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Jérémie Labranche
il y a 7 ans
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1 360 View Espace de vente ESPACE DE VENTE 10, boulevard Vincent Gâche Nantes Ouvert tous les jours de 10 h 30 à 12 h 30 et de 14 h à 19 h (sauf dimanche et lundi) Vivez le privilège d une vue unique sur la Loire KetB.com Numéro vert VIVEZ UNE EXPÉRIENCE UNIQUE EN VISITANT NOS APPARTEMENTS EN 3D Kaufman & Broad Nantes S.A.R.L. au capital de RCS Nantes N ORIAS Illustrations : Asylum - Photos : Photothèque Kaufman & Broad / V. Joncheray - Illustrations, photos et document non contractuels - OSWALDORB - 05/2015

2 Nantes, ville capitale du Grand Ouest. Ville plébiscitée pour sa douceur de vivre, Nantes ne manque pas de ressources et d énergie pour séduire entreprises, étudiants, artistes et familles. Ouvert sur l estuaire de la Loire, ce haut lieu de l art et de la culture ravit en effet par ses nombreux monuments historiques, parcs et rues ponctuées de nombreuses boutiques Parmi les 6 plus grandes agglomérations françaises, élue capitale verte par l Union européenne en 2013, Nantes a lancé, il y a près de 10 ans, l une des plus importantes opérations de rénovation urbaine d Europe, l Île de Nantes L art de vivre nouvelle génération! Répondant aux besoins de chacun, toutes les vies se rencontrent dans cet ancien cœur économique de l époque des Chantiers Navals : les salariés du futur CHU, les étudiants des Beaux-Arts, les usagers des lieux de loisirs, de sport, des commerces, comme le centre commercial Beaulieu Privilégiant l art de vivre, ce quartier distille une atmosphère paisible, suggérée par un patrimoine botanique enchanteur et exotique au Jardin des Fonderies, aquatique aux bassins du Tripode. Cette ambiance douce se poursuit jusque vers le parc Beaulieu, en passant par les berges de la Loire entièrement réaménagées, lieux de prédilection où tous les Nantais aiment à nouveau se retrouver et se détendre aux beaux jours. Rendez-vous incontournable de la création, l Île est aussi la scène de l exposition d Art Contemporain Estuaire et des rencontres culturelles lors du Voyage à Nantes À 5 minutes * du centre-ville historique, l inédit surprend aux Machines de l Île et au Carrousel des Mondes Marins, un univers original et merveilleux bien connu des Nantais. Plus de proximité À DEUX PAS Commerces, café, restaurant, Jardin des Fonderies, espace vert et aquatique du Tripode, berges de Loire aménagées Centre commercial Beaulieu TRANSPORTS Bus Chronobus 5 stations Fonderies ou Île de Nantes Île de Nantes Busway 4, stations Tripode ou Île de Nantes L Île de Nantes, berceau d un renouveau fascinant! Résolument tournée vers l avenir, l Île de Nantes est le moteur d une nouvelle dynamique pour l ensemble de la ville. Imaginé comme un éco-quartier, ce nouveau cœur de ville innovant, situé dans le prolongement du centre-ville historique, tire son succès de son approche artistique, culturelle et créative très marquée, tout en renouant avec la nature. L avenir se vit aujourd hui! Ses multiples visages font donc de l Île un quartier unique, doté d une forte identité, tout en étant très bien connecté, notamment par les moyens de transport doux, les Bicloo, la ligne 4 du Busway, la ligne 5 du Chronobus Sans oublier sa proximité avec les lignes 2 et 3 du tramway qui permettent de rejoindre le centre-ville et la gare SNCF en 10 minutes *. C est bel et bien dans ce quartier à part et en mouvement que se situe 360 VIEW, nouvelle figure de proue iconique surplombant le paysage de la Loire Tramway Lignes 2 et 3 SNCF Gare SNCF à 10 min * (via la ligne de bus C5) Accès directs N844, A83, centre-ville *Sources TAN/MAPPY Les Anneaux - Quai des Antilles Terrasses du Hangar à bananes

3 Une figure architecturale s élève, majestueuse, sur les bords de Loire.. Splendide réalisation attirant tous les regards, 360 VIEW révèle des lignes audacieuses et élancées. Imaginée par le célèbre cabinet d architecture LAN, elle se compose de trois parties distinctes, entre un socle jouant la transparence et la légèreté, un segment intermédiaire, dont les décalages offrent de généreuses terrasses privatives et privilégiées, et une partie émergente qui s affine et lui confère son aspect remarquable. Ses façades charismatiques sont dictées par une trame horizontale, faite d évanescence, entre vitrage et fine résille aux teintes métalliques. Cette double peau vient protéger les loggias avec de véritables jardins d hiver, ouverts à la fois sur l intérieur et sur l extérieur. L expression de l excellence au premier regard En accès direct avec la place, la réalisation s ouvre sur un élégant hall de standing qui se veut traversant et en double hauteur. Entièrement vitré et jouant la transparence, il profite d une grande luminosité. Deux ascenseurs mènent au parking en sous-sol, dont l accès est dédié à l immeuble, ainsi qu aux appartements des 18 étages. Ainsi, protéiforme, sa silhouette évolue au fil des heures et de la course du soleil, reflétant les ondes ou les nuages, tandis qu elle révèle, le jeu magique des lumières dans les appartements le soir venu. Hall principal

4 Un cadre de vie exceptionnel, original et multiple! Depuis la place, grâce à d agréables percées visuelles vers le fleuve et la ville, de multiples points de vue s offrent à chacun. Ce lieu de vie, agrémenté de commerces et restaurants, invite à un quotidien placé sous le signe du privilège et du bien-être. Différents espaces paysagers dialoguent avec l architecture, associant jardins harmonieux et lieux conviviaux, ponctués de notes de couleurs, avec le mobilier extérieur habillé de bois ou encore les plantes et fleurs aux essences variées Côté Loire, les berges entièrement réaménagées proposent de véritables espaces de détente. Les circulations douces et pistes cyclables, sont la promesse d un quotidien des plus agréables, synonyme d apaisement et de sérénité.

5 Vues d une icône, pour prendre encore plus de hauteur Figure du renouveau urbain, 360 VIEW ne se dévoile pas au premier regard. Ce phare singulier accorde la possibilité de vivre un ailleurs, comme en apesanteur, en rêvant à l horizon. Que les volets soient ouverts ou fermés, la réalisation assure une certaine intimité aux belles loggias, tout en offrant des vues incomparables sur le centre-ville et la Loire. Profitant de surfaces optimisées, ces véritables pièces supplémentaires font d ailleurs office de jardin d hiver, d espace de détente et de convivialité Aux 7 ème et 9 ème étages, ce sont de vastes terrasses plein ciel qui viennent enrichir les intérieurs de quelques privilégiés.

6 Le point culminant du bien-être intérieur! 360 VIEW propose des appartements, modulables, du studio de 27 m 2 au 5 pièces de 159 m 2, avec des finitions et prestations de haut niveau : isolation acoustique et thermique performante, beau parquet dans les pièces de vie, carrelage de grande dimension dans les pièces humides Les intérieurs de standing dévoilent des plans pensés avec soin avec de vastes espaces de réception de 21 à 83 m 2, des cuisines ouvertes ou attenantes, suites parentales, dressings, salles de bains avec simple ou double vasque Baignées de clarté, les pièces principales s ouvrent sur de larges baies ou fenêtres panoramiques, prolongées de belles loggias ou terrasses de plain-pied, renforçant la sensation d apesanteur. Quelques privilégiés profiteront de la plus grande intimité dans certains étages élevés, accueillant seulement un voire deux appartements. De même au tout dernier étage, deux magnifiques duplex viennent couronner l ensemble avec de beaux espaces familiaux.

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