94 LE PERREUX SUR MARNE. Souriez, vous êtes chez vous

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Marie-Agnès Gauthier
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1 94 LE PERREUX SUR MRNE Souriz, vous êts chz vous

UNE RÉSIDENCE DNS LE QURTIER DE L MRNE 36 PPRTEMENTS nu Pirr-Brossoltt, la résidnc s inscrit dans un nvironnmnt urbain animé mêlant habitat collctif t commrcs d proximité.

2 UNE RÉSIDENCE DNS LE QURTIER DE L MRNE 36 PPRTEMENTS nu Pirr-Brossoltt, la résidnc s inscrit dans un nvironnmnt urbain animé mêlant habitat collctif t commrcs d proximité. Ctt résidnc à l écritur architctural modrn offr un rythm agréabl jouant sur ls coulurs t ls matièrs avc ds décrochés marqués par ls balcons t ls loggias protégés par ds gardcorps n métal ajouré. u drnir étag, ls trrasss à cil ouvrt, véritabls prolongmnts ds piècs d vi, profitnt d magnifiqus vus dégagés.

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3 QUND L LUMIÈRE S INVITE DNS VOTRE On accèd à la résidnc par un hall à la décoration soigné, avc Digicod t vidéophon. Un ascnsur dssrt tous ls étags ainsi qu ls parkings n sous-sol. Ils sont accssibls n voitur dpuis l avnu Pirr Brossoltt par un port télécommandé. PPRTEMENT u cœur d la résidnc Ondin, ls appartmnts plongnt sur ls jardins intériurs paysagrs. La plupart ds logmnts sont prolongés par ds balcons, ds trrasss ou ds jardins privatifs. Ls spacs vrts sont ngazonnés t plantés d arbrs aux ssncs délicatmnt parfumés. La résidnc st ntièrmnt clôturé t sécurisé. La concption intériur ds appartmnts st étudié pour favorisr l spac t laissr ntrr la lumièr naturll. BIEN-ÊTRE ET CONFORT Isolation thrmiqu t phoniqu rnforcé : doubl vitrag, chap flottant... Volts roulants élctriqus slon ls plans. Parqut n chên massif. Pris TV dans l séjour t la chambr principal. Ports palièrs à âm blindé. Parkings n sous-sol. POUR CHQUE ÉTPE DE L VIE, DESSINONS VOTRE PLUS BEL VENIR. L HRMONIE POUR CDRE DE VIE

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5 MDH Promotion, un signatur qui garantit l confort énrgétiqu t la maîtris ds dépnss pour votr futur résidnc. Bin-êtr au quotidin Concption fonctionnll ds partis communs d la résidnc. Isolation acoustiqu d haut nivau ntr ls appartmnts. Isolation thrmiqu conform au labl BBC assurant un confort parfait, été comm hivr. Systèm d vntilation régulé Hygro B pour un millur qualité d l air ambiant dans chaqu appartmnt. Présrvation d l nvironnmnt Tri sélctif ds déchts ménagrs dans un local fonctionnl dédié. Utilisation prioritair d produits bois ou dérivés du bois dans la construction ds immubls. Maîtris ds dépnss Économis d énrgi Consommation normalisé d énrgi primair (chauffag, au chaud sanitair, vntilation) infériur à 65 kwh/m²/an crtifié par un étud thrmiqu. Chauffag t production d au chaud par chaudièr gaz à condnsation, d typ individul. Radiaturs à au chaud munis d robints thrmostatiqus. Thrmostat d ambianc programmabl dans chaqu appartmnt. Fnêtrs t ports-fnêtrs équipés d doubl vitrag thrmiqu. Contrôl d la consommation d au Équipmnt sanitair crtifié NF. Doubl chass avc économisur d au dans ls toiltts. Mitigurs avc limitur d débit sur ls apparils sanitairs. Contrôl ds dépnss d chargs Durabilité d la construction. Éclairag par détctur d présnc dans ls partis communs. scnsurs à variation d fréqunc réduisant la consommation d élctricité. Résidnc Bass Consommation < à 90 B 91 à 150 C 151 à 230 D 231 à 310 E 311 à 450 F > à 450 G Résidnc Ondin (1) Bâtimnts nufs actuls (2) Bâtimnts ds annés 1965 à 1982 (3) Consommation d énrgi n kwh EP/m 2 par an (1) Répondant aux objctifs d 50 kwh/m 2 shon/an n fonction d l altitud t d la localisation du programm. (2) Répondant à la réglmntation thrmiqu 2005 n viguur. (3) Répondant à la réglmntation thrmiqu Souriz, vous êts chz vous

6 s l m a l. r Joff fr r l t t. i La 94 LES CCÈS TRNSPORTS EN COMMUN GRE RER NOGENT-LE-PERREUX LIGNE E OU GRE RER BRY-SUR-MRNE LIGNE PRIS EN 30 MINUTES LIGNES DE BUS : 120 ET 210 CCÈS UTOROUTIERS RN34 DRESSE DU PROGRMME , VENUE PIERRE BROSSOLETTE LE PERREUX-SUR-MRNE 86 RER E Nognt LPrruxux ua Qu Bd d d la la Lib Librté té. d Bry Ru u du du Viaduc Viaduc c d Por Po du Port du Quai Novmbr. du 11 t N du 11 N ov 4 vmb m br Ldru. Rollin d Ru Ja Jan an d Es d Estinn n d d Orvs L Parc Prrux ux du. Gabril Péri d rtois Quai Q u n li ll ol d u Ro dr s d rto ois R in Ru Ru Hnri Navarr arr Quai Luci llé d l lma llé d l l lma Ru lbrt Lcocq Ecol Elém. MIRIE DU PERREUX. Montaign Collèg Matrnll. Pirr rb Brossltt Bd Foch. d d l Il d mour d l I Ru P. Doumr Lycé Tchniqu. du Maréchal Joffr v.du Maréchal D um Ru d rgonn Quai d rg Crèch go onn Champagn d Quai. v. du du Général Gén éra éra al d d d G Ga Gaull aull llé Guy Moqut llé Guy Moqut. du Maréchal Joffr v.du M Ma Qu Q d d aréch cha aré ar éc BUS llé é ds ds O Orms Ch Ru ristid Briand C amp al J Jo of ham ffr ff f fr pag pa Quai V Victor Brrièr Q gn Qu n ua V Ecol Privé Vi ict cto or B B r rri èr iè La Marn Marn. d Rigny MIRIE DE BRY Bry Br Pont P d P d B ry du. Lclrc c. du Général Lclrc al ra énér u Gé RER Bry Marn sur n R nt on u Ru du Pont Ecol Elém. EcRu lém.po o L Prrux sur marn Bauté d un vill n bord d Marn L Prrux st situé l long ds bords d la Marn dans l Est parisin, un véritabl écrin d vrdur. u fil d l au, ls paysags rythmés par ls nuancs délicats d la lumièr du jour invitnt à l évasion l long ds promnads aménagés. L Prrux cultiv un art d vivr avc son cntr-vill doté d multipls commrcs, marchés... Côté cultur : cinéma, médiathèqu, consrvatoir Côté sport : piscin, cntr sportif, stad... Ls structurs scolairs sont égalmnt présnts, d la ptit nfanc au lycé. au calm. RENSEIGNEMENTS & VENTE gnc Infinimnt Plus Octobr Crédit photos : Photos d la vill Gorgs Montcharmont / MDH / Infinimnt Plus / Fotolia : G. Mayr Illustration à caractèr d ambianc, libr t non contractull d l artist d après ls plans d architct. L détail complt ds prstations st disponibl dans la notic dscriptiv.

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