Toulouse - Saint-Jean

Transcription

1 Toulouse - Saint-Jean

2 Un quotidien pratique en plein cœur de ville A u Nord-Est de Toulouse, à seulement 10 km du centre historique de la Ville Rose et de sa célèbre place du Capitole, Saint-Jean respecte le juste équilibre entre dynamisme économique, traditions et douceur de vivre. Bénéficiant de la proximité immédiate de la zone d activités économiques de la Tuilerie et de nombreux bassins d emplois, cette commune pavillonnaire de habitants privilégie la qualité urbaine tout en préservant le charme d une vie de village paisible. Inscrite dans une démarche de développement perpétuel, Saint-Jean est équipée d un tissu associatif dense ainsi que de multiples infrastructures pour une vie sportive et culturelle riche au quotidien : espace multi-activités Cassin, espace culturel Palumbo, bibliothèque municipale, écoles de danse et de musique. Espace Palumbo/Mairie Église Saint-Jean Baptiste Lac de la Tuilerie Centre commercial Belbèze Le nouvel espace intergénérationnel «Les Granges» accueille une médiathèque, une ludothèque, un espace accueil jeunes, familles et séniors. Profitant d une situation privilégiée en cœur de ville, Square Saint-Jean offre à ses résidents tous les services et commerces nécessaires : nombreux établissements scolaires accueillant les enfants de la crèche au collège, centre commercial Belbèze au pied de la résidence, marché de plein vent tous les samedis matins, mairie

3 Une invitation à la sérénité R épartis sur deux bâtiments et desservis par des cheminements extérieurs, les appartements proposent des espaces généreux et fonctionnels. Dans le prolongement de la pièce à vivre, balcons et terrasses s ouvrent sur un écrin de verdure paysager et invitent à de vrais moments de détente. Déclinés du 2 au 4 pièces, ils ont tous été étudiés pour laisser entrer la lumière à tout moment de la journée.

4 Le naturel en version originale L ignes épurées, couleurs douces et boisées : Square Saint-Jean affiche un caractère résolument naturel, s intégrant parfaitement à son environnement. Des sentiers piétons traversent l îlot central aux multiples essences. Écologie et Environnement Label Bâtiment Basse Consommation (BBC). Chauffage au gaz. Isolation acoustique et phonique optimale. *

5 Des prestations de qualité Résidence composée d appartements en double exposition, bénéficiant de grandes terrasses et balcons exposés sud et sud-ouest. Larges baies vitrées dans l ensemble des séjours. Façades agrémentées d éléments décoratifs en bardage bois offrant une intégration harmonieuse. Carrelage de qualité dans les séjours, entrées et dégagements, parquet dans les chambres, pièces humides faïencées. Accès aux bâtiments sécurisé par vidéophone. Ascenseur desservant l ensemble des niveaux, y compris les parkings en sous-sol.

6 Cap sur une commune active TRANSPORTS Route : accès depuis la rocade Est (sortie n 14) et par l Autoroute A68 (sortie n 15). Bus : ligne 73 au pied de la résidence reliant Saint-Jean Lestang à la station de métro «Borderouge» (ligne B). Ligne 75 au pied de la résidence reliant Castelmaurou à la station de métro «Les Argoulets» (ligne A). Avion : à 15 km de l aéroport international de Toulouse- Blagnac par le Fil d Ariane. SERVICES Centre Commercial Belbèze au pied de la résidence (pharmacie, boulangerie, banque), Centre Commercial Leclerc Rouffiac à 2 minutes en voiture, Clinique de l Union à 6 minutes en voiture**. ÉCOLES 3 groupes scolaires (Saint-Jean Centre, Marcel Langer et Preissac) et Collège Romain Rolland. SPORTS ET LOISIRS Nombreuses infrastructures (Espace Alex Jany, Espace René Cassin, et gymnase Belbèze), Stade Aristide Briand, terrain de football, skatepark Maison Commune Collège Crèche Complexe Sportif École Maternelle Commerce de proximité École Élémentaire Supermarché Chemin de Verdale TOULOUSE Av. de Lestang Rue des Écoles Dist. de Football Av. de Lapeyrière Chambre des métiers C.P.A.M D771 Allée Victor Hugo Route d'albi P. de la Tuilerie Carrefour des Harkis nne Av. du Bois Église Av. de l'église Rue A. Rimbaud Les Granges CENTRE VILLE Aucamville Boulodrome Couvert Pl. Fontana Fredda Mairie Bordeaux Ligne B Toulouse Ateliers Municipaux Bd des Pensées Pl. des Lilas Chemin de Belbèze Rue des Roses D888 Rte du Clos Du Loup Pl. François Mitterand Centre commercial Belbèze Salle des Fêtes Saint-Jean L'Union Route d'albi Ch. de Montrabé Clinique de l'union Albi Balma ROUFFIAC Centre commercial D70 * Labellisation NF Logement pour l ensemble de la résidence. ** Sources : Google Maps. - Pitch Promotion, 6 rue de Penthièvre, Paris, SNC au capital de RCS Paris Document non contractuel. - Illustrations Scenesis, dues à la libre interprétation de l artiste - Architecte : LCR Architectes - Crédits Photos : P. L. Douère, Bienvenue à Bord exemplaires - Réalisation : - 01/2017. pitchpromotion.fr UNE MARQUE DU GROUPE ALTAREA COGEDIM