NOS OFFRES DE RENTRÉE EDITION PROFESSIONNALISME ETHIQUE SERVICE Jean Raymond BUNEL Directeur - Pôle Investissement. bordeaux

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1 EDITION 2015 bordeaux NOS OFFRES DE RENTRÉE ARTHUR-LOYD Bordeaux, conseil en immobilier d entreprise, est un acteur régional bénéficiant de la force d un réseau national de plus de 60 agences en France. Repris en 2010 par Jean Raymond BUNEL, ARTHUR-LOYD Bordeaux s est rapidement développée et dispose, à ce jour, d une équipe de 11 personnes à l écoute de vos besoins. Notre expérience nous permet d être reconnu comme un acteur majeur de l immobilier d entreprise girondin et ce, dans les différents secteurs que sont : Commerce centre-ville Commerce de périphérie et zones commerciales Locaux d activité, entrepôts, et logistique Terrains Investissement Bâtiment clé en main Les valeurs d ARTHUR-LOYD Bordeaux qui nous engagent vis-à-vis des personnes qui nous font confiance sont PROFESSIONNALISME ETHIQUE SERVICE Jean Raymond BUNEL Directeur - Pôle Investissement

2 Christine AUGEAU Pôle Activité Logistique Tél Activité / Logistique Réf CA1215 Réf CA1285 Réf SAINTE EULALIE 1418 m² divisible à 33 - MERIGNAC partir de 707 m² Sortie rocade n 11, à proximité de l aéroport 106 m² + 50 m² sous-sol CAPUCINS 740 m² divisible 33 - SAINT EULALIE Proximité immédiate de l A10 Plateau de bureaux avec terrasse privative dans un immeuble récent. Fibre optique orange. Places de parking. Bel immeuble en pierre en R+1 RDC aux normes ERP Bon état général Plateaux de bureaux neufs livrés hors cloisonnement intérieur, clairs et fonctionnels. Divisible à partir de 185 m². Parking. Réf CA929 Réf CA1265 Réf CA m² 33 - PESSAC 120 m² TOURNY 520m² RAVEZIES Sortie N 14, visibilité rocade Au cœur du quartier d affaires Open-space en étage, bon état général. Climatisation réversible, câblage informatique. Places de parking sécurisées au pied de l immeuble. Sur adresse de prestige, en étage avec ascenseur, bureaux nobles aux prestations anciennes conservées. Plateau de bureaux cloisonnés. à proximité immédiate des transports. Places de parkings sécurisées. Réf CA18059 Réf CA1316 Réf CPYCA m² BASSINS A FLOT Sur axe majeur livraison d un immeuble de bureaux et commerces 3 ème trimestre Plusieurs surfaces disponibles. Divisible à partir de 144 m². 122 m² CAUDERAN cloisonnés en R+1 avec entrée privative. Possibilité parking. Travaux à prévoir. 900 m² BASSINS A FLOT Sur axe majeur Plateau de bureaux neufs, disponible en R+1 classé ERP 4 éme catégorie. Livrés brut de béton fluides en attente.

3 Philippe FAURIE Pôle Activité Logistique Tél Activité / Logistique / Réf CA1116 Réf PF1282 Réf CA m² divisible 33 - AMBARES 4825 m² 33 - AMBARES 990 m² 33 - AMBARES Proximité immédiate rocade et Autoroute A63 Proximité immédiate DE Autoroute A10 Proximité immédiate DE Autoroute A10 Entrepôt de qualité de 400 m² et 135 m² de bureaux. Nombreux parkings disponibles. Très bon état général. Excellente visibilité de l autoroute A10. Accès des bâtiments aménagés pour le passage de camions. Parking à disposition. Architecture moderne, lumineux. Trois entrepôts, 1500 m², 990 m² et 2020 m², avec 315 m² de bureaux. Excellente visibilité de l autoroute A10. Accès des bâtiments aménagé pour passage de camion. Parking à disposition. Réf BRUGES VIA Réf NETCO Réf SAINT-JEAN-D ILLAC 600 m² 33 - BRUGES 2000 m² NORD 1500 m² 33 - SAINT-JEAN-D ILLAC Proximité directe de la rocade Bordelaise Excellente couverture géographique de la Métropole, avec l A360 à environ 500 mètres. Aéroport de Bordeaux Mérignac à une dizaine de kilomètres. Sur un terrain de 4800 m², atelier de 430 m² et bureaux de 168 m². Bâtiment stockage et bureaux, hauteur utile 6 m, desservi par 3 portes sectionnelles de plain-pied. Disponibilité, septembre Sur terrain de m², bâtiment logistic de 6000 m², surface disponible de 1500 m². Hauteur utile de 5m, en partie rackée, porte sectionnelle 4x5 m de plain-pied et une porte à quai. Bâtiment diponible dans sa totalité, 1er trimestre Réf BLANQUEFORT LACS Réf MARTIGNAS Réf MEDOC WINE 7121 m² divisible 33 - BLANQUEFORT Proximité immédiate rocade (sortie 4 & 5) et du pont d Aquitaine Situé dans le parc d activité des Lacs. Nord de l agglomération à proximité de la rocade Bordelaise m² 33 - MARTIGNAS Terrain d environ 6200 m² entièrement clôturé. Bâtiment atelier/stockage double peau équipé d un pont roulant d une superficie de 2780 m². et hall d accueil sur 2 niveaux, surface de 588 m² m² 33 - SAINT-LAURENT-MEDOC Plateforme Logistique, neuve, structure béton. Hauteur de 10m, charge au sol de 5 t/m. Disponibilité immédiate.

4 Vincent AMELOOT Pôle Activité Logistique Tél Activité / Logistique Réf MERIGNAC Réf LORMONT Réf BRUGES 90 m² au sol 33 - MERIGNAC 940 m² divisible à partir de 200 m² 33 - LORMONT 247 m² 33 - BRUGES Proximité rocade bordelaise sortie n 6 Sur un ensemble de 2055 m². Construction en parpaing banché. Porte sectionnelle électrique. Hauteur sous plafond de 6 m permettant une mezzanine aménageable en bureaux. Idéal artisans. Lormont, zone franche. Accès rocade et camions. Nombreux parkings. Bâtiment indépendant, sécurisé et isolé. 100 m² de bureaux et entrepôt de 840 m² équipé d une porte sectionnelle électrique. Parkings à disposition. Accessible gros porteurs, porte sectionnelle. 62 m², showroom 94 m² + zone de stockage 66 m². Locaux lumineux, en très bon état général. Réf CANEJAN Réf EYSINES Réf PESSAC 1413 m² div 471 m² 33 - CANEJAN 370 m² 33 - EYSINES 535 m² 33 - PESSAC Proximité immédiate rocade et autoroute A 63 Accès rapide par rocade et autoroute A63. 1 porte sectionnelle par lot en façade arrière. Parking extérieur. Dalle bêton de 2T/m², façade en bardage métallique double peau. Local composé d un entrepôt de 180 m² accessible camions. Hauteur sous plafond de 6,5 m, porte sectionnelle 3,5 mx4,5m. RDC : 80 m² de bureaux, showroom. R+1 : 80 m² de bureaux à aménager. Très bon état général Entrepôt de qualité d environ 400 m² et 135 m² de bureaux. Nombreux parkings disponibles. Très bon état général. Réf Réf TALENCE Réf LE HAILLAN 784 m² divisible à partir de 330 m² ZA proche rocade Accessible camions. Entrepôt d environ 600 m², hauteur sous plafond d environ 7 m, accessible par deux portes sectionnelles. d environ 190 m² aménagés. Possibilité showroom. Bon état général m² divisible à partir de 650 m² 33 - TALENCE Proximité rocade sortie n 17 Accessible poids lourds. Show-room et de bureaux. 800 m², hauteur sous plafond de 5m. 625 m² divisible à 33 - LE HAILLAN partir de 300 m² Proximité zone du phare Mérignac et rocade sortie n 9 (environ 3 min.) Construction double peau. 70 m² de bureaux, 2 portes sectionnelles, câblage internet. Bon état général. Nombreux parking

5 notre sélection Réf CENON Réf BRUGES BOLLORE 443 m² div 84 m² 33 - CENON 7040 m² 33 - BRUGES Proximité immédiate de la rocade Sur une parcelle de 1481 m², 2 bâtiments : un de 254 m² utile en R+1 de bureaux, et un d entrepôt de 189 m² utile. Hauteur sous plafond des entrepôts de 7m permetttant mezzanine de bureaux. 1 garage de 35 m² et de nombreuses places de parking. Excellent état général. Vincent AMELOOT Tél Visibilité rocade. Emplacement idéal avec excellente couverture géographique de la métropole. L aéroport de Bordeaux Mérignac accessible via l A630. Excellente accessibilité pour un actif de logistique. Philippe FAURIE Tél Réf CANCERA 264 m² SAINT-PIERRE cloisonnés aux prestations haut de gamme. Hauteur sous plafond, parquet ancien, cheminées décoratives. Terrasse d environ 100 m². Christine AUGEAU Tél NOMBREUX TERRAINS DISPONIBLES POUR UN PROJET CLÉ EN MAIN. ARTHUR LOYD 69 rue des remparts Bordeaux Tél Fax :

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