ALLIER (03) MOULINS Moulins Sud : Champins, Champmilan, Nomazy (ZRU, liste supplèmentaire ANRU) SAINT-ODILON

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1 ALLIER (03) MOULINS (ZRU, liste supplèmentaire ANRU) Le dispositif commercial existant Nature et composition Un petit équipement composé de 5 commerces, situés en bordure de la ZRU, face a un axe de passage, la D707 Présence de salariés (220) dans un environnement proche représentant des clients potentiels. Atouts et difficultés de l espace commercial Une offre limitée à quelques commerces et services répondant à des besoins courants L accès aux commerces est facilité par la desserte en transport en commun et par la présence d un parking offrant une capacité suffisante. La structure bâtie est qualitative et entretenue. L environnement commercial proche est dense : un hypermarché CARREFOUR à 1 min et un LIDL à 1min. Le quartier, la ville Contexte sociodémographique habitants caractérisés par une part importante de CSP- (84,80%). Un taux de chômage en baisse, de 25,70% en 1999 à 17,90% en Un Taux de RMI de 30.20% en 2006 Environnement urbain Le quartier est isolé du fait de ruptures urbaines fortes et de sa situation périphérique par rapport au reste de la ville. Il se trouve dans l'aire urbaine de Moulins mais se situe à 2 km du centre-ville. Habitat mixte : à la fois immeubles collectifs et maisons individuelles. La restructuration urbaine projetée Projet ANRU Convention signée le 01/04/2005 qui, dans une logique intercommunale avec Yzeure, vise à transformer durablement ce grand ensemble pour le relier aux quartiers proches. Ce quartier est retenu comme site pilote dans le projet européen SUSIMAN. Les objectifs sont de : Diversifier l offre de logements en favorisant l accession et l adaptabilité à une population âgée. Améliorer les dessertes en développant la trame viaire et en aménageant des espaces résidentiels. Réaliser les démolitions à l entrée du quartier en assurant une continuité urbaine. Assurer un relogement pour la population. Remettre à niveau le confort des résidences. Intervention sur le tissu commercial Les interventions programmées dans le PRU concernent le centre commercial Champins et la place du marché. Conclusions et préconisations Un pôle de petite taille dont le principal atout est une localisation sur un axe très fréquenté Source des données : Etat des lieux des activités commerciales dans les territoires prioritaires de la Politique de la Ville Phase II juillet Cabinet Rodin Etudes 2010 Google Tele Atlas DigitalGlobe

2 Cartographie Légende du zonage : ZONE VERTE Zone concurrentielle dessinée sur la base d une courbe isochrone 5 mn étendue, au besoin, pour envelopper les pôles concurrentiels d envergure. ZONE BLEUE Zone de proximité immédiate des polarités du quartier. ZONE ORANGE Rayonnement du site déterminé en fonction de son importance. Ce rayonnement nous permet d apprécier le potentiel d employés susceptibles de venir consommer dans la polarité étudiée. Cette zone varie en fonction du nombre de commerces compté : de à Zone retenue 0 20 proximité rayonnement à 2 mn rayonnement à 3.5 mn 100 et plus concurrentielle NOTE : Le rayonnement du site (zone orange) n apparait donc que pour les pôles dont le nombre de commerces est compris entre 21 et 99 : en dessous, c est la proximité qui est retenue, au dessus, la zone concurrentielle.

3 Environnement commercial

4 Plan de situation du quartier (photo aérienne)

5 Plan de composition

6 Photographies de l'équipement

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