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1 DEPARTEMENT DE LA MARTINIQUE Commune De Fort de France Quartier Beauséjour Jambette «Domaine de Bélize» 57 Appartements 60 Garages DESCRIPTIF DE VENTE 1/5

2 1 - CARACTERISTIQUES TECHNIQUES GENERALES DE L IMMEUBLE INFRASTRUCTURE Fondations constituées de voiles et longrines en béton armé vibré, étanché et chaîné MURS ET OSSATURE Murs de sous sol : Murs périphériques en béton armé. Etanchéité coté paroi enterré. Murs de refend en béton armé vibré et ragréé. Murs de façades et murs pignons : Murs en béton armé vibré. Murs porteurs à l intérieur : Murs de refend en béton armé vibré et enduit. 1.3 PLANCHER Planchers sur étages courants : Plancher dalle béton armé coffré + feutre résilient phonique sous chape carrelée. Plancher des terrasses : Plancher dalle béton armé coffré CLOISONS DE DISTRIBUTION Entre pièces principales : Cloisons sèches BA 13 ou similaire, plaques hydrofuges sur ossature métallique avec isolation phonique. 1.5 ESCALIERS Escaliers intérieurs : Bois avec contremarches. Escalier Halls : en béton armé, finition lissée, revêtement carrelage y compris plinthes. Escalier Extérieurs : en béton teinté dans la masse et peigné. Accessibles par tous les niveaux depuis le rez de chaussée CHUTES ET GROSSES CANALISATIONS Chutes d eau pluviale, eaux usées et eaux vannes : Descentes EP, EU et EV en PVC raccordées au réseau d évacuation extérieur existant par l intermédiaire de boites de branchements 40x TOITURE Toiture terasse : Dalle anti cyclonique béton avec isolation et étanchéité, gouttières et descentes EP Alu ou PVC. 2.1 REVETEMENTS DE SOLS 2 - LOCAUX PRIVATIFS ET LEURS EQUIPEMENTS Pièces principales : Carrelage 30x30, plinthes assorties dans toutes les pièces sauf pièces humides (faïences). Scellé au mortier de ciment. Isolation phonique par feutre résilient entre la dalle et la chape de mortier Entrées et coursives : Carrelage 30x30, plinthes assorties. Béton teinté dans la masse et peigné, y compris escaliers extérieurs. Terrasses : Carrelage 30x30, plinthes assorties. 2/5

3 Scellé au mortier y compris étanchéité liquide sous carrelage MENUISERIES EXTERIEURES Menuiseries extérieures des pièces principales : - Menuiseries alu laqué, verre 6 mm MENUISERIES INTERIEURE Portes intérieures : Portes intérieures à âme alvéolaire peintes, montée sur huisserie en bois du nord. Serrure à clef ou à condamnation et ferrage par 3 paumelles. Portes palières Porte pleine CF 1/2 h en bois exotique rouge Epaisseur 40 mm. Serrure de sûreté à 3 points sur crémone encastrée. Ferrage par 4 paumelles de 140 sur huisserie bois rouge. 2.4 SERURERIE ET GARDE CORPS Garde-corps : Garde corps composé de montants verticaux en aluminium laqué d un remplissage béton ou tôle d aluminium laquée, d une lisse haute en Alu. 2.5 PEINTURE Peintures extérieures et vernis Sur béton : - Façades exposées : Imperméabilisation des façades par un produit adéquat 2 couches de peinture type «plyolite» de même nuance, - Bétons protégés et enduit : 1 couche d impression et 2 couches de peinture Sur métal : 2 couches de laque glycérophtalique Sur PVC : Primaire acrylique et 2 couches de peinture acrylique. Peintures intérieures Sur menuiseries et bois : 2 couches de laque glycérophtalique blanc ou couleur pastel (selon choix de l architecte). Sur murs : 2 couches de peinture acrylique blanc ou couleur pastel (selon choix de l architecte). Sur plafonds : 1 couche d impression et 2 couches de peinture acrylique blanc. 2.6 EQUIPEMENT INTERIEUR Equipement ménager Bloc évier et robinetterie : - Un évier à 2 bacs et un égouttoir. - Robinet mitigeur EF/EC, avec bec orientable, de marque Porcher ou similaire. Y compris équipements. Appareils et mobiliers : * Cuisine - 1 plan de travail selon plan avec meuble sous comptoir & portes pleine de couleur ou à petites lamelles (selon choix de l architecte). * Salle de bain - 1 meuble avec vasque encastrée, en stratifié y compris portes et poignées * Chambres - placard aménagé côté penderie + étagères, portes à lamelles coulissantes - climatisation dans toutes les chambres Equipements sanitaires et plomberie - Production d'eau chaude par cumulus électrique 50 L - Tuyaux cuivre pour alimentation en eau chaude du chauffe eau aux appareils sanitaires. (Evier, vasque, douche) Evacuations : 3/5

4 - Des siphons des appareils, jusqu'aux culottes des chutes d'évacuations, canalisations en tube PVC, compris toutes pièces de raccords, colliers de fixation, bouchons de dégorgement, raccordement à la chute séparé pour chaque appareil. Branchements en attente : - Attentes bouchonnées pour alimentation eau froide et évacuation machine à laver dans cuisine. Appareils sanitaires : - Une cuvette à l'anglaise en grès émaillé, avec réservoir attenant, blanc. - Vasque a encastrée en grès émaillé couleur blanche, de marque Porcher ou similaire. - Receveur de cotations 0,80 X 0,80 - Mitigeur EF/EC sur gorge Equipements électriques : * Palier : - Bouton poussoir, sonnerie * Séjour : - 1 douille en plafond commande par Simple allumage - 5 prises confort 10/16 A - 1 VIDEOPHONE - 1 prise TV/FM. - 1 prise téléphone. * Couloir INT appts : - 2 éclairages commande Simple allumage - 1 prise confort 10/16 A * Loggia : - 1 plafonnier hublot classe 2, commande Simple allumage - 1 prise étanche 10/16 A * Chambre : - 1 douille en plafond, commande Simple allumage - 3 prises confort 10/16 A - 1 prise TV - 1 prise téléphone * Cuisine : - 1 douille en plafond, commande Simple allumage - 3 prises confort 10/16 A - 2 prises pour four électrique (32 A ) - 1 alimentation Machine à laver (suivant type appt) * W-C : - 1 douille en plafond commande Simple allumage - 1 alimentation cumulus eau chaude (suivant type appt) * Cellier : - 1 douille en plafond commande Simple allumage - 1 alimentation cumulus eau chaude (suivant type appt) - 1 alimentation Machine à laver (suivant type appt) * Escalier dans Duplex : - 2 éclairages commande Simple allumage * Salle de bain : - 1 réglette avec prise, commande simple allumage Radio / TV - Antenne TV et FM, et antenne «Canal Satellite» Garages en sous sol par bloc de 15-5 Tubes Néons - 3 boutons pressions avec minuterie - 2 prises Etanches - 1 alimentation porte sectionnelle SAS + circulation par bâtiment - 6 interrupteurs - 11 éclairages minuteries - 3 prises Etanches 10/16 A (1 par niveau sur les coursives) 4/5

5 Extérieurs - 32 hublots étanches commande crépusculaire 3 EQUIPEMENTS ET PARTIES COMMUNES - Portail et portillon à commande électrique + Vidéophone - 1 emplacement pour les containers à ordures ménagères - Volets roulants à commande manuelle sur toutes les baies vitrées de tous les appartements. - 1 place de parking en sous sol + 1 place de parking en EXT attribuée à chaque appartement sauf pour les T2 qui ont uniquement 1 place de parking en sous sol. NB : Le présent descriptif n est pas limitatif et peut être complété ou modifié par le maître d œuvre lors de la réalisation des plans d exécution. 5/5

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