RÉUNION PUBLIQUE D INFORMATION Avec la participation du comité de quartier de Metz Devant-les-Ponts 7 avril 2015

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1 RÉUNION PUBLIQUE D INFORMATION Avec la participation du comité de quartier de Metz Devant-les-Ponts 7 avril 2015

2 QUARTIER DU LES ENJEUX URBAINS QUARTIER DU DU SANSONNET: SANSONNET: LE PROGRAMME DU QUARTIER JARDIN LES ENJEUX URBAINS Quartier du Sansonnet Le projet urbain Un parc 3 ha dont 60 jardins familiaux 1/3 de logements individuels 2/3 de logements collectifs 20 % de logements aidés 400 logements ( m²) Une EHPAD Un établissement d hébergement de personnes âgées dépendantes RÉUNION PUBLIQUE DU 7 AVRIL 2015

3 QUARTIER DU SANSONNET: LE PROJET URBAIN Ouvrir le quartier sur son environnement et l intégrer à la vie du quartier : en renforçant les liaisons transversales des voies de circulation et en assurant une continuité urbaine entre l ouest (route de Lorry) et l est (rue de la Folie), en reprenant des formes urbaines d habitat variées RÉUNION PUBLIQUE DU 7 AVRIL 2015

4 QUARTIER DU SANSONNET: LE PROJET URBAIN Conserver l'identité et garantir un cadre de vie de qualité: En conservant l histoire maraichère du site (cheminements piétons, utilisation des murs en Jaumont) et en conservant les vues lointaines En construisant un quartier apaisé: emprises réservées à l automobile réduites et valorisation des modes de déplacement doux RÉUNION PUBLIQUE DU 7 AVRIL 2015

5 QUARTIER DU SANSONNET: LE PROJET PAYSAGER Créer un quartier jardin L aspect végétal constitue le cœur de la démarche du quartier du Sansonnet avec : La création d un parc de plus de 3 ha, L implantation d une soixantaine de jardins familiaux, L installation d une aire de jeux au cœur du parc et de jardins partagés. RÉUNION PUBLIQUE DU 7 AVRIL 2015

6 UARTIER DU SANSONNET: PLAN DE COMPOSITION ET PROJETS IMMOBILIERS EN COURS Quartier du Sansonnet RÉUNION PUBLIQUE DU 7 AVRIL 2015

7 QUARTIER DU SANSONNET: PROGRAMME DES TRAVAUX 2015 Liaison Lucien Quarante Route de Lorry réalisée en 2015 RÉUNION PUBLIQUE DU 7 AVRIL 2015

8 QUARTIER DU SANSONNET: DÉTAIL DES TRAVAUX Une voie 1 en double sens avec une voie verte permettant les liaisons douces et des arbres d alignement Une allée piétonne en béton désactivé Une voie 6 en sens unique (Sud-Nord) avec une noue plantée RÉUNION PUBLIQUE DU 7 AVRIL 2015

9 QUARTIER DU SANSONNET: LE CALENDRIER DES TRAVAUX Déjà réalisé: - Voie de chantier sur l emplacement de la future rue Louis Bertrand Viabilisation des terrains (pose des réseaux et voirie provisoire) - Juillet à décembre 2015 Voirie définitive - Après finition des travaux du secteur Pour suivre l actualité du quartier du Sansonnet: RÉUNION PUBLIQUE DU 7 AVRIL 2015

10 Quartier du Sansonnet Résidences BOUYGUES IMMOBILIER

11 SITUATION Titre du PowerPoint 21 avril 2015 page 11

12 Ensemble immobilier composé de : Maisons 3P et 4P un collectif avec des appartements du 2 au 4P jardins, terrasses ou balcons HARMONIA - PRESENTATION Garage, stationnement en sous-sol ou extérieur. LOGEMENTS DISPONIBLES A LA VENTE : Appartement T2 et T4 (livraison 3 ème trimestre 2016) Maison T4 (livraison 2 ème trimestre 2016) Titre du PowerPoint 21 avril 2015 page 12

13 HARMONIA PLAN MASSE Titre du PowerPoint 21 avril 2015 page 13

14 HARMONIA Titre du PowerPoint 21 avril 2015 page 14

15 HARMONIA Titre du PowerPoint 21 avril 2015 page 15

16 HARMONIA Titre du PowerPoint 21 avril 2015 page 16

17 NATURA - PRESENTATION Ensemble immobilier composé de : Maisons 4P et 5P 3 collectifs avec des appartements du 2 au 5P jardins, terrasses ou balcons. Garage, stationnement en sous-sol ou extérieur. Lancement commercial : 24 avril 2015 Livraison : à partir du 3 ème trimestre 2017 Titre du PowerPoint 21 avril 2015 page 17

18 NATURA PLAN MASSE Titre du PowerPoint 21 avril 2015 page 18

19 NATURA Titre du PowerPoint 21 avril 2015 page 19

20 NATURA Titre du PowerPoint 21 avril 2015 page 20

21 CONSTRUCTION DE 30 LOGEMENTS LOT M2 - Quartier du Sansonnet - METZ

22 1 lgt intermédiaire T3 (rdc/r+1) 1 lgt intermédiaire T4 (R+1/R+2) 5 maisons individuelles T4 3 maisons individuelles T5 14 lgts collectifs T3 4 lgts collectifs T2 1 lgt intermédiaire T4 (rdc/r+1) 1 lgt intermédiaire T4 (R+1/R+2) PLAN DE MASSE

23 1 lgt intermédiaire T4 (rdc/r+1) 1 lgt intermédiaire T4 (R+1/R+2) 3 maisons individuelles T5 14 lgts collectifs T3 4 lgts collectifs T2 1 lgt intermédiaire T3 (rdc/r+1) 1 lgt intermédiaire T4 (R+1/R+2) 5 maisons individuelles T4 COMPOSITION FORMELLE

24 LOGEMENTS COLLECTIFS FACADE NORD-EST

25 MAISONS INDIVIDUELLES T5 FACADE SUD-EST

26 MAISONS INDIVIDUELLES T4 ET LOGEMENTS INTERMEDIAIRES FACADE NORD-EST

27 LOGEMENTS COLLECTIFS ET INTERMEDIAIRES FACADE SUD-OUEST

28 FACADES NORD-EST BATIMENT COLLECTIF + INTERMEDIAIRES T4/T4 FACADES SUD-OUEST - BATIMENT COLLECTIF + INTERMEDIAIRES T4/T4 FACADES BATIMENT COLLECTIF + LOGEMENTS INTERMEDIAIRES T4/T4

29 FACADES SUD-EST - MAISONS INDIVIDUELLES T5 + INTERMEDIAIRES T4/T4 FACADES NORD-EST - MAISONS INDIVIDUELLES T4 + INTERMEDIAIRES T3/T4 FACADES MAISONS INDIVIDUELLES + LOGEMENTS INTERMEDIAIRES

30 Les Jardins sous les Vignes

31 Les Jardins sous les Vignes Une réalisation du groupe BLUE Un acteur majeur du marché mosellan 150 à 200 logements par an Un spécialiste de l habitation Appartements sur mesure répondant à tous les types de demandes Une connaissance parfaite du marché local Le meilleur produit, toujours au prix du marché Un promoteur ET une entreprise de bâtiment Qualité et pérennité du bâti garantie, jusque dans les finitions

32 Les Jardins sous les Vignes Localisation de l ilot BLUE : Aux portes du jardin public N

33 Les Jardins sous les Vignes Plan masse du programme :

34 Les Jardins sous les Vignes Programme : - 4 immeubles (48 logements) - Typologie variée, du T1 au T4 - Possibilité de modifier les appartements sur mesure - RT Ascenseur - Finitions haut de gamme - Chauffage/Rafraichissement par le sol - Parking souterrain privé et espace extérieur* pour tous les logements (*balcon, terrasse ou jardin) - Majorité de propriétaires-occupants (=copro. entretenue et pérenne) Avancement : - PC obtenu et purgé - GFA obtenue - Démarrage travaux Avril Livraison fin Juin 2016

35 LE DOMAINE DE LA FORGE Logements collectifs et maisons à METZ Quartier du Sansonnet 2 résidences pour 30 logements et 2 maisons

36 LE DOMAINE DE LA FORGE Logements collectifs et maisons à METZ Quartier du Sansonnet 2 résidences pour 30 logements et 2 maisons

37 LE DOMAINE DE LA FORGE Logements collectifs et maisons à METZ Quartier du Sansonnet 31 logements 2 maisons

38 LE DOMAINE DE LA FORGE Logements collectifs et maisons à METZ Quartier du Sansonnet 2 résidences et 2 maisons

39 LE DOMAINE DE LA FORGE Logements collectifs et maisons à METZ Quartier du Sansonnet 2 résidences et 2 maisons 2 maisons individuelles

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