INAUGURATION DES PLACES ESPERCIEUX, ARVIEUX ET DE LA RUE DES DOCKS. Dossier de presse

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1 INAUGURATION DES PLACES ESPERCIEUX, ARVIEUX ET DE LA RUE DES DOCKS Dossier de presse Marseille-Euroméditerranée, le 3 juillet

2 EUROMEDITERRANEE L OPERATION QUI TRANFORME MARSEILLE Opération de réaménagement mais aussi de développement économique, social et culturel, Euroméditerranée est un accélérateur de l attractivité et du rayonnement de la métropole marseillaise entre l Europe et la Méditerranée. La Ville de Marseille, le Conseil général des Bouches-du-Rhône, le Conseil régional Provence Alpes Côte d Azur, la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole et l Union européenne sont réunies depuis 1995 autour du projet avec pour ambition de placer Marseille au niveau des plus grandes métropoles européennes. Euroméditerranée construit une nouvelle ville sur la ville, dans le respect des grands principes du développement durable : un équilibre entre équité sociale, croissance économique et respect de l environnement. Infrastructures, espaces publics, mais aussi bureaux, logements, commerces, hôtels, équipements culturels et de loisirs, sont en cours de construction ou de réhabilitation ou programmés. L ESPACE PUBLIC COMME AXE MAJEUR DE LA RENOVATION URBAINE Les espaces publics organisent les usages de la ville et fondent son image au travers des compositions urbaines et ambiances de rue. Ils constituent à ce titre un des éléments clés du projet d Euroméditerranée Dans le but d améliorer le cadre de vie des occupants des quartiers, une large place est laissée à l aménagement urbain. Ainsi, Euroméditerranée crée et réhabilite plus de 30 hectares d espaces publics et de services de proximité. Euroméditerranée souhaite valoriser les vues sur la mer depuis des espaces accessibles au public : esplanade de la Major, Place de la Joliette, Place de la Méditerranée, Boulevard du Littoral et esplanade du J4. C est pourquoi, en attendant l agencement définitif de l esplanade du J4, des installations provisoires ont été mises en place pour permettre aux habitants de se réapproprier le site et l accès à la mer. L aménagement du boulevard du littoral permettra de créer un grand espace public de qualité entre la ville et le port avec des trottoirs élargis plantés d arbres et longés de pistes cyclables. Sur l esplanade de la Major, les réaménagements amélioreront l esthétisme du site par des espaces piétonniers viables, des aires de jeux et de détente, des éclairages adaptés à l architecture des lieux ainsi que la création d espaces verts. Au total arbres seront plantés sur l espace public rénové dans le périmètre d Euroméditerranée Euroméditerranée. L aménagement de l accès au bord de mer, d espaces verts, de commerces et d équipements scolaires permet non seulement d aérer le périmètre, de maintenir ou d améliorer la densité urbanistique, mais aussi d assurer une liaison entre les différents points clés du nouveau centre-ville marseillais. Cette redéfinition des espaces est complétée par la construction de nombreux parkings de stationnement, la création de tunnels et la reconfiguration des infrastructures autoroutières, qui permettent de soulager le périmètre de la circulation automobile. Chiffres clés (Euroméditerranée et son extension) 480 hectares logements neufs réhabilitations, emplois, 7 milliards d investissements m 2 de bureaux, m 2 de commerces, 40 hectares d espaces verts et publics m 2 d équipements publics 2

3 ZAC LA JOLIETTE LA MUTATION D UN QUARTIER INDUSTRIALO-PORTUAIRE EN QUARTIER DE VILLE NOUVEAU QUARTIER DU CENTRE VILLE LA JOLIETTE EN CHIFFRES (réalisés) Située en façade maritime, la Joliette possède de nombreux atouts. Un positionnement stratégique entre port et centre ville, une accessibilité m² de bureaux b (neufs et rénovés) remarquable (liaisons aéroport, gare TGV, autoroutes, lignes inter salariés (environ 1000 entreprises) urbaines) et une desserte appropriée au quartier d affaires avec les lignes urbaines : le métro et la nouvelle ligne de tramway Blancarde m² de commerces, hôtellerie, et Euroméditerranée Gantes. équipements C est ici que le projet Euroméditerranée est sorti de terre avec la 2 hôtels (ibis et suit hôtel) réhabilitation de l immeuble des Docks entamée dès 1992 et achevée en logements neufs ou rénovés 2002 et l aménagement de la Place de la Joliette en Depuis le quartier a muté en un quartier de centre ville grâce aux logements dont 137 sociaux neufs construits engendrant ainsi l arrivée d environ nouveaux 1 Collège de 600 élèves et ses équipements habitants. Cette production de logement s est accompagnée de la création sportifs d équipements publics pour répondre aux besoins des nouveaux mais aussi des anciens habitants : un nouveau collège (2005), une nouvelle 2 Ecoles primaires (dont une création en 2006 et école maternelle (2006) une crèche interentreprises ntreprises et bientôt un école une rénovation 2008) primaire (2011). 1 Ecole maternelle Préalablement aux aménagements de surface, d importants travaux ont été engagés pour libérer l espace des nuisances et réguler le trafic 1 crèche interentreprises automobile. La réalisation du tunnel major/ dunkerque, du tramway et des parkings publics (800 places) ont ainsi permis d apaiser la circulation et la traversée du quartier... VERITABLE POUMON ECONOMIQUE POUR LA VILLE Le long du boulevard de dunkerque l ancienne gare ferroviaire de marchandise des docks est devenue le quartier d affaire de Marseille avec ses m² de bureaux neufs et rénovés ( m² d ici 2012). Ce quartier d affaires tertiaires d envergure internationale accueille déjà salariés de 800 entreprises dans les domaines du tertiaire, du commerce international et des télécommunications. Tout en renforçant la promotion du quartier d affaires auprès des utilisateurs et des investisseurs, Euroméditerranée créé un véritable quartier de vie en centre ville pour les salariés des bureaux et pour les nouveaux habitants. Les usages et les fonctions s entremêlent pour faire de ce lieu un authentique lieu de vie entre port et ville grâce à de nouveaux équipements et espaces publics. 3

4 8 HECTARES D ESPACES PUBLICS CREES OU RENOVES (VOIRIES COMPRISES) Dans ce secteur arrière portuaire composé autrefois de hangars et de voies ferroviaires en lien avec l activité portuaire plus et environ 1700 logements ont été construits en une douzaine d d années. années. Cependant c est par l espace public que s opère la véritable reconquête de la Ville sur la ville notamment dans un quartier arrière portuaire comme la joliette ou la circulation des poids lourds avait réduit l espace public à sa plus simple expression. Plus de 8 Ha d espaces publics ont ainsi ainsi été créés ou rénovés dans le quartier (Trame Mires, Bd de Dunkerque, Place de la Joliette, Arvieux, Espercieux, rue des Docks,.) pour répondre aux attentes de qualité de vie des habitants et des salariés du quartier d affaires, embellir la ville et structurer son fonctionnement en préservant l identité Méditerranéenne de la Ville. Enfin le jardin Chevallier Paul et le square de la joliette offrent aux usagers du quartier deux deux espaces verts de proximité nouveaux (2 000 m²) en attendant le jardin d Euromed Center (liv. 2012). Ils sont accompagnés de la plantation de nombreux arbres sur les voies trottoirs requalifiés

5 PLACES ARVIEUX, ESPERCIEUX, RUE DES DOCKS ET BOULEVARD DE DUNKERQUE : LA COLONNE VERTEBRALE DU NOUVEAU QUARTIER Démarrés en 2005 par les travaux de requalification boulevard de dunkerque (avant l arrivée du tramway) l aménagement urbain et paysager du cœur du quartier s achève aujourd hui avec la livraison de la rue des Docks des places Arvieux et Espercieux. Le parti urbain retenu par le groupement STOA / VEGETUDE / ECLAIRAGISTES ASSOCIES met en valeur le tracé du boulevard de dunkerque par quatre alignements de tilleuls argentés et de lilas de chine. Ce boulevard s'inscrit dans la continuité de l'avenue Schumann, dans la grande tradition des tracés urbains du 19ème siècle. La réalisation des travaux a nécessité un phasage précis en coordination étroite avec les opérations "connexes" menées concomitamment, telles que : les programmes immobiliers de bureaux, le collège, le tramway ou encore les parkings sous-terrains. Les travaux ont portés sur une zone d une superficie de 3,8 hectares et leur montant s élève à 14 millions d euros HT (hors parkings). En incluant le montant des travaux pour la réalisation des deux parkings sous terrains Arvieux et Espercieux le montant total des travaux sur ces espaces est de 36 millions d euros. d ARVIEUX, EN ATTENDANT L ŒUVRE DE L ARTISTE MIGUEL CHEVALLIER En 2010 la place d Arvieux se parera d une œuvre d art réalisée par Miguel Chevallier intitulée «Seconde-Nature». Cette installation/sculpture pérenne de réalité virtuelle interactive, qui mélange le réel et le virtuel est constituée de deux éléments : - Une sculpture/signal située sur la place d Arvieux qui sera très visible de jour comme de nuit du boulevard de Dunkerque. Rappelant la forme d un coquillage, elle sera un signe fort au cœur de l espace public. - Un jardin virtuel génératif et interactif monumental projeté et visible chaque soir sur une partie de la façade des Docks de Marseille. La sculpture/signal intégrera discrètement au sommet une cabine de projection qui permettra aux Marseillais de voir ce jardin virtuel la nuit sur la façade des Docks. Ce jardin virtuel est composé de 16 différentes graines virtuelles qui s inspirent de la flore méditerranéenne (cactées, plantes grasses, palmiers ) et des plantes aquatiques maritimes. Ces graines virtuelles sont chacune autonomes. Elles naissent aléatoirement, s épanouissent et meurent en fonction de leur «code morphogénétique». Ces graines génèrent des plantes filaires et luminescentes - des herbacées, des cactées rouges et violacées ainsi que de longues fleurs jaunes aux tiges turquoises. Ce jardin génératif évoluera à l infini et se transformera selon le cycle des saisons. Son renouvellement journalier a été imaginé en relation avec les Docks. En effet, ce bâtiment construit en 1880 par des ingénieurs St-Simonien a un rapport très fort avec le temps, car il mesure 365 mètres de long, il dispose de 365 fenêtres sur chacune des façades et il est divisé en quatre tranches de bâtiment, qui correspondent aux quatre saisons. Enfin, ce jardin virtuel interactif réagit au passage des visiteurs selon leur déplacement et selon leur orientation grâce à des capteurs de présence sur une zone délimitée de la place d Arvieux. Le tramway en passant fera courber et onduler les plantes à droite ou à gauche pour former des entrelacs «baroques» et d insolites ballets végétaux. 5

6 LA ZAC DE LA JOLIETTE Espaces inaugurés A construire 6

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8 FICHE TECHNIQUE PARKING ET PLACE D ARVIEUX Bordé par un cadre agréable, le parking Arvieux est situé sous la place d Arvieux entre les immeubles de Grand Large et Cap Joliette. Il propose 300 places de stationnement aux visiteurs et abonnés. La place d Arvieux à l architecture minérale permet aux piétons de circuler aisément entre le boulevard de Dunkerque et la contre allée des Docks. Gestionnaire du parking : Q-PARK au ou sur leur site Adresse : Entre les immeubles Cap Joliette et Grand large Parking : 280 places Superficie de la place : m² Montant de l investissement : 10.6 Millions d Euros HT (parking) HT (place) Livraison : 2008 (parking) 2009 (place) Maîtrise d'ouvrage : Euroméditerranée (place et parking) Maîtrise d'œuvre : Atelier du Prado / Bet Arcadis (parking) ; Stoa / vegetude /Eclairagistes associés (place) 8

9 FICHE TECHNIQUE PARKING ET PLACE ESPERCIEUX Conçu par l'architecte Jean-Michel Battesti et par le bureau d'études Betterem Ingénierie, ce parc de stationnement souterrain de 500 places environ, sur cinq niveaux, se situé sous l extension de la place Espercieux entre les immeubles Grand Horizon et Cœur Méditerranée. Les accès sont organisés à partir du boulevard de Dunkerque et de la rue des Docks. Gestionnaire du parking : Q-PARK au ou sur leur site Adresse : Entre immeubles Grand Horizon et Cœur Méditerranée Parking : 480 places Montant de l investissement : 11 Millions d Euros (parking) HT (place) Livraison : 2008 Maîtrise d'ouvrage : MPM (parking)/ Euroméditerranée (place) Maîtrise d'œuvre : Battesti Architecte / Egis aménagement (parking) ; Stoa / vegetude /Eclairagistes associés (place) 9

10 FICHE TECHNIQUE RUE DES DOCKS La rue des docks fait le lien entre les immeubles de bureaux (neufs) du boulevard de Dunkerque et le bâtiment des Docks rénové. Elle est le cœur du quartier d affaire. Les travaux de la rue des Docks ont consisté, en une réfection de l ensemble des revêtements, réalisation des corps de chaussée et trottoirs, mise en œuvre des réseaux et voirie, dont réseau d assainissement, création d un acrodrain, zone de raccordement provisoire sur la future place de la Méditerranée. Adresse : Entre la place de la joliette et la future de place de la Méditerranée Superficie : m2 Montant de l investissement : k HT Livraison : 2009 Maîtrise d'ouvrage : Euroméditerranée Maîtrise d'œuvre : Stoa / vegetude /Eclairagistes associés 10

11 Contact presse Euroméditerranée : Anthony Abihssira anthony.abihssira@euromediterranee.fr