GUADELOUPE (971) LES ABYMES Grand Camp (ZRU, liste supplémentaire ANRU) POLE LES CAPITAINES

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1 GUADELOUPE (971) LES ABYMES (ZRU, liste supplémentaire ANRU) Le dispositif commercial existant Nature et composition Une vingtaine de commerces (dont 3 vacants) implantés en pieds d immeubles ou en solo Une localisation en plein cœur du quartier, à coté d une zone d activités. Le pôle est essentiellement fréquenté par les habitants du quartier. Atouts et difficultés de l espace commercial Une offre abondante composée, notamment d une supérette et de la plupart des commerces répondant à des besoins quotidiens. Le site est visible mais d accès peu aisé : parking de petite taille et en mauvais état et activités surélevées par rapport au niveau de la rue. Le bâti est vieillissant et peu qualitatif. Les commerces ne forment pas une unité marchande. Un environnement concurrentiel principalement constitué par 3 autres pôles commerciaux de proximité dans le quartier. Le quartier, la ville Contexte sociodémographique La population du quartier se caractérise par une part importante de jeunes (42,20 % en 1999) et de CSP- (68,60 % en 1999). Le taux de chômage s élevait à 32 % en Environnement urbain Située à proximité des quartiers de Pointe-à-Pitre et des quartiers Sud des Abymes, la ZRU n'est pas excentrée mais reste isolée du fait de la présence de ruptures urbaines importantes. Habitat dominé par le collectif La restructuration urbaine projetée Projet ANRU Convention signée le 01/06/2009 dont l enjeu est de revitaliser le quartier dans la dynamique urbaine des Abymes et la construction d une ville moderne. Les objectifs pour y parvenir sont de : Rénover l'habitat et favoriser la mixité intergénérationnelle Restructurer le quartier en élaborant un concept de villages qui concentreraient en un espace accessible à pied tous les services et commerces de proximité Désenclaver le quartier en améliorant les accès et les dessertes en transport en commun Créer de nouveaux pôles d'activités accompagnant la revitalisation et le maillage du commerce et des zones d'activités existantes Rendre accessibles les espaces, le bâti et les transports en commun aux personnes à mobilité réduite Programmer des équipements adaptés Intervention sur le tissu commercial Au niveau du quartier : Requalifier les zones d'activités Est et Ouest Créer en rez-de-chaussée d'immeubles de nouveaux commerces sous maîtrise d ouvrage du bailleur social, la SIG. Source des données : Etat des lieux des activités commerciales dans les territoires prioritaires de la Politique de la Ville Phase II juillet Cabinet Rodin Etudes 2010 Google Tele Atlas DigitalGlobe

2 Conclusions et préconisations Une offre dense mais dispersée dans plusieurs ensembles immobiliers, pour certains peu fonctionnels ou peu qualitatifs. Une intervention qui pourrait cibler principalement la barrette commerciale située au cœur du linéaire Source des données : Etat des lieux des activités commerciales dans les territoires prioritaires de la Politique de la Ville Phase II juillet Cabinet Rodin Etudes 2010 Google Tele Atlas DigitalGlobe

3 Cartographie Légende du zonage : ZONE VERTE Zone concurrentielle dessinée sur la base d une courbe isochrone 5 mn étendue, au besoin, pour envelopper les pôles concurrentiels d envergure. ZONE BLEUE Zone de proximité immédiate des polarités du quartier. ZONE ORANGE Rayonnement du site déterminé en fonction de son importance. Ce rayonnement nous permet d apprécier le potentiel d employés susceptibles de venir consommer dans la polarité étudiée. Cette zone varie en fonction du nombre de commerces compté : de à Zone retenue 0 20 proximité rayonnement à 2 mn rayonnement à 3.5 mn 100 et plus concurrentielle NOTE : Le rayonnement du site (zone orange) n apparait donc que pour les pôles dont le nombre de commerces est compris entre 21 et 99 : en dessous, c est la proximité qui est retenue, au dessus, la zone concurrentielle.

4 Plan de situation du quartier (photo aérienne)

5 Plan de composition

6 Photographies de l'équipement

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