VILLE DE THIONVILLE ZUS COTE DES ROSES SQUARE FENELON. D un espace isolé vers un espace commun

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1 VILLE DE THIONVILLE ZUS COTE DES ROSES SQUARE FENELON D un espace isolé vers un espace commun

2 Situation du morceau de ville Carte bas p4 Photo page 5 Quartier relativement proche du centre ville mais coupé par une voie à grande circulation. Morceau de ville, initialement espace vide sans vocation précise, enclavé par de grandes barres d immeubles.

3 Enjeux et programme sur le morceau de ville Avancement opérationnel 46 % MORCEAU DE VILLE diagnostic social et urbain espace vide, fermé et sans vocation vétusté de l habitat - inadaptation des logements - très peu de vacance mauvaise liaison urbaine Offre de stationnement peu satisfaisante Les objectifs/enjeux conserver un espace vert de qualité Réhabilitations et résidentialisations maillage des voiries et mails modes doux (commerces, écoles) stationnement locataires et usagers Les réponses apportés : projet /programme 142 logements réhabilités et résidentialisés (lieu de rencontre), 105 logements en cours création d un mail piétonnier avec jeux pour jeunes enfants, d un city-stade, d un futsall conteneurs enterrés pour gestion déchets Suite aux futures démolitions : zone de loisirs à concerter, habitats nouveaux Restructuration espace commercial

4 Qu est-ce qui fait la qualité urbaine, architecturale et paysagère de ce morceau de ville? Un morceau de ville initialement sans vocation. Aujourd hui après de multiples opérations de réhabilitations intérieures et extérieures du bâti, de résidentialisations, d aménagement de l espace public, de mise en place d équipements, les habitants disposent au nord d un mail piétonnier agrémenté de jeux pour enfants pour se rendre aux commerces, aux écoles, à la maison de quartier, etc. Ils utilisent par ailleurs les bas d immeuble collectifs ou privatifs en lieux de détente et de rencontre

5 Qu est-ce qui fait la qualité urbaine, architecturale et paysagère de ce morceau de ville? City-stade habitat social avant/ après réhabilitation Futsall habitat social après réhabilitation Le morceau de ville au Sud a été équipé d un city-stade et d un futsall, très utilisés par les adolescents, en complément des jeux pour jeunes enfants. Le square, après démolition future, sera aménagé en zone de loisir, en partenariat avec les services de la ville, les bailleurs, les associations, les habitants. Un AMO paysagiste est chargé de travailler l esquisse d aménagement. La qualité d un morceau de ville est le résultat d un aménagement pour tous et avec tous.

6 Quelle organisation, quels outils contribuent à cette qualité? Eléments clés de la prise en compte spécifique de la qualité dans le pilotage du projet Ø organisation partenariale : une équipe projet à la ville (chef de projet, coordonnateurs relogement, GUP et insertion, des chargés d opération pour chaque bailleur, un prestataire relogement AMLI Ø Comités techniques de travaux (ville bailleurs), comités techniques d animation du PRU, comités de Suivi bimestriel Relogement, GUP, Insertion (élus, associations locales, institutions), comités de pilotage et revue de projet Ø Assistances à Maitrise d Ouvrage : maîtrise d œuvre urbaine continue, plan directeur, définition des zones à enjeux (dont démolitions, commerces, nouvel îlot foncier), accompagnée de cahier de prescriptions architecturales, urbaines et paysagères, expertise commerciale,

7 Quelle place pour les habitants dans la construction et la pérennisation de cette qualité? Ø une participation des associations aux comités de suivi dès mise en œuvre du PRU Ø des visites de quartier pour les habitants par les élus, réunion publique, exposition sur le PRU, salle du projet (actions Pôle emploi et Fédération BTP, déchets, expositions) Ø des enquêtes sociales individuelles avant et après relogement Ø une participation des habitants à la GUP (charte MOSELIS), à la vie du quartier (challenge basquet Batigère, fête des voisins, cinéma plein air), aux travaux (insertion) Ø une concertation active programmée pour l aménagement des zones phares Ø pérennisation : action continue dans les écoles, présence de la ville en maison de quartier