RAPPORT DE L ARCHITECTE

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1 REPUBLIQUE TUNISIENNE GOUVERNORAT DE NABEUL COMMUNE DE HAMMAMET ETAT DES LIEUX DU LOTISSEMENT «DIAR HAMMAMET» PROMOTEUR : SYNDIC CITE «DIAR HAMMAMET» RAPPORT DE L ARCHITECTE MARS /14

2 SOMMAIRE PRESENTATION ET SITUATION DU LOTISSEMNT PROJET A REALISER 1. BATIMENT ABRITANT LE SIEGE DU SYNDIC a. Programme et surface b. Devis estimatif 2. LOGES GARDIENS a. Programme et surface b. Devis estimatif 3. AMENAGEMENT DE L ACCES VERS LA PLAGE a. Description : 4. AMENAGEMENT D UN PARCOURS DE SANTE : a. Description b. Devis estimatif 5. AMENAGEMENT DE TERRAIN DE SPORT : a. Description b. Devis estimatif 6. PONT SUR CANAL a. Description b. Devis estimatif 7. PLANTATION a. Description b. Devis estimatif 2/14

3 PRESENTATION ET SITUATION DU LOTISSEMENT : Cette cité couvre une surface d un peu plus de 16 Hectares. Elle est constituée de : 117 lots destinés à la construction des logements isolés (villas) Parking et voiries m² 3/14

4 ZV0 : zone verte des terrains de tennis m² ZV1 : zone verte 7400 m² ZV2 : zone verte et canal 7100 m² ZV3 : Zone verte et canal 6190 m² Club House 5500 m² 4/14

5 I. PROJETS A REALISER: 1. BATIMENT ABRITANT LE SIEGE DU SYNDIC: a. Programme et surface : Hall Bureau Salle de réunion Sanitaire H/F Dépôt Salle polyvalente Buvette + terrasse Sanitaire H/F Surface hors œuvre total m² 5/14

6 L estimation résultant de l application des prix unitaires contractées avec l entreprise avec les quantités projetées nous donne une estimation globale tous lots confondus de ,600 DT. 6/14

7 2. LOGES GARDIENS: Ils seront au nombre de trois. La première sera implantée à l entrée du lotissement. Quant à la deuxième, elle s implantera au parking du coté de l accès vers la plage. La troisième est implantée à mi chemin entre les deux première (voir le plan général) a. Programme et surface : 3 x Chambre 12 m² 3 x Salle d eau 6 m² 7/14

8 Le cout du lot génie civile a été de Dt auquel il faudrait ajouter la somme de 4000 Dt environ pour les lots plomberie, électricité et raccordement STEG, SONEDE et ONAS. Ce qui nous donne une estimation totale de Dt. 3. AMENAGEMENT DE L ACCES VERS LA PLAGE : a. Description : Longueur x largeur : 500 x 4 m Structure métallique Tubulaire Ancrage dans le sol en béton. Liaison par des fils en aciers galvanisés pour supporter les plantes Possibilité de couverture en grillage en PVC de couleur verte. ELEVATION TYPE 8/14

9 1 Désignation Fournitures poteaux métalliques selon l offre de la société «SIGA» (voir offre de prix ci-joint) Qtté 15 stations Prix unitaire en DT TTC Montant en DT TTC 343, , Fournitures fils galvanisés 1500 ml 0, , Main d'œuvre y compris quincaillerie Ens , , Réparation éclairage Ens , , 000 Total général , 000 9/14

10 4. AMENAGEMENT D UN PARCOURS DE SANTE : a. Description: Ce parcours-jardin occupe l extrême nord de la cité et couvre une surface de 8000m² environ. Il comporte deux circuits de course de longueurs exactes et respectives 200 et 300m. Ces circuits sont constitués de parcours de tout venant compacté et délimité par des bordures en béton. L entrée du parcours de santé n est autre que la voix piétonne prévu par le lotisseur entre les lots n 10 et n 11. Au bout de cette voix un espace d accueil et de détente ombragé est prévu. Ce jardin/parcours de santé peut accueillir du mobilier urbain tel que des bancs et des tables notamment au niveau de l espace d accueil, des aires de jeux et des aires d exercice. L estimation résultant de l application des prix unitaires contractées avec l entreprise avec les quantités projetées nous donne une estimation globale de 28213,800 DT. 10/14

11 5. AMENAGEMENT DE TERRAIN DE SPORT : a. Description: Un terrain de foot en gazon synthétique de dimension 40 x 20m Deux terrains de tennis de dimension standard international : sol en béton alvéolaire MATECO Pour le terrain de football. Le prix arrêté avec une entreprise spécialisée est de Dt (y compris terrassement, drainage, fond de forme, fondation, gazon synthétique, clôture, filet de protection et tous les accessoires) Pour les deux terrains de tennis. Le prix arrêté avec une entreprise spécialisée est de Dt (y compris terrassement, drainage, fond de forme, fondation, dalle, clôture et tous les accessoires) 11/14

12 6. PONT SUR CANAL a. Description: L estimation résultant de l application des prix unitaires contractées avec l entreprise avec les quantités projetées nous donne une estimation globale de ,800 DT. 12/14

13 7. PLANTATION a. Description: 13/14

14 L estimation résultant de l application des prix unitaires contractées avec l entreprise avec les quantités projetées nous donne une estimation globale de 25995, 986DT. 14/14

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