NOUVEAU À BELFAUX, CH. BARRETTA

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1 NOUVEAU À BELFAUX, CH. BARRETTA A LOUER DÈS LE 1ER JUILLET 2015 APPARTEMENTS DE 2 ½, 3 ½ ET 4 ½ PCES Place la Gare Fribourg location@gerama.ch

2 BELFAUX EN BREF Situé à proximité directe du centre de l agglomération fribourgeoise dont elle fait partie, Belfaux est une commune appartenant à la catégorie des espaces ruraux périurbains. Belfaux compte aujourd hui 3000 habitants et offre tous les services nécessaires pour y bien vivre. Une crèche, une école maternelle, des mamans de jour, un accueil extrascolaire, une bibliothèque: Belfaux est dotée d une offre complète dans le domaine para-éducatif. Le tissu économique de Belfaux assure une gamme très complète de produits et de prestations à la population. La commune est bien desservie par les transports publics : trains de la ligne «Fribourg- Morat-Neuchâtel» et de la ligne «Fribourg-Payerne-Yverdon» ainsi que par les lignes de bus partant de Fribourg vers Avenches. Sur le plan sportif, la commune dispose des infrastructures nécessaires au bon déroulement des nombreuses activités proposées par les clubs de Belfaux. Plus d infos sur T I location@gerama.ch I Page 1

3 SITUATION Cette nouvelle construction est érigée dans le quartier de la Barretta qui jouit d un joli cadre de verdure, de tranquillité et d un ensoleillement optimal. Transports publics : la commune est desservie par la ligne de bus Fribourg Portalban et la ligne de train Fribourg-Morat A proximité se trouve la gare «Belfaux-village» (bus et trains). T I location@gerama.ch I Page 2

4 RÉPARTITION DE L IMMEUBLE Rez 1 x 2 ½ pces m 2 1 x 3 ½ pces m 2 1 x 4 ½ pces m 2 1 er étage 1 x 2 ½ pces m 2 1 x 3 ½ pces m 2 1 x 4 ½ pces m 2 2 ème étage 1 x 2 ½ pces m 2 1 x 3 ½ pces m 2 1 x 4 ½ pces m 2 Places de parc 9 places intérieures 9 places extérieures DISPONIBILITÉ 1ER JUILLET 2015 T I location@gerama.ch I Page 3

5 PLAN DE SITUATION T I location@gerama.ch I Page 4

6 DESCRIPTIF TECHNIQUE CHAUFFAGE La production de chaleur et d eau chaude sanitaire par chauffage à distance CAD. La diffusion de chaleur, dans les locaux, est assurée par un chauffage de sol à basse température. REVÊTEMENT DES SOLS Parquet en chêne naturel dans les chambres à coucher carreaux en céramique dans les cuisines, salons, salle à manger et salles d eau. COLONNE DE LAVAGE Chaque appartement bénéficie d une tour de lavage (machine à laver et à sécher) dans la douche/wc. CUISINE La cuisine, ouverte sur le séjour/repas, est équipée d appareillages de très bonne qualité. CAVE Chaque appartement dispose d une cave individuelle, dans laquelle une prise est installée et reliée au compteur de l appartement. EXTÉRIEUR Une aire de jeux comprenant des bancs et jeux d extérieur est à disposition des petits. T I location@gerama.ch I Page 5

7 LOYERS Appartement 4 ½ pces 201 Appartement 2 ½ pces 202 Appartement 3 ½ pces 203 2ème Surface nette 117 m 2 / Balcon m 2 Loyer net Fr. 1' Chauffage Fr Loyer brut Fr Surface nette m 2 / Balcon m 2 Loyer net Fr. 1' Chauffage Fr Loyer brut Fr Surface nette m 2 / Balcon m 2 Loyer net Fr. 1' Chauffage Fr Loyer brut Fr Appartement 4 ½ pces 101 Appartement 2 ½ pces 102 Appartement 3 ½ pces 103 1er Surface nette 117 m 2 / Balcon m 2 Loyer net Fr. 1' Chauffage Fr Loyer brut Fr Surface nette m 2 / Balcon m 2 Loyer net Fr. 1' Chauffage Fr Loyer brut Fr Surface nette m 2 / Balcon m 2 Loyer net Fr. 1' Chauffage Fr Loyer brut Fr Appartement 4 ½ pces 001 Appartement 2 ½ pces 002 Appartement 3 ½ pces 003 Rez Surface nette 117 m 2 / Terrasse m 2 Loyer net Fr. 1' Chauffage Fr Loyer brut Fr Surface nette m 2 / Terrasse m 2 Loyer net Fr. 1' Chauffage Fr Loyer brut Fr Surface nette m 2 / Terrasse m 2 Loyer net Fr. 1' Chauffage Fr Loyer brut Fr PARKING EXTÉRIEUR. : FR PARKING INTÉRIEUR : FR T I location@gerama.ch I Page 6

8 PLAN SOUS-SOL (PARKING ET CAVES) T I location@gerama.ch I Page 7

9 PLAN REZ-DE-CHAUSSÉE T I location@gerama.ch I Page 8

10 PLAN 1ER ÉTAGE T I location@gerama.ch I Page 9

11 PLAN 2ÈME ÉTAGE T I location@gerama.ch I Page 10

12 ARCHITECTE Stéphane Vonlanthen Av. du Midi Fribourg INFORMATIONS ET LOCATION GERAMA SA Place de la Gare Fribourg T location@gerama.ch Fribourg, en septembre 2014/OR/mm T I location@gerama.ch I Page 11