Appartements PPE à FARVAGNY-LE-PETIT CHEMIN DES CHÊNES

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1 Appartements PPE à FARVAGNY-LE-PETIT CHEMIN DES CHÊNES Situation Informations de vente Listes de prix Plans Façades Descriptif de la construction Maître de l'ouvrage: LIAG Land und Immo AG Hauptstrasse Düdingen Planification / Exécution: CLERC Generalunternehmung AG Hauptstrasse Düdingen T F info@clerc.ch

2 COMMUNE DE FARVAGNY : Vous trouverez des informations détaillées sur la commune sous

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25 Date /pt Liste de prix du bâtiment n 07 Appartement ½ pièces CHF Surface habitable nette: m2 Balcon: 29.5 m2 Cave / buanderie 20.0 m2 Garage: 18.0 m2 Place de parc extérieur 1 pièce Appartement ½ pièces VENDUE Surface habitable nette: m2 Balcon: 29.5 m2 Cave / buanderie 20.0 m2 Garage: 18.0 m2 Place de parc extérieur 1 pièce Appartement ½ pièces avec galerie VENDUE Surface habitable nette: m2 (200.0 m2) Balcon: 29.5 m2 Cave / buanderie 20.0 m2 Garage: 18.0 m2 Place de parc extérieur 1 pièce Appartement ½ pièces avec galerie VENDUE Surface habitable nette: m2 (200.0 m2) Balcon: 29.5 m2 Cave / buanderie 20.0 m2 Garage: 18.0 m2 Place de parc extérieur 1 pièce 8 Appartements PPE à FARVAGNY-LE-PETIT CLERC entreprise générale SA

26 Date /pt Liste de prix du bâtiment n 09 Appartement ½ pièces VENDUE Surface habitable nette: m2 Balcon: 29.5 m2 Cave / buanderie 20.0 m2 Garage: 18.0 m2 Place de parc extérieur 1 pièce Appartement ½ pièces CHF Surface habitable nette: m2 Balcon: 29.5 m2 Cave / buanderie 20.0 m2 Garage: 18.0 m2 Place de parc extérieur 1 pièce Appartement ½ pièces avec galerie VENDUE Surface habitable nette: m2 (200.0 m2) Balcon: 29.5 m2 Cave / buanderie 20.0 m2 Garage: 18.0 m2 Place de parc extérieur 1 pièce Appartement ½ pièces avec galerie VENDUE Surface habitable nette: m2 (200.0 m2) Balcon: 29.5 m2 Cave / buanderie 20.0 m2 Garage: 18.0 m2 Place de parc extérieur 1 pièce 8 Appartements PPE à FARVAGNY-LE-PETIT CLERC entreprise générale SA

27 Date /pt Garages extérieurs Garage en béton 7a.28 LOUÉ Garage: 17.0 m2 Garage en béton 7b.27 VENDUE Garage: 17.0 m2 Garage en béton 7a.26 VENDUE Garage: 17.0 m2 Garage en béton 7b.25 CHF 40'000.- Garage: 17.0 m2 Garage en béton 9a.26 CHF 40'000.- Garage: 17.0 m2 Garage en béton 9a.25 CHF 40'000.- Garage: 17.0 m2 Des modifications restent réservées! 8 Appartements PPE à FARVAGNY-LE-PETIT CLERC entreprise générale SA

28 Descriptif de la construction BÂTIMENT / FAÇADES Gros oeuvre Les fondations et parois extérieures du sous-sol sont exécutées en béton armé. Les parois intérieures du sous-sol sont exécutées en briques de terre cuite. Les étages sont réalisés en maçonnerie de briques de terre cuite, et en béton armé où la statique l'exige. Les cloisons intérieures sont en briques de terre cuite. La dalle du sous-sol et les dalles des étages sont exécutées en béton armé selon le calcul statique de l'ingénieur. La norme SIA 181 concernant les valeurs d'isolation phonique sont prises en compte. Toit Tous les toits à pans sont isolés. Isolation thermique entre chevrons en Isofloc. Couverture des toits en tuiles à pétrin coulissante FS 95 de couleur rouge Rapperswil. Gouttières et tuyaux de descente en zinc au titane. Façades Les étages sont équipés d'une isolation extérieure de 140 mm en Marmopor. Crépi de couverture silicone de 2 mm (Q2), couleur selon concept de l'architecte. Surfaces visibles du sous-sol peintes. Couleur selon concept de l'architecte. Fenêtres et portes de balcon Les fenêtres sont en matière plastique avec vitrage isolant double, coefficient U 1.1 W/m2K, châssis blanc. Par pièce, un vantail basculant et ouvrant, ferrement Roto. Balcon Revêtement de sol en carreaux de grès résistants au gel. Choix par l'architecte. Balustrade de balcon en acier. Poteaux en cornière 40/40/5, main courante en inox rond Ø 42mm, bandes supérieure et inférieure en fer plat 30/8, barreaux en fer rond Ø 10mm, surface zinguée brute. Séparation de balcon en plaques d'eternit fixée par des profils métalliques zingués bruts. Couleur selon concept de l'architecte. Protection solaire Stores à lamelles à toutes les fenêtres, stores à commande manuelle dans les chambres, commande électrique au salon/salle à manger/cuisine. Couleur selon concept de l'architecte. Stores pare-soleil verticaux 4.00/3.00 m sur le balcon, commande manuelle. Echantillon de tissu selon concept de l'architecte. APPARTEMENTS Parois / plafonds Toutes les surfaces murales intérieures sont enduites de crépi 1 mm (Q2). Tous les plafonds avec un crépi projeté de 1 mm. Couleur blanc cassé. Portes Portes d'entrée des appartements avec panneau isolant phonique 41 db peint. Cadre en bois dur avec joint tout autour, y compris serrure de sécurité, cylindre de sécurité, ferrements Bi-Tribloc, judas. Couleur selon concept de l'architecte. Portes des chambres avec plaquage et revêtement, peintes en blanc, Ferrements: garniture de poignée nickelée, joint en caoutchouc, serrure Swiss, dimension des portes selon plan.

29 Armoires, penderie Penderie ouverte avec tringle à habits, 1 armoire de nettoyage à un vantail, 2 casiers hauts avec portes. Surfaces intérieures en mélamine blanche, faces revêtues de résine synthétique blanche. Variante, contre supplément de prix: Armoire de séparation entre chambre 1 chambre 2 (au lieu de maçonnerie), au total 6 portes, 3 portes par chambre avec dos visible et couche intermédiaire d'isolation phonique. Supplément de prix: Fr Revêtements de sol Dans tout l'appartement, chapes flottantes Selvoplan, auto-nivelées. Isolation thermique et phonique selon les normes en vigueur. Le séjour, la cuisine, le réduit; les WC/bains et le corridor sont équipés de carreaux de céramique. Dans les chambres, plancher en laminé. Plinthes en aluminium 40 mm. Les joints de tous genres sont inclus. Carreaux de sol: prix du matériel par m2 Fr (prix brut à la livraison) Laminé: prix du matériel par m2 Fr (prix brut à la livraison) Revêtements muraux Toutes les parois des locaux sanitaires sont couvertes de carreaux de céramique. Les joints de tous genres sont inclus. Carreaux de sol: prix du matériel par m2 Fr (prix brut à la livraison) Carreaux muraux: prix du matériel par m2 Fr (prix brut à la livraison) Installations électriques Selon descriptif ci joint. Chauffage et préparation d'eau chaude sanitaire La production de chaleur pour le chauffage et préparation d'eau chaude sanitaire se fait par pompe à chaleur (sondes géothermiques). Pour la distribution de la chaleur, on installe un chauffage par le sol avec régulation individuelle par pièce. Compteur de chaleur séparé par appartement. Installations sanitaires Appareils sanitaire selon liste de choix ci-jointe. Le prix d'achat inclut toutes les fournitures d'appareils, les installations et les travaux de montage. Budget d'appareils: Fr (prix net) Fournisseur des appareils Glasson SA, Givisiez Ventilation Les salles d'eau sans fenêtres sont équipées d'une installation de ventilation à commande automatique. Cuisine Selon plan de cuisine ci-joint. Budget cuisine: Fr (prix net) Fournisseur de la cuisine Rasco AG, Wünnewil Poêlier Il y a dans chaque appartement un raccordement prévu pour un poêle suédois ou une cheminée. Poêle suédois / cheminée en option. GALERIES des appartements à l'étage Escalier Escalier fermé en bois de hêtre, limons des deux côtés avec marches et contremarches, surfaces vernies. Balustrade d'escalier et de galerie avec main courant en hêtre, poteaux inox barreaux 10 mm. Fermeture vers le réduit par porte en Fermacell.

30 Revêtements de sol Toute la surface est équipée de laminé. Plinthes en aluminium 40 mm. Les joints de tous genres sont inclus. Laminé: prix du matériel par m2 Fr (prix brut à la livraison) Combles Plafond lambrissé. Pannes visibles. Toute la surface est teintée en blanc Fenêtres sur toits Fenêtres sur toits Velux avec double fonction, protection contre le soleil et obscurcissement, grandeur et position selon plan. Galetas Parois brutes en briques de terre cuite ou panneaux d'isolation thermique. Chape brute ou panneaux de particules de bois. Porte isolée. CORRIDORS D'ACCES / CAGE D'ESCALIERS Revêtements de sol Carreaux de grès, choix par l'architecte. Carreaux de sol: prix du matériel par m2 Fr (prix brut à la livraison) Escalier Escalier en éléments de béton préfabriqués Surface en béton brut, surface non traitée. Balustrade à barreaux en métal, surface zinguée brute. Portes Portes d'entrée principale sud, en aluminium, avec ferme-porte automatique. Vitrage fixe des deux côtés, couleur selon concept de l'architecte. Portes d'entrée nord, en aluminium, avec ferme-porte automatique. Vitrage fixe des deux côtés, couleur selon concept de l'architecte. Portes de cave en bois, peintes en blanc. Portes du local à vélos et du chauffage en Alupan, peintes en blanc. CAVES / BUANDERIES Revêtements de sol Sol de cave en béton, surface lissée brute. Sols de buanderie en carreaux de grès, choix par l'architecte. Parois / plafonds Surfaces murales de la cave en briques de terre cuite brutes. Surfaces murales de la buanderie en briques de terre cuite brutes, peintes en blanc. Plafonds en béton brut visible. Portes Portes en bois, peintes en blanc. Portes du local à vélos et du chauffage en Alupan, peintes en blanc. Appareils Lave-linge modèle Miele, 7 kg. Sèche-linge modèle Miele. Parois / plafonds Toutes les surfaces murales sont enduites de crépi 1 mm (Q2). Plafonds en béton brut visible, peints en blanc. Façade de la cage d'escalier nord en construction isolée d'aluminium et vitrage.

31 GARAGES Revêtements de sol Enduit de ciment en pente, brut. Parois / plafonds Surfaces murales en briques de terre cuite brutes. Plafonds en béton brut visible. Portail Portail à sections en matière plastique isolée, commande électrique (à distance). Dimensions selon plan. Couleur selon concept de l'architecte. Bloc de boîtes à lettre en aluminium combinées avec sonnette et interphone. Ascenseur Lift pour 8 personnes, 630 kg de charge utile. Aménagements extérieurs Chemin d'accès et places avec revêtement. Chemins piétonniers, escaliers et bordures en dalles ou éléments de béton préfabriqués. Les environs seront adaptés au terrain en limite et aménagés selon le concept et le plan. Place de jeu selon concept de l'architecte. Boîtes à lettres

32 INCLUS DANS LE PRIX D'ACHAT TERRAIN - Arpentage, bornage - Conduites de raccordement aux réseaux (parcelle) - Canalisations - Eau - Électricité - Téléphone - TV - Chemin d'accès TRAVAUX PRÉPARATOIRES - Travaux préparatoires du terrain BÂTIMENT - Terrassement - Bâtiment (selon descriptif) AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS - Conduites de raccordement aux réseaux - (à l'intérieur de la parcelle) - Remblayage final et remise en place de la terre végétale sur toutes les surfaces qui ne seront pas en dur (terrasse et accès) - Gazon, plantes FRAIS SECONDAIRES - Permis de construire - Taxes de raccordement: canalisations, électricité, télécommunications, eau, rachat de places protégées - Géomètre - Architecte, ingénieur civil - Reproduction de documents, tirages, héliographies - L'entreprise générale se charge de faire assurer la construction contre l'incendie (permis de construire) et en responsabilité civile des entrepreneurs. Ces primes d'assurance sont comprises dans le prix de l'ouvrage jusqu'au moment où la construction est habitable. NETTOYAGE - Nettoyage final TERRAIN - Prix du terrain inclus PAS INCLUS DANS LE PRIX D'ACHAT - Frais de notaire pour le contrat d'achat - Constitution d'hypothèques sur immeubles - Droits de mutation - Inscriptions au registre foncier - Intérêts pour financement/intérêts bancaires - Lampes et luminaires mobiles /d'habitation OPTIONS : - Cheminée ou poêle - Armoire entre chambres Aspirateur central

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