RéNOVATION THERMIQUE TOTALE PAR L EXTéRIEUR D UNE MAISON INDIVIDUELLE à GIF SUR YVETTE (91)

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1 Fiche chantier RéNOVATION THERMIQUE TOTALE PAR L EXTéRIEUR D UNE MAISON INDIVIDUELLE à GIF SUR YVETTE (91) Adresse : 7 clos Fraisiers / GIF SUR YVETTE Nature du chantier : rénovation de l ensemble de l isolation d une maison avec étage de m² Surface du chantier : 150 m2 de toiture Durée du chantier : 3 semaines (du 04/07/12 au 31/07/12) Historique et problématique du chantier Maison datant des années 80, achat par le propriétaire actuel début Rapidement le propriétaire prend conscience de la nécessité d améliorer les performances de son habitat. Curieux et précis, le propriétaire se renseigne sur des salons et par le biais de recherches internet. En 2009 il fait poser une VMC double flux. En 2011, il change ses fenêtres et installe un poêle à bois en chauffage complémentaire. Souhaitant aller plus loin et renforcer l isolation de sa maison, il fait réaliser un diagnostic par un bureau d étude thermique du Réseau Efficience Energétique (Stéphane CADARIO). Suite à cette étude, le but était d obtenir une performance globale qui tend vers un «label BBC Reno», validé par Effinergie. Au vu de l étude thermique, le particulier a pu obtenir un PTZ de au Crédit Foncier. C est la société Espace et Énergie de Magny les Hameaux (78) qui est choisie pour réaliser les travaux. Elle apporte l ensemble du savoir-faire en matière de fourniture et pose, et s occupe de l ensemble des travaux de rénovation énergétique (toit et murs). 1/5

2 Pour le toit, la solution d isolation par l extérieur Clima Comfort de MONIER est rapidement confirmée grâce à une étude technique complète effectuée par Monier pour ce chantier. Ici est posée pour la première fois la version «Sun» du produit, comprenant un écran réfléchissant. Elle permet d améliorer de près de 3 c le confort d été. Obtenir un R de 10 sur le toit était très exigeant : la solution Clima Comfort de MONIER en 140 mm permet à elle seule d obtenir 6,36. Il fallait donc un complément, trouvé avec de la laine de bois haute densité (55Kg/m²) ce qui permet également de renforcer le déphasage. Pour l ITE, la solution STO est choisie (murs + fondations). Le particulier creuse lui-même une tranchée de 50 cm de profondeur et 40 cm de large pour permettre à la société d intervenir. Les murs doivent atteindre un R de 6 grâce à 200 mm de polystyrène graphité (Sto RT+). 2/5

3 La solution retenue pour l isolation du toit par l extérieur : Clima Comfort Sun de MONIER L isolation du toit se fait par la pose des panneaux de Clima Comfort Sun directement sur une charpente de type «fermette». Cette solution, présente l avantage d être la plus légère et la moins épaisse du marché pour une excellente isolation, étanchéité à l eau et à l air, et dans cette nouvelle version «Sun» une capacité inédite à réfléchir la chaleur. Bandes adhésives intégrées Rainuré - Bouveté Structure renforcée Caractéristiques du produit : Solution complète Clima Comfort Sun mise au point et commercialisée depuis 2011 par le groupe Monier, expert mondial des solutions de toiture : Panneaux à base de «Resol» mousse brevetée aux performances thermiques exceptionnelles. Les panneaux Clima Confort Sun, ont une capacité d isolation exceptionnelle (lambda = 0,022 soit 1,6 fois meilleur que la laine minérale habituelle) grâce à laquelle on obtient un R = 6.36 m². K/W pour une épaisseur de 140 mm, complétée ici par une laine de bois entre chevrons de 140 mm, R = 3.68 m².k/w soit une isolation totale de R =10.04 m².k/w 3/5

4 2 produits en 1 : écran de sous toiture HPV intégré (respirant et réfléchissant), pour assurer l étanchéité à l air, à l eau et au vent - Produit respirant : permet l évacuation de la vapeur d eau - Produit réfléchissant pour un confort d été garanti : jusqu à 83% des radiations de chaleur réfléchies pour réduire la chaleur qui entre dans les combles jusqu à 4,5 C (comparé aux solutions d isolation classique à résistance thermique R équivalent). Panneaux rainurés bouvetés pour une pose simple et rapide Bandes adhésives intégrées à l écran pour une étanchéité parfaite Panneaux «autoportants» à structure renforcée : permet de se poser directement sur chevron / facilite la pose Résistance à la combustion supérieure à celle des autres isolants rigides, Garantie 10 ans, grâce à une étude spécifique pour chaque chantier du dimensionnement, des entraxes, bandes d étanchéité expansives et de l ensemble des éléments de fixations. NB : Clima Comfort est certifié ACERMI N 11/131/693 (Association pour la Certification des Matériaux Isolants). 4/5

5 Plus une gamme d accessoires complète : Bandes d étanchéité pour le traitement des points singuliers (faitages, noues, abergements ) Jeux de vis adaptées à la reprise des efforts mécaniques et simplifiant la mise en œuvre. Mise en oeuvre : Dépose de la couverture existante et des liteaux Pose des panneaux isolants Clima Comfort Sun, rainurés bouvetés pour une excellente étanchéité à l air Mise en place des bandes d étanchéité adhésives Traitement du faitage : Bande d étanchéité + mousse expansive isolante Traitement des points singuliers (cheminées, fenêtres de toit, lucarnes etc.) Contre-lattage avec double fixation par vis Monier au droit des chevrons Repose de l ancienne couverture et finition des rives et bas de pentes. Travaux complémentaires Trois fenêtres de toit (Velux ) sont déposées et remplacées, l étanchéité est refaite et l habillage intérieur refait en placo + bandes enduites. Une cheminée, isolée à 40 cm en laine de roche (garde au feu) et l étanchéité est refaite. Les débords de toit sur l avant et l arriere sont refaits et terminés avec planche de rive et remplacement des tuiles de rive pour couvrir la sur-épaisseur. Gouttières en PVC, crochets et descentes de pluviales sont remplacés Isolation des joues des lucarnes, par le procédé STO (voir ITE) 100 mm (Poly RT+) et enduit identique à celui des murs de la maison. Isolation des 2 toitures de lucarne sous tuiles en laine de bois 140 mm. Contacts : Maitre d œuvre / Entreprise de pose Bureau d étude thermique 33 rue du Faubourg Saint Antoine / Paris 11 Espace et Energie Mr Pascal RAMBAUD Réseau Efficience Energétique - Stéphane CADARIO Karine Dunois Broc & Fanny Roullé rue Amédée Gordini Magny les Hameaux 24 rue Saint Georges Cannes Ecluse - Tél : / Tél : Mail : 5/5

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