes aux exigences statiques, sismiques et géologiques, selon directives de l ingénieur Murs extérieurs Enveloppe du bâtiment en béton et maçonnerie, selon directives de l ingénieur Murs entre appartements Béton + albaphone 7 cm Murs entre cage d escaliers et appartements Béton ou maçonnerie + albaphone 6 cm Dalles En béton armé massif, épaisseur conforme aux exigences statiques et sismiques, selon directives de l ingénieur Escalier Rampe d escaliers int. en béton prévue pour recevoir un revêtement granit 3 cm Palier isolé non chauffé avec un revêtement de 1.5 cm de granit 221 FENETRES, PORTES EXTERIEURES Toutes les fenêtres et portes-fenêtres en PVC blanc Vitrage isolant coefficient K fenêtre 0.7 W/m2 K (triple vitrage) Isolation acoustique, indice d affaiblissement 32 DB Ferrements selon choix architecte Portes palières selon choix architecte Seuils portes palières + portes-fenêtres en granit 3 cm Tablettes fenêtres en métal Régies Vogel Sàrl 3979 Grône

2 222 FERBLANTERIE - TOITURE Chéneaux, virevents, larmiers, descentes chéneaux en cuivre 223 PROTECTION CONTRE LA FOUDRE Paratonnerre 224 COUVERTURES - TOITURE Tuiles béton selon choix architecte Velux selon les pièces (voir plan des combles) 225 ISOLATION Isolation extérieure 18 cm, dimensionnement conforme aux exigences Isolation sur toiture 20 cm, dimensionnement conforme aux exigences Isolation sous radier 10 cm, dimensionnement conforme aux exigences Isolation sous chape au étage et combles 2X2 cm conforme aux exigences Isolation sous chape au rez 2X3 cm conforme aux exigences 226 FACADES Crépissage extérieur, teintes selon choix de l architecte 228 STORES A PAQUETS Les fenêtres sont équipées de stores à paquets en aluminium, lamelles thermolaquées en métal léger profilé renforcé Les stores dans les salons et cuisines seront électriques 230 INSTALLATION ELECTRIQUE Tableau général avec compteurs au rez L installation électrique des caves individuelles comprend : 1 prise triple, 1 lampe et interrupteur, raccordé sur les compteurs des appartements respectifs Garages extérieurs interrupteurs + lampe + prises triples + portes de garages électriques Garages intérieurs interrupteurs + lampe + prises triples + portes de garages électriques Lumière extérieur sur bâtiment Installation dans les appartements Halls 1 lampe 1 interrupteur et prise 1 bouton-sonnette avec étiquette 1 carillon Salles à manger 1 lampe au plafond 2 prises triples pour la ménagère 1 néon sur le plan de travail prise pour appareils (cuisinière, frigo, four, ventilation, machine à laver, micro-ondes) Séjours Spots encastrés (pas si charpente apparente) Régies Vogel Sàrl 3979 Grône

3 4 prises triples 1 prise TV 1 prise TT 1 variateur d intensité Chambres 1 prise triple par table de nuit 1 lampe au plafond avec interrupteur et prise à l entrée (et interrupteur axé au lit chambre principal) 1 tube vide tiré depuis le tableau électrique pour TV ou TT 1 prise triple supplémentaire dans la pièce Bains 1 lampe sur armoire pharmacie avec interrupteur et prise 1 prise triple dans armoire pharmacie 1 prise pour ML et SL 1 prise triple WC séparés 1 lampe sur miroir avec interrupteur et prise Terrasses et balcons 1 prise triple étanche 1 lampe ext. 1 interrupteur int. 240 INSTALLATION DE CHAUFFAGE Chauffage au sol à basse température Système de chauffage : Gaz ou PAC aire - eau sans les panneaux solaire et sans les compteurs de chaleur Réglage de l ensemble de l immeuble avec sonde extérieure Le réglage du chauffage dans les appartements se fera pièce par pièce Décompte individuel de chauffage 240 INSTALLATION DE VENTILLATION Les installations de ventilations sont prévues avec des précautions anti-bruit Les locaux sanitaires borgne ont une ventilation d air vicié évacué avec enclenchement par interrupteur automatique Les hottes de cuisine sont raccordées sur une évacuation en façade ou toiture, indépendante pour chaque appartement (diamètre 15 cm) avec clapet anti-refoulement 250 INSALATIONS SANITAIRES Appareils sanitaires qualité premier choix, couleur blanche, y compris les accessoires Robinetterie chromée type «Fjord» Baignoires à muret, dimension 70/170, mélangeurs «Fjord», flexible de douche avec accessoires Douches dimensions 90/90, mélangeurs «Fjord», cabine en verre acrylique, cadre alu, accessoires Cuvette WC mural «Moderna-R blanche» en porcelaine avec accessoires Miroir, lavabo «Arolla New 62/51» en porcelaine, avec accessoires Lavabo double «Arolla New 115/55.5» céramique blanc, 2 robinets «Fjord», avec porte-savon, porte-serviette et armoire pharmacie Alimentation eau et écoulement pour ML dans chaque appartement Régies Vogel Sàrl 3979 Grône

4 Production d eau chaude avec Gaz N.B. La promotion a établi un pré-choix chez Lietti SA à Sion. Toute modification apportée par l acheteur fera l objet de plus- ou moins-values 258 AGENCEMENT DES CUISINES Il est proposé aux acheteurs une cuisine exécutée selon un schéma de base, s adaptant au local dans lequel elle sera posée, comprenant : Plateau en stratifié à choix Plonge et égouttoir avec batterie mélangeuse Évier inox selon choix de la promotion Meubles avec revêtements stratifiés faces extérieures à choix Appareils incorporés (machine à laver, four, plaques vitroceram 4 commandes frigo,hotte) Le budget s entend fourniture et pose de la cuisine comprises N.B. La promotion a établi un pré-choix chez Gaudin cuisine à Granges. Toute modification apportée par l acheteur fera l objet de plus- ou moins-values 261 ASCENSEUR Ascenseur Schindler 3300 cabines int. 140/110 Charges 675 kg, vitesse 1,0m/s 271 PLATRERIE Les séparations entre les pièces du même appartement seront en alba 8 cm et alba vert 8 cm pour les locaux sanitaires 273 MENUISERIE 1 armoire est prévue à l entrée Portes de communications en panneau, mi-lourd agglo extrudé placage 2 faces stratifiées, serrures avec clefs à chiffre, poignées choisies par l architecte Porte palière EI30 panneau 44 mm plaquée 2 faces hêtre Serrure à cylindre avec rosace de sécurité + 5 clefs combine avec la cave N.B. La promotion a établi un pré choix chez... Toute modification apportée par l acheteur fera l objet de plus- ou moins-values 281 REVETEMENTS DE SOLS Dans les étages : Mortier 7 cm d épaisseur, prêt à recevoir le revêtement Isolation «Polystyrène expansé» 2+2 cm, pose croisée selon les normes en vigueur Rez : Hall Isolation 4cm + Mortier 8 cm + Granit 1.5cm non chauffé Buanderie Régies Vogel Sàrl 3979 Grône

5 Isolation 4cm + Mortier 9cm + Carrelage Caves Radier taloché propre Garages intérieurs béton avec pente Garages extérieurs Béton avec pente Place de parc Asphalte Local vélo intérieur Radier taloché propre Choix à l acquéreur Partie jour et nuit Carrelage et/ou parquet m2 fourniture ± 40 Frs et pose ± 40 Frs Plinthes en bois 17 Frs/ml fourniture et pose WC bain Carrelage toute la hauteur (2.10 dans les combles) m2 fourniture ± 40 Frs et pose ± 40 Frs Balcon Brute Terrasse Dallage La pose particulière (en diagonal, de frises, de décor, ) du carrelage engendrera une plusvalue Prix TVA compris N.B. La promotion a établi un pré-choix chez Lietti SA à Sion. Toute modification apportée par l acheteur fera l objet de plus- ou moins-values 282 REVETEMENTS DES PAROIS Choix à l acquéreur: Partie jour et nuit (Rustique 0.2) Teintes à choix 20 Frs/m2 WC- bain carrelage jusqu'à ±210 cm Carrelage m2 fourniture ± 40 Frs et pose ± 40 Frs Commun Rez Béton + briques crépies par le maçon Prix TVA compris 285 PEINTURES Plafond Peinture dispersion 2 couches blanches après préparation des fonds 287 NETTOYAGE Régies Vogel Sàrl 3979 Grône

6 Chaque appartement sera livré propre, prêt à être habité 288 EXTERIEURS Accès et places de parc avec revêtement bitumineux Pelouse collective au sud Place de jeux pour enfants Les barrières seront selon choix de l architecte 289 DIVERS Buanderie avec machine à laver, sèche ligne et étendage 290 HONORAIRES ARCHITECTES Tout choix, hors promotion, fera l objet d un décompte séparé Remarques Le présent document engage les parties, toute modification demeurant réservée Le descriptif peut en tout temps être modifié dans le sens d une amélioration des choix de matériaux et des techniques de mise en œuvre Toute modification du présent descriptif devra être approuvé par l architecte responsable des travaux qui établira un décompte de plus et/ou moins-values Régies Vogel Sàrl 3979 Grône

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