r é s i d e n c e à Lormont

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Yolande Roussel
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1 résidence à Lormont

Vue du Pont de Pierre depuis la rive droite À Proximité De BorDeaux Le Jardin Botanique Avenue Thiers Le centre commercial des 4 Pavillons Perchée sur les vertes collines surplombant Bordeaux,

2 Vue du Pont de Pierre depuis la rive droite À Proximité De BorDeaux Le Jardin Botanique Avenue Thiers Le centre commercial des 4 Pavillons Perchée sur les vertes collines surplombant Bordeaux, Lormont est directement reliée au centre historique de la métropole régionale par la ligne A du tramway qui emprunte l avenue Thiers, célèbre pénétrante de la ville. Un lieu de vie moderne et attractif, offrant activités et loisirs avec le plus important complexe cinématographique de l agglomération. Le renouveau De La Rive Droite Le fort développement du secteur tertiaire témoigne du nouveau dynamisme de la rive droite. Un centre commercial et une galerie marchande réputés, des restaurants, des commerces et services, ainsi que les concessions automobiles des principales marques constituent le bassin d emploi environnant. Le quartier de la Bastide accueille le siège de nombreuses sociétés ainsi que le Pôle Universitaire de Gestion. Le Megarama La rive droite du fleuve s est considérablement transformée et embellie ces dernières années avec l arrivée du tramway. Et affirme sa proximité avec le centre de Bordeaux grâce au pont Bacalan-Bastide. La nouvelle scène musicale du Rocher de Palmer, le pôle culturel et sportif du Bois Fleuri et le Parc des Côteaux complètent ses attraits.

Au cœur de I Éco-quartier L Éco-quartier des Akènes Un trait d union à Lormont L éco-quartier Les Akènes crée le lien entre les différents quartiers de Lormont par la Promenade de la Ramade, un

3 Au cœur de I Éco-quartier L Éco-quartier des Akènes Un trait d union à Lormont L éco-quartier Les Akènes crée le lien entre les différents quartiers de Lormont par la Promenade de la Ramade, un chemin à dominante piétons-vélos. Propice à la flânerie et aux balades, adoptez un nouveau mode de vie au rythme des saisons. Un paysage à vivre L Éco-quartier des Akènes Inviter la nature en ville et valoriser les espaces de rencontres et de partages, telle est l aspiration de cet éco-quartier où bien-être et convivialité se conjuguent au quotidien. Un dynamisme économique Les Akènes accueille de nombreux commerces et de services de proximité pour répondre aux besoins de ses résidents, contribuant ainsi l animation du quartier. Un atout supplémentaire pour votre confort au quotidien.

4 Terrasse animée

une Résidence labellisée BBC Plan de masse N La résidence Les Terrasses du Parc est composée de 88 appartements du T2 au T4 bénéficiant de terrasses et/ou de balcons dans des

Des Prestations de qualité Parquet stratifié hydrofuge avec plinthes assorties Double vitrage isolant sur toutes les menuiseries extérieures Chauffage collectif et eau chaude sur

5 une Résidence labellisée BBC Plan de masse N La résidence Les Terrasses du Parc est composée de 88 appartements du T2 au T4 bénéficiant de terrasses et/ou de balcons dans des bâtiments labellisés BBC. Ils privilégient les grands volumes et la lumière pour profiter au mieux du parc paysager. Des Prestations de qualité Parquet stratifié hydrofuge avec plinthes assorties Double vitrage isolant sur toutes les menuiseries extérieures Chauffage collectif et eau chaude sur réseau urbain (économe) Salle de bain équipée Porte palière à âme pleine équipée d une serrure 3 points Accès sécurisé avec interphone-vidéophone Parking en sous-sol pour tous les appartements Exemple d appartement T2 Exemple d appartement T3

6 Bacalan B Futur Pont Bacalan / Bastide Bassin à flots Pont d Aquitaine Quai N. Sensine A 10 Direction Bordeaux Quai Chaignea Rue Pimpin Rue du Général de Gaulle Rue de Fingues Parc Avenue Carnot Rue Marc Tavalli Mairie Route de Bordeaux Lycée Parc Relais La Buttinière A Av. de la République Rue des Gravières Route de Bordeaux Rue André Dupin Collège Ecoles Espace Culturel Ecoles Espace Culturel Gravières Les Iris H Avenue de la Libération A Lauriers Rue des Gravières Lycée Bois Fleuri Centre commercial Avenue Carnot Collège Lycée Rue François Villon Ligne 32 Arrêt Av. De Paris Lormont Les 4 Pavillons Av. René Cassagne Avenue de Paris Avenue de Paris Avenue J. F. Kennedy Route d'yvrac Parc Frédéric Mistral Tramway Ligne A Lormont - Mérignac Centre Tramway Ligne B Pessac - Bacalan Lignes de bus Lignes 27, 40,67, 67 Arrêt 4 Pavillons Sortie 28 Un emplacement attractif Rocade RN 89 Au cœur des Akènes : Commerces et services de proximité Carrefour City Restaurant Crèche d entreprise Hôtel, résidence hôtelière Lignes de bus en site propre À proximité : Ecoles, collèges, lycée Centre ville de Lormont Mairie, Poste, Banques Centre commercial régional Médiathèque municipale Station de tramway Gravières À quelques minutes : Rocade Salle de spectacle Le Rocher de Palmer Restaurants place Stalingrad Complexe cinématographique Centre ville de Bordeaux Gare Saint-Jean BORDEAUX LORMONT Photos : Phovoir - Illustrations : Arka Studio - Illustrations laissées à la libre interprétation de l artiste - Document non contractuel - juin 2012 Renseignements et vente

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