DE nouveaux QUaRTIERS MÉTRopolITaInS

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Raphael Denis
il y a 7 ans
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1 DE NOUVEAUX QUARTIERS MÉTROPOLITAINS AFFAIRES

2 UN PROJET D ENVERGURE POUR UN SECTEUR EN PLEINE TRANSFORMATION URBAINE AU NORD EST DE PARIS INTRAMUROS Appelée Rosa Parks, à proximité de la Villette, la gare viendra constituer à l horizon 2015 un véritable pôle d échanges multimodal en lien avec le tramway T3 ainsi que les lignes de bus locales pour les déplacements dans Paris et sa périphérie. Le projet consiste en l aménagement d un nouveau quartier autour d une gare sur la ligne du RER E. La station de RER Rosa Parks sera livrée fin Implantée dans le 19 e arrondissement de Paris, la future gare représente un équipement majeur de transport pour ce secteur en pleine transformation urbaine. Le Nord Est de Paris, c est tout simplement le plus vaste projet d aménagement en cours de la capitale Source Mairie de Paris La nouvelle gare Rosa Parks, via le RER E reliera : > La Gare du Nord en 3 minutes > La Gare Saint-Lazare en 7 minutes Future ligne de Tramway T3

3 La ligne 7 du métro : Paris du Nord au Sud PARIS, CAPITALE MONDIALE DU TOURISME D AFFAIRES > 1 ère destination touristique au monde avec 32,3 millions de visiteurs dont 15,5 millions d étrangers > Capitale mondiale des congrès, salons et rencontres professionnelles avec plus de 10,5 millions de visiteurs, manifestations par an PORTE DE LA VILETTE 16 ème 17 ème 18 ème GARE DU NORD GARE ST-LAZARE 8 ème 9 ème 10 ème 7 ème ème3ème 2 4 ème CHATELET 1 er PARIS 11 ème 19 ème GARE DE L EST RÉSIDENCE 20 ème 15 ème 6 ème 5 ème 12 ème 14 ème 13 ème La résidence se situe à proximité de la station de métro Corentin Cariou et bénéficie notamment d un accès direct aux stations suivantes : Gare de l Est 13 mn Opéra 20 mn Musée du Louvre 23 mn Châtelet 26 mn UNE SOLUTION IDÉALE POUR LES ACTIFS DE PASSAGE À PARIS À quelques centaines de mètres de la résidence de tourisme Paris 19 : Le parc tertiaire du Pont de Flandre. Il s étend sur 5 hectares et offre avec ses 13 bâtiments plus de m² de bureaux et locaux d activités. Il abrite une quinzaine de sociétés, dans un environnement privilégié. Le Pont de Flandre est majoritairement constitué d immeubles en briques datant du XIX e siècle, entièrement réhabilités pour accueillir des bureaux dont les sièges sociaux du Club Med, d OGF, SFR, Pigier, Groupe Vivarte, Pierre & Vacances, le Tribunal de Police de Paris ainsi que l école d Architecture de La Villette. Enfin, le parc de la Villette tout proche, est le plus vaste parc de Paris (35 hectares). Il accueille 3 millions de visiteurs par an.

4 Le Cinéma UGC Variété 01 AU SEIN D UN QUARTIER EN PLEINE RÉNOVATION Résidhome Paris Rosa Parks Rue Gaston Tessier - Paris 19 ème Le Parc de la Villette La Géode C. C. LE MILLÉNAIRE 04 Le Parc du Millénaire Le La résidence Le Pont de Flandre PORTE D AUBERVILLIERS RÉSIDENCE RUE D AUBERVILLIERS RUE GASTON TESSIER RUE DE CRIMÉE Crimée 06 ROSA PARKS CINEMA UGC RUE DE CAMBRAI RUE CURIAL Corentin Cariou PORTE DE LA VILETTE QUAI DE LA GIRONDE AV. DE FLANDRE AV.JEAN JAURÈS RUE DE L OURCQ BOULEVARD PÉRIPHÉRIQUE BD MACDONALD 02 CITÉ DES SCIENCES ET DE L INDUSTRIE CABARET SAUVAGE 03 ZÉNITH Parc de la Vilette 07 LE PONT DE FLANDRE CENTQUATRE CITÉ DE LA MUSIQUE PORTE DE PANTIN

5 UNE ACQUISITION TOURNÉE VERS L AVENIR Résidhome Paris Rosa Parks Rue Gaston Tessier - Paris 19 ème DES SERVICES ÉTUDIÉS pour le grand confort des résidents Accueil Laverie Service de ménage Cafétéria Salon Salle de sport Salle de séminaire DES SURFACES OPTIMISÉES ET DES PRESTATIONS DE QUALITÉ Kitchenette avec rangements, plaque de cuisson, four micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle Salle d eau avec douche à l italienne et meuble vasque Pièce à vivre avec lit, table, fauteuil TYPOLOGIE Bâtiment d architecture contemporaine : T1 d une surface moyenne de 22 m 2 T2 d une surface moyenne de 31 m 2

6 Une belle réalisation SODEARIF SOCIÉTÉ D ÉTUDES D AMÉNAGEMENT ET DE RÉALISATIONS IMMOBILÈRES ET FONCIÈRES Depuis plus de 25 ans, Sodearif, est un des leaders du développement immobilier en Ile-de-France et en Picardie. Filiale spécialisée de Bouygues Bâtiment Ile-de-France, Sodearif réalise des projets de toute nature pour le compte d utilisateurs ou d investisseurs privés et publics. Les chiffres clés 120 collaborateurs (juillet 2014) m² de bâtiments tertiaires développés en logements livrés en M de chiffre d affaires en 2014 Répartition des opérations par produits (EN 2014 en %) Commerce 3% Équipements 9% Tertiaire 25% Logements 32% Divers 6% Résidences gérées & hôtels 25% Un GESTIONNAIRE national groupe Réside Études Le Groupe Réside Études s est hissé en quelques années parmi les leaders nationaux de résidences gérées avec services. 25 ans d expertise Plus de logements gérés en 2015 La confiance de près de investisseurs Plus de 180 résidences en exploitation dans toute la France VOTRE CONSEILLER Création : - Document non contractuel - 08/ Photos : Shutterstock / Fotolia - ISELECTION SAS RCS Nice B promenade des Anglais BP Nice Cedex 3

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