INAUGURATION Annecy Résidences «Le Sycomore» «Les Jardins d Ancilia», «Les Terrasses du Parmelan», «Les Jardins d Amédée» Le 6 juillet 2016 à 11h

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1 INAUGURATION Annecy Résidences «Le Sycomore» «Les Jardins d Ancilia», «Les Terrasses du Parmelan», «Les Jardins d Amédée» Le 6 juillet 2016 à 11h

2 Sommaire 1 Présentation de l opération «Le Sycomore» page 3 2 Présentation de l opération «Les Jardins d Ancilia» page 4 3 Présentation de l opération «Les Jardins d Amédée» page 5 4 Présentation de l opération «Les Terrasses du Parmelan» page 6 5 Présentation de SCIC Habitat Rhône Alpes et SNI Sud-Est page 7 6 Présentation de SNI Sud-Est page 8 7 Nos partenaires page Perspective vue d ensemble page 11 2

3 1 - Présentation de l'opération «Le Sycomore» L opération compte 49 logements collectifs répartis dans un bâtiment de 6 étages, 49 garages.. La répartition selon le financement : 10 PLS, 29 PLUS et 10 PLAI La typologie est la suivante : 4 T1 SH de m2 à m2 à partir de HC 9 T2 SH de m2 à m2 à partir de HC 25 T3 SH de m2 à m2 à partir de HC 11 T4 SH de m2 à m2 à partir de HC La plupart des logements dispose d une loggia ou d une terrasse. 2 logements sont adaptés PMR. Chauffage collectif gaz et eau chaude sanitaire solaire Cette opération a été réalisée en maîtrise d ouvrage directe par SCIC habitat Rhône-Alpes et a été livré le 16 juin Architecte : Patriarche & CO Label BBC Effinergie Qualitel 3

4 2 - Présentation de l'opération «Les Jardins d Ancilia» copropriété SHRA / SNI L opération compte 35 logements collectifs répartis dans un bâtiment de 6 étages, 35 places de parking : 11 logements sociaux SHRA et 11 places de stationnement 24 logements familiaux SNI Sud-Est et 24 places de stationnement Logements SHRA : La répartition selon le financement : 11 PLS La typologie est la suivante : T1 T2 T3 dont 1 duplex SH de m2 à m2 SH de m2 à m2 SH de m2 à m2 à partir de HC à partir de HC à partir de HC Cette opération a été réalisée en maîtrise d ouvrage directe par SCIC habitat Rhône-Alpes Architecte : Patriarche & CO Logements SNI Sud-Est : La répartition selon le financement : loyer libre La typologie est la suivante : 5 T1 9 T2 10 T3 SH de 28.3 m2 à m2 SH de m2 à 46.18m2 SH de m2 à m2 à partir de HC à partir de HC à partir de HC Cette opération a été réalisée en maîtrise d ouvrage directe par SCIC habitat RhôneAlpes puis vendue en VEFA à SNI Sud-Est. Architecte : Patriarche & CO Ces deux résidences ont été livrées le 20 octobre

5 3 - Présentation de l'opération «Les Jardins d Amédée» L opération compte 25 logements collectifs répartis dans un bâtiment de 7 étages, 25 places de parking. La typologie est la suivante : T1 T2 T3 T4 SH de m2 à m2 SH de m2 à m2 SH de m2 à m2 SH de m2 à m2 à partir de HC à partir de HC à partir de HC à partir de HC Cette opération a été réalisée dans le cadre d une VEFA (Vente en l Etat de Futur Achèvement) par SCIC Habitat Rhône-Alpes puis vendue à SNI Sud-Est. Architecte : Patriarche & CO BBC RT 2005 Cette opération a été livrée le 17 février

6 4 - Présentation de l opération «Les Terrasses du Parmelan» L opération compte 67 logements collectifs répartis dans un bâtiment de 2 allées : Cage A 29 logements Cage B 38 logements 64 stationnements en sous-sol et 10 extérieurs (4 places adaptées PMR). La répartition selon le financement : 4 PLS, 48 PLUS et 15 PLAI La typologie est la suivante : 6 T1 SH de à m2 à partir de HC 39 T2 SH de à m2 à partir de HC 21 T3 dont +3 duplex SH de à m2 à partir de HC 1 T4 SH de m2 à HC Chauffage collectif gaz Cette opération a été réalisée dans le cadre d une maîtrise d ouvrage directe par SCIC habitat Rhône-Alpes. Architecte : Patriarche & CO Label RT Cette opération a été livrée le 22 juin

7 5 - SCIC Habitat Rhône Alpes SCIC Habitat Rhône Alpes est une filiale du Groupe SNI (Société Nationale Immobilière), premier bailleur français. Crée en 1960, La Sauvegarde Immobilière intègre pleinement le Groupe Caisse des Dépôts en entrant dans le Groupe SCIC en 1986, et devient SCIC Habitat Rhône Alpes en Son Capital est détenu essentiellement par la SNI, actionnaire de référence, ainsi que par le Groupement Interprofessionnel pour la Construction (GIC). SCIC Habitat Rhône Alpes est propriétaire de 9391 logements composés essentiellement de logements familiaux, mais aussi de foyers, de résidences pour personnes âgées et de résidentes étudiantes, répartis sur les agglomérations de Lyon, Grenoble et Annecy. Notre société se développe dans la Région Rhône-Alpes au rythme de 400 logements par an environ. Siège social : 5 place Camille Georges Lyon cedex 02 Les chiffres clés : 136 collaborateurs 9391 logements dont 7660 logements familiaux 399 logements livrés en logements mis en chantier en agences situées à Lyon, Annecy et Grenoble Le chiffre d affaires 2015 (loyers quittancés) : 46.3 M Pour en savoir plus : 7

8 6 - SNI Sud-Est L établissement SNI Sud-Est est l un des cinq établissements du pôle logements intermédiaires du groupe SNI. Il couvre 25 départements sur 5 régions : PACA, Corse, Languedoc-Roussillon, Rhône-Alpes et Auvergne. Il gère plus de logements. Son champ d intervention couvre la construction et la réhabilitation de logements libres à loyer maîtrisé, leur gestion locative, l accession libre et à prix maîtrisé, la co-promotion, l aménagement, la reprise en gestion de parcs immobiliers publics ainsi que le montage d opérations mixtes. La SNI Sud-Est offre ainsi une gamme de produits étendue. Cette diversité sert le parcours résidentiel, avec des logements adaptés aux besoins en logements des collectivités. IMMOBILIER PUBLIC En s appuyant sur des outils juridiques adaptés tel le bail emphytéotique administratif et les possibilités offertes par les deux lois successives d orientation pour la sécurité intérieure (LOPPSI I et II), la SNI Sud-Est répond aux besoins des collectivités en matière de construction, de restructuration et de gestion d une grand variété de bâtiments publics. Elle gère à fin décembre 2015 : 79 casernes de gendarmerie reprises en gestion auprès des conseils généraux, soit 940 équivalents logements 44 casernes de gendarmerie communales, soit 969 équivalents logements casernes du SDMIS 69, soit 365 équivalents logements 1 caserne du SDIS 2B à Furiani, soit 13 équivalents logements 1 commissariat de police à Romans sur Isère (26), soit 13 équivalents logements 1 commissariat de police à Rillieux La Pape (69), soit 5 équivalents logements Siège social : 22 allée Ray Grassi Marseille cedex 08 Les chiffres clés : 191 collaborateurs équivalents logements 559 logements livrés en logements mis en chantier en agences situées à Aix en Provence, Toulon et Lyon Le chiffre d affaires 2015 (loyers quittancés) :109.3 M Le groupe SNI Filiale immobilière à vocation d'intérêt général de la Caisse des Dépôts, le groupe SNI est le premier bailleur français avec près de logements gérés sur l ensemble du territoire, dont logements sociaux et très sociaux, et logements intermédiaires et libres. Le Groupe couvre l intégralité de l offre locative et s investit pour favoriser la mise en œuvre d un véritable parcours résidentiel et d une meilleure accessibilité à la propriété. Pour en savoir plus : 8

9 7 - Nos partenaires Le financement des 3 opérations de logements sociaux de SCIC Habitat Rhône-Alpes est assuré par l ensemble des partenaires mentionnés ci-dessous et se décompose comme suit: Résidence «Le Sycomore» : Subventions Prêts Montant % Etat % Région % Département % Communauté d'agglomération % Ville % GIC % Astria % ADEME % TOTAL SUBVENTIONS % PLUS % PLUS FONCIER % PLAI % PLAI FONCIER % PLS % PLS FONCIER % PLS Complémentaire % GIC % TOTAL PRÊTS % TOTAL FONDS PROPRES % TOTAL % Résidence «Les Jardins d Ancilia» SHRA : Subv. Prêts Montant % Communauté d'agglomération % Ville % TOTAL SUBVENTIONS % PLS % PLS FONCIER % PLS Complémentaire % GIC % TOTAL PRÊTS % TOTAL FONDS PROPRES % TOTAL % 9

10 Résidence «Les Terrasses du Parmelan» : Prêts Subventions Montant % Etat % Région % Département % Communauté d'agglomération % Ville % GIC % Logéhab % TOTAL SUBVENTIONS % PLUS % PLUS FONCIER % PLAI % PLAI FONCIER % PLS % PLS FONCIER % PLS Complémentaire % GIC % TOTAL PRÊTS % TOTAL FONDS PROPRES % TOTAL % Les gestionnaires : Opérations réalisées avec le soutien de : 10

11 7 Perspective vue d ensemble Les Terrasses du Parmelan SHRA : 67 logements Les Jardins d Ancilia SHRA : 11 logements SNI : 24 logements Les jardins D Amédé SNI : 25 logements Le Sycomore SHRA : 49 logements Patriarche&CO 11