AU CŒUR DU PÔLE ÉCONOMIQUE DE VÉLIZY

Dimension: px

Commencer à balayer dès la page:

Download "AU CŒUR DU PÔLE ÉCONOMIQUE DE VÉLIZY"

Eric Beauchamp
il y a 7 ans
Total affichages :

1 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE FLEXIBILITÉ QUALITÉ ENVIRONNEMENTALE AU CŒUR DU PÔLE ÉCONOMIQUE DE VÉLIZY ASSET MANAGEMENT

2 UN HOMMAGE AU CIEL ET À LA LUMIÈRE Au cœur de Vélizy, sur l avenue Morane Saulnier, se dresse le nouveau complexe Hélis. Le bâtiment a été entièrement repensé pour accueillir un effectif de 600 salariés dans de spacieux et élégants locaux répartis sur cinq étages. Dans un environnement urbain, Hélis marque et se démarque : l espace et la lumière ont été les maîtres-mots de sa rénovation orchestrée par le cabinet d architecture ORY & Associés, l un des cabinets les plus reconnus en immobilier d entreprise av Morane Saulnier Vélizy-Villacoublay

3 UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Parc du Tronchet N118 Hélis est idéalement implanté au cœur du secteur économique de Vélizy, véritable pôle tertiaire francilien. Il bénéficie aussi d une situation facilitant l accès et les déplacements de ses occupants. BOULOGNE PARIS Forêt Domaniale de Meudon A86 Inovel Parc Nord Dewoitine Avenue Morane Saulnier Vélizy 2 Latécoère N Centre Commercial Régional Vélizy 2 02 SÈVRES A86 Viroflay Rive Droite CHAVILLE VÉLIZY- VILLACOUBLAY N118 MEUDON CLAMART Châtillon Montrouge MONTROUGE Au cœur de l axe majeur de Vélizy : l avenue Morane Saulnier TRAM 6 - Au pied de la station DEWOITINE Mise en service partielle depuis décembre De nombreuses lignes de bus à proximité (290, 295, N61, 279, 291, 379, 179, 190, 390) Arrêt LATECOERE À deux pas de l A86 et de la N118. À proximité immédiate du centre commercial Régional Vélizy 2

4 UN ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL RÉINVENTÉ P Stationnement Hélis offre à ses occupants la possibilité d exercer leur activité dans des conditions optimales : L immeuble est situé au cœur d un espace vert, une véritable respiration végétale dans un environnement urbain. dispose : Les immenses baies vitrées permettent au bâtiment de bénéficier d un bel ensoleillement et sont agrémentées de pare-soleils en aluminium apportant aux plateaux une grande qualité de lumière. Un immeuble 100 % accessible aux personnes à mobilité réduite. de 164 places en extérieur de nombreux emplacements pour deux roues de 4 bornes de rechargement pour véhicules électriques. 03

5 PLAN MASSE 04

6 UN PARC ARBORÉ DE + DE m 2 05

7 LE BIEN ÊTRE, À CHAQUE ÉTAGE La rotonde d accès à l immeuble est une chaleureuse transition vers l intérieur du complexe. Les intérieurs baignés de lumière naturelle conjuguent espace et sérénité, grâce à des prestations de qualité m 2 de surface totale, répartis sur six niveaux Possibilité d extension des surfaces. Pour plus d informations, contactez-nous. 625 m 2 Salles de réunion 190 m 2 Cafétéria 315 m 2 Archives

8 Exemple de configuration d étage courant (environ 955 m²) avec 80 postes en 56 bureaux fermés et 24 en open-space. 07 DES ESPACES FLEXIBLES OUVERTS À TOUT TYPE D AMÉNAGEMENT Les 5 plateaux de bureau ont été conçus pour pouvoir s adapter à différentes configurations, qu il s agisse d une occupation en bureaux cloisonnés ou en open-space.

9 LA CONVIVIALITÉ VALORISÉE Hélis a été conçu pour faire de sa Rotonde un véritable lieu de convivialité. Le bâtiment dispose de sa propre cafétéria surmontée d une terrasse et d aménagements dans son jardin. 08

10 UNE PRIORITÉ : LA QUALITÉ ENVIRONNEMENTALE La performance énergétique a été le principal objectif de la rénovation du complexe, aujourd hui certifié NF Bâtiment tertiaire associé au label HPE* niveau BBC Effinergie Rénovation. Hélis bénéficie désormais des équipements les plus innovants en matière d optimisation des dépenses énergétiques. *Haute Performance Énergétique 09 Une annexe environnementale permettra de maintenir dans le temps et avec les futurs locataires, la performance environnementale d Hélis.

11 À l intérieur Des pompes à chaleur réversibles assurant la production de calories et de frigories. Des éclairages à gradation de lumière Led et Fluo avec détecteurs de présence éclairant les plateaux de bureaux et parties communes. Des centrales de traitement d air double flux haute efficacité pour récupérer l énergie de l air extrait. Du sous-comptage par zone et par usage pour piloter au mieux sa consommation. 10

12 À l extérieur Un mur rideau aluminium thermolaqué et des brises soleils sur les façades les plus orientées pour affaiblir l impact solaire du bâtiment pendant les périodes chaudes. Une isolation thermique extérieure, pour lutter contre les déperditions d énergie et traiter l ensemble des ponts thermiques. Des bornes de rechargement pour véhicules électriques, pour encourager les réductions d émissions de CO 2. 11

Documents pareils

4 914 m 2 div. Direction Grands Comptes - 01 56 885 885. jerome.vincent-genod@keops.fr. 9 387 m 2 div.

4 914 m 2 div. Direction Grands Comptes - 01 56 885 885. jerome.vincent-genod@keops.fr. 9 387 m 2 div. 4 ème trimestre 2007 Les 54 offres présentées dans cette édition constituent une sélection d opportunités d implantation sur votre secteur, ainsi qu un premier regard sur le marché de l immobilier d entreprise.