Pour un bâtiment non détenu en copropriété et pour la partie privative d un bâtiment détenu en copropriété

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1 Inspections régionales Inc. courriel: Téléphone : (Gatineau) Téléphone : (Montréal) Télécopieur : (sans frais) Inspection préliminaire à l inspection préréception Basé sur le formulaire approuvé par la Régie du bâtiment du Québec Plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs Pour un bâtiment non détenu en copropriété et pour la partie privative d un bâtiment détenu en copropriété Avis au lecteur Quel que soit le type de bâtiment visé par la garantie, une inspection avant la réception est requise par le Règlement sur le plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs. L inspection préréception doit être faite conjointement par le bénéficiaire de la garantie (l acheteur) et l entrepreneur. Si le bénéficiaire n a pas de bonnes connaissances en construction, il peut être accompagné de la personne de son choix pour l inspection préréception. L inspection préréception se fait à partir de la présente liste d éléments à vérifier, fournie par l administrateur et dont le contenu est approuvé par la Régie du bâtiment du Québec. À l aide de cette liste, le bénéficiaire et l entrepreneur doivent faire le tour complet du bâtiment ou de l unité privative de copropriété afin de constater l état des travaux. Il faut porter une attention particulière aux travaux supplémentaires qui ont été demandés. Il faut noter tous les éléments à parachever ou à corriger, par exemple une porte mal ajustée, une égratignure dans la baignoire ou dans la douche, un luminaire manquant, etc. Si l entrepreneur et le bénéficiaire sont en désaccord sur les travaux à parachever ou à corriger, ils doivent le mentionner dans la présente liste élaborée pour l inspection. De plus, le bénéficiaire peut ajouter des éléments à la liste de travaux à corriger ou à parachever dans les 3 jours qui suivent la réception, à la condition qu il n ait pas emménagé dans le bâtiment ou dans sa partie privative de la copropriété. Identification Nom de l entrepreneur : Québec Inc. Numéro de licence RBQ : xxxx-xxxx-xx Numéro Numéro d accréditation d accréditation : xxx-xx-xxxx : Numéro d enregistrement émis par l administrateur : xxx-xxx-xxxx Nom du client : Monsieur Jean Lemaire Adresse (numéro, rue et ville) : 8 rue du Cumulus, Gatineau Téléphone: ou Adresse de la maison inspectée : 40 rue du Montagnais, Gatineau Code postal : J8B 3G5 Courriel : Code postal : J8B 3G5 Page 1 sur 6

2 Description du bâtiment Description : Maison à paliers multiples 1860 p.c. - Construite en 2012 Type de bâtiment: Résidentiel - non détenu en copropriété Condo - partie privative Liste d éléments à vérifier Extérieur Numéro Élément Vérifié Notes Photo 1. Terrain Niveau de sol aux abords du bâtiment (espace entre le parement et le sol), pentes descendantes 2. Fondations qui éloignent l eau du bâtiment * Murs de fondation : isolation, imperméabilisation, fissures Crépis de béton Fissures dans la fondation. Fissures dans la fondation. Dimension du trou trop grand pour le tuyaux de fosse septique. Trou dans la fondation à boucher. 2.10e 2.11e 2.12e 2.13e Robinet d eau extérieur Prises de courant extérieures 3. Toiture Membrane ou bardeaux Bouches de ventilation ou grilles Trappe ou porte d accès à l entre-toit Gouttières (s il y a lieu) ou parapets 4. Parement extérieur Maçonnerie : joints, chantepleures Chantepleure manquant. 4.10e Déclin de vinyle, d aluminium ou de bois : alignement des matériaux et joints. * L aménagent du terrain est exclu de la garantie Page 2 sur 6

3 5. Portes, fenêtres, lanterneaux, portes de garage et autres ouvertures Revêtement, enduit acrylique ou stuc 4.20e 4.21e 4.22e 4.23e 4.24e 4.25e 4.26e 4.27e 4.28e 4.29e Installation, fonctionnement, quincaillerie et finition Calfeutrage au périmètre Ferme-porte sur portes d entrées d entrée ainsi que sur portes d issue ou porte donnant dans le garage Mécanisme d ouverture de la porte de garage ou mécanisme d inversion (sécurité) 6. Accès au bâtiment et escaliers, terrasse ou balcons Garde-corps Pontage de bois, dalle de béton ou autre Le nez de la marche de béton est brisé. 6.20e Système électrique : éclairage et prises de courant Système de plomberie : robinets d eau Absent 7. Cheminée et conduits d évacuation Maçonnerie Fonctionnement du clapet d évacuation Intérieur Numéro Élément Vérifié Notes Photo 1. Hall d entrée Portes d accès : ferme-porte, calfeutrage, quincaillerie, finition Manque de scellant et d isolation sous la porte. 1.30i Systèmes électriques: éclairage et système d alarme Système de ventilation et de chauffage 2. Corridors Systèmes éclectiques: éclairage Système de ventilation et de chauffage 3. Séjour, salle à manger et chambre Page 3 sur 6

4 Portes: quincaillerie, finition Joint dans la moulure au bas du mur inégal. 3.20i Systèmes électriques: éclairage et prises de courant, Luminaires manquants. 3.41i 3.42i Système de ventilation et de chauffage Diffuseur pour la ventilation manquant. 3.50i 4. Cuisine et WC (sale de bain et toilettes) Foyer: revêtement incombustible au pourtour du foyer (murs, plancher et tablette de foyer), mécanisme d ouverture et de fermeture de la cheminée (clapet) Portes: quincaillerie, finition La moulure au bas de la porte, côté droit, donnant accès au garage est abîmée. 4.30i Systèmes électriques: éclairage et prises de courant 5. Sous-sol ou autres espaces Système de plomberie : appareils de plomberie (lavabo, bain, douche avec joints d étanchéité) et robinetterie en bon état de fonctionnement Système de ventilation et de chauffage : hotte de cuisine et ventilateur de WC (salle de bain et toilettes) Ébénisterie (armoires, meubles intégrés et comptoirs) : quincaillerie de finition (joints) et étanchéité Revêtement de sol: béton et drainage et structure de la maison Finition de plancher : carrelage (joints de mortier), recouvrement de sol souple (joints), recouvrement de Revêtement mural et plafonds: béton, gypse peint, Portes: quincaillerie, finition Il manquant une grille chromé sur le Déco drain dans la douche. Il manque une grille de ventilation de plancher. Il manque une poutrelle de plancher. Le tuyaux métallique de support est trop court (la vis d ajustement est au maximum). 4.50i 4.60i 5.10i 5.11i Systèmes électriques: éclairage, prises de courant et panneau électrique Système de plomberie: valve d arrêt de l alimentation de l unité d habitation, chauffe-eau et son drain Système de ventilation et de chauffage : échangeur d air Absence de drain de plancher. 5.60i 6. Garage Revêtement de sol: béton et drainage Scellant absent à la jonction du gypse et du béton. 6.10i béton, moulures et boiseries Couvercle de la trappe d accès au grenier manquant. 6.20i Portes d accès : ferme-porte, étanchéité, quincaillerie, finition et mécanisme d inversion Escalier manquant. 6.30i 6.31i Systèmes électriques: éclairage, prises de courant, détecteur de fumée et système d alarme Système de plomberie: robinet d eau Sortie d eau manquante. 6.50i Système de ventilation et de chauffage Page 4 sur 6

5 Photos Extérieur 2.10e 2.11e 2.12e 2.13e 4.10e 4.20e 4.21e 4.22e 4.23e 4.24e 4.25e 4.26e 4.27e 4.28e 4.29e 6.20e Intérieur 1.30i 3.20i 3.40i 3.41i 3.42i 3.50i 4.30i 4.50i Page 5 sur 6

6 4.60i 5.10i 5.11i 5.60i 6.10i 6.20i 6.30i 6.31i 6.50i Déclaration de réception du bâtiment Notre recommandation : Réception sans réserve Réception avec réserve Date de fin des travaux (applicable seulement s il n y a pas de travaux à parachever) (aaaa-mm-jj) : Date prévue de fin des travaux (aaaa-mm-jj) : Signature Signature de l inspecteur : Date (aaaa-mm-jj) : Page 6 sur 6

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