INAUGURATION. Agence de la coopérative MAISON POUR TOUS. Le 24 octobre 2016 à 11h00

Transcription

1 DOSSIER DE PRESSE INAUGURATION Agence de la coopérative MAISON POUR TOUS Le 24 octobre 2016 à 11h00 OPH du Jura - Siège social - 7 E rue Léon et Cécile Mathy MONTMOROT Agence - 79 avenue de la République CHAMPAGNOLE

2 SOMMAIRE 1 - Communiqué de presse p Historique en bref p Quelques repères p Nouvelle gouvernance p Un partenariat fort p Création d une agence dédiée p Des projets en cours p Carte d identité de l OPH du Jura p.8 2

3 Communiqué de presse L OPH du Jura relance la coopérative LA MAISON POUR TOUS pour les activités de vente et d accession sociale et crée une nouvelle agence à Champagnole En 2015, suite au regroupement des bailleurs sociaux jurassiens, l OPH du Jura a intégré la coopérative MAISON POUR TOUS, ancienne filiale du Foyer Jurassien. Depuis 2016, les équipes de l OPH du Jura travaillent sur le projet de relance et de sécurisation de cette coopérative. L objectif, partagé par le Président et la Gouvernance de l OPH du Jura, consiste à créer une structure coopérative identifiée, reconnue et autonome capable de répondre aux enjeux immobiliers du département et des communes et plus précisément, sur les activités d accession sociale et de vente. La collaboration autour de ce projet a rassemblé quatre partenaires forts : l OPH du Jura, le Conseil Départemental du Jura, la Fédération Nationale des sociétés coopératives des HLM et la coopérative Habitation Familiale. Au vu des forts enjeux actuels et à venir et avec la volonté pérenne de maintenir une qualité de service en proximité, l OPH du Jura a créé en quelques mois une agence à Champagnole dédiée aux activités de la coopérative MAISON POUR TOUS. Pour en savoir plus, le Président, Clément PERNOT, le Directeur Général, Éric Poli de l OPH du Jura et de la MAISON POUR TOUS ainsi que les collaborateurs de l agence vous donnent rendez-vous ce : Lundi 24 octobre 2016 à 11h00 79 avenue de la République Champagnole (Agence MAISON POUR TOUS) Contact : Marion Balorin Responsable communication - marketing OPH du Jura Tél : marion.balorin@oph39.fr Quelques repères : L OPH du Jura est aujourd hui l opérateur incontournable et départemental du logement social avec plus de logements répartis sur un tiers des communes jurassiennes. L OPH du Jura propose une offre immobilière complète (location, vente, location-accession, gestion de copropriétés et syndics) et compte 156 collaborateurs* répartis au sein de ses cinq agences (Champagnole, Dole-Tavaux, Lons le Saunier, Morez, Salins les Bains) et son siège social (Montmorot). *Équivalent Temps Plein. 3

4 Historique en bref 1927 : création de la Société Coopérative de Location Attribution : intégration au Foyer Jurassien et transformation en Société Anonyme Coopérative de Production d Habitations à Loyer Modéré (SCP d HLM) : intégration à l OPH du Jura via une transmission universelle de patrimoine (TUP) : relance des activités de la Maison Pour Tous par l OPH du Jura. Quelques repères Logements produits : Dernière opération réalisée : 8 logements en location-accession à Poligny en Nouvelle gouvernance Président : Clément PERNOT, Administrateurs : - Cyrille BRÉRO, - Bernard DUFOUR, - Jean FRANCHI, - Jean-François GAILLARD, - René MOLIN, - Jacky ROSAT, - Françoise VESPA. Directeur Général : Éric POLI. 4

5 Un partenariat fort Délégataire de l aide à la pierre. Accompagnement des communes et communautés de communes pour la politique de l habitat notamment pour favoriser l accession à la propriété. Volonté de dynamisation des coeurs d îlots. Pilotage de la démarche de relance et de sécurisation de la Maison Pour Tous. Mise à disposition de ressources de manière transversale : administratif, comptabilité, juridique, social, maîtrise d ouvrage, syndic, communication... Une des plus grandes sociétés coopératives françaises basée à Rennes. Convention de compagnonnage avec l OPH du Jura. Mission de conseil et d assistance pour le montage et le suivi des opérations immobilières. Assistance juridique relative aux statuts des coopératives. Mission de conseil et d assistance pour le montage et le suivi des opérations immobilières. Le cabinet conseil KPMG a également accompagné tout le dispositif de relance de la coopérative pour la sécurisation des diagnostics financiers, fiscaux et juridiques, la mesure des impacts et la détermination des conventions à mettre en place. 5

6 Création d une agence dédiée CALENDRIER DES TRAVAUX : Début mai Fin septembre Durée... 4 mois. COÛT DE L OPÉRATION TTC. INTERVENANTS : Maitrise d oeuvre Économiste... Cabinet BROISSIAT (Lons) Études structures... Cabinet CVF (Lons) Études techniques... Cabinet LAZZAROTTO (St-Claude) Contrôle technique... Socotec (Lons) Coordonnateur SPS... Socotec (Lons) Entreprises Démolition / Maçonnerie... CANIOTTI (Messia sur Sorne) Menuiseries extérieures... LONS MENUISERIES (Courlaoux) Menuiseries intérieures bois... PEGUILLET (Longwy sur Doubs) Doublage / Cloisons / Peintures... REVERCHON (Chaux des Crotenay) Revêtements sols collés... PERRIN MAZIER (Dole) Plomberie / Chauffage... O BAIN (St-Aubin) Électricité... COTEB CODIEL (Lons) 6

7 Trois projets en cours BOIS D AMONT : 14 logements collectifs en accession - VEFA Vente en État Futur d Achèvement, 8 logements individuels locatifs, -> 2 nouvelles tranches similaires pourraient être lancées après la réalisation de ces premières tranches. SAINT LAURENT EN GRANDVAUX - Résidence Le Parc : une maison médicale, des logements évolutifs Personnes Mobilité Réduite, des commerces sur rue, des logements en accession - VEFA Vente en État Futur d Achèvement, des stationnements et aménagements publics. CHAMPAGNOLE - Stade La Champagnolaise : 15 logements locatifs, 7 logements en accession - VEFA Vente en État Futur d Achèvement, 8 pavillons jumelés en location-accession, 8 autres pavillons jumelés en location-accession. 7

8 Carte d identité de l OPH du Jura - Président : Clément PERNOT - Vice-Président : Jean FRANCHI - Directeur Général : Éric POLI L OPH du Jura propose une offre immobilière complète : appartements et pavillons en location, vente, accession, location-accession, gestion de copropriétés et syndics. Location également de garages et locaux d activité. En quelques chiffres, c est : logements (collectifs et individuels) répartis sur un tiers des communes du département du Jura collaborateurs (Équivalent Temps Plein) répartis géographiquement sur l ensemble des sites, - 5 agences : Champagnole, Dole-Tavaux, Lons le Saunier, Morez et Salins les Bains. - 1 agence mobile au coeur des territoires, - 1 point d accueil à Damparis, - 3 pôles proximité à Dole (Mesnils Pasteurs), Lons le Saunier (Marjorie) et Moirans en Montagne, - 1 siège social à Montmorot. 8