SEVRAN TERRE D AVENIR 1 PROJET MÉTROPOLITAIN 2 GARES DU GRAND PARIS EXPRESS 3 PÔLES POUR UNE NOUVELLE URBANITÉ

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1 SEVRAN TERRE D AVENIR 1 PROJET MÉTROPOLITAIN 2 GARES DU GRAND PARIS EXPRESS 3 PÔLES POUR UNE NOUVELLE URBANITÉ

2 L arc Vert : de la forêt de Bondy au Parc du Sausset, Agence LIN Au cœur d un arc paysager Une ville-monde Une ville-jardin Une accessibilité renforcée Sevran bénéficie d une desserte exceptionnelle, renforcée par le futur Grand Paris Express. Aujourd hui, par le RER B, Sevran est à 15 minutes de Paris-Charles-de-Gaulle et à 30 minutes de Paris. Au cœur de nombreuses infrastructures de transport : - 2 gares du RER B ; - 2 stations du tram-train T4 ; - Un accès privilégié au système autoroutier (A1, 13, 186) via la Francilienne ; - Une connexion au réseau TGV par la gare Roissy-Charles de Gaulle qui dessert soixante villes françaises et européennes. Demain, deux gares de la ligne 16 du Grand Paris Express qui trace un arc Nord-Est entre la Défense, Saint-Denis-Pleyel et Noisy-Champs. Les gares parisiennes seront toutes à moins de 40 minutes. Un territoire de destination Sevran dispose d atouts indéniables pour devenir un territoire où l on viendra : Travailler, développer son entreprise dans un environnement agréable à proximité immédiate des grands pôles économiques de la métropole : Paris, Roissy, Marne la Vallée, La Défense. Habiter, dans un logement de qualité, accessible, en ville «côté jardin». Faire du sport, jouer, respirer au sein d un ensemble paysager de parcs et de forêts. «Une nouvelle ère pour le Nord est de la métropole parisienne.» Stéphane Gatignon, Maire Conseiller régional

3 Tramway T4 «Les coquetiers» Un projet métropolitain Grâce aux deux gares du Grand Paris Express qui vont être réalisées sur son territoire, Sevran Terre d Avenir conjugue aménagement urbain et développement économique. En connexion avec la ligne du RER B en direction de Mitry-Claye et de l aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, le Grand Paris Express permet à Sevran de devenir un des principaux moteur de développement du nord-est francilien. Un projet de 120 ha dont 50 ha disponibles Plus de 10 parcs urbains dont le parc de la Poudrerie 70 ha Une ville monde habitants 70 nationalités À 4 km de Paris- Charlesde-Gaulle AÉROPORT PARIS-LE-BOURGET 2023 le Grand Paris Express à Sevran AÉROPORT PARIS- CHARLES-DE-GAULLE B 5 min de Roissy, 10 min de Marne-la- Vallée 15 min de la gare de Pleyel SEVRAN TERRE D AVENIR STADE DE FRANCE LE BOURGET Sevran Beaudottes Sevran T4 Livry B GARE LA DÉFENSE Grand Paris Express PLEYEL B GARE DU NORD Canal de l Ourcq BONDY NOISY- CHAMPS A Marne-la-Vallée

4 Logements Activités et commerces Activités numériques Équipements et services Activités et commerces Logements QUARTIER DU MARCHÉ Parc urbain Résidences et hôtellerie Équipements professionnalisants sportifs et récréatifs TERRE DE SPORT Espaces publics paysagers Équipements et services

5 Une nouvelle urbanité autour de 3 pôles Un projet de mutation urbaine L ambition de Sevran Terre d Avenir est de développer l attractivité de la ville en capitalisant sur des équipements et des activités qui créent l identité d une ville de destination tournée vers les loisirs, le sport et la nature. Il comprend l aménagement de trois quartiers : le centre-ville, Montceleux et Beaudottes. Urb@n, un quartier commercial, connecté et multifonctionnel autour de la gare de Sevran-Beaudottes (RER et Grand Paris Express) : développement d immobilier d entreprise, de logements, modernisation et dynamisation du commerce, implantation de nouveaux équipements dédiés aux pratiques numériques professionnalisantes. Terre de Sport, un pôle dédié aux pratiques et à l économie du sport et des loisirs, au sein de l arc vert, un espace paysager dans le prolongement du parc de la Poudrerie et du canal de l Ourcq. Le quartier du marché, centre-ville historique étendu et revitalisé, autour de la gare de Sevran Livry (RER et Grand Paris Express) : logements, commerces, équipements et locaux d activité, au sein d un ensemble paysager bordé par le canal de l Ourcq et le parc des Sœurs.

6 LES GRANDES ÉTAPES Un projet itératif qui s affine avec un urbaniste d envergure internationale, Finn Geipel, architecte du Grand Paris : Phase préopérationnelle. Début 2015 : Lancement des études. UN PROJET PARTAGÉ Inscrit au Contrat de Développement Territorial Est-Seine-Saint-Denis qui regroupe les villes de Sevran, Aulnaysous-Bois, Clichy-sous-Bois, Montfermeil et Livry-Gargan, le projet urbain a été approuvé par le conseil municipal de Sevran et validé par le conseil d administration de l EPA Plaine de France. Mi 2016 : Validation du schéma directeur. À partir de 2017 : Mise en œuvre : Mise en service des gares du GPE. UN PROJET COPILOTÉ L EPA Plaine de France L Établissement Public d Aménagement de la Plaine de France mène des projets d aménagement d intérêt métropolitain. Il met en cohérence les projets du territoire et accompagne les collectivités locales dans la définition de leurs projets urbains, économiques et sociaux majeurs. Dans le cadre d un protocole de partenariat conclu fin 2014, il mène les études de faisabilité urbaines, techniques, économiques et juridiques permettant le lancement opérationnel du projet Terre d avenir. Il vient également en appui de la coordination de ses aspects extracommunaux, de son intégration dans le cadre de la métropole, de la recherche de fonds et du développement de sa visibilité à l échelle métropolitaine. Actualité du projet Imprimé par France Repro en 500 exemplaires sur un papier dont l origine des fibres est connue et recyclé à 100 %. Sevran «Avec l arrivée du métro du Grand Paris et ses deux stations, Sevran Livry et Sevran Beaudottes, la ville entre dans un nouvel âge de son histoire. Quand l hypercentre est menacé par la muséalité et les pôles de développement traditionnel de la région parisienne dépassés, Sevran et son territoire offrent des perspectives de développement exceptionnel équivalentes à celles proposées par des territoires appartenant aux grandes mégalopoles mondiales (Londres, Mumbai...). Son cosmopolitisme, la jeunesse de sa population, son ouverture sur l Europe et sur les principaux pôles de compétitivité font de Sevran un lieu de destination où fourmillent déjà les projets grands et petits d une nouvelle ère pour le Nord Est de la Métropole Parisienne. Pour paraphraser un célèbre slogan : Sevran, c est déjà demain!» Stéphane Gatignon, Maire Conseiller régional CONTACTS Établissement Public d Aménagement Plaine de France Olivier Vicario Directeur de projet Tél o.vicario@plainedefrance.fr Niklas Moulin Tél n.moulin@plainedefrance.fr 1 place aux Étoiles La Plaine Saint-Denis cedex - FRANCE Tél Fax plainedefrance@plainedefrance.fr Twitter Avec l agence LIN La conception du projet urbain a été confiée à Finn Geipel (agence LIN), un des dix architectes du Grand Paris ayant aussi participé aux études du Contrat de Développement Territorial Est-Seine-Saint-Denis. Pour Finn Geipel, «Le projet cherche à mettre en place une urbanité nouvelle, intense et accessible, légère et métropolitaine. Pour notre équipe cela signifie: dessiner les conditions du développement urbain durable et flexible autour des gares, des parcs et forêts, au bénéfice des quartiers et des populations existantes et dans une vision ambitieuse de la métropole de demain.» Ville de Sevran Michel Bouillot Directeur des grands projets urbains Tél mbouillot@sevrangrandparis.fr Léo Giordano Tél lgiordano@sevrangrandparis.fr 1 avenue Henri Becquerel Sevran cedex - France Tél Fax grp_urbanisme@sevrangrandparis.fr Ville de Sevran - Agence LIN - Conception : atelier-des-giboulees.com FÉVRIER 2015