Ville de Pouancé Communauté de communes de la Région Pouancé-Combrée - Projet de Revitalisation de Centre-Bourg et de Développement du Territoire

Transcription

1 Ville de Pouancé Communauté de communes de la Région Pouancé-Combrée - Projet de Revitalisation de Centre-Bourg et de Développement du Territoire Jeudi 10 septembre Réunion publique 10 septembre 2015 PRCBDT Réunion publique 1

2 Ordre du jour I. Genèse, objectifs et portée du Projet II. Le programme d actions III. Les acteurs du Projet IV.Les préalables à l action V. Zoom sur l étude de conception urbaine et pré-opérationnelle Habitat VI.L identité du Projet VII.Une démarche concertée pour un projet collectif VIII. Place aux échanges 10 septembre 2015 PRCBDT Réunion publique 2

3 I. Projet de Revitalisation de Centre-Bourg et de Développement du Territoire (PRCBDT) GÉNÈSE - Objectifs - Portée CONTEXTE : Volonté de l Etat d accompagner les territoires ruraux dont le centre-bourg de la ville centre présente des difficultés (déclin démographique, logements vacants et/ou dégradés, déficit en équipements et services, certains commerces en difficultés, espaces publics peu qualifiés ) REPONSE : Repérage et sélection de 300 territoires, encouragés à répondre à «l Appel à Manifestation d Intérêt Revitalisation des centres-bourgs», lancé en juillet MOBILISATION DU TERRITOIRE ET SES PARTENAIRES : La Ville de Pouancé, la Communauté de communes appuyé du Département, du CAUE, de la SODEMEL, de la Préfecture et de la Direction Départementale des Territoires (DDT49) ont formalisé durant l été 2014 le dossier de candidature Le territoire, lauréat le 21 novembre septembre 2015 PRCBDT Réunion publique 3

4 I. Projet de Revitalisation de Centre-Bourg et de Développement du Territoire (PRCBDT) Génèse - OBJECTIFS - Portée Ce projet est l occasion de réaffirmer la volonté de la Ville de Pouancé et de la Communauté de communes de s engager ensemble afin de : Dynamiser l économie et le commerce de proximité en centre-bourg ; Renforcer l attractivité du cœur de bourg par l amélioration du cadre de vie ; Diversifier et améliorer l offre d habitat en centre-bourg et sur le territoire Structurer et renforcer l offre de services à la population en centre-bourg. 10 septembre 2015 PRCBDT Réunion publique 4

5 I. Projet de Revitalisation de Centre-Bourg et de Développement du Territoire (PRCBDT) Génèse Objectifs - PORTEE Agir pour Pouancé, c est Agir pour le Territoire Habitat - Economie résidentielle - Espaces publics Equipements/services Rayonnement de l aire urbaine de Pouancé Cœur de ville Pouancé Territoire intercommunal Segréen Haut-Anjou Maine-et-Loire Grand Ouest Cohérence et complémentarité avec les politiques publiques locales Agir sur les qualités intrinsèques du cœur de ville Développer l attractivité de la commune Renforcer le rôle de centralité de la ville-centre Affirmer le rôle de pôle d équilibre de la ville-centre Promouvoir et développer l image du territoire Une intervention globale, partenariale et multiscalaire

6 II. Les acteurs du Projet - Un pilotage politique et technique communal et intercommunal - Avec des instances de décision et de travail conjointe, - Des validations des différentes commissions d élus municipaux et intercommunaux - Les partenaires et/ou financeurs présents dans les instances de décisions et associés aux groupes de travail - La volonté de s appuyer sur les habitants et les usagers du cœur de ville - la «maîtrise d usage» comme moyen d enrichir le Projet 10 septembre 2015 PRCBDT Réunion publique 6

7 III. Le programme d actions Actions sur les cellules commerciales du cœur de ville (rénovation de vitrine, mise en accessibilité ) Développement des circuits courts (Réhabilitation Grenier à Sel) Développement touristique (réalisation d un Office du Tourisme, signalétique, circuit d interprétation) Habitat Economie résidentielle Equipements Services Espaces publics Mettre en œuvre des dispositifs d amélioration de l Habitat (type OPAH) sur Pouancé et la ComCom Renouvellement et développement urbain en centre-bourg Ce volet mobilisera l action publique et privée Requalification des espaces publics du Cœur de Ville (aménité et mixité des usages) Maison de Santé Structure petite enfance L économie générale du projet et le programme d actions restent dépendants des contraintes techniques et financières 10 septembre 2015 PRCBDT Réunion publique 7

8 IV. Les préalables à l action Objectif : programme opérationnel d intervention de court/moyen/long terme, accompagné d une maquette financière Préalablement à la définition d un programme d actions, 2 conventions à signer : une convention d ingénierie, signée en avril 2015 la convention de Revitalisation de centre-bourg et de développement du territoire (objectif de signature 1 er trimestre 2016) Etudes préalables à la convention Centre-bourg : Stratégie urbaine (diagnostic et plan de référence CAUE 49) Etude de requalification commerciale (CCI 49) Stratégie opérationnelle de communication et concertation (en interne) Etude de conception urbaine et pré-opérationnelle : Plan-guide Etude pré-opérationnelle Habitat (échelle centre-bourg et CCRPC) 10 septembre 2015 PRCBDT Réunion publique 8

9 V. Zoom sur l étude de conception urbaine et pré-opérationnelle Habitat Un groupement d entreprises pour répondre à l ensemble des problématiques : PLAN GUIDE Référent : URBAN ISM - bureau d études en urbanisme et paysage - des expertises en architecture patrimoniale, paysage, prise en compte de l environnement dans les projets, - des compétences SIG et cartographie Appui opérationnel : - SCP Chauveau & Associés: spécialiste des VRD < COORDINATION > < UN INTERVENANT > TRANSVERSAL Vincent DOUET Etude pré-opérationnelle HABITAT Référent : ANNEZAN - bureau d études en habitat - spécialisé sur l accompagnement des collectivités Appui opérationnel : - PACT 49 - HD septembre 2015 PRCBDT Réunion publique 9

10 V. Zoom sur l étude de conception urbaine et pré-opérationnelle Habitat LE PLAN GUIDE : Schéma d aménagement («master plan») Programme Estimations financières Planning de mise en œuvre 10 septembre 2015 PRCBDT Réunion publique 10

11 V. Zoom sur l étude de conception urbaine et pré-opérationnelle Habitat LE PLAN GUIDE : Schéma d aménagement («master plan») Programme Estimations financières Planning de mise en œuvre 10 septembre 2015 PRCBDT Réunion publique 11

12 V. Zoom sur l étude de conception urbaine et pré-opérationnelle Habitat L ETUDE PRE-OPERATIONNELLE HABITAT : Diagnostic à l échelle intercommunale et cœur de ville Programme d actions Rédaction des conventions Analyse statistique Travail de terrain Définition d actions habitat 10 septembre 2015 PRCBDT Réunion publique 12

13 V. Zoom sur l étude de conception urbaine et pré-opérationnelle Habitat PERIMETRES D ETUDES - Plan-guide : périmètre de réflexion urbaine périmètre opérationnel Habitat : périmètre communautaire centre-bourg (à la parcelle) Projet de ZAC Saget-Pépinière 10 septembre 2015 PRCBDT -PRCBDT 1ère rencontre Réunion inter-régionale publique Ouest 13

14 VI. Identité du Projet 10 septembre 2015 PRCBDT Réunion publique 14

15 VII. Une démarche concertée pour un projet collectif Des besoins à l action, la qualité du Projet ne repose pas uniquement sur «un point de vue» technique. Les élus ont à cœur à ce que les habitants et usagers du territoire en général et du cœur de ville de Pouancé en particulier puissent y contribuer activement. CONCERTER, POURQUOI? : - ECOUTER, - COMPRENDRE, - METTRE EN DEBAT, - TROUVER DES SOLUTIONS, - CONSTRUIRE ENSEMBLE, - POUR UN INTERÊT GENERAL PARTAGE Trouver les convergences d intérêts pour garantir la réussite du Projet Contraintes techniques Contexte financier Ambition du Projet Attentes/Besoins des «citoyens» Participation Actions (habitat privé) Politiques publiques 10 septembre 2015 PRCBDT Réunion publique 15

16 VII. Une démarche concertée pour un projet collectif Dans le cadre de la Stratégie opérationnelle de communication et concertation du Projet : Mise en œuvre de dispositifs et outils de communication et concertation : - Maison du Projet (ouverture le 1 er octobre , rue de la Libération) - Mise en place d un atelier urbain permanent (instances de co-construction et de suivi du Projet) - Mobilisation du Conseil Municipal des Enfants envisagée Mise en œuvre d outils de communication et de suivi : - «journal du projet» en ligne les sites de la Ville et de la Communauté de communes - Actualités régulières sur la page Facebook et chaîne YouTube de la Ville - Réunions publiques - Maquette 3D et exposition - Réalisation d un film suivi et valorisation (Bureau17) 16

17 VII. Une démarche concertée pour un projet collectif AGIR DÈS MAINTENANT : - Elus du territoire disponibilité/remontée d informations auprès de l équipe - Habitants du cœur de ville de Pouancé disponibilité pour «l enquête logement» - Habitants/Acteurs/Usagers du territoire invitation à l atelier urbain permanent - Dans le cadre du «Diagnostic Habitat» 5 habitants de Pouancé, hors Centre-ville, nouveaux arrivants 5 habitants du centre-ville de Pouancé, depuis au moins 5 ans 10 septembre 2015 PRCBDT Réunion publique 17

18 Place aux échanges Merci de votre attention 10 septembre 2015 PRCBDT Réunion publique 18