RÉSIDENTIEL. Canal Saint-Martin. 166, Quai de Jemmapes PARIS X E. Paris 10 E. Façade immeuble Quai de Jemmapes - Crédit photos: Peet Simard

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Hélène Roberge
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1 RÉSIDENTIEL Canal Saint-artin 166, Quai de Jemmapes PARIS X E Façade immeuble Quai de Jemmapes - Crédit photos: Peet Simard Paris 10 E

2 L atmosphère authentique de Paris Quai de Jemmapes Pavillon du Lac Parc des Buttes Chaumont Quai de almy Canal Saint-artin Crédit photos: Peet Simard

3 ue depuis l immeuble (9ème étage) Crédit photos : Peet Simard Quai de almy Pont de la Grange-aux-Belles

4 Au fil du Canal Saint-artin Pour tous les parisiens, le Canal Saint-artin du Parc de la illette jusqu à République, constitue une parenthèse enchantée qui invite à flâner le long des quais pour remonter le temps et redécouvrir, la douceur de vivre à Paris. L étonnant pont tournant de la Grange-aux-Belles fonctionne toujours et continue d émerveiller les enfants et leurs parents qui observent le lent ballet des péniches. Les écluses Saint- artin, tout comme la passerelle de la Grange-aux-Belles qui relie le Quai de Jemmapes au Quai de almy, restent le lieu privilégié des rendez-vous, non loin de là le Parc des Buttes Chaumont est propice à toutes les ballades et aux activités de plein air. Gare de l Est Parc des Buttes Chaumont Crédit photos: Peet Simard Façade immeuble Quai de Jemmapes

L étonnant pont tournant de la Grange-aux-Belles fonctionne toujours et continue d émerveiller les enfants et leurs parents qui observent le lent ballet des péniches.

5 Sous le ciel de Paris, le charme du Canal Saint-artin TYPOLOGIE PRESTATIONS** La Résidence Canal est située dans le quartier de la Grangeaux-Belles et donne directement sur le canal, dans la partie du Quai de Jemmapes la plus recherchée, non loin du pont tournant et de la passerelle, en face des bistrots accueillants et des petites boutiques colorées qui se multiplient sur le Quai de almy. L ensemble édifié en 1982, s est intégré au paysage si particulier du quartier. La façade qui s élève sur 9 étages est rythmée par des loggias et des balcons**. Les étages élevés sont coiffés dans la pure tradition des toits de Paris et offre des vues dégagées**. Le hall de l entrée principale témoigne du souci de valoriser l espace par la lumière. La résidence est agrémentée d un jardin intérieur et d une aire de jeux. Au bord du canal, dans un quartier vivant au charme typiquement parisien, la Résidence Canal constitue une opportunité unique pour habiter ou investir sous le ciel de Paris. 139 appartements libres et occupés* du studio au 6 pièces de 28 à 110 m 2 11 studios d'une surface moyenne de 28 m² 41 appartements de 2 pièces d'une surface moyenne de 44 m² 59 appartements de 3 pièces d'une surface moyenne de 69 m² 23 appartements de 4 pièces d'une surface moyenne de 85 m² 5 appartements de 5-6 pièces d'une surface moyenne de 110 m² Gardien Digicodes et interphones Chauffage: collectif au gaz Ascenseurs Parking en sous-sol Caves Façade sur jardin Hall d entrée Jardin intérieur Crédit photos: Peet Simard * la présente brochure a pour but de procéder à une information générale sur le projet de mise en vente des lots dépendants de la résidence, mais ne se substitue en aucun cas à la notification de l offre de vente prévue notamment par la loi n du 31 décembre 1975, et/ou par l offre de vente qui sera notifiée ultérieurement aux locataires concernés dans les formes prévues notamment à l article 10 de la loi du 31 décembre 1975 et par tout autre dispositif législatif. Si les appartements sont loués, les ventes d appartements seront soumises à la purge de tous les droits de préemption applicables au bénéfice de chacun des locataires en place concernés et ne pourra avoir lieu qu après le délai de préemption expiré et uniquement pour les appartements pour lesquels les locataires en place n auront pas souscrit à l offre de vente qui leur aura été notifiée. ** Pour la plupart des appartements.

L ensemble édifié en 1982, s est intégré au paysage si particulier du quartier. La façade qui s élève sur 9 étages est rythmée par des loggias et des balcons**.

6 .. illette Avenue Claude-ellefaux SION 166, Quai de Jemmapes Paris 10 E DESSERTE étro: ligne 2 - station Colonel Fabien RER: lignes B et D - Gare de l Est Bus: ligne 26 Stations élib paris10-lecanal.fr ENAIN E NES de aubeuge NAPOLEON-III de r. de alenciennes tels la Ferme azare BOULEARD AGENTA pass. de la Ferme St-Lazare square Albert Satragne GARE DU NORD de Saint Quentin du Faubourg-St-Denis de Dunkerque du Faubourg St-Denis Lafayette du Faubourg-St-Denis r. de la Fidélité Jarry pass. du Désir RER r. des Deux Gares pass. Delanos d'alsace d'alsace DU ONZE NOEBRE 1918 Demarquay du Huit ai 1945 Saint-Laurent Sibour SAINT-LAURENT square St-Laurent la Chapelle HOPITAL FERNAND DUAL GARE DE L'EST Pass. des Récollets Passage Dubail Louis Blanc Louis Blanc Perdonnet Cail Gare de l Est Lafayette de l'aqueduc P. des Récollets Philippe de Girard du Faubourg Saint-artin Av. erdun Jardin illemin des Récollets du Terrage imp. Boutron Sampaix de LYCEE COLBERT Commandant- ortenol Château Landon Château Landon du Faubourg Saint-artin Quai Eugène arlin RAOUL FOLLEREAU square de erdun Flashez ce code et accédez directement à notre site internet. CANAL SAINT ARTIN Chaudron Louis Blanc Alexandre Parodi Pierre Dupont Robert Blache Quai de almy Quai De Jemmapes de Hôpital Saint-Louis Boulevard du Faubourg Saint-artin Georg Friedrich-Haendel de Quai De almy Francis Jammes des Ecluses St-artin de la Grange aux Belles r. Boy-Zelenski HOPITAL SAINT-LOUIS CANAL SAINT-ARTIN Quai De Jemmapes Albert Camus ROBERT DESNOS ROTONDE DE LA ILLETTE Jaurès DE STALINGRAD r. de la Grange aux Belles la DU COLONEL FABIEN Colonel Fabien r. Charles Robin r. icq-d'azir r. icq-d'azir Juliette Dodu Avenue Jean Jaures AENUE SECRETAN Boulevard De La illette de Sambre - et - euse Jean oinon Sainte-arthe QU ARCHE Bolivar AENUE Av. athurin oreau BOLIAR COLONEL FABIEN du Chalet SAINT- GEORGES AENUE ARCEL ACHARD LYCEE HENRI BERGSON SION NOTRE-DAE DES BUTTES CHAUONT anin A. DE LAUIERE PARC DES BUTTES CHAUONT BOLIAR AIR DU X PL ARAN BNP Paribas Immobilier Promotion Résidentiel, gérant de la SNC - Les Résidences, Société en nom collectif au capital de 1 000, inscrite au RCS de Nanterre Siège social : 167 Quai de la Bataille de Stalingrad Issy-les-oulineaux Cedex - Identifiant CE TA : FR Commercialisation : BNP Paribas Immobilier Résidentiel Transaction et Conseil, société du groupe BNP Paribas (art 4-1 loi n 70-9 du 2/01/70) SAS au capital de Siège Social : 167 quai de la Bataille de Stalingrad Issy les oulineaux Cedex RCS Carte professionnelle transaction 92/A/0373 délivrée par la Préfecture des Hauts de Seine garantie financière CGI Assurances 89 de la Boétie Paris pour un montant de Identifiant CE TA : FR Crédit photos : P. Simard Document non contractuel - Notions de temps et de distance données à titre indicatif Création Studio Coline 500 ex 04/2013.

de la Ferme St-Lazare square Albert Satragne GARE DU NORD de Saint Quentin du Faubourg-St-Denis de Dunkerque du Faubourg St-Denis Lafayette du Faubourg-St-Denis r. de la Fidélité Jarry pass.

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