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1 Harold Gilbert, Agent immobilier affilié Pour me joindre : (418) Site web : Source : 6003 Av. Royale, G0A2K0 ROYAL LEPAGE INTER QUÉBEC, Courtier immobilier agréé Capitale-Nationale, La Côte-de-Beaupré, L'Ange-Gardien ROYAL LEPAGE INTER QUÉBEC, Courtier immobilier agréé 805, rue de Nemours Québec, QC, G1H6Z5 Bureau : (418) Télécopieur : (418) Lot/Cadastre : Paroisse L'Ange-Gardien Général Genre : Maison à un étage et demi Type : Isolé Particularité : Âge : 5 an(s) Possibilité d'échange : Non Année certificat localisation : 2004 Contrat No SIA Statut Prix Location Vendu/Loué En vigueur $ Date vente Description PETIT DOMAINE avec vue sur le fleuve, Île d'orléans, Vieux-Québec. Très spacieux 3c.c. et un 3 1/2 (bigénérationel). Superbe salon de 12.5x32 très éclairé avec toit cathédrale, magnifique cuisine, foyer, garage 13x24. Terrain pc avec entrée privée, aucun voisin arr. HAVRE DE PAIX, RARE À CE PRIX! Évaluation Année 2008 Bâtiment $ Terrain $ Total $ Revenus pot. mensuels 0,00 $ Taxes Municipal Scolaire Secteur Eau Autres Total Année Échean. Coût $ 471 $ $ Frais mensuels Énergie Taxes Communs Autres Total 294,50 $ 294,50 $ Caractéristique des pièces Total: Niveau Pièce Unité principale 1er niveau/rdc Cuisine 1er niveau/rdc Hall d'entrée 1er niveau/rdc Salle de bains 1er niveau/rdc Salle à manger 1er niveau/rdc Salon 2e niveau Chambre à coucher 2e niveau Chambre à coucher Caractéristique(s) principale(s) Système d'égouts : Municipalité Fondation : Béton coulé Revêtement : Vinyle Type de fenestration : Porte-fenêtre Type de fenestration : Autre (5 portes-patio) Mode de chauffage : Plinthes électriques ***Suite page 2*** 12 Chambre(s): 4 S. de bain: 2 S. d'eau: 0 Garage: 1 Stationnement: 15 Dimensions Irr. Revêtement sol Foyer/poêle Info. supplémentaire 12,01 X 10,00 (pi) Céramique 6,00 X 8,00 (pi) Céramique 12,01 X 10,00 (pi) Céramique Douche céramique, lavabo doubl 8,00 X 12,08 (pi) Céramique 32,00 X 12,04 (pi) Plancher flottant X Porte francaise 18,03 X 12,00 (pi) Plancher flottant 16,05 X 12,00 (pi) Plancher flottant ***Suite page 2*** Dimensions (en pieds) Approvisionnement en eau : Municipalité Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte Bâtiment Irr Terrain Irr Fenestration : PVC Largeur 36,00 Type de fenestration : Manivelle (battant) Énergie pour le chauffage : Électricité Sous-sol : Autre (Logement) Profond Superficie Sup. 26, ,76 Inclusion Exclusion Déclaration du vendeur : Non Déclaration du courtier : Non Imprimé le : Unifamiliale - Page 1 de 6

2 Caractéristique des pièces (suite) Niveau Pièce 2e niveau Chambre à coucher principale Sous-sol 1 Chambre à coucher Sous-sol 1 Cuisine Sous-sol 1 Salle de bains Sous-sol 1 Salon Dimensions 12,06 X 14,07 (pi) Irr. Revêtement sol Plancher flottant Foyer/poêle Info. supplémentaire Caractéristique(s) principale(s) (suite) Sous-sol : Totalement aménagé Sous-sol : Entrée extérieure Salle de bains : Autre (lavabo double) Salle de bains : Douche indépendante Salle de bains : Baignoire thermomasseur Installation laveuse-sécheuse : Salle de bains (Niveau: RC) Foyer-Poêle : Foyer - Autre (électrique) Armoires de cuisine : Stratifié Stationnement : Garage (1) Stationnement : Allée (14) Allée : Autre (entrée ind.) Garage : Intégré Terrain : Autre (Ruisseau, mur de pierre) Terrain : Boisé Terrain : Bordé par des haies Topographie : Plat Particularités du site : Aucun voisin à l'arrière Vue : Panoramique Vue : Sur la montagne Vue : Sur l'eau Vue : Autre (Ile-d'Orléans) Vue : Sur la ville Proximité : Ski alpin Proximité : École secondaire Proximité : Transport en commun Proximité : École primaire Proximité : Parc Proximité : Golf Proximité : Autoroute Options Description Dimension Dimension irrégulière Revenus supplémentaires No Pièce(s) Chambre(s) Fin bail St. Int. St. Ext. Élect. Eau ch. Chauf. Meub. Semi meub. Loyer effectif Loyer potentiel Lav. séch. Addenda Imprimé le : Unifamiliale - Page 2 de 6

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Particularité : Possibilité d'échange : Non. Non. En vigueur 249 900 $ Taxes Municipal Scolaire Secteur Eau Autres Total

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