ETAT DESCRIPTIF et CONDITIONS DE LOCATION

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1 ETAT DESCRIPTIF et CONDITIONS DE LOCATION Adresse du meublé : 20 rue des Carmes Etage : 1 er étage Appartement : n 2 (T1.2) Code postal - Commune : DAX Catégorie de classement : 3 - Décision de classement en date du 02 Janvier 2013 Nom et adresse du Bailleur : Valérie & Emmanuel HILT 835 route de Cambran Saugnac et Cambran Téléphone du Bailleur : +(33) du Bailleur : manu@locationcuristedax.fr Nombre maximal de personnes susceptibles d'être logées : 3 personnes (2 adultes et 1 enfant) S'agit-il d'une construction : neuve récente ancienne S'agit-il : d'une maison indépendante avec jardin d'un studio d'un appartement type T1 S'il s'agit d'un studio ou d'un appartement est-il situé dans un immeuble comportant plusieurs logements Oui Non Si oui, combien : copropriété de 5 appartements S'agit-il de pièces situées : dans un appartement dans une villa occupées partiellement par le propriétaire par d'autres locataires A quel étage le meublé est-il situé : 1 er étage Le meublé est-il accessible aux personnes handicapées à mobilité réduite Dispose-t-il : du chauffage central de la climatisation d'un système de rafraîchissement d'air (ventilateur) Superficie totale du meublé : 33 m2 Nombre de pièces d'habitation : 1 pièce principale Nombre de salles d'eau : Cuisine séparée 1 salle d eau avec wc Coin-cuisine ouvert sur la pièce principale Existence d'une entrée Le locataire a la jouissance : d'un jardin privatif d'un parc privatif d'une cour privative, d'un garage privatif d'un emplacement de voiture à proximité privatif une terrasse d'une superficie de m2 avec vue sur mer, sur montagne, sur cour, sur rue, 1 P a g e

2 d'une loggia d'une superficie de m2 avec vue sur mer, sur montagne, sur cour, sur rue, d'un balcon d'une superficie de m2 avec vue sur mer, sur montagne, sur cour, sur rue, Le meublé est : situé dans une ferme situé dans un hameau situé dans un village situé dans une ville Distance des principaux centres d'intérêt touristique (en km) : Pistes de ski 130 km de Gourette (64) Mer 35 km de Capbreton/Hossegor (40) ou Messange (40) Lac/Etang 30 km de Soustons (40) Plage 35 km de Capbreton/Hossegor (40) ou Messange (40) Forêt la plus proche 1 km Bois de Boulogne Dax (40) Port le plus proche 35 km de Hossegor (40) Centre-ville Au pied de l appartement Autres centres d'intérêt (activités liées à la nature, etc) : Appartement situé en rue piétonne du centre-ville et à proximité de tous commerces Distance des principaux services (en km): Gare SNCF 2 km (20 mn à pied) Gare routière 2 km (20 mn à pied) Aéroports Biarritz 60 km Pau 80 km Bordeaux 150 km Médecin 150 m (en centre-ville) Hôpital 1 km (12 mn à pied) Centre commercial ou supermarché le plus proche 300 m (2 mn à pied) Restaurant 500 m Laverie 400 m Epicerie 500 m Autres (préciser) Etablissements Thermaux situés à moins de 5 mn à pied : Les Thermes, Thermes Foch, Bains Sarrailh, Les Ecureuils, Régina, St-Pierre, Thermes Bérot, Thermes de l Avenue, Thermes Lacroix, Daxadour, Eventuels inconvénients de voisinage : Bruits ponctuels le matin lors du ramassage des ordures ménagères et du nettoyage des rues. Bruits : Journalier et nocturne lors des Fêtes de Dax du 12 au 17 Aout Odeurs : Néant Etat d'entretien général : Appartement refait et équipé à neuf en Août Agencement des pièces : Pour chaque pièce d'habitation, préciser la surface, le nombre de fenêtres, le nombre de lits à une place, à deux places, leurs dimensions, le mobilier, l'exposition (Nord, Sud, Est, Ouest) et la vue (sur mer, sur montagne, sur cour, sur rue, ), si les pièces sont ou non indépendantes. Entrée : Pièce borgne d une surface de 2 m 2, équipée d un miroir, d étagères et d un interphone. Le revêtement de sol est un sol pvc. Pièce de séjour/chambre : D une surface totale de 25 m 2, cette pièce dispose de 3 fenêtres donnant sur la rue piétonne. Elle dispose également d un grand placard avec étagères et penderie. La partie chambre est équipée de 2 lits de 90x190 avec une table de chevet, lampe de chevet et radioréveil. La partie salon est équipé d un canapé lit de 140x200 avec table basse de salon, meuble de salon sur roulette, TV LCD, téléphone sans-fil DECT, chaîne Hi-Fi avec lecteur CD et ordinateur portable. Le coin salle à manger dispose d une table évolutive pour 6 personnes, de 2 chaises et 2 tabourets. Sur l ensemble de la pièce, le revêtement de sol est un sol pvc. 2 P a g e

3 Coin cuisine : Cette pièce sans fenêtre, ouverte sur le séjour, est d une surface de 2.5 m 2. Elle est équipée de meubles de cuisine haut et bas. Elle dispose de tous l équipement nécessaire à la réalisation de repas : réfrigérateur avec partie conservation, four combiné, hotte aspirante, plaque de cuisson vitrocéramique, évier inox. Cette pièce dispose d une ventilation haute (vmc). Le revêtement de sol est un sol pvc. Salle d eau / wc : Pièce sans fenêtre d une surface de 3,5 m 2 La salle d eau dispose d une baignoire avec pare-douche repliable pouvant être utilisé aussi bien pour prendre une douche ou un bain, et d un pommeau de douche réglable. Elle est équipée d un meuble avec vasque et mitigeur, d une poubelle, d un tapis de bain et d une machine à laver le linge. Dans cette pièce se situe le WC ainsi que le ballon d eau chaude sanitaire nécessaire à la production d eau chaude. Le revêtement de sol est un sol pvc Agencement de la cuisine : Evier avec eau froide et chaude Ventilation mécanique contrôlée Hotte aspirante a recyclage Table de cuisson vitrocéramique 2 feux Alimentation : gaz de ville bouteille de gaz électricité mixte Four Mini four Four à micro-ondes Four combiné (micro-onde et chaleur tournante) Réfrigérateur - Contenance :100 litres avec compartiment conservation Congélateur - Contenance litres Lave-vaisselle Batterie de cuisine complète Autocuiseur Nombre de couverts complets non dépareillés 30 pièces (6 couteaux a steak, 6 couteaux, 6 fourchettes, 6 cuillères a soupe et 6 cuillères a café) Appareillage électro-ménager : mixer cafetière électrique bouilloire grille-pain Autres équipements : Equipements sanitaires : Nombre de salles d'eau : 1 Première Salle d eau Seconde Salle d eau Nombre de Lavabo 1 / Douche / Baignoire équipée d une douche / Nombre de W-C. intérieur(s) au meublé : 1 Nombre de W-C intérieur (s) au meublé et indépendant (s) de la salle d'eau : Equipements divers : Téléphone dans le meublé si oui, numéro (appels fixes et mobiles inclus) Téléphone à proximité si oui, distance 50 m Accès internet haut débit TV couleur Lecteur DVD Chaîne Hifi avec radio Lave-linge électrique Si oui, particulier commun Sèche-linge électrique Si oui, particulier commun Etendoir à linge Si oui, intérieur extérieur Fer à repasser Planche à repasser Sèche-cheveux électrique Aspirateur Autres équipements : 3 P a g e

4 Equipements de loisirs attachés au meublé : Néant Documentation pratique mise à disposition du locataire Documentation touristique mise à disposition du locataire Animaux domestiques de petite taille acceptés Service quotidien de blanchisserie Service quotidien de ménage Modalités et prix de la location Se référer au document «Tarifs de locations et modalités de règlement». 4 P a g e

5 4.6 - Photos de l appartement 5 P a g e

6 4.7 - Plan de situation 6 P a g e